Tämä erillinen huvila Marbesassa, Marbellassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden halutulla ranta-alueella. Se sijaitsee vain 300 metrin päässä Välimerestä, ja nykyinen 151 m²:n kohde, joka on rakennettu vuonna 1985, tarjoaa vankan perustan remontille tai uudelleenrakentamiselle. 653 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa uudelle, modernille huvilalle jopa 295 m²:n kokonaispinta-alalla ja omalla uima-altaalla, kuten valmisteltu hanke osoittaa. Tämä sijainti yhdistää välittömän pääsyn palveluihin ja merkittävän arvonnousupotentiaalin, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä asumis- että sijoitustarkoituksiin. Alueella on käynnissä huomattava muutos modernien luksusasuntojen myötä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Marbesassa sijaitseva huvila nauttii ensiluokkaisesta rantasijainnista. Lukuisat palvelut, mukaan lukien ravintolat ja liikkeet, ovat kävelymatkan päässä, joten arjen mukavuudet ovat ovella. Kohde tarjoaa suoran yhteyden rannikkoelämäntapaan, ja useille rannoille pääsee helposti.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät rannikkokotia merkittävällä potentiaalilla. Se sopii ostajille, jotka unelmovat mieltymystensä mukaan räätälöidystä modernista kodista ja jotka haluavat rakentaa uutta tai remontoida perusteellisesti. Läheisyys olennaisiin palveluihin ja vapaa-ajan palveluihin tukee mukavaa ja vaivatonta elämää.
Nykyinen vuonna 1985 valmistunut huvila myydään valmistellun hankkeen kanssa uudesta, suuremmasta erillisestä kodista. Tämä tarjoaa selkeän polun uudelleenrakentamiseen ja mahdollistaa ostajan toteuttaa modernin asunnon hyödyntäen olemassa olevaa tonttia ja suunnittelun valmistelua. Kohde on nykyisessä tilassaan muuttovalmis.
Tämä kohde on olemassa oleva rakenne, ja sen painopiste on uudelleenrakentamispotentiaalissa pikemminkin kuin välittömässä modernissa luksuksessa. Nykyisessä huvilassa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, mikä ei välttämättä sovi ostajille, jotka etsivät valmista, muuttovalmista kotia moderneilla ominaisuuksilla ilman remonttia tai uudelleenrakentamista. Hinta heijastaa tontin arvoa ja uudelleenrakentamismahdollisuutta.
Ref: VL539876
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat sijoittaa ensiluokkaiselle rannikkosijainnille ambitiona rakentaa räätälöity moderni huvila. Se vetoaa niihin, jotka ymmärtävät maan ja sijainnin arvon kehittyvällä alueella ja jotka ovat valmiita remontti- tai uudisrakennusprojektiin. Yksityishenkilöt tai perheet, jotka etsivät pitkäaikaista asuntoa tai merkittävää sijoitusmahdollisuutta huomattavalla arvonnousupotentiaalilla, pitävät tätä houkuttelevana. Se sopii myös niille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa välittömällä pääsyllä rannoille, golfkentille ja paikallisille palveluille, eikä rakennusprojektin näköala lannista heitä toteuttaa kohdettaan.
Vuonna 1985 rakennettu nykyinen huvila edustaa toimivaa mutta vanhentunutta viimeistelyä, joka on tyypillistä sen rakennusaikakaudelle. Tietoja alkuperäisessä rakentamisessa käytetyistä materiaaleista ei ole toimitettu. Kohteen päävetovoima piilee kuitenkin sen uudelleenrakentamispotentiaalissa. Hanke uudesta erillisestä huvilasta ehdotetulla 295 m²:n rakennetulla pinta-alalla viittaa moderniin rakennus-, viimeistely- ja teknologiastandardiin. Projektin toteuttavat ostajat voivat määrittää korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja ominaisuuksia nykyisten luksuskiinteistöstandardien mukaisesti, mukaan lukien kehittynyt ilmastointi, modernit keittiö- ja kylpyhuonekalusteet sekä energiatehokkaat järjestelmät, luoden korkealaatuisen asumisympäristön.
Tämän Marbesan erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteästi 1 350 000 euroa. Tämä heijastaa olemassa olevaa kohdetta merkittävällä uudelleenrakentamispotentiaalilla 653 m²:n tontilla pikemminkin kuin uudiskohdetta alkaen-hinnalla. Vaikka vastaavat uudet tai uudelleenrakennetut huvilat alueella arvioidaan noin 4 000 000 euroon, tämä tarjous edustaa mahdollisuutta hankkia tontti ja olemassa oleva rakenne ensiluokkaisessa sijainnissa hinnalla, joka huomioi tarvittavan investoinnin modernin asunnon luomiseen. Saatavuus koskee tätä tiettyä kohdetta.
Marbesa on vakiintunut asuinalue Marbellan itälaidalla, joka tunnetaan rannan läheisyydestä sekä perinteisten andalusialaisten huviloiden ja uusien modernien kotien sekoituksesta. Alue tarjoaa rennon, rantaan keskittyvän elämäntavan, mutta se on silti kätevästi lähellä Marbellan ja ympäröivien kaupunkien vilkkaita tarjontoja. Arki täällä luonnehtuu helppolla pääsyllä palveluihin: supermarketit, apteekit ja lukuisat ravintolat ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Paikallinen ympäristö on yleensä rauhallinen asuinalue, jonka äänimaisemaa värittävät läheisen meren äänet ja lukuisien rantaklubien ja chiringuitojen toiminta. Tasainen maasto rantaan päin parantaa asukkaiden liikkumista. Tämä sijainti tarjoaa vahvan yhteisöllisyyden tunteen erityisesti uimakaudella, joka kestää noin viisi kuukautta.
Marbesa tarjoaa tasapainoisen elämäntavan yhdistäen asuinalueen rauhallisuuden ja Costa del Solin vireyden. Asukkaat nauttivat suorasta pääsystä rantaan sekä monipuolisista paikallisista palveluista kävelymatkan päässä, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kahvilat ja olennaiset palvelut kuten apteekit ja pankit. Asuinalue on hyvien kulkuyhteyksien varassa, ja tärkeät tieverkot helpottavat matkustamista lähikaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Urheilukeskusten, venesatamien ja lukuisien golfkenttien läheisyys lyhyen matkan päässä lisää entisestään vapaa-ajan mahdollisuuksia ja sopii aktiiviseen elämäntapaan.
Tämä kartta korostaa Marbesan strategista sijaintia Costa del Solilla. Sen pääominaisuus on läheisyys rantojen, golfkenttien ja olennaisten palveluiden kirjoon, kaikki helposti saavutettavissa. Kartta havainnollistaa alueen kaupunkitiheyttä ja sen yhteyttä suuriin kulkureitteihin, korostaen sen saavutettavuutta ja mukavuutta asukkaille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbesa sijaitsee Itä-Marbellassa, erittäin halutulla Costa del Solin alueella, joka tunnetaan vakiintuneiden rantayhteisöjen ja modernien luksuskohteiden yhdistelmästä. Se sijaitsee vilkkaan Marbellan keskustan (12 km linnuntietä) ja itäisempien rantakohteiden välissä. Tämä sijainti tarjoaa kätevän pääsyn sekä Marbellan että Málagan (40 km linnuntietä) palveluihin ja kulttuurinähtävyyksiin, mutta tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Alue on merkittävä kansainvälisten ostajien vetonaula, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa, tukeutuen vahvaan matkailuun ja suureen kiinteistökauppavolyymiin.
Tämä huvila sijaitsee strategisesti saavutettavasti. Se sijaitsee vain 1,1 km linnuntietä Playa de Artolasta, ja muut rannat kuten Cabopino ja Calahonda ovat myös 2,1 km:n sisällä. Olennaiset palvelut ovat lähettyvillä: supermarket on vain 490 metrin päässä ja apteekki 1,6 km:n päässä. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 6,4 km:n päässä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Cabopino Golf 1,6 km:n päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 31 km:n päässä. Aluetta palvelee 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa paikallista liikkumista, joskin auto on usein suositeltava kauemmas tutustumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy suotuisasta ilmastosta, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 17 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä takaa loivan maaston läheisille rannoille. Tasainen maasto Playa de Artolaan, vain 1,2 km:n päässä, tekee rannalle pääsystä helppoa. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta ympäri vuoden, mikä on ominaista Välimeren ilmastolle ja tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesa on ylpeä läheisyydestään useisiin viehättäviin rantoihin. Playa de Artola, 1,2 km:n päässä, on merkittävä sinilippuranta, joka tarjoaa puhtaita hiekkarantoja ja kirkasta vettä. Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on vapaa-ajan aktiviteettien keskus, ja useita golfkenttiä kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ovat lähellä. Urheilutilat, mukaan lukien Don Carlos Tennis Club (1,3 km), ja Puerto Cabopinon venesatama (1,8 km) rikastuttavat entisestään asukkaiden vapaa-ajanvaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.2°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 66 mm |
Tasainen
Verrattuna aloittelijoiden kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, jotka tarjoavat uudiskohteita noin 205 000–269 000 eurosta alkaen, tämä Marbesan huvila edustaa merkittävästi erilaista markkinasegmenttiä. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa samankaltaisessa hintahaarassa uudisrakennuksille. 1 350 000 euron pyyntihinta tässä perustuu ensisijaisesti tontin arvoon ja merkittävään uudelleenrakentamispotentiaaliin ensiluokkaisessa Itä-Marbella-sijainnissa pikemminkin kuin olemassa olevan rakenteen ominaisuuksiin. Vaikka muut projektit tarjoavat välittömiä, moderneja asumisratkaisuja alemmalla sisääntulohinnalla, tämä kohde kohdistuu ostajiin, jotka haluavat sijoittaa sijaintiin korkeammalla tulevalla arvolla ja jotka ovat valmiita rakennusprojektiin. Tämän huvilan ympäristö luonnehditaan yhä enemmän uudisrakennettuihin luksushuviloihin, ja vastaavat uudelleenrakennetut kohteet saavuttavat noin 4 000 000 euroa, mikä osoittaa merkittävää nousupotentiaalia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID