Atsevišķa stāvvieta (villa) Marbellā, situēta tuvu pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Sākotnēji celta 1970. gadā, ēka ir pilnībā renovēta 2025. gadā, iekļaujot modernas tehnoloģijas un energoefektivitātes risinājumus. Īpašums aizņem 796 m² platību uz 3009 m² liela zemes gabala, piedāvājot sešas guļamistabas un vienpadsmit vannasistabas. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi jūrai un vietējiem pakalpojumiem, kombinējot rezidentālo klusumu ar pilsētas dzīves dinamiku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots urbanizētā apkaimes centrā 23 metrus virs jūras līmeņa. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla ir aptuveni 700 metri, kas ļauj to sasniegt kājām. Teritorija robežojas ar pilsētas pakalpojumu zonām, kurās koncentrēti restorāni, veikali un medicīnas iestādes. Pastaigu attālumā atrodas arī osta un sporta centri, nodrošinot funkcionālu saikni ar Marbellas vidi.
Plānojums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašu telpu viesu izmitināšanai un izklaidēm. Divu stāvu izkārtojums ar atsevišķām zonām ļauj nodalīt privātās telpas no kopējām. Uzmanība ir veltīta labsajūtai un aktīvai dzīvesveidam, iekļaujot trenažieru zāli, privātu SPA un biroju telpas mājās, kas atbilst mūsdienu prasībām par komfortu un neaizskaramību.
Ēkas pamatkonstrukcija ir saglabāta no 1970. gada, taču 2025. gadā ir veikta visaptveroča renovācija. Darbi ietvēra pilnīgu iekšējo apdares nomaiņu, inženiertīklu modernizāciju un jaunu durvju logu sistēmu instalēšanu. Objekts tiek nodots ar atjaunotiem dokumentiem par tehnisko stāvokli un energoefektivitāti. Visi remonta darbi ir pabeigti, un īpašums ir gatavs ieņemšanai.
Īpašums atrodas blakus pilsētas rajoniem, kas nozīmē, ka apkārtne ir attīstīta un var būt dzirdama pilsētas fona skaņa. Tieša jūras skata no dzīvojamo telpu logiem nav dēļ apkārtējās apbūves, lai gan dārzs ir vērsts uz to pusi. Privātums tiek nodrošināts ar dārza apjomiem, taču tas nav izolēta lauku māja. Nelielais slīpums (0,5%) dārzā ir mērens, taču teritorija ir galvenokārt līdzena.
Ref: VL027538
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai multinacionālajiem mājsaimniecībām, kur nepieciešama ievērojama dzīvojamā platība un vairākas vannasistabas (11). Tā ir piemērota izvēle tiem, kuri vēlas dzīvot tiešā tuvumā jūrai un pilsētas centram, taču nevēlas atteikties no privātuma, ko nodrošina noapaļots dārzs ar baseinu. Objekts piemēro arī cilvēkiem, kuri prioritāti piešķir labsajūtai un sportam, ņemot vērā iekšējo trenažieru zāli un privāto SPA. Tā ir piemērota arī tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez būvniecības riskiem un gaida uzreiz ieņemšanu. Tehnoloģiju entuziasti novērtēs integrētos viedtīklus un energoefektivitātes risinājumus, tostarp saules paneļus. Tā kā īpašums atrodas attīstītā pilsētas vidē, tas neder tiem, kū meklē pilnīgu izolāciju un klusumu kalnu vidē bez satiksmes trokšņa.
Pēc 2025. gada renovācijas īpašumā ir izmantoti premium klases materiāli un iekārtas. Grīdas un sienu apdares izgatavotas no Porcelanosa flīzēm un kvalitatīvās koka dēlīm. Ar Reynaers alumīnija profilu konstrukcijām veidotās grīdzēs līdz griestiem nodrošina augstu termoizolāciju un akustisko komfortu, kā arī maksimālu caurspīdīgumu. Mēbeles ir atlasītas no Natuzzi dizaina kolekcijām, radot vienotu vizuālo stāstu. Virtuvēs uzstādītas Miele un NEFF sadzīves tehnikas iekārtas, kas nodrošina profesionālu līmeni. Ēkā ir uzstādīta centrālā apsilde un gaisa kondicionēšana. Vairākās telpās darbojas Philips gudrā apgaismojuma sistēma, kas ļauj mainīt gaismas atmosfēru pēc vajadzības. Enerģijas patēriņu optimizē moderni saules paneļi un augstas kvalitātes logu sistēmas, kas samazina ikdienas ekspluatācijas izmaksas.
Cena sākot no €8,950,000. Šis rādītājs atspoguļo gan īpašuma lielo zemes gabalu (3009 m²) Marbellas pilsētas teritorijā, gan augsto renovācijas un apdares līmeni. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem reģionā, piemēram, Noura Villas Sky un Noura Villas Sun, šī objekta cena ir augstāka, galvenokārt dēļ tā unikālā atrašanās vieta tuvu pludmalei un lielā dzīvojamā platības (796 m²) attiecībā pret zemes gabalu. Cena iekļauj arī ārpusstandarta elementus, piemēram, pilnībā aprīkotu wellness zonu un augstas kvalitātes mēbeļu komplektu (Natuzzi), kas samazina sākotnējos ieguldījumus pircējam.
Ikdienas dzīve šajā villā norit pilsētas vides klusuma zonā, tomēr ar pilnu piekļuvi urbanai infrastruktūrai. No rītiem saules gaismu caur stikloto sienu sistēmu (Reynaers) ielaiž plašā dzīvojamā telpā, kurā viegli var izvietot lielu ģimeni vai viesus. Virtuves aprīkotas ar profesionālu Miele un NEFF tehniku, kas ļauj organizēt uzkodu vai banketus mājās. Dienas laikā ir iespējams izmantot privāto trenažieru zāli vai SPA zonu, neriskējot doties uz publiskām vietām. Pastaigu distances ir īsas: aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, un līdz pirmajiem veikaliem var aiziet kājās. Pēcpusdienās ir iespējams doties uz tuvējo sporta kompleksu vai pastaigāt pa promenādi līdz ostai Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Vakari var pavadīt izklaides telpā ar biljardu vai uz āra terases, izmantojot Philips gudrās apgaismojuma sistēmu. Tā kā īpašums atrodas Marbellā, kur sabiedriskā dzīve ir koncentrēta ārpus mājām, īpašnieki var viegli pārslēgties starp privāto dzīvi un vietējo kafejnīcu kultūru, kas atrodas tuvumā.
Marbella ir reģiona administratīvais un tūrisma centrs, kas nodrošina plašu pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā ir pieejamas 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas ir būtisks faktors ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes piekļuve ir garantēta ar 5 tuvējiem veselības centriem un slimnīcu 1 km attālumā, kā arī 29 aptiekām, no kurām tuvākā atrodas tikai 8 metru attālumā. Tūrisms ir ekonomiskā dzīves asis, ar vairāk nekā 50 viesnīcām un 12 781 gultas vietu, kas nozīmē, ka pakalpojumi un izklaide ir pieejama visu gadu. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs (11 līnijas, 50 pieturas), kas ļauj pārvietoties bez transportlīdzekļa gan pa pilsētu, gan uz apkārtējām pašvaldībām. Ikdienas iepirkumi ir ērpi dēļ daudzajiem veikaliem un supermarketiem tuvumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Marbellas piekrastes zonā. Iezīmēts ir tuvējais piebraucamais ceļš un distance līdz jūrai. Apskatāms arī blīvais apbūves raksturs un tuvumā esošās zaļās zonas. Kartē ir redzams, ka līdz Mālagas lidostai un lielajiem golfa laukumiem var aizvietot pa autoceļiem, kas šķērso visu reģionu. Kā pasākuma vieta, Spānijas piekrastes dzīve bieži tiek saistīta ar šādu ģeogrāfisko plūdumu starp kalniem un jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas Marbellas rietumu daļā, faktiski pieskaroties San Pedro de Alcántara robežām, tādējādi veidojot saikni starp divām nozīmīgākajām piekrastes pilsētām. Pozicionējums ir stratēģisks, tas ļauj baudīt Marbellas dzīvesveidu, bet vienlaikus ir tuvāk Mālagai (47 km) un citas lielākajām pilsētām nekā rietumu daļas ciemati. Līdz Algeciras ostai ir 66 km, kas sniedz piekļuvi Āfrikai un starptautiskajai satiksmei. Šī vieta ir optimāla tiem, kuri vēlas būt "darbības centrā" nevis perifērijā.
Ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi galvenajiem rekreācijas un transporta mezgliem. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla var nokļūt kājām 7, 8 minūtēs, savukārt plašākā pludmale La Fontanilla atrodas 2,9 km attālumā. Mālagas lidosta ir 39 km attālumā, kas atbilst aptuveni 30, 40 minūšu braucienam ar automašīnu. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki prestiža klubi: Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club atrodas 6, 7 km attālumā. Elektrotransportlīdzekļu īpašniekiem ir pieejama EV uzlādes stacija 2,1 km attālumā. Pārējie vietējie objekti, veikali, sporta zāles un osta, atrodas gājēju attālumā, neprasot regulāru automašīnas izmantošanu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Marbellā ir subtropisks un maigs, ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasaras mēnešos temperatūra vidēji sasniedz 26°C, ziemas mēnešos reti krītas zem 12°C. Īpašums atrodas nelielā augstumā (23 m) virs jūras līmeņa, kas veicina dabīgu vēdināšanu un samazina mitruma ietekmi. Teritorijas slīpums ir neliels (0,5%), kas padara dārza apsaimniekošanu un kustību vieglu. Saules stundu skaits ir viens no augstākajiem Eiropā, kas ļauj izmantot āra baseinu un terases lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona atklātā ūdenī, kur temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst apmēram 4 mēnešus. Zemes gabala apzaļumošanā izmantoti vidusjūras klimatam piemēroti augi, kas prasa minimālu ūdens patēriņu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellas piekraste ir pazīstama ar savām "Blue Flag" sertificētajām pludmalēm, tostarp Cabopino, Casablanca un La Fontanilla. Tuvākā villai ir Playa de la Bajadilla, populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kur pieejami ūdens sporta veidi un jūras pārtikas restorāni. Pludmaļu infrastruktūra ir uzturēta un pieejama gada laikā. Golfa infrastruktūra reģionā ir attīstīta; līdz tuvākajiem laukumiem var aizvietot ar automašīnu 10, 15 minūtēs. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centros, piemēram, "Polideportivo Francisco Norte", kas atrodas 100 metru attālumā, un "Supera Miraflores" baseinu. Tā kā Marbella ir tūrisma centrs, arī ārpus sezonas daudzi rekreatīvie objekti un aktivitātes tiek uzturētas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Marbellas rietumu daļā, faktiski pieskaroties San Pedro de Alcántara robežām, tādējādi veidojot saikni starp divām nozīmīgākajām piekrastes pilsētām. Pozicionējums ir stratēģisks, tas ļauj baudīt Marbellas dzīvesveidu, bet vienlaikus ir tuvāk Mālagai (47 km) un citas lielākajām pilsētām nekā rietumu daļas ciemati. Līdz Algeciras ostai ir 66 km, kas sniedz piekļuvi Āfrikai un starptautiskajai satiksmei. Šī vieta ir optimāla tiem, kuri vēlas būt "darbības centrā" nevis perifērijā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem reģionā, piemēram, Noura Villas Sky (sākot no €6,690,000), šis īpašums piedāvā lielāku zemes gabalu un vairāk dzīvojamās platības par līdzīgu cenu. Jaunie projekti bieži piedāvā kopīgās iespējas un mazākas platības, kamēr šī villa nodrošina pilnīgu neatkarību privātā dārzā. Arī Villa Ivory (sākot no €7,800,000) konkurē ar luksusa līmeni, taču šī renovētā villa ir tuvāk pludmalei un pilsētas centram, kas ir nozīmīgs faktors tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas. Investīciju viedokļa, renovētas villas pilsētas tuvumā Marbellā saglabā stabilu vērtību, bet piedāvā mazāku "koplietošanas maksu" risku nekā lieli apartamentu kompleksi. Tāpat vietējie iedzīvotāji bieži augstu vērtē iespēju dzīvot piekrastē un vienlaikus ērti nokļūt uz iecienītajiem "chiringuitos" (jūras bāriem) kājām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID