Villa Magnolia sijaitsee Marbellassa, Malagan maakunnassa, ja se on peruskorjattu kokonaisvaltaisesti vuonna 2025. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970. Kyseessä on erillinen huvila, jonka asuinpinta-ala on 796 neliömetriä ja tontin pinta-ala 3009 neliömetriä. Kohteessa on kuusi makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta. Sijainti on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkipalveluista. Huvila on varusteltu modernilla tekniikalla ja korkealaatuisilla materiaaleilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellassa Guadalmina Bajan alueella, joka on osa San Pedro de Alcántaraa. Ranta on noin 700 metrin etäisyydellä. Alue on urbaani ja tiiviisti rakennettu, josta on lyhyet välimatkat päivittäisiin palveluihin. Lähin lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin päässä.
Huvilan suuri koko ja jaoteltu tilat tarjoavat tilaa suuremmalle perheelle tai usealle käyttäjälle. Varusteluun kuuluvat oma kylpylä, kuntosali ja viihdetila, jotka vastaavat hyvinvointiin ja harrastamiseen liittyviin tarpeisiin. Erilliset keittiöt ja toimistotilat mahdollistavat monipuolisen asumisen.
Kohde on valmis peruskorjauksen jälkeen vuonna 2025. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970. Remontissa on uusittu tekniset järjestelmät, pinnat ja sisustus vastaamaan nykyaikaa. Energiatehokkuutta on parannettu aurinkopaneeleilla ja uusilla ikkunoilla.
Kohde ei sijaitse erillään maaseudulla vaan osa tiivistä asuinaluetta, mikä vaatii tiettya yksityisyyden hallintaa. Merinäköalaa ei ole, vaikka ranta on lähistöllä. Tontin suuri koko edellyttää ylläpitotoimia. Hinta sijoittuu markkinoiden ylimpään segmenttiin.
Ref: VL027538
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilanteeseen, jossa budjetti on korkea ja tilantarpeet ovat laajat. Se on toimiva ratkaisu perheelle, joka arvostaa yksityisyyttä ja hyvinvointipalveluita omassa kodissa. Urbaani ympäristö sopii henkilölle, joka haluaa olla kaupungin sykkeessä ilman eristyneisyyttä. Peruskorjattu ominaisuus kiinnostaa ostajaa, joka etsii modernia tasoa ilman uudisrakentamisen odottelua ja riskejä. Sijainti on sopiva myös sellaiselle käyttäjälle, joka viettää aikaa vuoden ympäri ja tarvitsee ympärivuotiset aktiviteetit.
Pintamateriaalit on valittu kestävyyden ja ulkonäön perusteella. Lattiat ovat puuta ja seinäpinnat laatoitettu Porcelanosan tuotteilla. Ikkunat ovat Reynaersin lattiasta kattoon ulottuvia ratkaisuja, jotka parantavat eristävyyttä ja valon määrää. Keittiössä on Miele- ja NEFF-laitteet, mikä viittaa korkeaan suorituskykyyn. Sisustuksessa on käytetty Natuzzin kalusteita. Valaistus on Philipsin ohjattavaa teknologiaa, joka mahdollistaa tilojen tunnelman muuttamisen. Ulkotilat on viimeistelty istutuksin ja korkealaatuisilla pinnanteilla.
Hinta on 8 950 000 euroa. Tämä sijoittaa huvilan Marbellan kiinteistömarkkinoiden yläosaan. Hinnoittelu perustuu sijaintiin, tontin kokoon sekä peruskorjauksen tasoon. Alueella on vertailukelpoisia kohteita, kuten Noura Villas ja Villa Ivory, mutta vastaavan kokoisia tontteja on harvoin tarjolla. Kustannukset vastaavat suurta investointia premium-alueella.
Asuminen Villa Magnoliassa yhdistää kaupunkimaista elämää ja yksityisyyttä. Aamut voidaan aloittaa omalla uima-altaalla tai kuntosaliilla, jotka sijaitsevat samassa rakennuksessa. Arjen keskellä tärkeät palvelut, kuten apteekki ja ruokakauppa, ovat muutaman sadan metrin päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Rantaan on lyhyt kävelymatka, mikä mahdollistaa meren äärellä liikkumisen ilman autoa. Iltapäivät ja illat vietetään oman tontin suojassa, jossa tilaa on monenlaiseen toimintaan ja ulkoilmaelämään. Urbaanin ympäristön tarjoama elämänrytmi on aktiivinen, mutta huvilan muodot ja pihan istutukset luovat suojan ympäröivältä hälinältä. Talvikausi on leuto, mikä mahdollistaa oleskelun ulkotiloissa ympäri vuoden.
Ympäristö on tiivis ja palvelurikas. Kahden kilometrin säteellä on satoja ravintoloita, kymmeniä pankeja ja apteekkeja. Lähin terveyskeskus ja sairaala ovat alle kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset; lähellä on useita urheilukeskuksia ja kuntosaleja. Alueella on paljon kansainvälistä väkeä, mikä näkyy palvelutarjonnassa. Kulkuyhteydet Marbellan keskustaan ja muihin osiin ovat hyvät. Liikenne on vilkasta, mutta huvilan sijainti tarjoaa suojaa suoralta melulta.
Kartalta näkyy huvilan sijainti Guadalmina Bajan alueella. Meri sijaitsee etelässä ja rannalle on lyhyt matka. Ympäristössä on runsaasti asutusta ja viheralueita. Tontti on merkitty selvästi rajoineen ja sen pinta-ala on suuri suhteessa naapuritontteihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellassa, joka on osa Malagan maakuntaa ja Andalusiaa. Se on tunnettu osa Costa del Solia. Valtakunnallinen tieyhteys (A-7) kulkee lähellä ja yhdistää alueen Málagaan ja Gibraltarille. Málaga, suurin kaupunki, on noin 47 kilometrin päässä. Sijainti on keskeinen koko rannikon palveluiden suhteen.
Rannalle on lyhyt kävelymatka, lähin ranta Playa de la Bajadilla on noin 700 metrin päässä. Golfkentät sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Málagan lentokenttä on noin 39 kilometrin etäisyydellä. Päivittäistavarat saa heti läheltä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoa suositellaan alueella liikkumiseen pidempiä matkoja varten.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Costan ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee välillä 12, 26 astetta. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Tontti sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tukee ilmanvaihtoa. Rantaan johtava reitti on tasainen ja helppokulkuinen, mikä helpottaa liikkumista ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat ovat saaneet Sinilipun tunnuksen, mikä tarkoittaa korkeaa hygieniaa ja palvelutasoa. Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca ovat helposti saavutettavissa. Rannoilla on mahdollisuus vesiurheiluun ja aurinkorannalle. Lisäksi lähellä on satama-alueita, kuten Puerto Deportivo. Golfmaailma on vahvasti läsnä, sillä useita huippukenttiä sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Marbellassa, joka on osa Malagan maakuntaa ja Andalusiaa. Se on tunnettu osa Costa del Solia. Valtakunnallinen tieyhteys (A-7) kulkee lähellä ja yhdistää alueen Málagaan ja Gibraltarille. Málaga, suurin kaupunki, on noin 47 kilometrin päässä. Sijainti on keskeinen koko rannikon palveluiden suhteen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen muihin korkean hintaluokan huviloihin, kuten Noura Villas Sun tai Villa Ivory, tämä kohde erottuu suurella tonttikoollaan ja valmiudellaan. Monet vertailukohteet ovat uudisrakennuksia, joissa on edessä odotusaikoja, kun taas tämä huvila on heti asumiskelpoinen. Peruskorjaus on tuonut uudenlaisen teknologian tason, joka voi olla vastaantulija. Hinta on korkea, mutta sijainti Guadalmina Bajassa on arvostettu ja vakiintunut. Uudiskohteet sijoittuvat usein hieman syrjemmäälle, kun taas tämä kohde on keskellä jo valmista infrastruktuuria. Tonttikoko on tässä kohteessa merkittävästi suurempi kuin useimmissa uusissa huvilahankkeissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID