Šis nekilnojamojo turto objektas yra atskira vila, esanti Marbella mieste, Málagos provincijoje. Statinys pastatytas 1970 metais, tačiau 2025-aisiais buvo atliktas pilnas renovavimas, atnaujinant vidaus apdailą ir inžinerinius sistemas. Vila užima 796 kvadratinių metrų plotą ant 3009 kvadratinių metrų žemės sklypo. Objektas išsiskiria vienuolika vonios kambarių zonų ir šešiais miegamaisiais, integruojant privatumą su miesto aplinka. Šiuo metu vila yra paruošta gyvenimui su aukštos klasės technine įranga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi urbanizuotoje teritorijoje Marbella, mažiau nei vieno kilometro atstumu nuo jūros. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, pasiekiamas pėsčiomis. Aplinka yra miesto tipo su gana intensyvia statyba, tačiau objektas užtikrina izoliaciją dėl didelio sklypo dydžio. Netoliese yra prekybos centrai ir paslaugų įstaigos.
Pastatas suprojektuotas tenkinti didelės šeimos ar renginių poreikius, turint 11 vonios kambarių. Planuojamos patalpos apima du virtuvės kompleksus, įskaitant tarnybinę virtuvę, kas rodo į galimybę įdarbinti personalą. Yra numatytos specialios erdvės poilsui, sveikatinimui (SPA, sporto salė) ir darbui (biuras).
Nors originalus pastatas yra 1970-ųjų metų, 2025-aisiais buvo atlikta kapitalinė renovacija. Visos sistemos, įskaitant elektros instaliaciją, apšvietimą ir vandentiekį, buvo pakeistos arba modernizuotos. Šiuo metu objekto būklė atitinka naujų pastatų standartus, techniniu požiūriu paruošta nedelsiant naudoti.
Objekto kaina prasideda nuo 8 950 000 eurų, kas nurodo į aukštą rinkos segmentą. Didesnis nei 3000 kvadratinių metrų sklypas reikalauja pastovios išorės priežiūros. Nors atnaujinta, objektas turi istorinių konstrukcijos elementų, kurie gali skirtis nuo visiškai naujų statybų sprendimų.
Ref: VL027538
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško didelio ploto gyvenamojoje zonoje su galimybe priimti daug svečių. Dėl didelio vonios kambarių skaičiaus ir dviejų virtuvių, jis tinkamas šeimoms su pagalbininkais. Taip pat tai pasirinkimas asmenims, kuriems svarbu būti miesto centre, bet užtikrinti didelį privatumo lygį.
Interjere dominuoja „Porcelanosa“ keraminės plytelės ir medinės grindys. Langai ir durys pagaminti iš „Reynaers“ aliuminio profilių, užtikrinančių energetinį efektyvumą. Virtuvėse įrengta „Miele“ ir „NEFF“ buitinė technika. Apdailoje naudojami „Natuzzi“ baldai, o apšvietimas valdomas „Philips Hue“ sistema, leidžianti keisti atmosferą kiekviename kambaryje.
Kaina nustatyta nuo 8 950 000 eurų. Vertę lemia žemės sklypo dydis (daugiau nei 3000 m²) Marbella miesto ribose ir po renovacijos gautas aukštas apdailos lygis. Palyginti su vidutine rinkos kaina už kvadratinį metrą šioje zonoje, šis objektas yra priskiriamas prabangos segmentui dėl savo masto.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto infrastruktūros prieinamumą. Vaistinė yra vos už 8 metrų, o maisto prekių parduotuvė, 234 metrų atstumu. Kasdienis rūpestis su maistu ar medicininėmis priemonėmis nekelia problemų dėl artumo. Vakare galima pasiekti pėsčiomis uostą ar paplūdimį, tačiau pati vieta yra urbanizuota, o ne pavieniška.
Marbella turi gerai išvystytą socialinę infrastruktūrą. 2 km spinduliu yra tarptautinės mokyklos, o artimiausias ligoninės kompleksas yra mažiau nei 1 km atstumu. Viešasis transportas yra intensyvus, aptarnaujamas 11 autobusų maršrutų, kas leidžia lengvai judėti po miestą be automobilio. Vietovė turi daugybę restoranų ir kavinių.
Žemėlapis parodo vilos padėtį tarp miesto gatvių, netoli pakrantės linijos. Matyti, kad objektas yra uždara teritorija su išvystu sodu, artimiausiai kaimynystei esant gyvenamosios paskirties pastatams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas iš svarbiausių urbanistinių centrų Andalūzijos pietuose. Objektas yra rytinėje miesto dalyje, arčiau San Pedro de Alcántara nei centro, kas leidžia lengvai pasiekti kelią A-7. Miestas yra tarp Málagos (47 km) ir Estponos, taip suteikiant galimybę pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 738 metrų (tiesia linija) arba apie 1,2 km keliais. Málagos oro uostas nutolęs 39 km. Golf aikštynai (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) yra apie 6, 7 km atstumu. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 2,1 km, o sporto centras Polideportivo Francisco Norte, vos už 0,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra Marbella yra 17,8°C, su mažais svyravimais tarp žiemos ir vasaros. Nuo birželio iki rugsėjo vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia atlikti vandens sportą. Objektas yra 23 m virš jūros lygio, reljefas lygus, kas sumažina drėgmės poveikį ir palengvina prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas pasižymi gera paplūdimių kokybe, daugelyje jų suteikta Mėlynoji vėliava. Playa de la Bajadilla ir Playa de Casablanca yra artimiausios zonos. Sporto mėgėjams yra prieinami keli golfo klubai apylinkėse. Taip pat netoliese yra jachtų uostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), teikiantys papildomų pramogų galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas iš svarbiausių urbanistinių centrų Andalūzijos pietuose. Objektas yra rytinėje miesto dalyje, arčiau San Pedro de Alcántara nei centro, kas leidžia lengvai pasiekti kelią A-7. Miestas yra tarp Málagos (47 km) ir Estponos, taip suteikiant galimybę pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip „Noura Villas Sky“ (nuo 6,69 mln. eurų) ar „Villa Ivory“ (nuo 7,8 mln. eurų), šis objektas pasižymi didesniu sklypu (3009 m² prieš mažesnius sklypus naujuose projektuose). Skirtingai nei naujos statybos (Noura Villas), ši vila turi 1970 m. konstrukciją, kas suteikia didesnių tūrių, bet reikalauja atsižvelgti į renovacijos kokybę. „Noura Villas Sun“ kaina prasideda nuo 6,99 mln. eurų, tačiau šis objektas yra arčiau esančiame rajone su išvystyte infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID