Deze semi-vrijstaande woning in Nueva Andalucía, Marbella, biedt 288 m² woonoppervlak op een perceel van 625 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning, gebouwd in 2002, bevindt zich in de prestigieuze Golf Valley met uitzicht op La Concha berg. Het is een voltooide woning die direct beschikbaar is. De ligging nabij golfbanen, voorzieningen en op korte afstand van Marbella stadscentrum maakt het een praktische keuze voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Binnen Marbella biedt deze semi-vrijstaande woning een waardepropositie die zich onderscheidt van zowel nieuwere projecten als oudere traditionele woningen. In vergelijking met het project Mare in Marbella (vanaf €1.510.000) biedt deze woning meer perceelruimte tegen een lagere prijs per vierkante meter. Salvia in Marbella (vanaf €1.150.000) is weliswaar goedkoper, maar biedt doorgaans minder woonoppervlak en kleinere percelen. Terra Nova Hills in Marbella (vanaf €1.050.000) positioneert zich in een lagere prijscategorie, maar bevindt zich verder van het centrum en biedt minder directe toegang tot voorzieningen. De ligging in Nueva Andalucía, bekend als de Golf Valley, is historisch gezien een van de meest gewilde residentiële zones van Marbella, wat waardevastheid op lange termijn ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Nueva Andalucía, bekend als de Golf Valley van Marbella. De locatie biedt direct toegang tot verschillende gerenommeerde golfbanen en bevindt zich op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Marbella en het mondaine Puerto Banús, met alle faciliteiten op korte rijafstand bereikbaar.
Met vijf slaapkamers verspreid over drie niveaus biedt deze woning flexibiliteit voor grote gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De aanwezigheid van vier terrassen, een privétuin en een gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte. De dubbele garage en berging bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren, wat essentieel is voor permanent wonen of lange verblijven.
Deze woning werd in 2002 voltooid en vertegenwoordigt de bouwstandaarden van die periode. De constructie toont degelijke afwerking met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. Hoewel het geen recente nieuwbouw is, is de woning onderhouden en in goede staat, wat zorgt voor directe bewoonbaarheid zonder wachttijden voor oplevering. De bouwkwaliteit biedt stabiliteit en duurzaamheid voor lange termijn bewoning.
De woning bevindt zich niet in een directe strandlocatie, wat een auto vereist voor strandbezoeken. Als woning uit 2002 voldoet deze niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen, wat kan leiden tot hogere energiekosten. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot een zwembad, zonder extra faciliteiten zoals een fitnessruimte of 24-uurs receptie die in nieuwere complexen vaak aanwezig zijn.
Deze woning past goed bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en een stabiele woonomgeving. Met vijf slaapkamers biedt het voldoende slaapplaatsen voor een groot gezin of voor een gezin met regelmatig logerende familie of vrienden. De ligging in Nueva Andalucía is geschikt voor golfliefhebbers die graag in de buurt van diverse golfbanen willen wonen. Ook is de woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf dat het hele jaar door bewoonbaar is, dankzij de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Voor expats die een rustige woonwijk zoeken met goede verbindingen naar internationale scholen en medische voorzieningen, biedt deze locatie een praktische oplossing.
Deze woning uit 2002 toont degelijke bouwkwaliteit met duurzame materialen die zijn afgestemd op het mediterrane klimaat. De beglazing bestaat uit dubbele beglazing, wat zorgt voor betere isolatie en geluidswering. De keuken is volledig ingericht met functionele oppervlakken en voldoende opbergruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard sanitaire voorzieningen die in de bouwperiode gebruikelijk waren. De terrassen zijn ruim van opzet en bieden directe toegang tot de leefruimtes, wat de buiten- binnenverbinding versterkt. De wanden zijn afgewerkt met standaard pleisterwerk en schilderwerk dat periodiek onderhoud vereist. De vloeren bestaan uit keramische tegels op de begane grond, wat praktisch is voor het klimaat, en waarschijnlijk laminaat of tapijt op de slaapverdiepingen voor extra comfort.
Met een vraagprijs van €1.395.000 positioneert deze woning zich in het middensegment van Marbella's vastgoedmarkt. Voor een semi-vrijstaande woning met vijf slaapkamers en deze oppervlakte in Nueva Andalucía is dit een marktconforme prijs. De prijs weerspiegelt de combinatie van ruime woonoppervlak, perceelgrootte en de gewilde ligging in de Golf Valley. Vergelijkbare woningen in dezelfde zone variëren doorgaans tussen €1.200.000 en €1.600.000, afhankelijk van de exacte locatie, staat van onderhoud en voorzieningen.
Het dagelijks leven in deze woning in Nueva Andalucía combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de golfbaan. Boodschappen doen kan te voet, met een supermarkt op slechts 234 meter afstand. Voor scholen, medische voorzieningen en recreatieve activiteiten hoeft men niet ver te reizen. In de middag biedt de woning koele binnenruimtes dankzij de goede oriëntatie. 's Avonds is Puerto Banús met zijn restaurants en uitgaansgelegenheden slechts een korte rit verwijderd, terwijl de woning zelf een rustige terugtrekplek biedt. De combinatie van praktische locatie en wooncomfort maakt het geschikt voor zowel permanent wonen als voor langere vakantieverblijven.
De omgeving rond deze woning in Nueva Andalucía biedt een goed balanceerde mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn maar liefst 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken te vinden, wat de dagelijkse praktische behoeften goed dekt. De nabijheid van sportcentra, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 0,1 km, biedt recreatiemogelijkheden. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, met internationale opties zoals de British International School op 2,0 km afstand. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra en een ziekenhuis op 996 meter afstand zorgt voor medische zorg op loopafstand. De wijk zelf is voetgangersvriendelijk met brede stoepen en voldoende verlichting, wat veilige avondwandelingen mogelijk maakt.
Deze woning is gesitueerd in Nueva Andalucía, de zogenaamde Golf Valley van Marbella. De locatie biedt een unieke combinatie van golfbanen, natuur en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel het centrum van Marbella als het luxueuze Puerto Banús. De omliggende wijk is voornamelijk residentieel met diverse gemeenschappelijke zwembaden en groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga in Andalusië. De stad is gelegen aan de Costa del Sol en fungeert als hoofdstad van de regio's gemeenschappelijke belangenvereniging. Met een oppervlakte van 114,3 km² is het een middelgrote stad die zich onderscheidt door zijn gevarieerde aanbod. De stad ligt op 47 km van Málaga, met bijna 580.000 inwoners de grootste stad in de provincie. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km).
Deze woning biedt praktische toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,2 km afstand, wat goed te voet of met een korte rit bereikbaar is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club bevinden zich allemaal op ongeveer 6 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 39 km bereikbaar, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Het centrum van Marbella met uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden bevindt zich op korte afstand, terwijl het mondaine Puerto Banús met zijn jachthaven en luxe boetieken binnen 10 minuten te bereiken is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddeld 12°C. Deze woning ligt op 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en bevorderlijk is voor ventilatie. De minimale helling van 0,5% naar de zee toe maakt de locatie vlak en toegankelijk. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Met ongeveer 320 zonuren per jaar biedt het klimaat uitstekende omstandigheden voor buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, wat de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 1,2 km afstand en biedt een natuurlijke setting met voldoende faciliteiten. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse mogelijkheden voor recreatie, van tennis tot zeilsporten. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla zijn respectievelijk op 0,5 km en 1,4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Marbella bevindt zich in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga in Andalusië. De stad is gelegen aan de Costa del Sol en fungeert als hoofdstad van de regio's gemeenschappelijke belangenvereniging. Met een oppervlakte van 114,3 km² is het een middelgrote stad die zich onderscheidt door zijn gevarieerde aanbod. De stad ligt op 47 km van Málaga, met bijna 580.000 inwoners de grootste stad in de provincie. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL689518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID