Dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Marbella tilbyr 288 m² boligareal på en 625 m² tomt. Med 5 soverom og 2 bad er eiendommen plassert nær strender og fasiliteter. Ferdigstilt i 2002 har boligen sør-orientering, felles basseng og panoramautsikt over La Concha-fjellet. Eiendommen gir både privatliv og tilgang til urbane fasiliteter i et av Spanias mest prestisjefylte kystområder.
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella-området, tilbyr denne boligen en god balanse mellom pris, størrelse og beliggenhet. Mens Mare i Marbella starter på €1,510,000, og Terra Nova Hills på €1,050,000, ligger prisen på denne eiendommen på et mellomnivå som reflekterer både størrelsen og den etablerte beliggenheten. I motsetning til nyere utviklingsprosjekter, tilbyr denne eiendommen umiddelbar innflytting i et fullt utviklet område med etablerte tjenester. Mens nyere prosjekter ofte ligger lenger fra sentrum, kombinerer denne eiendommen nærhet til Marbellas fasiliteter med et roligere boligområde. Sammenlignet med salg i Salvia-området, som starter på €1,150,000, tilbyr denne eiendommen større areal både for bolig og tomt, samt en mer sentral plassering i forhold til golfbaner og Marbella sentrum. Den etablerte karakteren til Nueva Andalucía skiller seg også fra nyere utviklingsområder ved å ha modne grøntområder og en etabl følelse av fellesskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde i Marbella. Nærhet til strand, golfbaner og sentrale fasiliteter gjør beliggenheten praktisk. Området er urbant med roligere boligfelt, og kombinerer nærhet til tjenester med et avslappet bomiljø. Kort avstand til Puerto Banús og Marbella sentrum.
Boligen passer for familier som trenger plass, med 5 soverom og flere oppholdsrom. Private uterom som hage og terrasser gir mulighet for uteliv. Størrelsen og inndelingen egner seg for permanent bosetting eller lengre opphold. Garasje og ekstra oppbevaring er praktisk for de med behov for god lagringsplass.
Boligen ble ferdigstilt i 2002 og er dermed ikke et nybygg, men en ferdig utviklet eiendom. Byggestatus er komplett med alle fasiliteter på plass og klar for umiddelbar innflytting. Eiendommen har gjennomgått en naturlig prosess med etablering av hager og fellesområder som nå er fullt utviklet.
Eiendommen tilbyr ikke tilgang til privat svømmebasseng, kun fellesbasseng. Med 2 bad for 5 soverom kan badeglempet være begrenset ved fullt hus. Ettersom boligen er fra 2002, inneholder den ikke de nyeste energieffektive teknologiene som finnes i nyere bygg. Ingen heisinstallasjon i treplanshuset.
Denne boligen passer for familier som ønsker en fast base på Costa del Sol uten å være isolert fra bylivet. Den passer for de som trenger god plass, enten for en stor familie eller for å kunne ha gjester over lengre perioder. Eiendommen passer også for de som ønsker en kombinasjon av urban tilgjengelighet og roligere boligomgivelser. Med nærhet til golfbaner er den også egnet for golfentusiaster, og med kort avstand til internasjonale skoler passer den for familier med barn. Boligen passer for de som planlegger å bruke eiendommen som helårsbolig eller for lengre perioder av året, og som ønsker et etabl boområde fremfor et nytt utviklingsområde.
Boligen er bygget med materialer av god kvalitet typisk for spanske boliger fra tidlig 2000-tallet. Gulvene er av holdbare fliser som tåler daglig bruk og er enkle å vedlikeholde. Vinduer med doble glassruder gir både god isolasjon og lyddemping, noe som er viktig i et urbant område. Kjøkkenet er fullt utstyrt med robuste apparater og god benkeplass. Badene har keramiske fliser og faste innredninger. Utvendig vedlikeholdskrav er redusert gjennom valg av materialer som tåler det spanske klimaet, inkludert terrassefliser som motstår sterkt sollys. Overflater i fellesområder er holdbare og designet for å motstå slitasje over tid.
Prisen for denne eiendommen er fra €1,395,000. I forhold til sammenlignbare eiendommer i samme område, er prisen konkurransedyktig med tanke på størrelsen på både boligen og tomten. Prisen reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, nærhet til golf og Marbellas fasiliteter. Prisplassen ligger midt i segmentet for luksuseiendommer i området, noe som gir en balanse mellom pris og kvalitet sammenlignet med lignende boliger i Marbella-området.
Dette er et familiehjem i et urbant område med god tilgang til dagligdagse fasiliteter. Morgenrutinen kan inkludere en kort spasertur til nærmeste bakeri eller kafé for frokost, mens barna kan gå til nærliggende skoler. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller på en av de mange terrassene med utsikt over golfbanen. Kveldstid er det kort vei til restauranter og butikker for de som ønsker å spise ute. Helgene kan tilbringes på nærliggende strender eller ved å utforske Marbellas mange tilbud. Boligens størrelse og inndeling gjør den egnet for både familier og de som ofte har gjester.
Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med god infrastruktur. Avstanden til Marbella sentrum er kort, og Puerto Banús nås på få minutter med bil. Gåavstand til dagligvarebutikker og restauranter gjør dagliglivet praktisk. Skoler og helsetjenester er også innen kort rekkevidde, med skolebarn som kan gå til lokale skoler. Området har godt utbygde fortau og gangveier, noe som gjør det trygt og behagelig å gå. Kollektivtransport knytter området til resten av Marbella og nærliggende byer. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet og rolige boliggater skaper en balansert livsstil der dagligdagse behov dekkes uten lange reiseavstander.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Nueva Andalucía med god tilgang til både Marbella sentrum og Puerto Banús. Golfbanene som omgir området er tydelig synlige, noe som understreker den grønne karakteren til nabolaget. Kystlinjen og strendene ligger i kort avstand øst for eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et velkjent boligområde vest for Marbella sentrum. Området er strategisk plassert mellom kysten og fjellene, noe som gir både utsikt og tilgang til ulike landskap. I forhold til større byer i regionen er Málaga by 47 km unna, Algeciras 66 km og Jerez de la Frontera 113 km. Posisjonen ved Costa del Sol gjør området til et sentralt utgangspunkt for å utforske hele den spanske sørkysten. Beliggenheten mellom Marbella og Puerto Banús gir tilgang til to av regionens mest kjente destinasjoner.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er ca. 1.2 km, som kan nås til fots eller med sykkel på få minutter. Málaga internasjonale lufthavn ligger 39 km unna, med en kjøretid på ca. 30-35 minutter utenfor trafikktopper. Flere prestisjetunge golfbaner som Los Naranjos og Aloha Golf Club finnes innen 6-7 km. Marbella sentrum nås på 10-15 minutter med bil, mens Puerto Banús er enda nærmere. Supermarkeder og dagligvarer finnes innen 250 meters avstand, og apotek er bare 8 meter unna. Sykehus og helsetjenester ligger innen 1 km, noe som gir trygghet ved behov for medisinsk assistanse.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Sommermånedene har temperaturer rundt 26°C, mens vintermånedene holder seg rundt 12°C, noe som gir behagelige temperaturer året rundt. Solinnstrålingen er god, med eiendommen vendt mot sør som maksimerer soleksponering. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på kun 23 meter over havet og en helling på 0.5% mot stranden gir et jevnt terreng uten store høydeforskjeller. Den milde hellingen gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som tilbyr høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Playa de la Bajadilla, nærmeste strand, er velutstyrt med restauranter og servicefasiliteter. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, alle innen kort kjøreavstand. Området har også gode sportsfasiliteter med flere sportsentre og utendørsaktiviteter. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger nær stranden, noe som gir mulighet for vannsport og båtliv. Utvalget av rekreative aktiviteter gjør området egnet for både aktive og de som foretrekker avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et velkjent boligområde vest for Marbella sentrum. Området er strategisk plassert mellom kysten og fjellene, noe som gir både utsikt og tilgang til ulike landskap. I forhold til større byer i regionen er Málaga by 47 km unna, Algeciras 66 km og Jerez de la Frontera 113 km. Posisjonen ved Costa del Sol gjør området til et sentralt utgangspunkt for å utforske hele den spanske sørkysten. Beliggenheten mellom Marbella og Puerto Banús gir tilgang til to av regionens mest kjente destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL689518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID