Villa semi-detached di Nueva Andalucía ini terletak di salah satu kawasan paling terkenal di Marbella. Dengan luas 288 m² dan lahan 625 m², properti ini menawarkan lima kamar tidur dalam lingkungan eksklusif yang hanya terdiri dari empat rumah. Berdiri sejak 2002, villa ini menghadap selatan dengan jendela berlapis ganda yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan gunung La Concha.
Villa ini menempati posisi menengah dalam pasar properti Marbella, dengan harga €1,395,000 yang kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa. Dibandingkan dengan Mare di Marbella yang mulai dari €1,510,000, villa ini menawarkan nilai lebih dengan lahan yang lebih luas (625 m² vs rata-rata 400-500 m² di pengembangan baru). Sementara Salvia di Marbella mungkin menawarkan harga lebih rendah mulai dari €1,150,000, properti tersebut umumnya memiliki ukuran yang lebih kecil dengan lebih sedikit kamar tidur. Terra Nova Hills di Marbella, dengan harga mulai €1,050,000, menarik bagi pembeli dengan anggaran lebih terbatas namun biasanya memerlukan kompromi pada lokasi dan ukuran properti. Secara regional, Nueva Andalucía tetap menjadi salah satu area paling dicari di Marbella karena kombinasi khas antara privasi, aksesibilitas, dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi kelas atas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, kawasan perumahan bergengsi di Marbella, villa ini berada dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas perkotaan. Dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek 8 meter dari lokasi, properti ini menggabungkan privasi perumahan dengan kenyamanan aksesibilitas perkotaan.
Villa ini dirancang untuk keluarga yang membutuhkan ruang luas dengan lima kamar tidur tersebar di tiga tingkat. Teras besar di setiap lantai memfasilitasi aktivitas luar ruangan, sementara garasi ganda 38 m² menyediakan ruang parkir dan penyimpanan yang memadai. Area basement fleksibel dapat disesuaikan untuk berbagai kebutuhan tambahan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2002, villa ini menunjukkan konstruksi matang dengan sistem dan material yang telah teruji waktu. Tidak ada fase pembangunan baru atau perencanaan yang sedang berlangsung, sehingga pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi.
Villa ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Jarak ke pantai terdekat memerlukan kendaraan atau perjalanan berjalan kaki sekitar 15 menit. Properti ini tidak menyertakan perabot mewah atau sistem keamanan canggih seperti yang mungkin ditemukan di pengembangan baru.
Villa ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen di Marbella dengan ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang bekerja dari rumah dan membutuhkan ruang terpisah untuk kantor, terutama dengan area basement yang dapat disesuaikan. Bagi pembeli internasional yang mencari kediaman kedua, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas dan privasi. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke lapangan golf dan pantai tanpa harus tinggal tepat di pusat keramaian.
Villa ini menampilkan konstruksi berkualitas dengan jendela berlapis ganda di seluruh rumah, memberikan isolasi termal yang efisien dan peredam kebisingan. Lantai menggunakan ubin keramik yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara kamar-kamar dilengkapi dengan lemari built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Dapur dilengkapi dengan perabot lengkap dan peralatan yang telah terpasang, menunjukkan perhatian pada detail fungsional. Struktur tiga lantai dirancang dengan sistem drainase yang tepat untuk mengatasi potensi masalah kelembaban di iklim Mediterania.
Dengan harga €1,395,000, villa ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk properti dengan lima kamar tidur di Nueva Andalucía. Harga ini termasuk perabot lengkap, yang membedakannya dari banyak properti lain di area yang dijual dalam kondisi unfurnished. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Mare di Marbella (dari €1,510,000) dan Salvia di Marbella (dari €1,150,000), villa ini menempati posisi menengah dalam kisaran harga untuk kawasan tersebut.
Hidup di villa ini berarti menikmati ritme harian yang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket untuk sarapan, diikuti oleh aktivitas di salah satu teras yang menerima sinar matahari pagi. Sore hari, kolam renang komunal menawarkan kesempatan untuk bersantai tanpa harus meninggalkan lingkungan perumahan. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek, restoran, dan kafe berada dalam jarak berjalan kaki. Penduduk dapat memanfaatkan pusat olahraga terdekat yang hanya 100 meter dari lokasi, sementara untuk hiburan malam, Marbella dan Puerto Banús dapat dicapai dengan perjalanan singkat.
Lingkungan sekitar villa ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan perumahan. Dengan 133 restoran, 29 apotek, dan 24 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses luas ke layanan sehari-hari. Transportasi umum tersedia dengan 11 rute dan 50 halte di area tersebut. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit terletak 996 meter dari lokasi, sementara pusat kesehatan tersebar di seluruh kota. Sarana pendidikan juga mudah diakses dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di Marbella, termasuk British International School hanya 2 km dari lokasi.
Peta menunjukkan villa ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan yang teratur dengan akses mudah ke fasilitas. Jarak ke pantai hanya sekitar 1 km, sementara lapangan golf mengelilingi area ini. Dengan 133 restoran dalam radius 2 km, peta mengilustrasikan konsentrasi fasilitas yang tinggi di sekitar lokasi, menjadikannya area yang sangat layak huni.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan elit di Marbella yang dikenal karena kedekatannya dengan lapangan golf. Secara geografis, Marbella berada di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia di Spanyol selatan. Kota ini berjarak 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan populasi 579,076 jiwa. Lokasi ini menawarkan posisi strategis di sepanjang Costa del Sol, dengan akses relatif mudah ke destinasi lain seperti Algeciras (66 km).
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1.2 km atau sekitar 15 menit berjalan kaki dari villa. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak 39 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berjarak sekitar 6 km, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club. Fasilitas rekreasi air lainnya seperti marina dapat ditemukan di Puerto Deportivo Virgen del Carmen hanya 0.5 km dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, villa ini menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu tahunan rata-rata 17.8°C. Dengan orientasi selatan, properti ini menerima sinar matahari sepanjang hari, menjadikannya terang dan hangat selama bulan-bulan musim dingin. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Area ini memiliki kemiringan 0.5% menuju pantai, yang berarti sebagian besar datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai dengan penghargaan Blue Flag, menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, dan Playa de la Fontanilla menawarkan pasir putih dan perairan yang jernih. Untuk penggemar golf, area ini dikenal sebagai 'Golf Valley' dengan akses ke beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol. Fasilitas olahraga di Marbella meliputi 415 fasilitas yang tersebar di kota, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 0.1 km dari villa.
Sumber: OpenStreetMap
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan elit di Marbella yang dikenal karena kedekatannya dengan lapangan golf. Secara geografis, Marbella berada di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia di Spanyol selatan. Kota ini berjarak 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan populasi 579,076 jiwa. Lokasi ini menawarkan posisi strategis di sepanjang Costa del Sol, dengan akses relatif mudah ke destinasi lain seperti Algeciras (66 km).
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL689518
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID