यह अनन्य स्वतंत्र विला Marbella के बहुत मांग वाले आवासीय क्षेत्र प्रतिष्ठित Rocío de Nagüeles में स्थित है। समकालीन डिज़ाइन, निजता और आराम के संगम के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं। अपनी ऊंची, दक्षिणमुखी स्थिति से विला समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रदान करती है, जिससे प्रचुर प्राकृतिक धूप सुनिश्चित होती है। Marbella के शहर के केंद्र, प्रॉमेनेड और इंटरनेशनल स्कूलों के निकटता, साथ ही Puerto Banús की छोटी गाड़ी की दूरी, इसे आराम और जीवंत सामाजिक जीवन दोनों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रतिष्ठित Rocío de Nagüeles में स्थित, यह विला दक्षिणमुखी दिशा वाली ऊंची स्थिति प्रदान करती है, जिससे समुद्र और पहाड़ों के विहंगम दृश्य मिलते हैं। यह स्थान शांत आवासीय जीवन को शहरी सुविधाओं की सुलभता के साथ संतुलित करता है। इसकी स्थिति पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और आसपास के परिदृश्य से गहरे संबंध को सुनिश्चित करती है, जो Marbella के Golden Mile की विशेषता है।
यह संपत्ति उन विवेकशील खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम, निजता और मनोरंजन को प्राथमिकता देते हैं। तीन स्तरों पर फैले छह बेडरूम और सात बाथरूम के साथ, यह परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। विस्तृत निचला स्तर समर्पित वेलनेस और अवकाश सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें जिम, सॉना और वाइन सेलर शामिल हैं, जो एक उच्च स्तरीय जीवनशैली के अनुरूप है।
यह विला एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। आधुनिक मानकों के साथ बनी यह विला 'Completed 2026' के रूप में अंकित है, जो वर्तमान विनिर्देशों और गुणवत्ता मानकों को पूरा करने वाले हालिया या बहुत हालिया निर्माण का संकेत देता है।
यह एक मौजूदा, पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है और निर्माणाधीन कोई नई परियोजना नहीं है। यह निर्माणाधीन खरीद विकल्प या निर्माण चरण के दौरान डेवलपर-प्रबंधित अनुकूलन की सुविधा प्रदान नहीं करती। उपलब्धता केवल इसी विशिष्ट निश्चित पेशकश तक सीमित है, नई परियोजनाओं में मिलने वाले लचीले यूनिट चयन के बिना।
Ref: VL596693
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Marbella के प्रधान स्थान पर एक बड़े, उच्च-विनिर्देश वाले निवास की तलाश में हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो निजता, पर्याप्त मनोरंजन स्थान और विलासितापूर्ण जीवनशैली की कद्र करते हैं, जिसमें जिम और सॉना जैसी समर्पित वेलनेस सुविधाएं शामिल हैं। कई अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूमों के साथ विला की संरचना इसे बहुपीढ़ीय रहवासी या लगातार मेहमानों के स्वागत के लिए उपयुक्त बनाती है। इंटरनेशनल स्कूलों की निकटता अंग्रेजी-माध्यम शिक्षा की आवश्यकता वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए फायदेमंद है। इसके अलावा, जो लोग परिष्कृत अवकाश (मरीना, गोल्फ कोर्स) और शहरी केंद्रों (Marbella शहर) दोनों तक सुविधा और पहुंच की कद्र करते हैं, उनके लिए यह विला एक आकर्षक प्रस्ताव है। रहने के लिए तैयार होने का अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण या अनुकूलन का इंतजार नहीं करना चाहते।
यह विला अपने 570 m² के रहने के स्थान में उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक तकनीक की प्रतिबद्धता दर्शाती है। इसमें फर्श के नीचे हीटिंग के साथ-साथ व्यापक गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो सालभर आराम सुनिश्चित करती है। होम ऑटोमेशन सिस्टम और उन्नत अलार्म सिस्टम का एकीकरण सुविधा और सुरक्षा बढ़ाता है। परिष्कृत आर्किटेक्चरल लाइटिंग, छत के डिज़ाइन और बेडरूम में लकड़ी की फर्श जैसे डिज़ाइन तत्व एक सुंदर सौंदर्यबोध में योगदान देते हैं। बड़ी, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों का उपयोग प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और बगीचे तथा पूल के दृश्य प्रदान करने के लिए किया गया है, जबकि फिटेड अलमारियां व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। बाथरूम उच्च मानकों पर तैयार किए गए हैं, जिनमें से कई में अटैच्ड बाथरूम की सुविधा है, और संपत्ति में अतिरिक्त कार्यक्षमता के लिए एक यूटिलिटी रूम शामिल है।
यह स्वतंत्र विला €4,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत अनुकूलन योग्य नहीं है और इस कैलिबर और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करती है। विला में छह बेडरूम और सात बाथरूम हैं, जिसमें 1050 m² के प्लॉट पर 570 m² का बड़ा रहने का क्षेत्र है। संपत्ति की विशिष्टताओं और प्रधान Golden Mile के पते को देखते हुए, यह कीमत इसकी अनन्यता और व्यापक सुविधाओं को दर्शाती है, जिसमें निजी स्विमिंग पूल, जिम और सॉना शामिल हैं। उपलब्धता केवल इसी अकेली संपत्ति के लिए है, कीमत या विशेषताओं में कोई बदलाव नहीं, क्योंकि यह एक पूर्ण निर्मित निवास है।
Rocío de Nagüeles, Marbella के Golden Mile पर स्थित एक स्थापित, उत्कृष्ट आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी निजता और आवश्यक सेवाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। इस विला की स्थिति का अर्थ है कि दैनिक जीवन में स्थानीय रेस्तरां और कैफे तक आराम से टहलना, या Playa de Nagüeles के समुद्र तट तक तेज पहुंच शामिल हो सकती है, जो बस 2 किमी से भी कम दूरी पर है। इस क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च घनत्व है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या में 14 रेस्तरां और 2 फार्मेसी शामिल हैं, जो इसकी सुविधा को दर्शाता है। पास में एक इंटरनेशनल स्कूल (1.6 किमी) का होना परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। शांत वातावरण प्रदान करते हुए, इसकी स्थिति Marbella के व्यस्त केंद्र और Puerto Banús के शानदार मरीना से कुशल संपर्क भी सुनिश्चित करती है, जो शांति और जीवंत सामाजिक दृश्यों व सेवाओं की पहुंच को संतुलित करती हुई एक गतिशील जीवनशैली को सुगम बनाती है।
Nagüeles, Marbella के प्रसिद्ध Golden Mile का हिस्सा है, जो अनन्यता और सुविधा से परिभाषित जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी उत्कृष्ट विलाओं, परिपक्व बगीचों और भूमध्यसागर तथा Sierra Blanca पहाड़ों दोनों की निकटता के लिए जाना जाता है। निवासी शांत वातावरण का लाभ उठाते हैं, जबकि Marbella के जीवंत केंद्र और Puerto Banús की विलासिता से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रहते हैं। तत्काल आसपास (2 किमी के भीतर) में 14 रेस्तरां और 14 कैफे तक पहुंच मिलती है, साथ ही फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं भी। परिवारों के लिए, 1.6 किमी के भीतर British International School की उपस्थिति दैनिक तालमेल को सरल बनाती है। ऊंची स्थिति सुहावने दृश्य प्रदान करती है, जो एक शांत वातावरण में योगदान देती है, जबकि कुल मिलाकर कम अपराध दर और सामुदायिक भावना इसे एक आवासीय क्षेत्र के रूप में आकर्षक बनाती है।
यह नक्शा Marbella के Golden Mile पर स्थित अनन्य पड़ोस Nagüeles में विला की स्थिति को उजागर करता है। यह संपत्ति की प्रमुख सुविधाओं, बीच, गोल्फ कोर्स, मरीना और इंटरनेशनल स्कूल, की निकटता दर्शाता है। नक्शे द्वारा प्रदान किया गया संदर्भ क्षेत्र की संपर्कता और शांत आवासीय वातावरण तथा सर्वजनीन आकर्षणों की पहुंच के बीच संतुलन पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nagüeles, Marbella के समृद्ध Golden Mile में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Costa del Sol का एक प्रधान क्षेत्र है। यह स्थान इसे गतिशील शहर Málaga (51 किमी पूर्व) और Strait of Gibraltar क्षेत्र के बीच रखता है। यह Marbella की मुख्य सुविधाओं (4 किमी) और Puerto Banús के उच्च-स्तरीय अवकाश (4.1 किमी) तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। व्यापक Costa del Sol अपने विस्तृत बीचों, कई गोल्फ कोर्सों और जीवंत अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है, जो इस विला को क्षेत्र की जीवनशैली पेशकशों का प्रवेशद्वार बनाता है।
यह विला उत्कृष्ट संपर्कता प्रदान करती है। यह Playa de Nagüeles से लगभग 1.9 किमी और Playa de Casablanca से 2.1 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें अन्य ब्लू फ्लैग बीच आसपास सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए 4.6 किमी की त्रिज्या में कई कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा लगभग 42 किमी (सीधी दूरी) पर पहुंच योग्य है। Marbella शहर का केंद्र सुविधाजनक रूप से निकट है (4 किमी सीधी दूरी), और Puerto Banús बस छोटी गाड़ी की दूरी पर है (मरीना दूरी से 4.1 किमी)। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाली 12 लाइनों पर 50 बस स्टॉप हैं, और संपत्ति में तीन कारों तक के लिए निजी पार्किंग शामिल है। EV चार्जिंग Marbella Supercharger (1.5 किमी) पर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Marbella की जलवायु आमतौर पर भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है। यह लंबे तैराकी सीज़न की सुविधा देता है, जिसमें साल के लगभग पांच महीनों तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान हल्की समुद्री हवाओं का लाभ उठाता है और तटीय पहाड़ों से आश्रित है। प्रचुर धूप इस क्षेत्र की विशेषता है, जिसमें औसत वार्षिक धूप के घंटे अधिक हैं। परिदृश्य में परिपक्व पाइन के पेड़ और भूमध्यसागरीय बगीचे शामिल हैं, जो सालभर एक सुहावने प्राकृतिक वातावरण में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक आसान पहुंच है, जिसमें Playa de Nagüeles बस 1.9 किमी दूर और Playa de Casablanca 2.1 किमी पर है। Marbella में दो ब्लू फ्लैग बीच भी हैं: Los Monteros (Adelfas) और Puerto Banús-Levante। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रसिद्ध कोर्स निकट हैं, जिनमें The Range (2.2 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (3.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र विविध खेल गतिविधियां भी प्रदान करता है, जिसमें Club de Tenis y Padel EL Mirador जैसे टेनिस और पैडल क्लब बस 2.7 किमी दूर हैं, साथ ही रॉक क्लाइंबिंग सुविधाएं भी। Marbella में Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 किमी) और Puerto Deportivo José Banus (4.1 किमी) जैसे मरीना जलीय गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 47 mm |
| मार्च | 14.4°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 70 mm |
| मई | 19.6°C | 27 mm |
| जून | 23.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.3°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 80 mm |
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, Nagüeles की यह स्वतंत्र विला अपने निश्चित मांग मूल्य €4,950,000 के कारण उभरती है, जो इसे बाजार के उच्च स्तर पर रखती है। जबकि Estepona में Acqua Gardens या Aby Upper जैसी तुलनीय परियोजनाएं €320,000 से €524,600 तक की एंट्री-लेवल कीमतें प्रदान करती हैं, वे अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करती हैं। €648,000 से शुरुआती कीमत वाला Alba Benalmadena भी एक अलग श्रेणी में आता है। हालांकि, यह Nagüeles विला पर्याप्त स्थान (570 m² रहने का क्षेत्र), बड़ा प्लॉट (1050 m²) और छह बेडरूम प्रदान करती है, जो इसे एक प्रीमियम, विस्तृत निवास के रूप में अलग करती है। Marbella के Golden Mile पर इसकी स्थिति, एक विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त विलासिता का पता, इसे Estepona या Benalmádena जैसे क्षेत्रों की परियोजनाओं से और अलग करती है, जो लोकप्रिय होते हुए भी उसी प्रतिष्ठा या Marbella के मुख्य आकर्षणों और उच्च-स्तरीय सुविधाओं की तत्काल निकटता को नहीं रखते।
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