Šī brīvstāvošā villa Marbesā, Marbeljā, piedāvā izcilu iespēju pieprasītajā piejūras ciematā. Atrodas tikai 300 metrus no Vidusjūras, esošais 151 m² lielais īpašums, kas būvēts 1985. gadā, sniedz stabilu pamatu renovācijai vai pārbūvei. 653 m² lielais zemesgabals nodrošina plašu vietu jaunai, mūsdienīgai villai līdz pat 295 m² ar privātu baseinu, kā norādīts sagatavotajā projektā. Šī atrašanās vieta apvieno tūlītēju piekļuvi infrastruktūrai ar ievērojamu kapitāla pieauguma potenciālu, padarot to pievilcīgu gan dzīvesveida, gan ieguldījumu vajadzībām. Rajonā notiek ievērojama pārveide ar modernām greznām rezidencēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Marbesā, šī villa bauda izcilu piejūras atrašanās vietu. Tā atrodas gājiena attālumā no daudziem pakalpojumiem, tostarp restorāniem un veikaliem, nodrošinot ikdienas ērtības pie jūsu durvīm. Īpašums piedāvā tiešu saikni ar piekrastes dzīvesveidu, un vairākas pludmales ir viegli sasniedzamas.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas meklē piekrastes rezidenci ar ievērojamu potenciālu. Tas piestāv pircējiem, kas iztēlojas modernu mājokli pēc savām vēlmēm, piedāvājot iespēju būvēt jaunu vai veikt padziļinātu renovāciju. Tuvums pamatpakalpojumiem un atpūtas iestādēm atbalsta ērtu un patīkamu dzīvesveidu.
Esošā villa, kas pabeigta 1985. gadā, tiek piedāvāta kopā ar sagatavotu projektu jaunai, lielākai brīvstāvošai villai. Tas sniedz skaidru ceļu pārbūvei, ļaujot pircējam izveidot mūsdienīgu rezidenci, izmantojot esošo zemesgabalu un plānošanas darbu pamatus. Īpašums pašreizējā stāvoklī ir gatavs apdzīvošanai.
Šis īpašums ir esoša celtne ar uzsvaru uz pārbūves potenciālu, nevis uz tūlītēju modernu greznību. Pašreizējai villai ir divas guļamistabas un viena vannas istaba, kas var nebūt piemērota pircējiem, kas meklē gatavu, uzreiz ievākamu mājokli ar mūsdienīgām specifikācijām bez renovācijas vai pārbūves. Cena atspoguļo zemes vērtību un pārbūves iespēju.
Ref: VL539876
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piestāv pircējiem, kas vēlas ieguldīt izcilā piekrastes atrašanās vietā ar ambīciju izveidot pēc pasūtījuma būvētu modernu villu. Tas piesaista tos, kas saprot zemes un atrašanās vietas vērtību attīstošā rajonā un ir gatavi uzsākt renovācijas vai jaunas būvniecības projektu. Indivīdi vai ģimenes, kas meklē ilgtermiņa rezidenci vai ievērojamu ieguldījumu iespēju ar būtisku kapitāla pieauguma potenciālu, to atradīs par pievilcīgu. Tas ir piemērots arī tiem, kas novērtē Vidusjūras dzīvesveidu ar tūlītēju piekļuvi pludmalēm, golfam un vietējiem pakalpojumiem, un kurus neattur attīstības projekta perspektīva, lai īstenotu savu īpašumu.
Esošā villa, kas būvēta 1985. gadā, piedāvā funkcionālu, bet novecojušu apdari, kas raksturīga tās būvniecības laikmetam. Sīkāka informācija par sākotnējā būvniecībā izmantotajiem materiāliem nav sniegta. Tomēr īpašuma galvenā pievilcība slēpjas tā pārbūves potenciālā. Projekts jaunai brīvstāvošai villai ar paredzēto kopējo platību 295 m² norāda uz mūsdienīgu būvniecības, apdares un tehnoloģiju standartu. Pircēji, kas ķeras pie šī projekta, var izvēlēties augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgus risinājumus atbilstoši pašreizējiem grezno īpašumu standartiem, tostarp modernu klimata kontroli, modernām virtuves un vannas istabas ierīcēm un energoefektīvām sistēmām, radot augstas kvalitātes dzīves vidi.
Pieprasītā cena par šo brīvstāvošo villu Marbesā ir fiksēta, 1 350 000 EUR. Tā atspoguļo esošu īpašumu ar ievērojamu pārbūves potenciālu uz 653 m² zemesgabala, nevis jaunbūvi ar sākuma cenu. Lai gan salīdzināmas jaunbūvētas vai pārbūvētas villas rajonā tiek vērtētas ap 4 000 000 EUR, šis piedāvājums pārstāv iespēju iegādāties zemesgabalu un esošu celtni izcilā atrašanās vietā par cenu, kas ietver nepieciešamo ieguldījumu mūsdienīgas rezidences izveidē. Pieejamība attiecas uz šo konkrēto īpašumu.
Marbesa ir izveidots ciemats Marbeljas austrumu malā, kas pazīstams ar tuvumu pludmalei un tradicionālo andalūziešu villu un jaunbūvēto mūsdienīgo māju apvienojumu. Rajons piedāvā mierīgu, uz pludmali vērstu dzīvesveidu, taču paliek ērti tuvu Marbeljas un apkārtējo pilsētu dzīvīgajam piedāvājumam. Ikdienu šeit raksturo viegla piekļuve pakalpojumiem, lielveikali, aptiekas un daudzas ēdināšanas vietas atrodas gājiena vai riteņbraukšanas attālumā. Vietējā vide parasti ir klusa un dzīvošanai piemērota, ko papildina tuvās jūras skaņas un aktivitāte daudzajos pludmales klubos un čiringitos. Plakanais reljefs pludmales virzienā uzlabo iedzīvotāju pieejamību. Šī atrašanās vieta sniedz spēcīgu kopienas sajūtu, īpaši peldēšanas sezonā, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus.
Marbesa piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, apvienojot dzīvojamā kvartāla mieru ar Kosta del Solas dzīvīgumu. Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve pludmalei un dažādiem vietējiem pakalpojumiem ērtā gājiena attālumā, tostarp daudziem restorāniem, kafejnīcām un pamatpakalpojumiem, piemēram, aptiekām un bankām. Ciemats ir labi savienots, lielie ceļu tīkli atvieglo braucienus uz tuvējām pilsētām un apskates objektiem. Sporta centru, jahtu ostu un daudzo golfa laukumu klātbūtne īsā attālumā vēl vairāk paplašina pieejamās atpūtas iespējas, atbalstot aktīvu dzīvesveidu.
Šī karte izceļ Marbesas stratēģisko pozīciju Kosta del Solā. Tās galvenā iezīme ir tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un pamatpakalpojumiem, viss viegli sasniedzamā attālumā. Karte ilustrē rajona pilsētas blīvumu un savienojumu ar lielajiem transporta maršrutiem, uzsverot tā pieejamību un ērtības iedzīvotājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbesa atrodas Austrumu Marbeljā, ļoti pieprasītā Kosta del Solas posmā, kas pazīstams ar izveidoto piejūras kopienu un modernu grezno projektu apvienojumu. Tā atrodas starp dzīvīgo Marbeljas centru (12 km taisnā līnijā) un piekrastes kūrortiem tālāk austrumos. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan Marbeljas, gan Malagas (40 km taisnā līnijā) infrastruktūrai un kultūras objektiem, piedāvājot mierīgāku dzīvojamo vidi. Reģions ir galvenais starptautisko pircēju piesaistes punkts, kas meklē Vidusjūras dzīvesveidu, ko atbalsta spēcīgs tūrisms un liels īpašumu darījumu apjoms.
Šī villa stratēģiski izvietota pieejamības ziņā. Tā atrodas tikai 1,1 km taisnā līnijā no Playa de Artola pludmales, un citas pludmales, piemēram, Cabopino un Calahonda, atrodas 2,1 km attālumā. Pamatpakalpojumi ir tuvu: lielveikals atrodas tikai 490 metru attālumā, aptieka, 1,6 km attālumā. Veselības aprūpes ziņā slimnīca atrodas 6,4 km attālumā. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Cabopino Golf 1,6 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 31 km attālumā. Rajonu apkalpo 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, atvieglojot vietējos pārvietojumus, lai gan tālākiem braucieniem bieži tiek izvēlēts auto.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta bauda labvēlīgu klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,8 °C un peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Īpašums atrodas 17 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot maigu reljefu virzienā uz tuvējām pludmalēm. Plakanais reljefs uz Playa de Artola, kas atrodas tikai 1,2 km attālumā, atvieglo piekļuvi piekrastei. Reģions bauda bagātīgu saules starojumu visu gadu, kas raksturīgs Vidusjūras klimatam un veicina uz āra aktivitātēm vērstu dzīvesveidu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbesa lepojas ar tuvumu vairākām pievilcīgām pludmalēm. Playa de Artola, 1,2 km attālumā, ir ievērojama Zilā karoga pludmale ar tīru smilti un dzidru ūdeni. Playa de Cabopino (1,6 km) un Playa de Calahonda (2,1 km) arī ir viegli sasniedzamas. Rajons ir atpūtas aktivitāšu centrs, tuvumā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Cabopino Golf (1,6 km) un Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sporta iestādes, tostarp Don Carlos Tennis Club (1,3 km), un Puerto Cabopino jahtu osta (1,8 km) vēl vairāk bagātina iedzīvotāju atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 61 mm |
| Februāris | 13.5°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 59 mm |
| Maijs | 19.5°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 7 mm |
| Septembris | 23.5°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.2°C | 72 mm |
| Novembris | 16.0°C | 71 mm |
| Decembris | 13.8°C | 66 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar iesācēja līmeņa īpašumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mihasā, kas piedāvā jaunbūves no aptuveni 205 000–269 000 EUR, šī Marbesas villa pārstāv būtiski atšķirīgu tirgus segmentu. Etherna Homes 2 Esteponā arī sākas līdzīgā cenu diapazonā jaunajām būvēm. 1 350 000 EUR pieprasītā cena šeit galvenokārt balstās uz zemes vērtību un būtisko pārbūves potenciālu izcilā Austrumu Marbeljas atrašanās vietā, nevis esošās celtnes specifikācijās. Lai gan citi projekti piedāvā tūlītējus, modernus dzīves risinājumus zemākā sākuma cenā, šis īpašums ir paredzēts pircējiem, kas vēlas ieguldīt atrašanās vietā ar augstāku nākotnes vērtību un ir gatavi uzsākt būvniecības projektu. Rajons ap šo villu arvien vairāk raksturojas ar jaunbūvētām greznām villām, un salīdzināmu pārbūvētu īpašumu cenas sasniedz aptuveni 4 000 000 EUR, kas norāda uz ievērojamu pieauguma potenciālu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID