Tämä ravintolakiinteistö sijaitsee Marbellan vanhankaupungin sydämessä, yhdellä Costa del Solin halutuimmista ja vilkkaimmista alueista. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden alueella, joka tunnetaan jatkuvasta kansallisesta ja kansainvälisestä kävijävirrastaan. Sen keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset edellytykset menestyksekkään gastronomisen konseptin toteuttamiselle korkealla todennäköisyydellä. Kiinteistö soveltuu monipuolisesti eri liiketoimintamalleihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Sijainti vanhassakaupungissa takaa jatkuvan asiakasvirran sekä paikallisista että matkailijoista, mikä on edullista ravintolatoiminnalle. Lähistöllä on runsaasti muita ravintoloita, kauppoja ja hotelleja, jotka lisäävät alueen vetovoimaa.
Tämä kohde soveltuu yrittäjälle, joka etsii valmista tai muokattavissa olevaa tilaa ravintola-, baari- tai kahvilaliiketoiminnalle. Sen 220 neliömetrin koko ja monipuoliset käyttöoikeudet mahdollistavat erilaisten konseptien toteuttamisen. Tärkeintä on halu hyödyntää vilkasta sijaintia ja kehittää menestyvää liiketoimintaa turistialueella.
Kohde on valmis ja rakennettu vuonna 1989, ja se on tällä hetkellä käyttökunnossa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, kiinteistö on hyvässä kunnossa ja sitä voidaan joko jatkaa nykyisellään tai muokata uuden omistajan tarpeiden mukaiseksi. Olemassa oleva rakennuskanta ja valmius mahdollistavat nopean liiketoiminnan aloituksen.
Kyseessä ei ole asuinkiinteistö, joten se ei sovellu asumiseen. Kohde on suunniteltu ja lisensoitu ensisijaisesti ravintola-, baari- ja kahvilakäyttöön. Mahdolliset muutokset tilan käyttötarkoitukseen voivat vaatia uusia lupaprosesseja. Liiketilan sijainti vilkkaalla alueella voi myös tuoda mukanaan haasteita pysäköinnin suhteen.
Ref: VL626568
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii kokeneelle ravintoloitsijalle tai yrittäjäryhmälle, joka etsii vakiintunutta ja vilkasta toimintaympäristöä. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa jatkaa tai uudistaa olemassa olevaa ravintola-, baari- tai kahvilakonseptia ilman uuden rakentamisen vaivaa. Tässä tilassa voi menestyä, jos on valmis panostamaan laadukkaaseen ruokaan, erinomaiseen asiakaspalveluun ja tehokkaaseen liiketoiminnan johtamiseen vilkkaassa turistikohteessa. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii kassavirtaa tuottavaa kiinteistöä Espanjan aurinkorannikolta, hyödyntäen alueen jatkuvaa kysyntää matkailu- ja ravintola-alalla.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1989 ja se on tällä hetkellä hyvässä kunnossa, valmiina jatkamaan toimintaansa. Sisätilat tarjoavat noin 220 neliömetriä joustavaa tilaa, johon kuuluu täysin varusteltu keittiö, joka on keskeinen osa ravintolatoimintaa. Terrakottalattiat ja kaarevat oviaukot luovat perinteistä espanjalaista tunnelmaa, kun taas puukalusteet ja valkoiset pöydät luovat viihtyisän ruokailutilan. Tilojen yleisilme on siisti ja toimiva, mahdollistaen välittömän käyttöönoton tai tarvittavien muutostöiden tekemisen uuden yrittäjän konseptin mukaisesti. Materiaalit ovat kestäviä ja sopivat ravintolakäyttöön.
Tämän liiketoimintamahdollisuuden siirtomaksu on 120 000 euroa. Lisäksi kuukausivuokra on 2 660 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön ensiluokkaista sijaintia Marbellan historiallisessa keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja kysytyimmistä alueista. Vuokran suuruus on linjassa alueen markkinatason kanssa ja sisältää tilan käyttöoikeuden. Kiinteistö on heti valmis käyttöön, mikä mahdollistaa nopean liiketoiminnan aloituksen ilman pitkiä rakennus- tai remontointiaikoja.
Marbellan vanhankaupungin sydämessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa eloisan ja dynaamisen toimintaympäristön. Alueen päivittäinen rytmi on vilkas turistien ja paikallisten ansiosta, ja se elää vahvasti sesonkien mukaan. Aamupäivisin alueella voi aistia kahviloiden ja pienten putiikkien heräämisen, kun taas iltaisin vanhakaupunki muuttuu gastronomisten nautintojen keskukseksi. Erityisesti kesäkuukausina alueella on jatkuvaa vilinää, ja se tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin lounas- kuin illallisasiakkaillekin. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvät edellytykset luoda paikka, joka houkuttelee asiakkaita ympäri vuoden hyödyntämällä sen monipuolisia käyttöoikeuksia.
Marbellan vanhankaupungin ympäristö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja modernia kaupunkielämää. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat lukuisat ravintolat, kahvilat, putiikit ja palvelut takaavat sen, että arki on sujuvaa ja nautinnollista. Alueen mobiiliys on korkea; monet päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostosten tekeminen tai apteekissa käynti, hoituvat vaivattomasti kävellen. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki aivan vieressä (8 m). Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja lähellä on useita bussipysäkkejä, jotka yhdistävät alueen muihin Marbellan osiin ja lähikaupunkeihin.
Tämä kartta havainnollistaa kiinteistön sijaintia Marbellan historiallisessa keskustassa, lähellä satamaa ja rantaa. Se korostaa alueen tiivistä kaupunkirakennetta, runsaasti palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, lentokenttään ja golfkenttiin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen tarjoamista mahdollisuuksista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa aluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti upeista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta yöelämästään. Marbella on alueen keskuskaupunki, ja se on sijoittunut strategisesti Málagan kaupungin (47 km itään) ja Algecirasin (66 km länteen) välille. Jerez de la Frontera on hieman kauempana (113 km). Tämä keskeinen sijainti helpottaa liikkumista ja yhteydenpitoa muihin tärkeisiin kaupunkeihin ja alueisiin, samalla kun Marbella itse tarjoaa runsaasti omia palveluitaan ja vetovoimatekijöitään.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Marbellan vanhassakaupungissa, tarjoten helpon pääsyn moniin palveluihin ja nähtävyyksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa de la Fontanilla, löytyy parin kilometrin säteeltä. Marbellan keskusta on kävelymatkan päässä, ja sen tarjoamat lukuisat ravintolat (133 kpl 2 km säteellä), kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 39 km:n päässä, ja golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin etäisyydellä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja pysäkkejä on runsaasti.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on Välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8°C. Lämpimimmät kuukaudet tarjoavat miellyttävää lämpöä, ja keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee kesällä 12-26°C välillä. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä tukee ulkona tapahtuvaa toimintaa, kuten ravintolan terassin käyttöä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on 23 metriä, ja maasto rantaan päin on erittäin tasaista (0.5 % kallistus), mikä edistää helppoa liikkumista ja saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on useita upeita rantoja, joista lähin, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain noin kilometrin päässä. Alueella on yhteensä kymmenen Blue Flag -luokiteltua rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, jotka takaavat korkean laadun ja palvelutason. Lisäksi lähistöllä on useita uimahalleja ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ja Supera Miraflores (0.6 km). Golfin ystäville löytyy useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat myös erilaisia vesiurheilumahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa aluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti upeista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta yöelämästään. Marbella on alueen keskuskaupunki, ja se on sijoittunut strategisesti Málagan kaupungin (47 km itään) ja Algecirasin (66 km länteen) välille. Jerez de la Frontera on hieman kauempana (113 km). Tämä keskeinen sijainti helpottaa liikkumista ja yhteydenpitoa muihin tärkeisiin kaupunkeihin ja alueisiin, samalla kun Marbella itse tarjoaa runsaasti omia palveluitaan ja vetovoimatekijöitään.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan vanhankaupungin liiketoimintamahdollisuudet eroavat muista Costa del Solin alueista, kuten Torre del Marin, Mijasin tai Esteponan kohteista, jotka ovat usein asuinalueita ja hinnoittelultaan erilaisia. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) ovat asuinkohteita, joiden hinnat ja tarjoamat käyttötarkoitukset poikkeavat merkittävästi tästä ravintolakiinteistöstä. Vaikka nämä kohteet edustavat investointimahdollisuuksia, ne keskittyvät asumiseen. Tämä Marbella-kohde on ainutlaatuinen tarjouksensa ansiosta: se on valmis liiketoimintaa varten, sijaitsee historiallisessa keskustassa ja sen kustannusrakenne perustuu siirtomaksuun ja vuokraan. Verrattuna alueen muihin liiketiloihin, Marbellan vanhankaupungin korkea kävijämäärä ja vakiintunut maine takaavat potentiaalisesti korkeamman tuoton ja asiakasvirran, vaikka alkuinvestointi voikin olla pienempi verrattuna kokonaisten asuinalueiden kehityshankkeisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
