Vila tunggal eksklusif ini terletak di kawasan Rocío de Nagüeles yang bergengsi, salah satu area hunian paling diminati di Marbella. Menggabungkan desain kontemporer, privasi, dan kenyamanan, properti ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang berkelas. Vila ini menawarkan pemandangan laut dan pegunungan yang mengesankan dari posisinya yang tinggi dan menghadap selatan, memastikan sinar matahari alami berlimpah. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella, promenade, dan sekolah internasional, serta jarak tempuh singkat ke Puerto Banús, menjadikannya lokasi sempurna untuk relaksasi maupun interaksi sosial yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Rocío de Nagüeles yang terkemuka, vila ini menempati posisi tinggi dengan orientasi menghadap selatan, menyuguhkan panorama laut dan pegunungan. Lokasi ini menyeimbangkan kehidupan hunian yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Posisinya memastikan cahaya alami yang melimpah serta hubungan kuat dengan lanskap sekitarnya, khas dari Golden Mile Marbella.
Properti ini dirancang untuk pembeli cerdas yang mengutamakan kenyamanan, privasi, dan hiburan. Dengan enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi yang tersebar di tiga lantai, vila ini menawarkan ruang luas untuk keluarga dan tamu. Lantai bawah yang luas menyediakan fasilitas wellness dan rekreasi khusus, termasuk gym, sauna, dan ruang penyimpanan anggur, memenuhi gaya hidup berstandar tinggi.
Vila ini adalah rumah siap huni, artinya telah selesai sepenuhnya dan dapat langsung ditempati. Meski dibangun dengan standar modern, tanggal penyelesaiannya tercatat sebagai 'Selesai 2026', mengindikasikan konstruksi baru atau sangat baru yang memenuhi spesifikasi dan tolok ukur mutu saat ini.
Ini adalah properti yang sudah ada dan sepenuhnya terbangun, bukan proyek baru yang sedang dibangun. Properti ini tidak menawarkan opsi pembelian inden atau kustomisasi oleh pengembang selama fase pembangunan. Ketersediaan terbatas pada penawaran tetap spesifik ini, tanpa fleksibilitas pemilihan unit seperti yang biasa ditemukan pada proyek baru.
Ref: VL596693
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian besar berspesifikasi tinggi di lokasi utama Marbella. Ini cocok bagi mereka yang menghargai privasi, ruang hiburan yang luas, dan gaya hidup mewah, dengan fasilitas wellness khusus seperti gym dan sauna. Konfigurasi vila dengan beberapa kamar tidur ber-kamar mandi dalam menjadikannya cocok untuk hunian multigenerasi atau sering menerima tamu. Kedekatannya dengan sekolah internasional memenuhi kebutuhan keluarga dengan anak yang membutuhkan pendidikan berbahasa Inggris. Selain itu, bagi mereka yang menghargai kenyamanan serta akses ke rekreasi berkelas (marina, lapangan golf) dan pusat perkotaan (kota Marbella), vila ini menawarkan proposisi menarik. Status siap huni berarti dapat langsung ditempati, cocok bagi pembeli yang tidak ingin menunggu konstruksi atau kustomisasi.
Vila ini menunjukkan komitmen pada finishing berkualitas tinggi dan teknologi modern di seluruh ruang 570 m². Fiturnya mencakup pemanas lantai serta AC panas-dingin yang komprehensif, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Integrasi sistem otomasi rumah dan sistem alarm canggih meningkatkan kenyamanan dan keamanan. Elemen desain seperti pencahayaan arsitektural yang canggih, desain plafon, dan lantai kayu di kamar tidur berkontribusi pada estetika elegan. Jendela kaca ganda berukuran besar digunakan untuk memaksimalkan cahaya alami dan memberikan pemandangan taman serta kolam, sementara lemari tertanam menawarkan solusi penyimpanan praktis. Kamar-kamar mandi diselesaikan dengan standar tinggi, banyak dengan fasilitas kamar mandi dalam, dan properti ini mencakup ruang cuci untuk fungsionalitas tambahan.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €4.950.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini tidak dapat dinegosiasikan dan mencerminkan valuasi pasar saat ini untuk properti berkelas dan berlokasi istimewa ini. Vila ini memiliki enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi, dengan luas ruang hunian 570 m² di atas kavling tanah 1050 m². Mengingat spesifikasi properti dan alamat utama di Golden Mile, harga ini mencerminkan eksklusivitas serta fasilitas lengkapnya, termasuk kolam renang pribadi, gym, dan sauna. Ketersediaan hanya untuk properti tunggal ini, tanpa variasi harga atau fitur karena ini adalah hunian yang telah selesai.
Rocío de Nagüeles adalah enklave hunian kelas atas yang mapan di Golden Mile Marbella, dikenal karena privasinya dan kedekatannya dengan layanan esensial. Lokasi vila ini berarti kehidupan sehari-hari dapat mencakup jalan santai ke restoran dan kafe lokal, atau akses cepat ke pantai Playa de Nagüeles, hanya kurang dari 2 km. Area ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk 14 restoran dan 2 apotek dalam radius 2 km, menegaskan kenyamannya. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya (1,6 km) merupakan keuntungan besar bagi keluarga. Meski menawarkan lingkungan yang tenang, posisinya juga memastikan konektivitas efisien ke pusat Marbella yang ramai dan marina mewah Puerto Banús, memfasilitasi gaya hidup dinamis yang menyeimbangkan ketenangan dengan akses ke suasana sosial dan layanan yang hidup.
Nagüeles, bagian dari Golden Mile Marbella yang terkenal, menawarkan gaya hidup yang didefinisikan oleh eksklusivitas dan kenyamanan. Area ini dicirikan oleh vila-vila kelas atas, taman yang matang, dan kedekatan dengan Laut Mediterania serta pegunungan Sierra Blanca. Penghuni menikmati lingkungan yang damai sementara hanya beberapa menit dari pusat Marbella yang ramai dan kemewahan Puerto Banús. Sekitaran langsung (dalam 2 km) menyediakan akses ke 14 restoran dan 14 kafe, serta layanan esensial seperti apotek dan pusat kesehatan. Bagi keluarga, kehadiran British International School dalam 1,6 km menyederhanakan logistik harian. Posisi yang tinggi menawarkan pemandangan menyenangkan, berkontribusi pada suasana tenang, sementara tingkat kejahatan yang rendah dan rasa kebersamaan meningkatkan daya tariknya sebagai kawasan hunian.
Peta ini menyoroti lokasi vila di Nagüeles, lingkungan eksklusif di Golden Mile Marbella. Ini menggambarkan kedekatan properti dengan fasilitas utama, termasuk pantai, lapangan golf, marina, dan sekolah internasional. Konteks peta menekankan konektivitas area serta keseimbangan antara lingkungan hunian tenang dan akses ke atraksi kosmopolitan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nagüeles terletak strategis di Golden Mile Marbella yang makmur, area utama di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara kota Málaga yang dinamis (51 km ke timur) dan kawasan Selat Gibraltar. Menawarkan akses mudah ke fasilitas inti Marbella (4 km) dan rekreasi kelas atas Puerto Banús (4,1 km). Costa del Sol yang lebih luas dikenal dengan pantainya yang luas, banyaknya lapangan golf, dan komunitas internasional yang hidup, menjadikan vila ini gerbang menuju gaya hidup kawasan tersebut.
Vila ini menawarkan konektivitas sangat baik. Berlokasi sekitar 1,9 km dari Playa de Nagüeles dan 2,1 km dari Playa de Casablanca, dengan pantai Berbendera Biru lainnya yang mudah dijangkau di dekatnya. Penggemar golf memiliki banyak lapangan dalam radius 4,6 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga dapat dicapai dalam sekitar 42 km (garis lurus). Pusat kota Marbella sangat dekat (4 km garis lurus), dan Puerto Banús hanya beberapa menit berkendara (4,1 km jarak marina). Transportasi publik tersedia dengan 50 pemberhentian di 12 rute yang melayani area ini, dan properti mencakup tempat parkir pribadi hingga tiga mobil. Pengisian EV tersedia di Marbella Supercharger (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nagüeles, Marbella, bersifat Mediterania khas, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu tahunan rata-rata 18,9°C. Ini memberikan musim berenang yang panjang, dengan suhu air tetap di atas 20°C selama sekitar lima bulan setahun. Lokasi, berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, mendapat keuntungan dari angin laut yang lembut dan terlindungi oleh pegunungan pesisir. Matahari berlimpah merupakan ciri khas wilayah ini, dengan rata-rata jam sinar matahani tahunan yang tinggi. Lanskapnya dipenuhi pinus matang dan taman Mediterania, berkontribusi pada lingkungan alam yang menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke pantai, dengan Playa de Nagüeles hanya 1,9 km dan Playa de Casablanca 2,1 km. Marbella juga memiliki dua pantai Berbendera Biru: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan ternama berada sangat dekat, termasuk The Range (2,2 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Area ini juga menawarkan beragam aktivitas olahraga, dengan klub tenis dan padel seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador hanya 2,7 km, serta fasilitas panjat. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella (3,8 km) dan Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) menyediakan opsi aktivitas bahari.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Maret | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mei | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Desember | 13.7°C | 80 mm |
Dibandingkan dengan properti lain di kawasan ini, vila tunggal di Nagüeles ini menonjol dengan harga penawaran tetap €4.950.000, menempatkannya di segmen atas pasar. Meski proyek sebanding seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona menawarkan harga mulai dari €320.000 hingga €524.600, keduanya merupakan apartemen atau townhouse yang lebih kecil. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €648.000, juga termasuk kategori berbeda. Vila Nagüeles ini, bagaimanapun, menyediakan ruang luas (luas bangunan 570 m²), kavling besar (1050 m²), dan enam kamar tidur, menjadikannya hunian premium yang luas. Lokasinya di Golden Mile Marbella, alamat kemewahan yang diakui secara global, semakin membedakannya dari pengembangan di area seperti Estepona atau Benalmádena yang, meski populer, tidak memiliki prestise yang sama atau kedekatan langsung dengan atraksi inti dan fasilitas kelas atas Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID