मारबेला के नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस 288 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 625 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट के साथ एक विशाल आवासीय संपत्ति है। 2002 में पूरा हुआ यह प्रॉपर्टी 5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ एक परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित है, जहां से ला कोंचा पर्वत के दृश्य दिखाई देते हैं, और यह एक छोटी, समावेशी समुदाय का हिस्सा है जो निजता और सुविधाएं प्रदान करता है।
मारबेला में यह सेमी-डिटैच्ड हाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के साथ अच्छी तुलना करता है। मारे प्रोजेक्ट (€1,510,000 से शुरू) अधिक महंगा है, लेकिन शायद केंद्रीय मारबेला में अधिक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करता है। साल्विया (€1,150,000 से शुरू) कम महंगा है, लेकिन शायद कम जगह या सुविधाएं प्रदान करता है। टेरा नोवा हिल्स (€1,050,000 से शुरू) सबसे किफायती विकल्प है, लेकिन शायद शहर के केंद्र से अधिक दूर स्थित है। वर्तमान संपत्ति का मुख्य लाभ इसका स्थान है - नुएवा एंडालुसिया में गोल्फ वैली के केंद्र में, जहां गोल्फ प्रेमी और समुद्र तट के करीब रहने वाले दोनों को संतुष्ट किया जा सकता है। मारबेला के अन्य हिस्सों की तुलना में, नुएवा एंडालुसिया एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है - यह शांत आवासीय क्षेत्र है लेकिन अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जिससे यह परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों दोनों के लिए आकर्षक बनता है। पूरे कोस्टा डेल सोल में, मारबेला क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों और बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे एक सुरक्षित निवेश विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला में नुएवा एंडालुसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ वैली क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। आसपास कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं और मारबेला के मुख्य समुद्र तटों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह पांच बेडरूम वाला घर बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं। तीन स्तरों पर फैले 288 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में विभिन्न गतिविधियों के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। चार बड़े टेरेस और निजी बगीचा बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं, जबकि निजी डबल गैरेज पार्किंग और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट 2002 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। घर को दक्षिण की ओर उन्मुख किया गया है, जो दिन भर धूप के संपर्क को अधिकतम करता है। संपत्ति 'अच्छी' स्थिति में है, जिसमें दोहरी खिड़कियां और फर्नीचर शामिल हैं, जिससे यह तुरंत निवास योग्य बन जाता है।
संपत्ति में केवल दो बाथरूम हैं, जो पांच बेडरूम वाले घर के लिए सीमित हो सकता है। यह एक सेमी-डिटैच्ड संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से स्वतंत्र नहीं है और आसन्न संपत्ति के साथ एक साझा दीवार है। जबकि गोल्फ कोर्स के करीब है, यह सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, और निवासियों को समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला क्षेत्र में एक स्थायी या अर्ध-स्थायी निवास खोज रहे हैं जो गोल्फ के करीब हो और आधुनिक शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता हो। विशेष रूप से, यह उन लोगों के लिए अच्छा विकल्प है जो अपने बच्चों के लिए अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच चाहते हैं, क्योंकि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 2.0 किमी दूर है। वरिष्ठ जोड़े जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन शांत वातावरण चाहते हैं, वे भी इस समुदाय की छोटी आबादी और पर्याप्त सुविधाओं की सराहना करेंगे। गोल्फ उत्साही इस गोल्फ वैली स्थान और कई पास के गोल्फ कोर्स से लाभान्वित होंगे, जबकि समुद्र तट प्रेमी समुद्र तटों की निकटता की सराहना करेंगे।
संपत्ति में 'अच्छी' स्थिति है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो समय की कसौटी पर खरे उतरे हैं। घर में दोहरी खिड़कियां हैं जो ऊर्जा दक्षता और शोर इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। चार बड़े टेरेस बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जबकि निजी डबल गैरेज (38 वर्ग मीटर) वाहनों और अतिरिक्त भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में व्यापक परिदृश्य बागीचे और एक बड़ा साझा तालाब शामिल है, जिसका रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है।
इस सेमी-डिटैच्ड हाउस की कीमत €1,395,000 से शुरू होती है, जो मारबेला में इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। कीमत 625 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट, 288 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, और निजी डबल गैरेज जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि मारे (€1,510,000 से शुरू) और साल्विया (€1,150,000 से शुरू), यह प्रोजेक्ट मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है।
यह संपत्ति एक समृद्ध आवासीय जीवन प्रदान करती है जहां दैनिक जीवन में गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का मिश्रण होता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या गोल्फ खेल सकते हैं, जबकि दोपहर में वे स्थानीय रेस्तरां और कैफे में भोजन कर सकते हैं। घर के तीन स्तरों के कारण, परिवार के सदस्य अलग-अलग गतिविधियों में संलग्न हो सकते हैं - एक टेरेस पर आराम कर सकते हैं, बेसमेंट में मनोरंजन कक्ष का उपयोग कर सकते हैं, या निजी बगीचे में समय बिता सकते हैं। सामुदायिक तालाब गर्मियों में ताजगी देने वाला स्थान प्रदान करता है, जबकि शहर की निकटता सुनिश्चित करती है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकें।
संपत्ति दैनिक जीवन की सुविधा के लिए एक आदर्श स्थान पर स्थित है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें सबसे करीबी अस्पताल 996 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में आवागमन सुविधाजनक है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 2.0 किमी और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 8.4 किमी दूर है। खेल और मनोरंजन के लिए, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं।
नक्शा मारबेला में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो गोल्फ वैली के केंद्र में है। यह निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मीटर), और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के साथ-साथ शहरी सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। नक्शा यह भी दर्शाता है कि संपत्ति पूर्वी मारबेला और पश्चिमी मारबेला दोनों के लिए एक आदर्श आधार है, जिससे आसानी से क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक पहुंचा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मारबेला में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है, और मुख्य शहर मालागा केवल 47 किमी दूर है, जिसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मारबेला शहर में 159,786 निवासी (2025) हैं, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र बनाता है जो अभी भी एक समुदाय की भावना प्रदान करता है। संपत्ति प्रमुख सुविधाओं और आकर्षणों के करीब स्थित है, लेकिन शहर के व्यस्त क्षेत्रों से पर्याप्त दूरी पर भी है।
यह संपत्ति समुद्र तट, शहर, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे 39 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ उत्साहियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। शहर के केंद्र में और पर्यटन स्थलों तक पहुंचने के लिए एक कार अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसके परिणामस्वरूप गर्मियों में तापमान 26°C और सर्दियों में औसतन 12°C तक पहुंच जाता है। यह संपत्ति समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हल्की ढलान (0.5%) और समुद्र तट तक आसान पहुंच मिलती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 320 दिन धूप रहती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र का तापमान चार महीनों (मई से सितंबर) के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैरने के मौसम की अनुमति देता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन भर धूप का लाभ उठाती है, जो ठंड के महीनों में प्राकृतिक गर्मी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं, जो कुल मिलाकर 10 समुद्र तट हैं। निकटतम प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमी कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ लेसन्स (5.6 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), और मैग्ना मारबेला गोल्फ (7.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्षेत्र में 415 सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें से कई निकट हैं, जैसे कि पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी)। मारबेला में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो आने वाले मेहमानों के लिए आवास के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति मारबेला में नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है, और मुख्य शहर मालागा केवल 47 किमी दूर है, जिसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मारबेला शहर में 159,786 निवासी (2025) हैं, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र बनाता है जो अभी भी एक समुदाय की भावना प्रदान करता है। संपत्ति प्रमुख सुविधाओं और आकर्षणों के करीब स्थित है, लेकिन शहर के व्यस्त क्षेत्रों से पर्याप्त दूरी पर भी है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL689518
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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