이 독점적인 단독 빌라는 마르벨라(Marbella) 내에서 가장 선호되는 주거 지역인 로시오 데 나귈레스(Rocío de Nagüeles)에 위치하고 있습니다. 현대적 디자인, 프라이버시, 편안함이 조화를 이루는 이 부동산 매물은 세련된 지중해 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 이 빌라는 고지대에 위치한 남향 입지로 인상적인 바다와 산의 전망을 자랑하며 풍부한 자연광을 보장합니다. 마르벨라 시내 중심가, 산책로, 국제 학교와의 근접성, 그리고 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지의 짧은 차량 이동 시간은 휴식과 활기찬 사교 활동 모두에 완벽한 위치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
고급스러운 로시오 데 나귈레스에 자리한 이 빌라는 남향 배치의 고지대 입지로 파노라마 바다와 산의 전망을 제공합니다. 이 위치는 조용한 주거 환경과 도심 편의시설 접근성의 균형을 이룹니다. 마르벨라 골든 마일(Golden Mile) 특유의 특징인 이 입지는 풍부한 자연광과 주변 경관과의 강한 연결성을 보장합니다.
이 부동산 매물은 편안함, 프라이버시, 엔터테인먼트를 중시하는 안목 있는 구매자를 위해 설계되었습니다. 세 개 층에 걸쳐 배치된 침실 6개와 욕실 7개는 가족과 손님을 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. 광범위한 최하층에는 피트니스 센터, 사우나, 와인 셀러를 포함한 전용 웰니스 및 여가 시설이 있어 높은 수준의 라이프스타일을 충족시킵니다.
이 빌라는 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 완공되어 바로 입주할 수 있는 상태입니다. 현대적 기준에 따라 지어졌으며, 준공일은 '2026년 완공'으로 명시되어 있어 현재 사양과 품질 기준을 충족하는 최신 또는 매우 최근 건축물임을 시사합니다.
이 부동산 매물은 완공된 기존 주택으로, 공사 중인 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 선분양 매물 구매 옵션이나 건축 단계에서의 시행사 주관 커스터마이징은 제공되지 않습니다. 공급은 일반적으로 신축 분양에서 볼 수 있는 유연한 유닛 선택 없이, 이 특정 고정 매물로만 제한됩니다.
Ref: VL596693
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 마르벨라의 최고 입지에서 대규모의 고사양 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시, 넓은 엔터테인먼트 공간, 피트니스 센터와 사우나 같은 전용 웰니스 시설을 갖춘 럭셔리한 라이프스타일을 중시하는 분들께 적합합니다. 침실 전용 욕실을 갖춘 여러 개의 침실 구성은 대가족 동거나 잦은 손님 접대에 적합합니다. 국제 학교와의 근접성은 영어 교육이 필요한 자녀를 둔 가족에게 유리합니다. 또한 세련된 여가(마리나, 골프장)와 도심 중심지(마르벨라 시내) 모두에 대한 편의성과 접근성을 중시하는 분들에게 이 빌라는 매력적인 선택입니다. 즉시 입주 가능한 상태는 건축이나 커스터마이징을 기다리고 싶지 않은 구매자에게 적합하도록 바로 입주할 준비가 되어 있음을 의미합니다.
이 빌라는 570m²의 거주 공간 전반에 걸쳐 고품질 마감재와 현대 기술에 대한 헌신을 보여줍니다. 바닥 난방과 완비된 냉난방 에어컨을 갖추어 연중 편안함을 보장합니다. 홈 오토메이션 시스템과 첨단 경보 시스템의 통합은 편의성과 보안을 강화합니다. 세련된 건축 조명, 천장 디자인, 침실의 원목 마루와 같은 디자인 요소가 우아한 미학에 기여합니다. 대형 이중 창호는 자연광을 극대화하고 정원과 수영장 전망을 제공하며, 붙박이 옷장은 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다. 욕실은 높은 기준으로 마감되었으며 다수가 침실 전용 욕실 형태이고, 부동산 매물에는 기능성을 더하는 다용도실도 포함되어 있습니다.
이 단독 빌라는 €4,950,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 협상이 불가능하며, 이 수준과 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 빌라는 침실 6개와 욕실 7개를 갖추고 있으며, 1050m² 대지 면적 위에 570m²의 넓은 연면적을 자랑합니다. 이 부동산 매물의 사양과 골든 마일의 최고 입지를 고려하면, 이 가격대는 전용 수영장, 피트니스 센터, 사우나를 포함한 포괄적인 편의시설과 함께 그 배타성을 반영합니다. 공급은 이 단일 매물로 한정되며, 완공된 주거 시설이므로 가격이나 구성의 변형은 없습니다.
로시오 데 나귈레스는 마르벨라 골든 마일에 위치한 프라이버시와 필수 편의시설과의 근접성으로 유명한 확립된 고급 주거 단지입니다. 이 빌라의 위치 덕분에 일상 속에서 근처 레스토랑과 카페까지 여유로운 산책을 즐기거나, 불과 2km 미터 거리의 플라야 데 나귈레스(Playa de Nagüeles) 해변에 빠르게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 반경 2km 이내에 14개의 레스토랑과 2개의 약국을 포함한 높은 편의시설 밀도의 혜택을 받아 편리성이 돋보입니다. 인근(1.6km)에 국제 학교가 있다는 점은 가족에게 큰 장점입니다. 평화로운 환경을 제공하면서도, 이 입지는 마르벨라의 번화한 중심지와 화려한 푸에르토 바누스 마리나까지 효율적인 연결성을 보장하여, 고요함과 활기찬 사교 현장 및 각종 서비스 접근성의 균형을 이루는 역동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다.
마르벨라의 유명한 골든 마일의 일부인 나귈레스는 배타성과 편의성으로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 고급 빌라, 잘 조성된 정원, 그리고 지중해와 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥과의 근접성이 특징입니다. 주민들은 마르벨라의 활기찬 중심지와 푸에르토 바누스의 럭셔리에서 불과 몇 분 거리에 있으면서도 평화로운 환경의 혜택을 누립니다. 인근(2km 이내)에는 약국과 의료 센터 같은 필수 서비스와 함께 14개의 레스토랑과 14개의 카페에 접근할 수 있습니다. 가족에게는 1.6km 이내에 브리티시 인터내셔널 스쿨(British International School)이 있어 일상적인 이동이 간편합니다. 고지대 입지는 아름다운 전망을 제공하여 평화로운 분위기를 더하며, 전반적으로 낮은 범죄율과 공동체 감각이 주거 지역으로서의 매력을 높입니다.
이 지도는 마르벨라 골든 마일의 배타적인 동네인 나귈레스 내 빌라의 위치를 강조합니다. 해변, 골프장, 마리나, 국제 학교를 포함한 주요 편의시설과의 부동산 매물의 근접성을 보여줍니다. 지도가 제공하는 맥락은 이 지역의 연결성과 평화로운 주거 환경과 국제적 명소 접근성 간의 균형을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
나귈레스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 프라임 지역인 마르벨라의 부유한 골든 마일 내에 전략적으로 위치합니다. 이 입지는 활기찬 말라가 시(동쪽 51km)와 지브롤터 해협 지역 사이에 자리합니다. 마르벨라의 핵심 편의시설(4km)과 푸에르토 바누스의 고급 여가 시설(4.1km)에 편리하게 접근할 수 있습니다. 더 넓은 코스타 델 솔 지역은 광범위한 해변, 수많은 골프장, 활기찬 국제 커뮤니티로 유명하여, 이 빌라는 이 지역의 라이프스타일을 경험할 수 있는 관문이 됩니다.
이 빌라는 탁월한 연결성을 제공합니다. 플라야 데 나귈레스에서 약 1.9km, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)에서 2.1km 거리에 위치하며, 다른 블루 플래그(Blue Flag) 해변들도 인근에서 접근 가능합니다. 골프 애호가에게는 레알 클루브 데 골프 라스 브리아스(Real Club de Golf Las Brisas)를 포함하여 반경 4.6km 이내에 여러 코스가 있습니다. 해외 여행에는 말라가 공항(Málaga Airport)이 약 42km(직선 거리) 거리에 있어 접근할 수 있습니다. 마르벨라 시내 중심가도 가까워 편리하며(직선 거리 4km), 푸에르토 바누스도 짧은 차량 이동 거리에 있습니다(마리나 기준 4.1km). 대중교통은 이 지역을 운행하는 12개 노선의 50개 정류장이 이용 가능하며, 부동산 매물에는 최대 3대의 차량을 위한 전용 주차 공간이 포함됩니다. 전기차 충전은 마르벨라 슈퍼차저(Marbella Supercharger, 1.5km)에서 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르벨라 나귈레스의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 이로 인해 긴 수영 시즌이 가능하며, 수온은 연중 약 5개월 동안 20°C 이상을 유지합니다. 해발 66미터의 고도에 위치한 이곳은 부드러운 해풍의 혜택을 받으며 연안 산맥의 보호를 받습니다. 풍부한 햇볕은 이 지역의 특징으로, 연평균 일조 시간이 높습니다. 경관은 잘 자란 소나무와 지중해식 정원으로 특징지어지며, 연중 쾌적한 자연 환경에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안에 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 데 나귈레스는 불과 1.9km, 플라야 데 카사블랑카는 2.1km 거리에 있습니다. 마르벨라는 로스 몬테로스(Los Monteros, Adelfas)와 푸에르토 바누스-레반테(Puerto Banús-Levante)라는 두 곳의 블루 플래그 해변도 자랑합니다. 골프 애호가에게는 The Range(2.2km)와 레알 클루브 데 골프 라스 브리아스(3.8km)를 포함한 여러 유명 코스가 근처에 있습니다. 이 지역은 클럽 데 테니스 이 파델 EL 미라도르(Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2.7km)와 같은 테니스 및 파델 클럽과 함께 클라이밍 시설 등 다양한 스포츠 활동도 제공합니다. 마르벨라의 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3.8km)과 푸에르토 데포르티호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus, 4.1km)와 같은 마리나는 해양 레저 활동을 위한 선택지를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 80 mm |
| 2월 | 13.4°C | 47 mm |
| 3월 | 14.4°C | 154 mm |
| 4월 | 16.4°C | 70 mm |
| 5월 | 19.6°C | 27 mm |
| 6월 | 23.4°C | 6 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 28 mm |
| 10월 | 20.3°C | 72 mm |
| 11월 | 15.9°C | 89 mm |
| 12월 | 13.7°C | 80 mm |
이 지역의 다른 부동산 매물과 비교하면, 나귈레스의 이 단독 빌라는 €4,950,000의 고정 호가로 시장의 상위권에 위치하며 두드러집니다. 에스테포나(Estepona)의 Acqua Gardens나 Aby Upper와 같은 비교 가능한 프로젝트가 €320,000에서 €524,600의 입문 가격대를 제공하지만, 이들은 아파트 또는 소규모 타운하우스에 해당합니다. €648,000부터 시작하는 알바 베날마데나(Alba Benalmadena) 역시 다른 카테고리에 속합니다. 반면 이 나귈레스 빌라는 넓은 공간(연면적 570m²), 대규모 대지(1050m²), 침실 6개를 제공하여 프리미엄 대형 주거 시설로서의 차별성을 확립합니다. 마르벨라 골든 마일이라는 세계적으로 인정받는 럭셔리 입지는 인기 있긴 하지만 동일한 위신이나 마르벨라 핵심 명소 및 고급 편의시설과의 즉각적인 근접성을 갖추지 못한 에스테포나나 베날마데나(Benalmádena) 지역의 개발 프로젝트와 더욱 차별화합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID