Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yarı müstakil villa, golf vadisinin hemen önünde konumlanmıştır. 288 m² yaşanabilir alana sahip olan villa, 625 m² özel arsa üzerinde üç kat olarak inşa edilmiştir. Proje, sadece dört evden oluşan özel ve sakin bir topluluğun parçasıdır. La Concha dağının manzaralarını sunan villa, Marbella'nın en prestijli golf bölgelerinden birinde yer almaktadır. 2002 yılında tamamlanan proje, iyi durumda olup, güney cepheli konumuyla gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmaktadır.
Bu villa, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Mare projesi (1.510.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Salvia projesi (1.150.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı ancak daha küçük arsa alanlarına sahiptir. Villanın en belirgin özelliği, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde konumlanması ve bu sayede hem sakinliğini hem de prestijini korumasıdır. Terra Nova Hills projesi (1.050.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek olsa da, golf sahalarına ve plajlara olan uzaklığı dezavantaj oluşturmaktadır. Projenin 2002 yılında tamamlanmış olması, yeni yapım projelere kıyasla daha geniş ve düzenlenmiş peyzaj alanlarına sahip olduğu anlamına gelir. Ayrıca, Marbella'nın merkezine ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir konum sağlamaktadır. İspanya'da özellikle Türk yabancıların tercih ettiği bölgelerden biri olan Marbella, güvenli altyapısı ve kültürel çeşitliliğiyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde bulunan villa, Marbella'nın merkezine yakın ve prestijli bir konumdadır. Proje, ünlü golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Dört evden oluşan özel bir toplulukta yer alması, sakinliğini ve mahremiyetini korumasını sağlamaktadır. Puerto Banüs ve plajlara sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde konumlanan proje, hem şehir yaşamına hem de doğaya yakınlık sunmaktadır.
Beş yatak odası ve geniş yaşam alanlarıyla proje, aile yaşamı veya arkadaş grupları için uygun kapasite sunmaktadır. Geniş arsa alanı ve özel bahçesi, açık hava aktiviteleri ve mahremiyet ihtiyacını karşılamaktadır. Ortak kullanım havuzu ve dört geniş terası, sosyal aktiviteler ve dış mekan yaşantısı için idealdir. Otopark ve depolama alanları, pratik kullanım ve saklama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, spor tutkunları için ek bir avantaj sağlamaktadır.
Proje 2002 yılında tamamlanmıştır ve hazır durumdadır. Güney cepheli konumu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmaktadır. Çift camlı pencereler ve iyi izolasyon, enerji verimliliği açısından standartların üzerinde özellikler sunmaktadır. Zemin kattan çatı katına kadar kullanılan malzemeler ve işçilik, Projenin iyi korunmuş durumunu göstermektedir. Özel arsa üzerinde konumlanması, sitenin genel yapısal özelliklerinden bağımsızdır.
Proje, merkezdeki apartman projelerine kıyasla daha sınırlı ortak kullanım alanlarına sahiptir. Marina veya şehir merkezine olan yakınlığı, araç kullanımını gerektirmektedir. Bahçe bakımı ve dış mekanların korunması, sahibinin sorumluluğundadır. Klima sistemlerinin güncellenmesi veya enerji verimliliğinin artırılması için ek yatırımlar gerekebilir. Projenin konumu, kışın turistik bölgelerden daha sakin olmasını sağlarken, bazı hizmetlerin kısıtlı çalışmasına neden olabilir.
Bu villa, özellikle golf tutkunları ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Beş yatak odası sayesinde, ailesiyle birlikte tatil yapmak isteyenler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenektir. Marbella bölgesine sık seyahat eden ve kendi konforunda bir yere sahip olmak isteyenler için düşünülmüştür. Dalış, su sporları veya golf gibi aktivitelerle ilgilenenler için konum avantaj sağlamaktadır. Proje, sosyal yaşantısını Puerto Banüs ve Marbella'nın merkezinde sürmek isteyenler için de uygundur. Özellikle çocuklu aileler için bölgedeki eğitim kurumlarına yakınlığı önemli bir faktördür. Yarı müstakil villa yapısı, hem mahremiyet hem de topluluk yaşamını bir arada arayanlar için idealdir. Proje, kış aylarında bile ılıman iklimi nedeniyle yıl boyunca kullanılabilecek bir ikametgah arayanlar için de düşünülmüştür.
Villada kullanılan malzemeler, 2002 yapımı olmasına rağmen kalitesini korumuş durumdadır. Zemin katındaki 47 m²'lik oturma odası ve yemek alanı, çift camlı geniş pencerelerle aydınlatılmıştır. Bu pencereler, hem doğal ışık sağlamakta hem de ses ve sıcaklık yalıtımı için önemli bir özellik sunmaktadır. Mutfak, tüm ekipmanları dahil edilmiş şekilde kullanıma hazır durumdadır. Yatak odalarında built-in dolaplar bulunması, depolama alanı açısından pratik çözümler sunmaktadır. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, iyi korunmuş ve işlevseldir. Villanın dört terası, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Özel garaj (38 m²), araç güvenliği ve ek depolama alanı sağlamaktadır. Ortak kullanım alanındaki yüzme havuzu ve peyzaj düzenlemeleri, düzenli olarak bakılmaktadır. Villanın genel durumu, sahiplerinin düzenli bakım yaptığını göstermektedir.
Bu villa, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip yarı müstakil evler için 1.395.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma sunmaktadır. Fiyat, 288 m²'lik geniş yaşanabilir alan, 625 m²'lik özel arsa ve Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'ndeki konumu dikkate alındığında bölgedeki piyasa değerleriyle uyumludur. Projenin fiyatlandırması, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçidir. Örneğin, Mare projesi 1.510.000 Euro'dan başlarken, Salvia projesi 1.150.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyata, villanın tamamıyla döşenmiş olması, özel garaj ve depolama alanları dahildir.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde bulunan, hem golf tutkunları hem de aileler için tasarlanmış özel bir yaşam alanıdır. Sabahları, güneye bakan teraslarda kahve içerek La Concha dağının manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonraları, golf sahalarında vakit geçirebilir veya özel bahçede dinlenebilirsiniz. Projenin konumu, günlük yaşam için pratik çözümler sunar. Yakın mesafedeki marketler, restoranlar ve eczaneler yürüyerek ulaşılabilir durumdadır. Çocuklu aileler için bölgedeki okullara erişim kolaydır. Akşamları, Puerto Banüs'e kısa bir sürüşle ulaşabilir, şehir yaşamının olanaklarından faydalanabilirsiniz. Villa, sosyal aktiviteler için uygun olsa da, topluluk içindeki diğer üç villa nedeniyle gürültüden uzak, sakin bir ortam sunar. Hafta sonları, Marbella'nın mavi bayraklı plajlarına veya yakındaki spor merkezlerine gidebilirsiniz. Projenin özel arsası, misafirlerinizi ağırlamak veya açık hava etkinlikleri düzenlemek için uygun bir alan oluşturur.
Bu villa, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve bu konumu sayesinde hem şehir hem de doğa yaşantısına yakın bir yaşam sunar. Projeden sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde marketler, kafeler, restoranlar ve eczaneler bulunmaktadır. Bu durum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Eğitim olanakları açısından zengin bir bölgede yer alan proje, 2 km yarıçapında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okullara olan yakınlık (British International School 2.0 km, English International College 8.4 km), yabancı uyruklu aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; bölgede 5 sağlık merkezi ve en yakın hastane 996 m mesafededir. Ulaşım açısından, 11 otobüs hattı ve 50 durak sayesinde toplu taşıma imkanları mevcuttur. Projenin konumu, Marbella'nın sosyal ve kültürel yaşantısına kolayca entegre olmayı sağlar.
Harita, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde yer alan villanın konumunu göstermektedir. Proje, Marbella'nın batısında, Puerto Banüs'e yakın bir konumda bulunmaktadır. Haritada, villanın yakınındaki golf sahaları, marinalar ve plajlar gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Ayrıca, projeye yürüme mesafesinde olan marketler, okullar ve sağlık merkezleri gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan yerler de belirtilmiştir. Harita, villanın hem sakin bir yaşam alanında hem de önemli olanaklara yakın konumlandığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarıyla ünlü "Golf Vadisi" olarak bilinir ve Marbella'nın batısında konumlanmıştır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve bu durum, hem sakinliğini hem de şehir olanaklarına yakınlığını korumasını sağlar. Puerto Banüs, Marbella'nın lüks marinası ve eğlence merkezi, villadan sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Málaga şehri (47 km) ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı (39 km) gibi önemli noktalara olan yakınlığı, hem şehir yaşamına erişimi hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi mümkün kılan bir konumda yer almaktadır.
Villadan Marbella'nın önemli noktalarına ulaşım oldukça pratiktir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 m mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Diğer plajlar (Playa de Casablanca 2.4 km, Playa de la Fontanilla 2.9 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 39 km'lik mesafe, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle aşılabilir. Günübirlik alışveriş veya gezi için Málaga şehri 47 km mesafededir. Bölgedeki ünlü golf sahalarına (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) olan 6.0-6.8 km'lik mesafe, golf tutkunları için idealdir. Günlük yaşam ihtiyaçları için; en yakın market 234 m, eczane sadece 8 m mesafededir. Acil sağlık ihtiyaçları için en yakın hastane 996 m uzaklıktadır. Su sporları ve yatçılık için marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km, Marina la Bajadilla 1.4 km) de projeye yakındır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin avantajlarını sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Bu durum, yıl boyu yaşanabilir bir iklim sağlar. Proje, deniz seviyesinden sadece 23 m yükseklikte yer alır ve en yakın plaja olan 1.2 km'lik mesafe, deniz etkisinin hissedilmesini sağlar. Plajlara olan %0.5'lik eğim, yürüyerek kolayca ulaşılabilir olduğunu gösterir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu, Mayıs-Ekim aylarında denize girme imkanı sunar. Yılda ortalama 300 güneşli gün, güneş enerjisi sistemlerinin verimli çalışmasını sağlar. Bölgenin düşük nem oranı ve sürekli esen hafif deniz meltemi, sıcak yaz aylarını daha yaşanabilir hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, mükemmel plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Projeye en yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 m mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir. Bu plaj, bölgedeki 10 mavi bayraklı plajdan biridir ve yüksek hizmet kalitesi sunar. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) de kısa sürüş mesafesindedir. Bu plajlar, hem güneşlenmek hem de su sporları için idealdir. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli sahalar bulunmaktadır. Su sporlarıyla ilgilenenler için iki marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km, Marina la Bajadilla 1.4 km) mevcuttur. Bölgedeki 415 spor tesisi, farklı aktivite seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarıyla ünlü "Golf Vadisi" olarak bilinir ve Marbella'nın batısında konumlanmıştır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve bu durum, hem sakinliğini hem de şehir olanaklarına yakınlığını korumasını sağlar. Puerto Banüs, Marbella'nın lüks marinası ve eğlence merkezi, villadan sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Málaga şehri (47 km) ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı (39 km) gibi önemli noktalara olan yakınlığı, hem şehir yaşamına erişimi hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi mümkün kılan bir konumda yer almaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL689518
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID