Vila tunggal ini di Marbesa, Marbella, menghadirkan peluang menarik di perumahan cluster tepi pantai yang banyak dicari. Terletak hanya 300 meter dari Laut Mediterania, properti seluas 151 m² yang dibangun pada tahun 1985 ini menawarkan fondasi solid untuk renovasi atau pembangunan kembali. Kavling tanah seluas 653 m² menyediakan ruang luas untuk vila baru yang kontemporer hingga 295 m² dengan kolam renang pribadi, seperti yang ditunjukkan oleh proyek yang telah disiapkan. Lokasi ini memadukan akses langsung ke berbagai fasilitas dengan potensi kenaikan nilai modal yang signifikan, menjadikannya menarik baik untuk gaya hidup maupun investasi. Kawasan ini sedang mengalami transformasi yang nyata dengan hadirnya hunian mewah modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Marbesa, vila ini menikmati lokasi tepi pantai yang sangat strategis. Berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas, termasuk restoran dan toko, sehingga kemudahan sehari-hari berada di depan pintu Anda. Properti ini menawarkan koneksi langsung dengan gaya hidup pesisir, dengan beberapa pantai yang mudah diakses.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian pesisir dengan potensi besar. Sangat sesuai untuk pembeli yang membayangkan rumah modern sesuai selera mereka, dengan kesempatan membangun baru atau merenovasi secara menyeluruh. Kedekatannya dengan layanan esensial dan fasilitas rekreasi mendukung gaya hidup yang nyaman dan praktis.
Vila yang ada, selesai dibangun pada tahun 1985, ditawarkan bersama proyek yang telah disiapkan untuk rumah tunggal baru yang lebih besar. Ini memberikan jalur jelas untuk pembangunan kembali, memungkinkan pembeli mengembangkan hunian modern dengan memanfaatkan kavling tanah dan perizinan yang sudah ada. Properti ini dalam kondisi siap huni saat ini.
Properti ini merupakan struktur eksisting dengan fokus pada potensi pembangunan kembali, bukan kemewahan modern instan. Vila saat ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, yang mungkin tidak cocok bagi pembeli yang mencari rumah siap pakai dengan spesifikasi kontemporer tanpa renovasi atau pembangunan ulang. Harganya mencerminkan nilai tanah dan peluang pembangunan kembali.
Ref: VL539876
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang ingin berinvestasi di lokasi pesisir utama dengan ambisi menciptakan vila modern sesuai pesanan. Menarik bagi mereka yang memahami nilai tanah dan lokasi di kawasan yang sedang berkembang serta siap menjalankan proyek renovasi atau pembangunan baru. Individu atau keluarga yang mencari hunian jangka panjang atau peluang investasi besar dengan potensi pertumbuhan modal yang substansial akan menemukan ini menarik. Juga cocok bagi mereka yang menghargai gaya hidup Mediterania, dengan akses langsung ke pantai, golf, dan fasilitas lokal, serta tidak terhalang oleh prospek proyek pembangunan untuk mewujudkan properti impian mereka.
Vila eksisting yang dibangun tahun 1985 menampilkan finishing fungsional namun kuno, khas era konstruksinya. Rincian material spesifik yang digunakan pada bangunan asli tidak disediakan. Namun, daya tarik utama properti ini terletak pada potensi pembangunan kembalinya. Proyek vila tunggal baru dengan luas bangunan yang diusulkan 295 m² mengindikasikan standar konstruksi, finishing, dan teknologi modern. Pembeli yang menjalankan proyek ini dapat menentukan material berkualitas tinggi dan fitur kontemporer, selaras dengan standar properti mewah saat ini, termasuk pengendalian iklim canggih, perabot dapur dan kamar mandi modern, serta sistem hemat energi, menciptakan lingkungan hunian berkualitas tinggi.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini di Marbesa ditetapkan sebesar €1.350.000. Ini mencerminkan properti eksisting dengan potensi pembangunan kembali yang besar di atas kavling tanah 653 m², bukan harga mulai dari untuk properti baru. Meskipun vila yang baru dibangun atau dibangun ulang sepadan di kawasan ini bernilai sekitar €4.000.000, penawaran ini merupakan kesempatan memperoleh kavling tanah dan struktur eksisting di lokasi utama dengan harga yang memperhitungkan investasi yang diperlukan untuk menciptakan hunian modern. Ketersediaan terkait dengan properti spesifik ini.
Marbesa adalah perumahan cluster mapan di sisi timur Marbella, dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan perpaduan vila Andalusia tradisional dengan rumah kontemporer yang baru dibangun. Kawasan ini menawarkan gaya hidup pesisir yang santai, namun tetap dekat dengan berbagai atraksi Marbella dan kota-kota sekitarnya. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh akses mudah ke fasilitas, dengan supermarket, apotek, dan banyak pilihan tempat makan dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Lingkungan setempat umumnya tenang dan bersifat hunian, dihiasi suara laut yang berdekatan dan aktivitas di banyak beach club dan chiringuito. Kontur tanah yang datar menuju pantai meningkatkan aksesibilitas bagi warga. Lokasi ini memberikan rasa kebersamaan komunitas yang kuat, terutama selama musim renang yang berlangsung sekitar lima bulan.
Marbesa menawarkan gaya hidup seimbang, memadukan ketenangan lingkungan hunian dengan keriangan Costa del Sol. Warga menikmati akses langsung ke pantai dan berbagai fasilitas lokal dalam jarak berjalan kaki yang mudah, termasuk banyak restoran, kafe, serta layanan esensial seperti apotek dan bank. Perumahan cluster ini terhubung dengan baik, dengan jaringan jalan utama yang memfasilitasi perjalanan ke kota-kota dan atraksi terdekat. Kehadiran pusat olahraga, marina, dan banyak lapangan golf dalam jarak dekat semakin memperkaya opsi rekreasi yang tersedia, mendukung gaya hidup aktif.
Peta ini menyoroti posisi strategis Marbesa di Costa del Sol. Fitur utamanya adalah kedekatan ke berbagai pantai, lapangan golf, dan layanan esensial, semuanya dalam jangkauan mudah. Peta menggambarkan kepadatan perkotaan kawasan ini dan koneksinya ke jalur transportasi utama, menegaskan aksesibilitas dan kemudahan bagi warga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbesa berada di Marbella Timur, kawasan Costa del Sol yang sangat diminati karena perpaduan komunitas tepi pantai mapan dan pengembangan mewah modern. Berada di antara pusat Marbella yang ramai (12 km garis lurus) dan resor pesisir lebih jauh ke timur. Lokasi ini memberikan akses mudah ke fasilitas dan atraksi budaya Marbella maupun Málaga (40 km garis lurus), sekaligus menawarkan lingkungan hunian yang lebih tenang. Wilayah ini merupakan daya tarik utama bagi pembeli internasional yang mencari gaya hidup Mediterania, didukung pariwisata yang kuat dan volume transaksi properti yang tinggi.
Vila ini terletak secara strategis untuk aksesibilitas. Berada hanya 1,1 km garis lurus dari Playa de Artola, dengan pantai lain seperti Cabopino dan Calahonda juga dalam radius 2,1 km. Layanan esensial berada sangat dekat: supermarket hanya 490 meter, dan apotek berjarak 1,6 km. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 6,4 km. Pecinta golf memiliki banyak lapangan di dekatnya, termasuk Cabopino Golf di 1,6 km. Bandara Malaga (AGP) berjarak sekitar 31 km. Kawasan ini dilayani 11 rute transportasi umum dengan 50 pemberhentian, memfasilitasi perjalanan lokal, meskipun mobil sering lebih disukai untuk menjelajah lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim yang baik, dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dan musim renang yang berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Properti berada di ketinggian 17 meter di atas permukaan laut, memastikan kontur landai menuju pantai terdekat. Medan datar menuju Playa de Artola, hanya 1,2 km, memudahkan akses pesisir. Wilayah ini menikmati sinar matahari berlimpah sepanjang tahun, khas iklim Mediterania, mendukung gaya hidup berorientasi luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Marbesa bangga dengan kedekatannya ke beberapa pantai menarik. Playa de Artola, berjarak 1,2 km, adalah pantai Blue Flag terkemuka dengan pasir bersih dan air jernih. Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km) juga mudah dijangkau. Kawasan ini merupakan pusat aktivitas rekreasi, dengan banyak lapangan golf seperti Cabopino Golf (1,6 km) dan Santa María Golf & Country Club (2,5 km) di dekatnya. Fasilitas olahraga, termasuk Don Carlos Tennis Club (1,3 km), dan marina Puerto Cabopino (1,8 km) semakin memperkaya opsi rekreasi bagi warga.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maret | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| Desember | 13.8°C | 66 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti pemula seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, yang menawarkan properti baru mulai sekitar €205.000-€269.000, vila Marbesa ini mewakili segmen pasar yang sangat berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona juga mulai di rentang harga serupa untuk konstruksi baru. Harga penawaran €1.350.000 di sini terutama didorong oleh nilai tanah dan potensi pembangunan kembali yang besar di lokasi utama Marbella Timur, bukan spesifikasi struktur eksistingnya. Meskipun proyek lain menawarkan solusi hunian modern langsung dengan harga masuk lebih rendah, properti ini menyasar pembeli yang ingin berinvestasi di lokasi dengan nilai masa depan lebih tinggi dan bersedia menjalankan proyek konstruksi. Lingkungan sekitar vila ini semakin dicirikan oleh vila mewah yang baru dibangun, dengan properti hasil pembangunan kembali yang sepadan mencapai sekitar €4.000.000, menunjukkan potensi kenaikan nilai yang signifikan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID