Dette kommercielle lokale i hjertet af Marbella tilbyder en unik mulighed for at etablere en gastronomisk koncept. Med en generøs størrelse på 220 m² og en strategisk placering i den gamle bydel, omgivet af et levende miljø af restauranter, butikker og turistlejligheder, er ejendommen designet til at tiltrække et konstant flow af både lokale og internationale besøgende. Den nuværende godkendelse til restaurant, bar og café giver fleksibilitet til en bred vifte af forretningsmodeller, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for iværksættere og investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Marbellas historiske centrum, en dynamisk beliggenhed kendt for sin høje koncentration af restauranter og detailhandel. Den umiddelbare nærhed til strandpromenaden og den tætte bebyggelse bidrager til et miljø med konstant aktivitet og synlighed, hvilket er afgørende for et kommercielt foretagende.
Dette lokale er udelukkende egnet til kommerciel drift, specifikt inden for restaurationsbranchen. Det opfylder behovet for et etableret sted med eksisterende licenser, der muliggør hurtig opstart af en ny virksomhed. Den centrale placering og den høje fods trafik understøtter ambitioner om et succesfuldt gæstgiveri.
Bygningen, hvor lokalet er beliggende, blev opført i 1989. Ejendommen er i god stand og klar til øjeblikkelig ibrugtagning eller tilpasning til specifikke forretningsbehov. Der er ingen igangværende nybyggeri-relaterede aktiviteter associeret med selve lokalet, da det allerede er færdigbygget.
Dette er et kommercielt lokale, der ikke tilbyder boligarealer som soveværelser eller private badeværelser ud over det ene til personale/gæster. Det er udelukkende egnet til formål som restaurant, bar eller café og kan ikke konverteres til bolig. Tilgængelighed af parkering i nærområdet kan være begrænset på grund af den centrale byplacering.
Ref: VL626568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommercielle lokale er relevant for en person eller virksomhed, der sigter mod at etablere en restaurant, bar eller café i et af de mest populære turist- og beboelsesområder på Costa del Sol. Det passer til iværksættere, der ønsker at drage fordel af en eksisterende infrastruktur og en konstant strøm af potentielle kunder uden besværet ved at starte fra bunden med byggetilladelser. Investorer, der søger at udvide deres portefølje inden for hospitality-sektoren, vil også finde dette attraktive. Det er en løsning for dem, der ønsker en synlig forretningsadresse med potentiale for høj omsætning, især i turistsæsonen, og som er villige til at acceptere den medfølgende månedlige leje.
Lokalet fremstår i god stand og er umiddelbart klar til drift, hvilket minimerer behovet for større renoveringsprojekter. Den eksisterende indretning omfatter en fuldt udstyret kommerciel køkkenfacilitet med rustfri stålelementer, hvilket indikerer en vis standard for hygiejne og funktionalitet, der er nødvendig for en restaurant. Spiseområderne er indrettet med borde og stole, og den generelle æstetik, som vist på billederne, antyder en stil, der kan appellerer til et bredt publikum, potentielt med fokus på en hyggelig eller rustik atmosfære, understøttet af terracotta-gulve og trædetaljer. Den eksisterende indretning giver et solidt udgangspunkt, men kan tilpasses for at afspejle en specifik brandidentitet eller et unikt gastronomisk koncept. Materialevalget, som træ og terracotta, bidrager til en varm og indbydende stemning, mens de rustfri stålelementer i køkkenet sikrer praktisk anvendelighed og holdbarhed.
Ejendommen udbydes til en pris på €120.000, hvilket repræsenterer en overtagelse af den eksisterende lejekontrakt eller forretning. Den månedlige leje er fastsat til €2.660. Prisen afspejler den attraktive beliggenhed i Marbellas gamle bydel og den eksisterende driftstilladelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da lokalet er færdigbygget. Varianten i pris for denne type ejendomme afhænger primært af beliggenhed, størrelse og eksisterende tilladelser, hvor dette lokale tilbyder en gunstig kombination af disse faktorer for investorer, der søger en etableret kommerciel enhed.
Dette lokale i Marbellas gamle bydel er designet til at være et knudepunkt for social og kulinarisk aktivitet. Om dagen kan det fungere som en travl café, der serverer kaffe og lette anretninger til forbipasserende shoppere og turister, mens aftenen kan forvandle det til en livlig restaurant eller vinbar. Beliggenheden garanterer en konstant strøm af potentielle kunder, både fra de omkringliggende butikker, hoteller og de mange besøgende, der udforsker byens historiske gader. Den nærliggende havn og stranden tilføjer yderligere tilstedeværelse af turister, især i sommermånederne. Den store mængde restauranter i området indikerer en etableret spisekultur, som dette sted kan drage fordel af, samtidig med at det skal differentiere sig for at tiltrække og fastholde kunder i et konkurrencepræget miljø.
At drive forretning her betyder at være en del af Marbellas dynamiske centrum. Området summer af liv med butikker, barer og restauranter, der tiltrækker både lokale og internationale besøgende året rundt. Den nærliggende strandpromenade inviterer til afslappende gåture, og den gamle bydel byder på en charmerende atmosfære med smalle gader og historiske bygninger. Forretningens placering sikrer en konstant strøm af potentielle kunder, hvilket er en væsentlig fordel for enhver hospitality-virksomhed. Den umiddelbare nærhed til en bred vifte af faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og butikker, letter den daglige drift og kundeservice. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket forbedrer adgangen for både personale og kunder. Livet her er præget af en konstant aktivitet og et kosmopolitisk miljø.
Visualiseringen af dette lokales placering i Marbella fremhæver dets integration i byens pulserende centrum. Nærheden til stranden, havnen og de mange kommercielle tilbud tegner et billede af et område med høj aktivitet og let adgang til faciliteter, ideelt for en dynamisk forretningsdrift.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette lokale er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er kendt for sin eksklusivitet og livlige atmosfære. Byen ligger ca. 47 km sydvest for provinshovedstaden Málaga, en større by med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Længere mod nordvest ligger Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), som begge tilbyder andre regionale perspektiver, men Marbella selv er et centralt knudepunkt for turisme og erhvervsliv på kysten.
Lokalet nyder godt af en fremragende tilgængelighed til centrale faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 1.2 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Inden for en kort gåafstand findes et bredt udvalg af restauranter (133), apoteker (29), banker (20) og caféer (24), hvilket understreger stedets kommercielle attraktivitet. Den offentlige transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbinder området effektivt med resten af byen og regionen. Málaga Lufthavn ligger cirka 39 km væk, hvilket er en overskuelig afstand for internationale rejsende. De nærmeste golfbaner er inden for en rækkevidde på 6-7 km, hvilket appellerer til den golfinteresserede kundekreds.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C året rundt, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs servering og aktiviteter det meste af året. Områdets højde på 23 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og relativt fladt landskab, især med en meget lille hældning på 0.5% mod stranden. De mange solskinstimer og et svømmeseason på ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C understreger den livsstil, der tiltrækker besøgende. Selvom der ikke er specifikke naturreservater lige ved døren, bidrager den generelle nærhed til kysten og den frodige, parklignende beplantning i mange af byens områder til en følelse af at være tæt på naturen, selv i et bymæssigt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbella giver adgang til adskillige faciliteter for rekreation. Der er 10 Blue Flag-certificerede strande i området, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (1.2 km). For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Derudover er der adskillige sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Supera Miraflores (0.6 km), der tilbyder forskellige sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) og Puerto Pesquero (1.5 km) tilføjer muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette lokale er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er kendt for sin eksklusivitet og livlige atmosfære. Byen ligger ca. 47 km sydvest for provinshovedstaden Málaga, en større by med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Længere mod nordvest ligger Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), som begge tilbyder andre regionale perspektiver, men Marbella selv er et centralt knudepunkt for turisme og erhvervsliv på kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme eller 'traspaso'-muligheder på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette projekt i Marbella en markant lavere indgangspris. Mens de nævnte eksempler primært er boligprojekter, afspejler deres priser det generelle prisniveau for ejendomme i attraktive kystområder. Dette specifikke kommercielle lokale skiller sig ud ved sin strategiske placering i et etableret og travlt område, som traditionelt kræver en højere investering. Prisen på €120.000 for overtagelsen, kombineret med en relativt beskeden månedlig leje på €2.660, positionerer dette som en mere tilgængelig mulighed for iværksættere eller investorer, der ønsker at indtræde på Marbellas lukrative hospitality-marked, sammenlignet med andre nyere eller boligorienterede udviklinger i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
