Denna fristående villa är belägen i Marbella, i ett urbant område med närhet till havet. Fastigheten, som ursprungligen byggdes 1970, genomgick en omfattande renovering år 2025. Objektet har en boyta på 796 m² och ligger på en tomt om 3009 m². Bostaden omfattar sex sovrum och elva badrum. Placeringen erbjuder gångavstånd till stranden samt till stadens serviceutbud. Renoveringen har fokuserat på modern teknik och materialval för att uppdatera standarden i den befintliga strukturerna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Marbella kommun, specifikt i området kring Guadalmina Baja och San Pedro de Alcántara. Läget är urbant med korta avstånd till kustlinjen. Området är integrerat i stadens infrastruktur med närhet till hamn och restauranger. Tomten gränsar till befintlig bebyggelse men upprätthåller avstånd till närmaste grannar genom sin storlek.
Rumsligheten är dimensionerad för stora hushåll eller för boende med ett omfattande gästtagande. Planlösningen innefattar två kök, vilket separerar matlagning från underhållning. Det finns dedikerade ytor för välmående i form av spa och gym. Det höga antalet badrum gör bostaden lämplig för familjer där många personer vistas samtidigt.
Detta är ett renoveringsprojekt där en befintlig struktur från 1970 har uppdaterats. Byggfasen slutfördes 2025. Arbetet har omfattat installation av nya system för klimatkontroll, belysning och ytskikt. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket skiljer den från nybyggnationsprojekt som har löpande produktionstider.
Objektet saknar direkt utsikt över havet från huvudbyggnaden. Det tillhandahåller inte gemensamma faciliteter såsom reception eller säkerhetspersonal, då det är en enskild fastighet. Tomten kräver skötsel och underhåll som inte ingår i en gemensamförening. Läget innebär att vissa insyn från omgivande bebyggelse kan förekomma trots tomtens storlek.
Ref: VL027538
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för hushåll som behöver stor boyta och fler våningsplan. Familjer med äldre barn eller behov av separat arbetsyta finner funktioner som kontor och gym relevant. Läget passar den som inte vill vara beroende av bil för alla dagliga ärenden men ändå värdesätter en bil för längre sträckor. Det är ett lämpligt val för köpare som söker en bostad redo för inflyttning utan att vilja engagera sig i byggprojekt. För investerare som riktar sig till långsiktiga hyresgäster med höga krav på standard och utrymme kan objektet vara av intresse. Det passar mindre bra för den som söker en lågmäld miljö eller ett lågt underhållsbehov.
Renoveringen har utförts med material av hög kvalitet, såsom Porcelanosa för kök och badrum. Köksutrustningen kommer från tillverkare som Miele och NEFF, vilket indikerar hållbarhet och kapacitet för intensiv användning. Fönstersystemen från Reynaers är utvalda för sin isoleringsförmåga och täthet, vilket bidrar till energimålen. Golven är av trä, vilket kräver skötsel men ger en viss ljudkomfort. Smarta funktioner för belysning från Philips integrerar teknik i vardagsrummen. Ytbehandlingarna i huset domineras av ljusa färger och moderna snickerier. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsobjekt. Spa-avdelningen och gymmet är färdigställda med professionell utrustning. Solpaneler på taket bidrar till fastighetens energiförsörjning.
Priset för denna fastighet startar från 8 950 000 euro. Kostnaden speglar den stora tomtytan, läget vid strandkanten och den nyligen genomförda renoveringen av hög standard. Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Noura Villas Sun och Villa Ivory, ligger priset i det övre segmentet men med beaktande av att detta är ett färdigställt objekt utan väntetid. Prisvariationen inom detta specifika objekt är ej aktuell då det rör sig om en särpräglad fastighet. Köpare bör notera att löpande kostnader för underhåll av tomt och pool tillkommer utöver köpeskillingen.
Dagarna här utformas av närheten till både stad och natur. Morgonpromenaden till stranden tar bara några minuter, och närmaste kafé och apotek nås utan bil. Den stora tomten fungerar som en buffert mot stadsbruset, vilket möjliggör utomhusvistelse med en viss grad av avskildhet. Husets planlösning med separat underhållningsyta och spa-avdelning gör att familjemedlemmar kan sprida ut sig i huset. För den som tränar regelbundet erbjuds både privat gym och närhet till kommunala sportanläggningar. Läget är idealiskt för den som vill kombinera stadslivens bekvämligheter med ett privat boende, men det kräver acceptans för stadens puls. Vid vissa årstider kan turismen i Marbella påverka tillgängligheten till närliggande stränder och restauranger.
Omgivningen präglas av en hög koncentration av service. Inom en radie av två kilometer finns över 130 restauranger och ett stort antal hälsovårdsinrättningar. Sjukhus finns inom en kilometer, vilket ger trygghet i vardagen. Utbildningsmöjligheter finns i närheten, med internationella skolor på bilavstånd. Regionen erbjuder ett omfattande utbud av fritidsaktiviteter med golfbanor och marior i närheten. Kollektivtrafiken är utbredd med flera busslinjer som kopplar samman området med resten av Costa del Sol. Tillgången till sportfaciliteter är god, med både privata och offentliga alternativ inom gångavstånd. Det nära läget till Marbella centrum och San Pedro de Alcántara innebär ett rikt utbud av shopping och kultur.
Kartbilden visar fastighetens position i Guadalmina Baja-området. Närmaste strandlinje och hamnområde visualiseras söder om fastigheten. Golfbanor markeras i norr. Skalan illustrerar närheten till urban bebyggelse och huvudvägar. Topografin framgår av höjdkurvor som visar den platta terrängen. Avstånd till flygplats och större städer indikeras.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är strategiskt placerad i västra Marbella, nära gränsen till San Pedro de Alcántara. Detta ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella centrum och det något lugnare området i väster. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga är 47 km, vilket gör pendling möjlig men tidseffektiv. Läget är central på Costa del Sol, vilket ger goda förbindelser både österut mot Torremolinos och västerut mot Estepona.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger på 738 meters avstånd och nås lätt till fots eller med cykel. Luchthavenen i Málaga är belägen 39 km bort, vilket innebär cirka 30, 40 minuters bilresa. Golfanläggningar som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club nås inom 6 till 7 km. Resor till granngemenskaperna är enkla via det närliggande vägnätet. Gibraltar flygplats är ett alternativ på 57 km. Dagligvaruhandel finns på 234 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Somrarna är varma och vintrarna milda. Vattentemperaturen överstiger 20 grader under fyra månader per år, vilket möjliggör bad. Fastigheten ligger lågt, 23 meter över havet, på en mycket svag sluttning (0,5 %), vilket gör terrängen lättillgänglig. Solinstrålningen är hög året runt. Läget nära havet medför en luftfuktighet som påverkar växtligheten positivt men kan kräva mer underhåll av fasader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten har utmärkts med Blå Flagga, vilket garanterar vattenkvalitet och service. Playa de la Fontanilla och Playa de Casablanca är populära badplatser inom räckhåll. För golfspelare finns flera välkända banor inom kort bilfärd. Sportutbudet i regionen är stort med totalt 415 faciliteter, inklusive gym, tennisbanor och vattensportcenter. Marina la Bajadilla erbjuder möjligheter för båtägare. Kustpromenaden (Paseo Marítimo) är lättillgänglig för promenader och löpning.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är strategiskt placerad i västra Marbella, nära gränsen till San Pedro de Alcántara. Detta ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella centrum och det något lugnare området i väster. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga är 47 km, vilket gör pendling möjlig men tidseffektiv. Läget är central på Costa del Sol, vilket ger goda förbindelser både österut mot Torremolinos och västerut mot Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Noura Villas Sky och Noura Villas Sun, som ligger i prisläget från 6,7 miljoner euro, erbjuder denna fastighet en mer etablerad omgivning i Guadalmina Baja. Medan de nya projekten ofta ligger i gated communities på bergssluttningar, ligger denna villa i en stadsnära, plan miljö. Priset på 8,9 miljoner euro är jämförbart med Villa Ivory i Marbella, men med skillnaden att detta objekt är färdigställt och omedelbart brukbart. Skillnaden mot många nyprojekt är även tillgången på stor, privat tomt i markplan, vilket är mer sällsynt i moderna, tätare nyproduktioner. Marknaden för renoverade villor i detta specifika område tenderar att vara stabil med hänsyn till efterfrågan på strandnära lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID