Pooleri eramu Marbellas, Nueva Andalucía golfi orus, La Concha mäevaatega. Kinnistu asub 625 m² suurusel eramal, elamispind on 288 m², mis on jaotatud kolmele korrusele. Aastal 2002 valminud hoone pakub 5 magamistuba ja 2 vannituba ning on osa eksklusiivsest vaid neljast majast koosnevast kogukonnast. Lõunapoolse orientatsiooniga majal on 4 suurt terrassi, eraldatud topeltgaraaž ja ligipääs suurele ühisele basseinile.
Võrreldes läheduses asuvate sarnaste projektidega pakub see golfi oru pooleri eramu head väärtust. Mare projektis algavad hinnad 1 510 000 eurost, mis on oluliselt kõrgem, samas kui Salvia projekt on odavam alates 1 150 000 eurost, kuid ei paku otsist juurdepääsu golfiväljakule. Terra Nova Hills projektist alustavad hinnad 1 050 000 eurost, kuid see asub eemalpool keskust ja nõuab autokasutust peaaegu kõikidele teenustele. See maja eristub teistest oma asukohaga golfi oru südames, mis tagab nii vaikuse kui ka prestiiži. Samuti on eeliseks olemasolev hoone, mis on juba tõestanud oma vastupidavust piirkonna kliimatingimustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Nueva Andalucía prestiižses Golfi orus, Marbella ühes kõige otsitumamal elamupiirkonnas. Asukoilt on hea juurdepääs lähedalasuvatele golfiväljakutele, supermarketitele, restoranidele ja muudele mugavustele. Piirkond on tuntud oma peaaegu tasase maastiku poolest, mis võimaldab kergesti liikuda nii jalgsi kui jalgrattaga.
Elamispind on mõeldud peredele, kes vajavad ruumi ja funktsionaalsust. Viie magamistoaga planeering võimaldab nii pereliikmetele kui külalistele mugavat majutust. Kolmel korrusel jaotatud ruumid pakuvad eraldatust ja privaatsust, samal ajal kui suured ühised elualad loovad ühise elukeskkonna.
See ei ole uusarendus, vaid 2002. aastal valminud hoone, mis on heas korras ja omandanud aastate jooksul stabiilsuse. Olemasolev ehitus on tõestanud oma kvaliteeti ja vastuvõtlikkust piirkonna kliimatingimustele, mis võimaldab ostmisel otsustada juba olemasoleva lõpliku tulemuse põhjal.
Maja ei asu mereäärses esimeses reas, vaid golfiväljaku ääres, mis tähendab, et otsene juurdepääs rannale nõuab sõidukit. Kuigi asukoht on hea, ei paikne maja täielikult vaikses asumis, vaid linnalähedases keskkonnas, mis võib mõnede jaoks tähendada teatud määra linnamüra.
See sobib peredele, kes soovivad elada Marbellas otseselt linnakeskusest eemal, kuid ikkagi kõigi mugavustega piirkonnas. Golfientusiastidele on see ideaalne valik otsese juurdepääsuga tuntud golfiväljakutele. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad stabiilset väärtust pikaajalisel perspektiivil. Need, kes soovivad suurt maja võimalusega majutada külalisi või pereliikmeid, leiad siit piisavalt ruumi ja eraldi magamisruume. Kuna maja on juba olemas ja valmis, saab uus omanik kohe alustada elamist ilma ehitamisega seotud probleemideta.
Maja on ehitatud kvaliteetsete materjalidega, mis on valitud vastupidavuseks ja vastavuseks Vahemere kliimale. Elutoas on kasutatud suuri topeltklaasiga aknaid, mis tagavad loomusliku valguse ja isolatsiooni. Köök on täielikult varustatud ja praktiline, magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Terrassid on laiad ja katusealused, mis võimaldavad aastaringselt kasutada. Keldrikorrusel on vaba ruum, mida saab kohandada vastavalt omaniku vajadustele - olgu selleks kodukino, spordiruum või kontor. Välisilme on aastate jooksul säilitanud oma aheluse ja hea korra.
Müügihind alates 1 395 000 eurot, mis kajastab suuremaid elamispindu, eramaa suurust ja prestiižset asukohta Golfi orus. Võrreldes piirkonna sarnaste varaehitustega jääb hind konkurentsivõimelisse vahemikku - näiteks läheduses asuvad Mare projekti hinnad algavad 1 510 000 eurost ja Salvia projektist 1 150 000 eurost. Kinnistu suurus ja asukoht õigustavad hinnetaset, mis vastab piirkonna kõrgema klassi elamispinnale.
Elamine selles majas pakub võimalust nautida golfi- ja linnaelu harmoonilist kombineerimist. Hommikuti saab alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, ning pärastlõunal nautida golfitreeningut või lõõgastuda ühises basseinis. Õhtuti võib kohalikes restoranides sõa toiduda või kodusel terrassil nautida La Concha mäe vaateid. Linnalähedane asukoct tagab kõigi vajalike teenuste kättesaadavuse ilma sõidukita, samas kui golfiväljakud ja rannad jäävad lühikese sõidukitee kaugusele.
Maja asub piirkonnas, kus elamiseks on vajalikud kõik teenused jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 234 meetri, apteek vaid 8 meetri ja haigal 996 meetri kaugusel. Läheduses on 133 restorani ja 24 kohvikut, mis pakuvald mitmekülgset toidu- ja ajaviitevõimalusi. Ühistranspordi võimalused on head - 11 bussiliini ja 50 peatusega saab mugavalt liikuda ümbruskonnas. Piirkond on hästi arenenud infrastruktuuriga, kus teed ja kõnniteed on korras, muutes elamise mugavaks ja praktiliseks.
Kaart näitab maja asukohta Nueva Andalucía Golfi orus, Marbella lääneosas. Piirkond on tuntud oma roheliste golfiväljakute ja La Concha mäe vaadete poolest. Asukoil on hea ühendus nii Puerto Banúsiga kui ka Marbella kesklinnaga, mis mõlemad jäävad mõne minuti autosõidu kaugusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusias. See on piirkonna keskus ja üks prestiižsemaid linnu. Lähemates suuremates linnades asuvad Málaga (47 km, 579 076 elanikku), Algeciras (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 elanikku). Marbella asub otse Vahemere kaldal, mis muudab sellest nii elamiseks kui puhkuseks sobiva asukoha. Piirkonna tuntus ja hea infrastruktuur tagavad stabiilsuse ja pikaajalise väärtuse säilimise.
Lähim rand Playa de la Bajadilla jääb 1,2 km kaugusele, mis on lühike sõidukitee või 15-minutiline jalutus. Kõige lähemal asuvad golfiväljakud - Golf Los Naranjos ja The Range golfi tunnid - asuvad 6 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 40 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30 minutiga sõitu. Puerto Banús, kuulus jaekeskus ja jahisadam, jääb 10 minuti autosõidu kaugusele. Laadimisjaam elektriautodele asub 2,1 km kaugusel, mis võimaldab mugavat elektrisõidukite kasutamist.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis teeb sellest ühe Soome-põhjuseimate piirkondade Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoht on 23 meetrit üle merepinna, kus reljeef on peaaegu tasane (kalle 0,5%), mis muudab liikumise kergeks. Talvised temperatuurid on pehmed, mistõttu võib aastaringselt nautida väliselamispinda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähikonnas asub 10 Blue Flag'i tunnusega randu, sealhulgas Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad kõiki vajalikke mugavusi. Golfivõimalused on piirkonnas erakordsed - kodus on ligipääs mitmele tuntud golfiväljakule, sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfi tunnid ja Aloha Golf Club. Sportvõimalused on mitmekülgsed - piirkonnas on 415 spordieestust, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte ja Supera Miraflores spordikeskused, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Marbella asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusias. See on piirkonna keskus ja üks prestiižsemaid linnu. Lähemates suuremates linnades asuvad Málaga (47 km, 579 076 elanikku), Algeciras (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 elanikku). Marbella asub otse Vahemere kaldal, mis muudab sellest nii elamiseks kui puhkuseks sobiva asukoha. Piirkonna tuntus ja hea infrastruktuur tagavad stabiilsuse ja pikaajalise väärtuse säilimise.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL689518
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID