Sebuah peluang bisnis terkemuka hadir di pusat Kota Tua Marbella, sebuah area ikonik yang ramai dan diminati di Costa del Sol. Berada di lokasi utama yang dikelilingi oleh restoran, butik, hotel, dan toko, fasilitas perhotelan yang luas ini menikmati volume pengunjung nasional dan internasional yang tinggi sepanjang tahun. Tempat ini menawarkan potensi signifikan untuk pengembangan konsep kuliner apa pun, yang didukung oleh infrastruktur perkotaan yang mapan dan fokus turis yang kuat di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini, berjarak jalan kaki dari pantai di lingkungan perkotaan, menempatkan fasilitas ini di tengah aktivitas. Kedekatan dengan berbagai fasilitas umum seperti supermarket dan apotek memfasilitasi operasi harian. Aksesibilitas ke area pejalan kaki dan pesisir berkontribusi pada kemudahan penggunaan sehari-hari bagi staf dan pengunjung.
Fasilitas ini dirancang untuk operasional komersial di sektor perhotelan, dengan ruang yang dioptimalkan untuk layanan restoran, bar, dan kafe. Kapasitas internal dan tata letak memungkinkan adaptasi ke berbagai model bisnis kuliner. Konfigurasi ruang mendukung efisiensi operasional dan pengalaman pelanggan di lingkungan perkotaan yang dinamis.
Bangunan ini memiliki riwayat pembangunan yang sudah selesai, dengan tanggal konstruksi awal yang ditunjukkan pada tahun 1989. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa properti ini tidak dalam tahap pembangunan baru dan siap untuk segera beroperasi atau diadaptasi sesuai kebutuhan operator baru. Tidak ada jadwal konstruksi masa depan yang terkait dengan unit ini.
Properti ini diklasifikasikan sebagai ruang komersial, bukan residensial, dan tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi pribadi yang dirancang untuk tempat tinggal. Fasilitas ini berlisensi untuk operasi restoran, bar, dan kafe, yang membatasi penggunaan di luar sektor ini. Lingkungan perkotaan yang padat berarti potensi kebisingan lalu lintas sesekali.
Ref: VL626568
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini paling cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis kuliner di lokasi premium di Costa del Sol. Ideal bagi mereka yang mencari pasar yang sudah mapan dengan permintaan tinggi dari wisatawan dan penduduk setempat, didukung oleh lalu lintas pejalan kaki yang tinggi di Kota Tua Marbella. Ini juga dapat menarik bagi investor yang ingin mengakuisisi aset komersial yang berfungsi di area yang terkenal dengan aktivitas pariwisata dan gaya hidupnya. Bisnis ini membutuhkan operator yang dapat memanfaatkan lokasinya yang ramai dan beradaptasi dengan berbagai konsep kuliner berkat lisensi yang ada.
Properti ini menggambarkan ruang komersial yang telah disiapkan untuk fungsi perhotelan, dengan luas 220 m². Foto-foto menunjukkan elemen seperti lantai terakota, furnitur kayu di ruang makan, dan fasilitas dapur stainless steel. Properti ini dilaporkan dalam kondisi baik, menunjukkan bahwa sebagian besar infrastruktur yang diperlukan untuk operasi restoran, bar, atau kafe sudah terpasang. Ini memungkinkan transisi yang lebih cepat ke mode operasional atau penyesuaian sesuai kebutuhan bisnis baru tanpa perlu renovasi struktural besar.
Penawaran ini berupa traspaso (pengalihan bisnis) dengan harga €120.000. Ini termasuk ruang komersial seluas 220 m² yang siap untuk dioperasikan. Selain harga pembelian, terdapat biaya sewa bulanan sebesar €2.660 yang harus dipertimbangkan untuk penggunaan properti. Harga dan ketersediaan ini mencerminkan nilai komersial lokasi utama di Marbella.
Area ini merupakan pusat kuliner dan komersial yang ramai, cocok untuk bisnis yang mengandalkan aliran pelanggan yang konstan. Dengan 137 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, lingkungan ini memiliki ekosistem yang kuat untuk bisnis makanan dan minuman. Kedekatan dengan pantai, marina, dan pusat kota menyoroti posisinya yang strategis untuk menarik penduduk lokal dan turis. Kehadiran 50 halte transportasi umum dalam jarak dekat menunjukkan integrasi yang baik ke dalam jaringan mobilitas perkotaan.
Terletak di Marbella, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia, area ini adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Lingkungan perkotaan menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi; dalam radius 2 km terdapat 137 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe, yang menunjukkan kehidupan sehari-hari yang aktif dan beragam. Populasi kota ini diperkirakan mencapai 159.786 pada tahun 2025, menunjukkan basis penduduk yang substansial di luar sektor pariwisata yang kuat, yang ditunjukkan oleh 52 hotel dan 12.781 tempat tidur.
Gambar peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Marbella, sebuah kota besar di Costa del Sol. Penempatan di lingkungan perkotaan yang padat dengan banyak fasilitas dan dekat dengan pantai menyoroti aksesibilitas dan potensi komersialnya. Area ini terintegrasi dengan baik ke dalam jaringan transportasi lokal dan regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Marbella, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, properti ini berada di jantung Costa del Sol. Lokasinya di dalam lingkungan perkotaan yang ramai menempatkannya di dekat pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata. Jarak 39 km dari bandara Malaga dan kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) menyoroti konektivitasnya yang strategis ke tujuan regional dan internasional, menjadikannya titik fokus yang dapat diakses di wilayah tersebut.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Supermarket berada dalam jarak 234 meter, dan apotek berjarak hanya 8 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Fasilitas kesehatan berjarak 996 meter, dan pusat olahraga berjarak 200 meter. Untuk akses yang lebih luas, bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km. Terdapat 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte dalam radius yang dapat diakses, memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar kota.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini memiliki cuaca yang baik. Periode berenang biasanya berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 31 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan perkotaan tanpa pegunungan yang menonjol, dan lereng yang relatif datar ke arah pantai (1,4%) menunjukkan medan yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berjarak 738 meter dari Playa de la Bajadilla dan 2,4 km dari Playa de Casablanca, termasuk dalam ekosistem pantai Costa del Sol. Secara keseluruhan, wilayah ini memiliki 8 pantai Blue Flag, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Untuk penggemar golf, berbagai lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berada dalam jarak 6 km. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga dan pusat rekreasi, termasuk kolam renang publik dan pusat olahraga, dalam radius dekat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di Marbella, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, properti ini berada di jantung Costa del Sol. Lokasinya di dalam lingkungan perkotaan yang ramai menempatkannya di dekat pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata. Jarak 39 km dari bandara Malaga dan kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) menyoroti konektivitasnya yang strategis ke tujuan regional dan internasional, menjadikannya titik fokus yang dapat diakses di wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti ini menawarkan peluang investasi yang berbeda. Proyek-proyek tersebut adalah pengembangan hunian baru, sedangkan ini adalah pengalihan bisnis (traspaso) dari sebuah restoran yang sudah ada di pusat kota. Fokusnya di sini adalah pada potensi pendapatan operasional dan lokasi komersial, bukan pada unit hunian baru. Harga traspaso €120.000 ditambah sewa bulanan €2.660 harus dievaluasi terhadap potensi pendapatan bisnis itu sendiri, bukan terhadap harga pasar properti hunian di wilayah tersebut. Lingkungan perkotaan Marbella yang padat dan permintaan pariwisata yang tinggi menawarkan potensi yang berbeda dibandingkan dengan area yang mungkin lebih fokus pada residensial atau pengembangan yang lebih tenang. Kepadatan fasilitas dan aliran pengunjung yang konstan di Kota Tua Marbella menunjukkan sebuah ekosistem komersial yang kuat, yang merupakan keunggulan bagi bisnis kuliner.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
