See 1970. aastast pärinev eraldi villa on läbinud põhjaliku uuendamise 2025. aastal, asudes Marbella prestiižses Guadalmina Baja linnaosas. Kinnisvaraga on seotud 796 m² elamispinda ja 3009 m² maad, mis pakub ruumikku elukeskkonda. Projektis on kuus magamistuba ja üksteist vannituba, kus on kasutatud Porcelanosa viimistlust ja tellitud mööblit. Energiatõhusus on tagatud päikesepaneelide ja kõrgsoojustusakendega. Asukoht võimaldab jalgsi jõuda randa ja linna teenustesse, säilitades samal ajal privaatsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbella linnapiirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linnaametitest. Naabrus on linnastunud, kus pakutakse kõiki vajalikke teenuseid. Kõrgus merepinnast on 23 meetrit ja maastik on tasane, mis lihtsustab liikumist. Kaugus Malaga lennujaamani on 39 kilomeetrit. Ümbruses on palju rohelusi ja kultuuriobjekte.
See kinnisvara vastab vajadusele suure elamispinda järele, sobides peredele või neile, kes vajavad külalistemaju. Kuus magamistuba pakuvad privaatsust, samas kui kaks kööki eraldavad peamised eluruumid majapidamisfunktsioonidest. Suur krunt toetab välitegevusi, sh privaate basseini kasutamist. Töö ja puhkuse ühendamine on siin võimalik tänu kodusele kontorile ja spordiruumile.
Kuigi villa ehitati algselt 1970. aastal, on see renoveeritud 2025. aastal vastavasa tänapäevastele standarditele. Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid olemasoleva hoone moderniseerimisega, mille käigus on vahetatud katus, aknad ja tehnosüsteemid. Olemasolev põhiplaan on optimeeritud tänapäevase elustiili jaoks. Projekti staatus on valmis, mis tähendab kohapealset võimalust tutvuda materjalidega.
Projekt ei paku otsese juurdepääsu golfiväljakule, kuna need asuvad 6 kilomeetri raadiuses. Tihedam linnapiirkond võib piirata täielikku vaate avatusele võrreldes kõrgemate maapiirkondadega. Kinnistul puudub erastaadion või suur ühine puhkeruum, sest see on mõeldud ühepereelamiseks. Majanduslike kitsuste tõttu ei sisaldu hinnas mööbel, välja arvatud üksikud kinnitatud elemendid.
Ref: VL027538
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad rohkem kui neli magamistuba ja hindavad linnaelu mugavusi. Kinnisutra on hea valik neile, kes otsivad kohest kohalejõudmist, sest villa on valmis. Samuti võib see huvi pakkuda investoritele, kes otsivad pikka üürituruga kinnisvara. Kliendid, kes eelistavad vaikseid, isoleeritud mägimaju, võivad leida linna heli liiaks. See on mõeldud neile, kes tahavad oma kodu ümber ehitada vastavalt oma maitsele, kuna viimistlus on juba tehtud kõrgeima taseme.
Renoveerimisel on kasutatud Porcelanosa keraamilisi plaate ja kvaliteetset parketti. Aknad on Reynaersi toodangust, ulatudes põrandast laeni, mis tagab head soojustusomadused. Köögid on varustatud Miele ja NEFF professionaalsete seadmetega. Valgustussüsteem on Philipsi nutivalgustus, mis lubab luua erinevaid meeleolusid. Välisviimistlus kasutab vastupidavaid materjale, mis taluvad Vahemere kliimat. Tehnilised süsteemid, sealhulgas kliimaseadmed ja päikesepaneelid, on valitud pikaealiseks tööks.
Hind algusest 8 950 000 eurot. See on olulisem kui võrdlevad projektid nagu Noura Villas Sun (alates 6 990 000 €) ja Villa Ivory (alates 7 800 000 €), kuid peegeldab suuremat kruntipinda (üle 3000 m²) ja 2025. aasta renoveerimise kõrget taset. Hinnakujundus arvestab täielikult valmis tootega, kus ostja ei pea ootama ehituslõpetust. Kinnisvara hind on turukohane, arvestades asukohta Marbella südamikus.
Igapäevaelu Guadalmina Bajas on läbi viidud mugavuse ja ligipääsetavuse. Hommikuti on võimalik minna kohalikku kohvikusse või turule, mis asuvad mõneaja jalutuskäigu kaugusel. Lapsed saavad kooli jõuda ratsutades või jalgsi, kuna koolid asuvad läheduses. Pärastlõunal pakuvad kohalikud restoranid võimalust koguda Hispaania toidukultuuri, ilmtingimata autot kasutamata. Õhtuti saab nautida kodust spaad või minna veidi kaugemale rannapromenaadile. Naabruskond on elav, kuna tegemist on püsiva elanikkonnaga, mitte ainult turistide piirkonnaga.
Läheduses asub üle 130 restorani, mis pakub laia toiduvalikut. Tervishoiuteenused on hästi kättesaadavad: haigla on 1 km kaugusel ja apteek 8 meetri kaugusel. Haridusasutused on küllaldased, sealhulgas 41 põhikooli ja 28 keskkooli piirkonnas. Spordikeskused ja jõusaalid asuvad väikse jalutuskäigu kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 11 bussiliini ühendavad piirkonda teiste osadega.
Kaart illustreerib villa asukohta Marbella linnapiirkonnas, rõhutades lähedust rannajoonele ja linna keskusele. Rohelised tsoonid tähistavad parke ja avalikke ruume, sinised tsoonid näitavad veekogusid ja sadamaid. Teevõrgustik näitab head ühendust peateedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Marbella lääneosas, San Pedro de Alcántara ja Marbella keskuse vahel. See on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma turismi ja teenuste poolest. Suuremad linnad nagu Malaga (47 km) ja Algeciras (66 km) on kergesti ligipääsetavad. Positsioneerimine on stabiilses, hästi arendatud piirkonnas.
Playa de la Bajadilla rand on 738 meetri kaugusel, mis võimaldab randa jõuda jalgsi. Golfimängijad jõuavad Golf Los Naranjos klubile 6 kilomeetri kaugusele. Malaga lennujaam asub 39 kilomeetri kaugusel, mis on sõiduautoga ligikaudu 35 minutit. Igapäevased poed asuvad 234 meetri kaugusel. Haigla ja erakliinikud on ligipääsetavad kiiresti, mis on oluline pereperedel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Keskmine aastane temperatuur on 17,8 kraadi, millega on tagatud meeldiv kliima aastaringselt. Ujumisperiood kestab 4 kuu, kui veetemperatuur on üle 20 kraadi. Asukoht on 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolutuse ja vähendab niiskust. Päikesepaiste on rikkalik, mis toetab päikesepaneelide tõhusust. Maastik on tasane, kalle alla 1%, mis lihtsustab liikumist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad Blue Flagsi statusega rannad hõlmavad Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca. Vee- ja randaspordi võimalused on mitmekesised, sealhulgas purjetamine ja jahtklubid. Sportimisvõimalused on piirkonnas esindatud 415 spordifaciliteediga. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud ja tenniseväljakud. Aktiivne elustiil on siin kergesti teostatav.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa asub Marbella lääneosas, San Pedro de Alcántara ja Marbella keskuse vahel. See on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma turismi ja teenuste poolest. Suuremad linnad nagu Malaga (47 km) ja Algeciras (66 km) on kergesti ligipääsetavad. Positsioneerimine on stabiilses, hästi arendatud piirkonnas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes Noura Villas Sky-ga (alates 6,69 miljonit) pakub see villa suuremat maad ja paremat ligipääsu olemasolevatele infrastruktuuridele nagu haiglad ja koolid. Villa Ivory on odavam, kuid see projekt pakub rohkem vannitube (11 vs 5-6) ja täielikku renoveerimist 2025. aastal, mis vähendab kohe hoolduskulusid. Erinevalt paljudest uutest arendustest on see villa juba elamisvalmis ja naabrus on hästi väljakujunenud, mis vähendab ehitusmüra ja ebakindlust. Siin on rohkem võimalusi jalgsi liikuda kui eeslinna arendustes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID