Marbelos senamiestyje, vienoje populiariausių Kosta del Sol vietovių, siūlomas komercinės patalpos su galimybe plėtoti restoranų verslą. Ši vieta pasižymi dideliu nacionalinių ir tarptautinių lankytojų srautu ištisus metus, todėl yra patraukli vieta gastronomijos koncepcijoms. Patalpos yra arti daugelio paslaugų, restoranų ir parduotuvių, užtikrinančios nuolatinį klientų antplūdį ir komercinį potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios patalpos įsikūrusios Marbelos senamiestyje, itin judrioje ir paklausioje vietovėje. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir daugybės miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės ir restoranai. Aplinkinė urbanistinė aplinka užtikrina nuolatinį gyventojų ir turistų srautą.
Ši vieta ideali verslo plėtrai, ypač gastronomijos sektoriuje. Dėl didelio praeivių skaičiaus ir įvairios apylinkės infrastruktūros, patalpos suteikia lankstumo pritaikyti įvairiems verslo modeliams, nuo tradicinio restorano iki modernios kavinės ar vyno baro.
Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas eksploatuoti. Pastatytas 1989 metais, tačiau vis dar geros būklės, tinkamas nedelsiant tęsti veiklą arba pritaikyti pagal naujo savininko poreikius. Nėra numatytas naujos statybos ar renovacijos.
Ši nuosavybė skirta tik komercinei veiklai, negyvenamosios paskirties. Nėra parkavimo vietos, priklausančios objektui. Aplinkinėje zonoje gali būti apribojimai, susiję su triukšmu ar eismu senamiestyje.
Ref: VL626568
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši komercinė patalpa Marbelos senamiestyje yra puiki galimybė verslininkams, ieškantiems gyvybingos lokacijos su nuolatiniu klientų srautu. Ji tinka tiems, kurie nori atidaryti restoraną, kavinę, barą ar kitokio pobūdžio gastronomijos įstaigą. Jei ieškote vietos, kurioje būtų lengva pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius turistus, ir norite išnaudoti Kosta del Sol regiono populiarumą, ši vieta gali būti Jums tinkama. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, ieškantiems nuomos pajamas generuojančio turto, kurį galima lengvai pritaikyti skirtingiems verslo modeliams. Dėl netoliese esančių pramogų, parduotuvių ir paplūdimio, vieta patraukli ir tiems, kas nori suderinti verslą su patraukliu gyvenimo būdu.
Patalpos, kurių plotas siekia 220 m², yra geros būklės ir paruoštos nedelsiant naudoti. Nors pastatas statytas 1989 metais, jos buvo prižiūrimos ir yra tinkamos tęsti restoraninę veiklą arba pritaikyti pagal specifinius verslo poreikius. Įrengta virtuvė su nerūdijančio plieno baldais ir pilnai sukomplektuota virtuvės įranga, užtikrina funkcionalumą. Interjeras pasižymi šiltomis spalvomis, medžio elementais ir jaukiu apšvietimu, sudarančiu malonią atmosferą lankytojams. Erdvi salė leidžia patogiai sutalpinti nemažai klientų. Bendras patalpų įvertinimas atspindi praktiškumą ir pasiruošimą verslo veiklai, nors galimi kosmetiniai atnaujinimai, siekiant atnaujinti dizainą pagal naujausias tendencijas.
Siūloma komercinė patalpa Marbelos senamiestyje yra parduodama už 120 000 eurų. Ši kaina atspindi patrauklią investicijų galimybę, atsižvelgiant į lokacijos privalumus ir didelį potencialą verslo plėtrai. Patalpos yra 220 m², su galimybe pritaikyti įvairioms gastronomijos ir paslaugų veikloms. Nurodyta kaina yra už perdavimą (traspaso), o mėnesinis nuomos mokestis siekia 2 660 eurų. Tai suteikia lankstumo verslo planavimui ir leidžia įvertinti bendras investicijų sąnaudas.
Marbelos senamiestis yra gyvybinga vieta, kurioje gausu restoranų, butikų ir parduotuvių, pritraukianti daugybę turistų ir vietinių gyventojų. Dienos metu gatvės pulsuoja veikla, o vakare jos tampa dar jaukesnėmis. Tai vieta, kur lengvai pasiekiamos visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, nuo maisto prekių iki farmacijos. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Aplinkinė infrastruktūra, įskaitant sporto centrus ir kultūrines vietas, užtikrina aktyvų laisvalaikį. Marbelos lokacija Kosta del Sol regione garantuoja patogų susisiekimą su kitais svarbiais miestais ir Malagos oro uostu.
Marbelos senamiestis siūlo dinamišką aplinką su daugybe restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių vos už kelių žingsnių. Dienos metu miesto gatvės sklidinos veiklos, o naktį jos tampa dar jaukesnės. Pasivaikščiojimas iki artimiausio paplūdimio užtrunka vos kelias minutes, suteikiant galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Netoliese esantys sporto centrai ir kitos paslaugos papildo vietovės patrauklumą aktyviam laisvalaikiui. Marbelos lokacija Kosta del Sol regione užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais ir Malagos oro uostu.
Šis objektas yra Marbelos senamiestyje, strategiškai patogioje vietoje. Jis siūlo artumą prie paplūdimio ir miesto centro, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių transporto arterijų ir kitų Kosta del Sol regiono lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelos savivaldybė yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, pietų Ispanijoje. Tai svarbus Kosta del Sol regiono centras. Miestas yra apie 47 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, ir apie 66 km nuo Alchesiro. Marbelos lokacija suteikia lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros ir svarbiausių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, esantis apie 39 km atstumu.
Šios patalpos yra strateginėje Marbelos vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1.2 km. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Prekybos centras vos už 234 metrų, o ligoninė, už 996 metrų, užtikrinant patogų priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Golfo entuziastams netoliese yra kelios populiarios aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos už 6 km. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas pasižymi Viduržemio jūros subtropikams būdingomis savybėmis, su švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulėtų dienų skaičius yra didelis. Vasaros mėnesiais temperatūra dažnai siekia 25-30°C, o maudynių sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Patalpos yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 0.5%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė garsėja savo įvairiais paplūdimiais, iš kurių kelios turi Mėlynąją vėliavą, įskaitant Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių. Netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), ir plaukimo baseinų, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.6 km). Marbelos uostas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra vos už 0.5 km, siūlydamas laivų prieplaukas ir su jomis susijusias paslaugas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelos savivaldybė yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, pietų Ispanijoje. Tai svarbus Kosta del Sol regiono centras. Miestas yra apie 47 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, ir apie 66 km nuo Alchesiro. Marbelos lokacija suteikia lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros ir svarbiausių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, esantis apie 39 km atstumu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelos senamiestyje esantis restoranas siūlo unikalią investicinę galimybę Kosta del Sol regione, kurioje vyrauja didelė paklausa komercinėms patalpoms. Palyginimui, kiti regiono projektai, tokie kaip 'Aquamar' Torre del Mar (nuo €269,950), 'Lantana Residencial' Mijas (nuo €205,000) ir 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo €259,000), daugiausia orientuojasi į gyvenamųjų namų pardavimą ir yra aukštesnės kainos kategorijoje. Šis objektas išsiskiria savo komercine paskirtimi ir patraukliu 'traspaso' (verslo perdavimo) modeliu, kurio kaina yra €120,000, kartu su mėnesine nuomos mokesčiu (€2,660). Nors minėti gyvenamųjų projektų pavyzdžiai gali siūlyti naujesnę statybą ir modernias gyvenamąsias ypatybes, šis restoranas Marbeloje siūlo galimybę greitai įeiti į rinką gyvybingoje miesto dalyje, kur didelis turistų ir gyventojų srautas garantuoja potencialią sėkmę verslui. Marbelos senamiesčio prestižas ir nuolatinis lankytojų antplūdis daro šį pasiūlymą išskirtiniu tarp kitų regiono investicinių galimybių, ypač komercinės nekilnojamojo turto sektoriuje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
