Šis atsevišķās mājas projekts atrodas Marbellā, Málagas provincē, Andalūzijā. Ēka, kas celta 1977. gadā, piedāvā 167 kvadrātmetrus dzīvojamās platības un 350 kvadrātmetrus terases. Tā izvietota pilsētbūvniecības apgabalā, kurā dominē dzīvojamās ēkas, un tā atrodas tuvu pilsētas infrastruktūrai. Uz dienvidiem no ēkas paveras skats uz jūru. Projektā ir iekļauta privāta autostāvvieta un garaža. Šis ir gatavs dzīvošanai objekts, kas nav jaunuzceluma projektā attīstības stadijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Marbellas austrumu daļā, aptuveni 740 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales pa taisno līniju. Tā atrodas pilsētas vidē, kur tuvumā ir daudz dzīvojamo māju. Vietējie veikali un kafejnīcas atrodas kājāmgājiena attālumā. Pateicoties novietojumam netālu no ostas, apkārtne ir aktīva un piesātināta.
Mājā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas nodrošina funkcionalitāti ģimenei. 167 kvadrātmetru dzīvojamā platība sadalīta tā, lai nodrošinātu privātumu un kopējas telpas. Lielā terase piedāvā papildu telpu āra uzturēšanās. Pieejama privāta garāža atvieglo automašīnas uzglabāšanu. Ēkai ir pieslēgums elektrībai un dzeršanai ūdenim.
Objekts ir pabeigts 1977. gadā un ir pieejams ieņemšanai uzreiz. Tas nav daļa no aktīva jaunbūves projekta, un visi būvdarbi ir pārtraukti. Pircējam jāņem vērā, ka inženiertīkli un arhitektūra atbilst tā laika standartiem. Jumta un fasādes stāvoklis norāda uz to, ka ēka ir bijusi ekspluatācijā vairāk kā 40 gadus.
Objekts ne piedāvā koplietošanas baseinu vai dārzu, ko uzturētu kopīpašnieki, jo tas ir atsevišķa villa. Māja ne atrodas klusā, privātā rajonā tālāk no pilsētras, bet gan integrētā pilsētvides vidē. Virtuve un mēbeles nav iekļautas pasniegšanas cenā un tās jāiekļauj atsevišķi. Parkēšanās iespējas ārpus privātās garāžas ir ierobežotas.
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīves vietu ar labu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un veselības aprūpei. Tuvums slimnīcai un aptiekai ir nozīmīgs faktori senioriem vai personām ar hroniskām slimībām. Tā arī varētu interesēt ģimenes, kuras vēlas būvēt blīvāk saiknē ar pilsētas dzīvi un kultūru. Investoriem tas var būt iespēja palielināt vērtību, veicot renovāciju. Tas ne vispiemērotāk tiem, katsu meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas trokšņa, vai tiem, kuri vēlas jaunu būvi bez remonta nepieciešamības.
Ēka ir būvēta 1977. gadā, izmantojot to laika periodam raksturīgos materiālus un būvmetodes. Sienu konstrukcijās izmantoti betons un ķieģeļi. Logi ir apgādāti ar dubultajiem stikliem, kas uzlabo skaņas izolāciju un termoizolāciju, taču to enerģijas efektivitāte var neatbilst mūsdienu augstajiem standartiem. Elektroinstalācija un sanitārtehnika var būt jāmodernizē. Ēkai ir priekšinstalēta gaisa kondicionēšanas sistēma, taču tās efektivitāte ir jāpārbauda. Dzelzsbetona elementi ir stabili, bet jumta seguma un fasādes joma var rādīt noplūdes vai nodilumu pazīmes, kas prasa uzmanību.
Objekta cena sākot no €569 000 atspoguļo tā atrašanās vietu Marbellā un zemes gabala platību. Kopējā cenas ietvaros iekļauta 167 m² ēka un 350 m² terase. Tirgus analīze rāda, ka šīs cenas līmenis ir konkurētspējīgs, ņemot vērā distanci līdz jūrai. Papildu izmaksas pēc pirkšanas var ietvert ne-kustamo īpašumu nodokli un juridiskos pakalpojumus. Finansējuma iespējas ir atkarīgas no pircēja kredītspējas.
Ikdienas dzīve šajā vietā noteikta ar pilsētas ritmu un tuvumu piekrastei. No rīta iespējams iet uz tuvējo veikalu vai aptieku, kas atrodas tikai dažu desmitu metru attālumā. Teritorija ir līdzena, kas atvieglo pārvietošanos kājām gan pieaugušajiem, gan senioriem. Pēcdienās ēnaino laiku var pavadīt uz lielās terases, izbaudot vēsu breezi no jūras. Vakaros var pievērsties pastaigai pa ostas moli vai promenādi, kur bieži satiekas gan vietējie, gan tūristi. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet lielākā daļa ikdienas vajadzību tiek atrisināta kājām. Rajons ir piesātināts ar restorāniem un pakalpojumiem, kas nodrošina ērtības bez auto lietošanas.
Marbella piedāvā plašu pakalpojumu klāstu ar 137 restorāniem un 29 aptiekām 2 kilometru rādiusā. Izglītības iestādes ir pietiekami daudz, 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Veselības aprūpi nodrošina 5 veselības centri un tuvākā slimnīca, kas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā. Pilsētā ir attīstīts sabiedriskais transports ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez privātā transporta. Sporta entuziastiem pieejami 415 sporta objekti, tostarp peldbaseini un trenažieru zāles. Rajona infrastruktūra ir pilnībā attīstīta gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Marbellas austrumu daļā, netālu no Puerto Deportivo Virgen del Carmen ostas un Playa de la Bajadilla pludmales. Zemes gabals ir daļa no blīvi apbūvētas pilsētbūvniecības zonas. Kartē redzami galvenie piekļušanas ceļi un tuvumā esošie zaļie nodalījumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol centrālajā daļā un ir nozīmīgs municipalitātes centrs. Šis objekts novietots pilsētas austrumu daļā, blakus ostai. Tā stratēģiskā pozīcija ļauj viegli nokļūt gan uz Marbellas rietumu rajoniem, gan uz Malagu un citas piekrastes pilsētas, izmantojot vietējo automaģistrāli (AP-7). Tā ir viena no pieejamākajām vietām reģionā pateicoties attīstītajai transporta infrastruktūrai.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla jānobrauc aptuveni 740 metri pa taisno līniju. Marbellas ostas rajons Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas 500 metru attālumā. Málagas lidosta ir izvietota 39 kilometru attālumā, pēc aviotrasēm, un brauciena laiks ar automašīnu ir aptuveni 30, 35 minūtes. Tuvi golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, atrodas apmēram 6 līdz 7 kilometru attālumā uz rietumiem.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs ir līdzens ar nelielu nogāzi 1,4%. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, un reģions bauda vairāk kā 3800 saulaino stundu gadā. Ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā. Klimats ir Vidusjūrai raksturīgs ar maigām ziemām un karstām vasarām. Līdzenais reljefs nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāka vēja ietekmi salīdzinājumā ar kalnu rajoniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējās pludmales, tostarp La Fontanilla un Los Monteros, ir ieguvušas "Zilo karogu" apzīmējumu, kas apliecina ūdens kvalitāti un pludmalas tīrību. Kopā reģionā ir 8 šādas pludmales. Aktīvās atpūtas cienītājiem pieejami vairāki golfa laukumi 6 līdz 8 kilometru rādiusā. Sporta centri, tostarp Polideportivo Francisco Norte un Supera Miraflores, atrodas tuvu un piedāvā iespējas peldēšanai un fitnesam. Ostas infrastruktūra nodrošina iespējas jūras sporta veidiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol centrālajā daļā un ir nozīmīgs municipalitātes centrs. Šis objekts novietots pilsētas austrumu daļā, blakus ostai. Tā stratēģiskā pozīcija ļauj viegli nokļūt gan uz Marbellas rietumu rajoniem, gan uz Malagu un citas piekrastes pilsētas, izmantojot vietējo automaģistrāli (AP-7). Tā ir viena no pieejamākajām vietām reģionā pateicoties attīstītajai transporta infrastruktūrai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL683059
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar "Residencial Albatros", kura cena sākas no €405 000, šī objekta vērtība ir augstāka, pamatojoties uz lielāko zemes gabalu un individuālo villas statusu. "The Grove" projekts (€527 500) piedāvā jaunu būvniecību, bet šī 1977. gada ēka piedāvā izmērīgāku āra terasi. "Nikki Living" (€450 000) ir lētāka, taču atšķiras ar lokāciju un mērķauditoriju. Atšķirībā no jaunprojektiem, šī villa ļauj pircējam veikt individuālu renovāciju pēc saviem ieskatiem, bet tas prasa sākotnējo kapitālieguldījumu remontā. Novietojums Marbellā ir stratēģiski labāks nekā perifērijos rajonos, kas uztur īpašuma tirgus vērtību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
