Ta wolnostojąca willa położona jest w Marbelli, w odległości spacerowej od wybrzeża. Została wybudowana w 1977 roku i oferuje 167 m² powierzchni mieszkalnej oraz trzy sypialnie. Południowa orientacja zapewnia naturalne oświetlenie, a panorama na morze jest stałym elementem nieruchomości. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej w pobliżu portu. Stan techniczny określono jako doskonały. Nieruchomość posiada rozległy taras o powierzchni 350 m² oraz prywatny garaż. Bliskość infrastruktury miejskiej i plaży wskazuje na centralną charakterystykę tej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w miejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości około 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową mieszkalną z natychmiastowym dostępem do usług komercyjnych. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Nieruchomość leży na wysokości 31 metrów nad poziomem morza.
Układ obiektu odpowiada potrzebom gospodarstwa domowego poszukującego niezależnej przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie i trzy łazienki pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub grupy osób. Duży taras i solarium tworzą przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Własny garaż rozwiązuje kwestię parkowania i przechowywania pojazdów.
Projekt stanowi zabudowę ukończoną w 1977 roku. Stan nieruchomości określono jako doskonały, co oznacza gotowość do użytku bez konieczności przeprowadzania prac budowlanych. Proces zakupu i transferu własności można przeprowadzić natychmiast. Obiekt wymaga jednak wykończenia wewnętrznego, takiego jak umeblowanie.
Nieruchomość nie jest meblowana, co wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Kuchnia nie jest w pełni wyposażona w sprzęty. Ze względu na rok budowy i miejską lokalizację, obiekt nie oferuje przestrzeni wspólnej typowej dla nowych kompleksów apartamentowych, takich jak ogrody wspólne. Dostępność ogranicza się do jednej jednostki.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pełni zurbanizowanym środowisku. Sprawdza się w przypadku gospodarstw domowych ceniących pieszy dostęp do infrastruktury. Przeznaczona jest dla nabywców, którzy preferują obiekt gotowy do wprowadzenia zamiast inwestowania w projekty w fazie budowy. Może interesować osoby wymagające dużej prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Lokalizacja jest funkcjonalna dla tych, którzy potrzebują szybkiego dostępu do opieki medycznej i portów jachtowych.
Budynek z 1977 roku posiada standard techniczny z późniejszymi modernizacjami poprawiającymi komfort użytkowania. Instalacja klimatyzacji została przygotowana (pre-installed), co umożliwia chłodzenie wnętrz w okresie letnim. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co zwiększa izolację termiczną i akustyczną. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz dostęp do zamkniętego terenu (gated complex). Nieruchomość posiada prywatny garaż. Stan techniczny opisano jako doskonały, jednak brak mebli i wyposażenia kuchni wymaga inwestycji przez nowego właściciela.
Cena oferty wynosi 569 000 euro. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w Marbelli, metraż wewnętrzny oraz dużą powierzchnię tarasową. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak The Grove czy Nikki Living, cena pozycjonuje obiekt w segmencie średnim. Należy uwzględnić koszt wykończenia wnętrz, gdyż nieruchomość jest pusta. Oferta dotyczy pojedynczej, gotowej jednostki.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej dynamiki i dostępu do morza. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą sieć usług w promieniu krótkiego spaceru, co redukuje konieczność korzystania z samochodu. Wysoka gęstość lokali gastronomicznych w okolicy (137 restauracji w promieniu 2 km) zapewnia szeroki wybór miejsc spożywczych. Poranny spacer na plażę jest realną opcją ze względu na odległość 738 metrów. Nocny spokój jest uzależniony od standardu miejskiej dzielnicy. Rozległy taras i solarium pozwalają na przebywanie na zewnątrz w godzinach słonecznych, wykorzystując lokalny klimat. Wysokość 31 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu ułatwiają poruszanie się pieszo.
Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy i miejską infrastrukturą. W promieniu 2 km znajduje się 29 aptek, co zapewnia łatwy dostęp do leków. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Odległość do portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen wynosi 500 metrów. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki i kawiarnie. Dostępność ośrodków edukacyjnych i sportowych jest wysoka, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu w mieście.
Mapa przedstawia centralne położenie willi w obrębie Marbelli, w pobliżu portu plaży Bajadilla. Widoczna jest sieć ulic miejskich zapewniających dostęp do lokalnych sklepów i restauracji. Obszar niebieski oznacza Morze Śródziemne. Zaznaczono trasy dojazdowe do pól golfowych na północy oraz trasę do lotniska w Maladze. To serbe miejskie wybrzeża Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi kluczowy ośrodek miejski zachodniej Costa del Sol. Nieruchomość jest zlokalizowana w centralnej części miasta, co zapewnia równowagę między dostępem do kurortów a miejskimi usługami. Położenie w stosunku do Malagi (54 km drogą) umożliwia korzystanie z dużego portu lotniczego. Obszar jest ważnym węzłem administracyjnym i turystycznym regionu.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się 738 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, oddalone są odpowiednio o 2,4 km i 2,9 km. Pole golfowe Golf Los Naranjos jest usytuowane 6,0 km od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km w linii prostej. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odznacza się wysokim nasłonecznieniem, wynoszącym historycznie 3 851 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z temperaturami letnimi sięgającymi 26°C. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 31 m n.p.m. na terenie o łagodnym nachyleniu 1,4% w kierunku morza. Południowa ekspozycja sprzyja maksymalnemu wykorzystaniu światła dziennego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża Playa de la Bajadilla. W regionie dostępne są plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i El Cable. Obszar Marbelli oferuje dostęp do 415 obiektów sportowych. W promieniu 10 km zlokalizowanych jest kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club. Marina la Bajadilla, dostępna w odległości 1,2 km, zapewnia infrastrukturę morską.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi kluczowy ośrodek miejski zachodniej Costa del Sol. Nieruchomość jest zlokalizowana w centralnej części miasta, co zapewnia równowagę między dostępem do kurortów a miejskimi usługami. Położenie w stosunku do Malagi (54 km drogą) umożliwia korzystanie z dużego portu lotniczego. Obszar jest ważnym węzłem administracyjnym i turystycznym regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL683059
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowoczesnych projektów, takich jak Residencial Albatros (ceny od 405 000 euro) czy Nikki Living (od 450 000 euro), ta willa oferuje starszą architekturę, ale z istotną przewagą w postaci dużej, prywatnej powierzchni zewnętrznej wynoszącej 350 m². W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często są oddalone od centrum, ta nieruchomość znajduje się w established strefie miejskiej. Projekt The Grove (od 527 500 euro) może zapewniać nowsze standardy energooszczędności, podczas gdy ta willa bazuje na sprawdzonej konstrukcji z lat 70., z udogodnieniami takimi jak klimatyzacja i garaż. Cena 569 000 euro uwzględnia lokalizację w Marbelli, która jest zazwyczaj droższa niż obszary peryferyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
