यह परियोजना मारबेला शहर की सीमा के भीतर स्थित एक स्वतंत्र विला है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट दोनों के करीब है। मूल रूप से 1977 में बनाया गया, यह 167 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार प्रदान करता है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें समुद्र का दृश्य है। यह एक पूर्ण विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो रोजमर्रा की आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट 738 मीटर की दूरी पर है, जबकि निकटतम सुपरमार्ट केवल 234 मीटर दूर है। यह निकटता एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली की अनुमति देती है जहां कार का उपयोग हर यात्रा के लिए आवश्यक नहीं है।
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करते हैं। 350 वर्ग मीटर का निजी छत और एक सोलेरियम बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं, जो मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त क्षेत्र प्रदान करते हैं। निजी गैरेज वाहन सुरक्षा के लिए एक व्यावहारिक समाधान है।
यह विला 1977 में निर्मित हुआ था, इसलिए यह एक स्थापित संपत्ति है जिसमें कोई निर्माण विलंब या अपूर्ण कार्य नहीं है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है, जिसमें पहले से लगाया गया एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक विशेषताएं शामिल हैं। खरीदारों को निर्माण के पूरा होने का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है।
यह विला बिना फर्नीचर और बिना फिटेड किचन के बेचा जाता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को आंतरिक सजावट के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी। चूंकि यह 1977 में बनाया गया था, इसलिए इसकी वास्तुशिल्प शैली और फर्श की योजना आधुनिक, नए निर्माणों से भिन्न हो सकती है। यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण शांति यहां प्राप्त नहीं होगी।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल निवास की तलाश में हैं और नए निर्माण के साथ जुड़े जोखिम या प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो अपने घर को अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकृत और सजाना पसंद करते हैं, क्योंकि यह बिना फर्नीचर के है। जो लोग एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो उन्हें शहर के केंद्र से दूर नहीं रखता, लेकिन फिर भी समुद्र के करीब हो, वे इसकी स्थिति की सराहना करेंगे। यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो किराये की आय की क्षमता देख रहे हैं।
संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। तकनीकी विशेषताओं में पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी में योगदान देते हैं। सुरक्षा एक गेटेड कॉम्प्लेक्स और अलार्म सिस्टम के माध्यम से प्रदान की जाती है। हालांकि, रसोईघर फिटेड नहीं है और कोई फर्नीचर शामिल नहीं है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक समापन खरीदार की प्राथमिकताओं पर निर्भर करेगा। 350 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र एक महत्वपूर्ण गुणवत्ता वाली विशेषता है।
प्रारंभिक मूल्य €569,000 है, जो मारबेला के भीतर एक स्वतंत्र विला के लिए एक प्रवेश स्तर के बिंदु को दर्शाता है। इस मूल्य पर, यह पास के परियोजनाओं जैसे कि रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस (€405,000 से शुरू) और निकी लिविंग (€450,000 से शुरू) की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, हालांकि यह द ग्रोव (€527,500 से शुरू) से थोड़ा अधिक है। मूल्य स्थिरता और प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है, लेकिन अंदरूनी साज-सज्जा की लागत पर विचार किया जाना चाहिए।
यह स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। दिन का जीवन निकटतम कैफे या बेकरी में कॉफी पीने के लिए पैदल चलने से शुरू हो सकता है। दोपहर में समुद्र तट जाना संभव है क्योंकि प्लाया डे ला बाजादिला केवल दस मिनट की पैदल दूरी पर है। शाम को, विला के सोलेरियम पर बैठना या आस-पास के 137 रेस्तरां में से किसी एक में खाना खाना विकल्प हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो साल भर सक्रिय रहता है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-थलग नहीं रहना चाहते।
मारबेला शहर एक बड़ा आवासीय केंद्र है जहां लगभग 160,000 निवासी रहते हैं। यह क्षेत्र सेवाओं के उच्च घनत्व वाला है, जिसमें 137 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां और 20 बैंक हैं। आवागमन सुलभ है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, जिसमें निकटतम अस्पताल एक किलोमीटर के भीतर है। यह बुनियादी ढांचा रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाता है, जहां अधिकांश आवश्यकताएं छोटी यात्रा के भीतर पूरी हो सकती हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि विला शहरी ब्लॉक के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट और बंदरगाह के करीब है। आस-पास की सड़कें शहर के बुनियादी ढांचे से जुड़ी हुई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मारबेला शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। यह क्षेत्र का प्रशासनिक और न्यायिक केंद्र है। पूर्व में, यह फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों से जुड़ा है, जबकि पश्चिम में एस्टेपोना की ओर बढ़ता है। यह स्थान शहरी केंद्र और तट के बीच का एक मध्य स्थान प्रदान करता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 39 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट का समय है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर हैं। समुद्र तट तक पहुंच बहुत निकट है, जिसमें प्लाया डे ला बाजादिला सबसे करीब है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर पाया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो एक मध्यम जलवायुु प्रदान करता है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,851 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे हल्की ठंडक मिलती है और समुद्र तट तक का रास्ता आसान होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फॉन्टानिला और लॉस मोंटेरोस। मारबेला में कई मैरीना हैं, जिनमें पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कार्मेन और मरीना ला बाजादिला शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कई खेल केंद्र और पास के गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो आसपास के 415 खेल सुविधाओं का हिस्सा हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मारबेला शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। यह क्षेत्र का प्रशासनिक और न्यायिक केंद्र है। पूर्व में, यह फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों से जुड़ा है, जबकि पश्चिम में एस्टेपोना की ओर बढ़ता है। यह स्थान शहरी केंद्र और तट के बीच का एक मध्य स्थान प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL683059
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की कीमत €569,000 है, जो इसे रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस और निकी लिविंग जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में उच्च स्तर पर रखती है, लेकिन द ग्रोव के समान है। हालांकि, अन्य परियोजनाएं नए निर्माण या अपार्टमेंट हो सकती हैं, यह एक स्थापित, स्वतंत्र विला है। अल्बाट्रोस और निकी लिविंग की तुलना में, यह परियोजना एक बड़े, निजी बाहरी क्षेत्र (350 मी²) प्रदान करती है जो अक्सर नए विकासों में कम होता है। शहर के केंद्र के करीब होने के नाते, यह शहर के बाहरी इलाकों में स्थित कुछ नए परियोजनाओं की तुलना में बेहतर पहुंच प्रदान करता है।
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