Marbella'da, Playa de la Bajadilla plajına yakın bir konumda yer alan bu müstakil villa, 796 m² yaşam alanı ve 3009 m² arsa ile geniş bir ölçek sunar. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı, 2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme ile modern standartlara getirilmiştir. Altı yatak odası ve on bir banyoya sahip olan konut, Porcelanosa malzemeleri ve akıllı ev teknolojisi ile donatılmıştır. Konut, enerji verimliliğini artıran güneş panelleri ve özel spa alanları ile tamamlanmış, hemen kullanıma hazır bir yapıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın kentsel dokusunda yer almakta olup, Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metre mesafededir. Denize yürüme mesafesindeki bu konum, aynı zamanda süpermarket, eczane ve restoranlara doğrudan erişim imkanı sağlar. Malaga Havalimanı'na 39 kilometre uzaklıkta bulunmakta olup, AP-7 otoyolu bağlantısı bölgesel erişimi kolaylaştırır.
Büyük ölçekli bir aile yapısı veya yüksek misafir kapasitesi ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Çok sayıda banyo ve özel yaşam alanları, kalabalık gruplar için konfor sağlar. Entegre spor salonu, spa ve ofis alanı, sağlıklı yaşam ve evden çalışma ihtiyaçlarına yanıt veren fonksiyonel bir düzen sunar.
Orijinal inşa tarihi 1970 olan villa, 2025 yılında tamamlanan bir restorasyon projesinden geçmiştir. Yapı statüsü 'Gereed' (Hazır) olarak belirtilmiş olup, dış cephe, mekanik tesisat ve iç mekanlar modern standartlara uygun olarak elden geçirilmiştir. Herhangi bir inşaat veya tamirat süreci devam etmemektedir.
Bu proje, site ortamında sunulan paylaşımlı sosyal tesisleri veya yönetim hizmetlerini kapsamaz. Güvenlik ve peyzaj bakımı tamamen mülk sahibinin sorumluluğundadır. Şehir merkezindeki apartman konseptlerini tercih edenler için bu bağımsız villa bakım yükü getirebilir. Ayrıca, deniz manzarası bazı noktalardan kısıtlı olabilir.
Ref: VL027538
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, konfor ve mahremiyet arayan büyük aileler veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Günlük bakım masraflarını yönetebilecek ve bağımsız bir villa yaşamını tercih edenler için idealdir. Tadilatla uğraşmak istemeyip, hemen taşınmak isteyen alıcılar için 2025 renovasyonu önemli bir avantajdır. Marbella şehir merkezine yakın olup da turistik kalabalığın çok uzağında kalmak isteyenler için konum dengesi sağlar. Ayrıca, spor ve wellness aktivitelerine önem veren kullanıcılar için ev içi donanım (spor salonu, spa) gereksinimleri karşılar.
2025 renovasyonunda, yapısal ve estetik bileşenler tamamen güncellenmiştir. Zeminlerde doğal ahşap, banyolarda Porcelanosa seramikler kullanılmıştır. Pencere sistemlerinde Reynaers marka alüminyum ve yalıtımlı cam tercih edilerek enerji verimliliği hedeflenmiştir. Mutfaklarda Miele ve NEFF markalı profesyonel cihazlar bulunur. İç mekanlar Natuzzi marka tasarım mobilyalar ile döşenmiştir. Philips Hue akıllı aydınlatma sistemi ve entegre güneş panelleri, teknolojik altyapıyı destekler. Elektrikli jaluziler ve yüksek güvenlikli kapı sistemleri mevcuttur.
Gayrimenkul için belirlenen fiyat 8.950.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, Marbella bölgesindeki emsalleri (Noura Villas, Villa Ivory) genellikle 6.690.000 Euro ile 7.800.000 Euro bandında olan projelerden daha yüksektir. Farklılaşma, arsa büyüklüğü, merkezi konumu ve 2025 yılında yapılan kapsamlı yenileme ile 'anahtarı teslim' durumuna atfedilebilir. Piyasa verileri, benzer özelliklere sahip yenilenmiş villaların bu fiyat aralığında listelendiğini göstermektedir.
Denize yakınlığı ve geniş arsası sayesinde, hem kentsel hayatın enerjisine hem de özel bir mülkün sakinliğine erişim sağlar. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşılabilirken, günün geri kalanı arka bahçedeki havuzda geçirilebilir. Bölgedeki yüksek restoran ve kafe sayısı, dışarıda yemek kültürünün yaygın olduğunu gösterir. Akşamları, evde yer alan eğlence odası veya sinema sistemi sosyalleşmek için alternatif bir alan sunar. Bölgedeki ılıman iklim, bahçe ve teras alanlarının yılın büyük bölümünde kullanılmasına olanak tanır. Marbella'nın uluslararası nüfusu ve kültürel çeşitliliği, günlük yaşamda dinamik bir ortam yaratır.
Villa çevresi, kentsel dokunun sunduğu tüm avantajlara sahiptir. Polideportivo Francisco Norte spor kompleksi 100 metre mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 996 metre mesafede hastane ve bölgede 29 eczane bulunmaktadır. Temel ihtiyaçlar için 234 metrede süpermarket mevcuttur. Eğitim açısından British International School gibi uluslararası kurumlar 2 kilometre çapındadır. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 50 otobüs durağı bölgeye hizmet vermektedir. Restoran ve kafe yoğunluğu (133 restoran), sosyal yaşamın aktif olduğunu gösterir.
Harita üzerinde konum işaretlenmiştir. Mavi alanlar plajları, yeşil alanlar parkları ve spor tesislerini temsil eder. Gri çizgiler ana ulaşım ağlarını gösterir. Villa, deniz kıyısına ve limana yakın, kentsel yapı yoğunluğunun yüksek olduğu bir alanda konumlanmıştır. Golf sahaları haritanın batı bölümünde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Marbella şehir merkezine doğu yönünde yer alır ve San Pedro de Alcántara ile Marbella arasındaki bağlantı noktasındadır. Bölge, kıyı bandı boyunca uzanan kentsel dokunun bir parçasıdır. Batı yönünde Malaga şehri (47 km), doğuda Fuengirola gibi diğer turistik merkezler bulunur. Marbella'nın idari ve ticari merkezi olan bu konum, hem yerel hem de bölgesel erişim açısından stratejik bir noktada durur.
Playa de la Bajadilla plajı 738 metre, Playa de Casablanca 2.4 kilometre uzaklıktadır. Marina la Bajadilla limanı 1.4 kilometre ötededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü 6.0 kilometre, Aloha Golf Kulübü 6.8 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonlarına 2.1 kilometre içinde ulaşım sağlanabilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alır ve topografyası oldukça düzdür (%0.5 eğim). Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yazlar sıcak ve güneşlidir (ortalama 26°C), kışlar ise ılıman geçer (ortalama 12°C). Bölge, yıllık yaklaşık 3000 saat güneşlenme süresine sahiptir. Denizin etkisiyle nem oranı yüksektir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, Mavi Bayrak ödüllü olmayıp daha yerel bir karaktere sahiptir ancak balıkçı limanı ve restoranlarıyla bilinir. Mavi Bayrak ödüllü plajlar (Casablanca, La Fontanilla) kısa bir sürüş mesafesindedir. Spor imkanları açısından bölge zengindir; yakın çevrede 415 spor tesisi bulunmaktadır. Golf olanakları batı yönünde yoğunlaşmıştır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinası deniz sporları için uygundur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Marbella şehir merkezine doğu yönünde yer alır ve San Pedro de Alcántara ile Marbella arasındaki bağlantı noktasındadır. Bölge, kıyı bandı boyunca uzanan kentsel dokunun bir parçasıdır. Batı yönünde Malaga şehri (47 km), doğuda Fuengirola gibi diğer turistik merkezler bulunur. Marbella'nın idari ve ticari merkezi olan bu konum, hem yerel hem de bölgesel erişim açısından stratejik bir noktada durur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesinde benzer fiyat segmentindeki Noura Villas ve Villa Ivory gibi yeni projeler genellikle daha yüksek fiyatlı sitelerde veya golf önü konumlarında sunulur. Bu müstakil villa ise, sitelerin ortak kullanım alanlarından bağımsız, daha yüksek bir gizlilik ve arsa büyüklüğü (3009 m²) sunmasıyla ayrışır. Yeni inşa edilen projelerde teslim süreleri uzarken, bu proje tamamen bitmiş ve yaşanmış duruşuyla 'turn-key' alıcıları hedefler. Konum olarak, Golden Mile'ın batısındaki yeni gelişim bölgelerine kıyasla, Marbella'nın yerel nüfusun yoğun olduğu ve denize daha yakın kentsel çekirdeğinde yer alır. Bu durum, günlük hayatta yürüyüş mesafesindeki imkanların bolluğunu beraberinde getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID