Denna fristående villa är belägen i Marbella, i ett område med närhet till både stadsliv och kusten. Fastigheten uppfördes 1977 och beskrivs vara i gott skick. Boendeytan uppgår till 167 kvadratmeter, fördelat på tre sovrum och tre badrum. Till fastigheten hör en stor privat terrass på 350 kvadratmeter samt ett solarium. Läget erbjuder gångavstånd till lokala bekvämligheter och havet, med en orientering mot söder som ger ljusinsläpp. Priset börjar på 569 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urbaniserad del av Marbella, inom gångavstånd till Playa de la Bajadilla och fiskhamnen. Området är stadsnära vilket innebär tillgång till service och infrastruktur i omedelbar närhet. Avståndet till närmaste apotek är åtta meter, vilket understryker den centrala karaktären av platsen.
Objektet riktar sig till personer som söker ett permanent boende eller året-runt-bostad med direkt tillgång till stadsfunktioner. Utformningen med tre sovrum och tre badrum lämpar sig för familjer eller par som behöver gästrum. Den stora terrassen möter behovet av utomhuslivsstil i privat regi, utan insyn från grannar.
Detta är ett färdigställt projekt från 1977. Byggnaden är fullt uppförd och redo för inflyttning. Vissa delar, såsom kök och möblering, kräver installation av köpare. Fastigheten har genomgått åtgärder för att upprätthålla skicket, inklusive installation av dubbelglas och förberedelse för luftkonditionering.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgårdsskötsel, vilket kräver eget underhåll av terrassen och tomten. Köket är inte installerat, vilket kräver ytterligare investering och planering. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär äldre byggnadstekniska lösningar jämfört med moderna energieffektiva hus.
Detta boende passar personer som föredrar ett centralt läge framför ett avskilt läge i bergen. För den som vill kunna promenera till stranden, restaurangerna och hamnen erbjuder denna position en direkt koppling till Marbellas stadsliv. Det passar också bra för köpare som söker ett objekt där stommen är stabil men interiören kan anpassas helt efter egen smak. Familjer som behöver tillgång till skolor och vårdcentraler i närheten finner infrastrukturen här ändamålsenlig. Eftersom fastigheten har tre badrum kan den även fungera för boende som har gäster ofta. Personer som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden har nytta av gångavståndet till apotek, stormarknad och kollektivtrafik.
Fastigheten byggdes 1977 vilket innebär en klassisk spansk villastruktur med solida väggar och en planlösning som skiljer sig från moderna lägenheter. Byggnadens skick bedöms som utmärkt, vilket tyder på att underhåll har utförts regelbundet. Tekniskt sett är huset förberett för luftkonditionering, vilket är en nödvändighet under sommarmånaderna. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket bidrar till bättre isolering och ljudreduktion jämfört med äldre originalfönster. Ytskikten inne i huset är nakna i dagsläget; köket är inte monterat och fastigheten lämnas omöblerad. Detta ger köparen full kontroll över materialval och kvalitetsnivå på inredningen. Våtutrymmena är på plats men kan kräva uppdatering beroende på personliga preferenser.
Priset för fastigheten ligger på 569 000 euro. Detta är ett startpris för en fristående villa i detta område. Priset speglar läget nära Marbella centrum och stranden, samt boytan på 167 kvadratmeter. Köpare bör notera att kostnader för inredning, särskilt kök, samt eventuella moderniseringar tillkommer utöver köpeskillingen. Jämfört med nyproduktion i samma region erbjuder denna fastighet ett lägre kvadratmeterpris för boytan, men kan kräva omedelbar investering i interiören.
Livet här präglas av närhet till stadens puls och havet. På grund av det centrala läget i Marbella sker de dagliga sysslorna ofta till fots. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste kafé eller en tur till stranden vid Playa de la Bajadilla som ligger strax under en kilometer bort. Stadens utbud av restauranger och butiker är lätttillgängligt, vilket minskar behovet av bil för vanliga ärenden. Terrassen på 350 kvadratmeter fungerar som en förlängning av bostaden. Här kan utomhusmatrum och loungeområden skapas, med plats för både sol och skugga under dagens lopp. Läget vid hamnen innebär att det finns verksamhet i omgivningen, men villa-karaktären och avskärmningen erbjuder en privat utomhusmiljö. Vintertid är klimatet milt vilket gör det möjligt att använda terrassen året runt. Eftersom köket inte är installerat har nya ägare möjlighet att anpassa interiören efter egna preferenser.
Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsområden och kommersiell verksamhet. Avståndet till Marbellas centrum är kort och tar några minuter med bil eller kan nås till fots beroende på tempo. I omedelbar närhet finns stormarknader och specialbutiker, vilket underlättar inköp av dagligvaror. Hamnområdet Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger nära och erbjuder restauranger och barer. Gatorna i området är asfalterade och upplysta. Det finns flera polideportivos (sportcenter) i närheten, vilket indikerar en levande miljö för fysisk aktivitet. Trafiken är stadsmässig, vilket innebär att det kan finnas ljud från omgivande gator under rusningstid.
Kartan visar fastighetens läge nära hamnen och stranden i östra Marbella. Gatorna är rutnätsformade vilket gör navigeringen enkel. Utmarkerade grönområden syns i form av parker och den närliggande strandremsan. Avståndet till huvudvägen är tydligt markerat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som ett regionalt nav på Costa del Sol. Detta projekt ligger i den östra delen av Marbella centrum, vilket ger en strategisk positionering. Det är lätt att nå väg A-7 som löper längs kusten och förbinder Marbella med städer som Fuengirola i öster och Estepona i väster. Det centrala läget gör det lämpligt för den som vill utforska både det kustnära livet och inlandet utan långa restider.
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla, som ligger cirka 740 meter bort i fågelväg. Detta gör strandbesök gångbara. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på sex till sju kilometer, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Malagas flygplats ligger cirka 39 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 30, 40 minuter med bil beroende på trafik. En EV-laddningsstation finns tillgänglig cirka två kilometer från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten är belägen 31 meter över havet, vilket ger en lätt svalka jämfört med strandkanten samtidigt som havsutsikten bevaras. Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader. Soltiden är lång med cirka 3 851 soltimmar per år. Detta tillåter användning av terrassen och solariet under stora delar av året. Badåret sträcker sig över fem månader när vattnet når över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de la Bajadilla är en stadsnära strand som erbjuder både sand och service. I närområdet finns flera strandflagg-stripper, även om den närmaste inte nödvändigtvis är en Blue Flag-strand, finns flera sådana stränder inom kort räckvidd i Marbella såsom La Fontanilla. Vattensport och fiske är vanliga aktiviteter i närheten av hamnen. För den som föredrar sportanläggningar på land finns flera gym och sportcenter inom en radie av en kilometer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerar som ett regionalt nav på Costa del Sol. Detta projekt ligger i den östra delen av Marbella centrum, vilket ger en strategisk positionering. Det är lätt att nå väg A-7 som löper längs kusten och förbinder Marbella med städer som Fuengirola i öster och Estepona i väster. Det centrala läget gör det lämpligt för den som vill utforska både det kustnära livet och inlandet utan långa restider.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL683059
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyutvecklingar i regionen, såsom Residencial Albatros och Nikki Living, erbjuder denna villa en annan typ av boende. Dessa nyare projekt är ofta lägenheter eller radhus i slutna gemenskaper med pooler. Denna villa erbjuder däremot fullt ägande av en egen tomt och byggnad utan gemensamma avgifter, vilket kräver mer eget ansvar för underhåll. The Grove, som ligger i ett liknande prissegment, kan erbjuda nyare byggår men kanske mindre uteplats. Denna villa har en betydande terrassyta som sällan ingår i nya projekt till detta pris. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt för en fristående byggnad så nära havet, men köparen måste räkna med renoveringskostnader.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
