Tento priestor v srdci starého mesta Marbella predstavuje jedinečnú príležitosť pre gastronómiu. Nachádza sa v pulzujúcej oblasti s vysokým počtom návštevníkov počas celého roka, čo zaručuje neustály prúd potenciálnych zákazníkov. Objekt je plne vybavený a pripravený na okamžité prevzatie alebo prispôsobenie novým konceptom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s výbornou pešou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám. Mestské prostredie poskytuje dynamickú atmosféru a ľahký prístup k rôznym atrakciám a denným potrebám.
Tento priestor je primárne určený pre podnikanie v oblasti gastronómie. Vďaka svojej flexibilite a lokalite je vhodný pre rôzne prevádzkové modely od tradičnej reštaurácie až po modernú kaviareň či bar.
Budova bola dokončená v roku 1989 a je pripravená na okamžité použitie. Nevyžaduje žiadne stavebné úpravy ani čakacie lehoty spojené s novou výstavbou.
Projekt sa nepredáva ako obytná jednotka, ale ako prevádzka na podnikanie. Ponúka priestor pre maximálne využitie v gastronómii, nie je určený na bývanie.
Ref: VL626568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov a investorov, ktorí chcú využiť dynamické prostredie centra Marbella. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú miesto na otvorenie reštaurácie, baru alebo kaviarne s cieľom osloviť široké spektrum zákazníkov, vrátane turistov a miestnych obyvateľov. Vďaka svojej polohe a existujúcim licenciám je priestor pripravený na rýchle spustenie prevádzky. Je to logická voľba pre každého, kto chce vstúpiť na prosperujúci trh s pohostinstvami na pobreží Costa del Sol a profitovať z neustáleho dopytu po kvalitných gastronomických službách v jednej z najžiadanejších lokalít v regióne.
Prevádzka s rozlohou 220 m² je v dobrom stave a pripravená na okamžité využitie. Interiér je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a estetiku gastronomického zariadenia. Kuchyňa je plne vybavená nerezovými prvkami, čo spĺňa štandardy pre profesionálne kuchyne. V priestore sa nachádza jedálenská časť s dreveným nábytkom a bielymi stolmi, ktorá vytvára príjemnú atmosféru pre hostí. Terakotová podlaha a oblúkové prvky dodávajú interiéru charakter. Orientácia na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia.
Cena za prevod tohto gastronomického priestoru je stanovená na 120 000 €. Mesačný nájom predstavuje 2 660 €. Táto cena odráža prestížnu lokalitu v centre Marbella a potenciál pre úspešné podnikanie. Vzhľadom na polohu a veľkosť priestoru ide o investíciu s predpokladaným rastom hodnoty, najmä ak sa zváži vysoký turistický ruch a dopyt po kvalitných reštauračných službách v tejto oblasti.
Tento priestor sa nachádza v rušnom Starom meste Marbella, obklopený butikmi, reštauráciami a hotelmi. Ide o miesto s vysokou návštevnosťou turistov aj miestnych obyvateľov, čo zabezpečuje neustály ruch. Okolitá infraštruktúra zahŕňa širokú škálu obchodov, bánk a kaviarní v pešej dostupnosti, čím sa zabezpečuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. Poloha v blízkosti prístavu a pláže dodáva miestu ďalší rozmer a atraktivitu pre návštevníkov hľadajúcich gastronomický zážitok v príjemnom prostredí.
Život v Starom meste Marbella je charakterizovaný neustálym ruchom a dostupnosťou. Všetky základné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláže a prístavu poskytuje možnosti na relaxáciu a voľnočasové aktivity. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zábave. Verejná doprava je dobre organizovaná s mnohými zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste aj mimo neho.
Tento objekt sa nachádza v centre starého mesta Marbella, čo znamená, že je obklopený historickou architektúrou a živou atmosférou. Blízkosť k pláži a prístavu dodáva lokalite rekreačný charakter, zatiaľ čo mestské vybavenie zaisťuje praktickosť pre každodenný život a podnikanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, známej svojou popularitou medzi medzinárodnými návštevníkmi. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella exkluzívnejšiu atmosféru s bohatou ponukou luxusných služieb a butikov. Jej poloha je strategická pre prístup k ďalším významným mestám a letiskám v južnom Španielsku.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V pešej dostupnosti sú supermarkety (234 m) a lekárne (8 m). Letisko Málaga je vzdialené 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V blízkosti sa nachádzajú aj renomované golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km), a športové centrá, ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, kde priemerné teploty oscilujú medzi 12 °C a 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8 °C. Vďaka polohe na pobreží Costa del Sol sa môžu obyvatelia tešiť z vysokého počtu slnečných dní. Hoci projekt nemá priamy výhľad na prírodné scenérie, jeho poloha v blízkosti pláže a relatívne nízka nadmorská výška (23 m n. m.) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V regióne je k dispozícii až 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a verejné plavárne, čo poskytuje široké možnosti na aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, známej svojou popularitou medzi medzinárodnými návštevníkmi. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella exkluzívnejšiu atmosféru s bohatou ponukou luxusných služieb a butikov. Jej poloha je strategická pre prístup k ďalším významným mestám a letiskám v južnom Španielsku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento objekt v centre Marbella predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo uvedené projekty sú rezidenčné s vyššími vstupnými cenami, tento priestor je zameraný na komerčné využitie s cenou za prevod 120 000 € a mesačným nájmom. Jeho hodnota nespočíva v obytnej ploche, ale v strategickej polohe pre podnikanie v turizmom exponovanej oblasti. Pre porovnanie, typické apartmány v podobných lokalitách na Costa del Sol môžu dosahovať ceny od 300 000 € vyššie. Tento priestor je určený pre špecifický trh, podnikateľov v pohostinstve, ktorí hľadajú dobre situovaný prevádzkový bod s overeným dopytom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
