Dette nybyggeri ligger i Marbella, Málaga-provinsen, på Costa del Sol. Projektet befinder sig i San Pedro de Alcántara-distriktet, som er under forvandling med flere nye boligprojekter og en fremtidig hotel. Komplekset ligger på gåafstand til stranden, med supermarked 234 meter væk og apotek 8 meter fra indgangen. Priserne spænder fra 527.500 euro til 2.953.200 euro, med boliger fra 60 m² med én soveværelse til enheder på op til 238 m² med fire soveværelser. Byggeriet er i gang, og overdragelse forventes i andet kvartal 2029 (indikativt). Lufthavnen i Málaga ligger cirka 39 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Marbella West, i bymæssige omgivelser med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand. Playa de la Bajadilla ligger omkring 738 meter væk, og havneområdet Puerto Deportivo Virgen del Carmen er cirka 500 meter fra komplekset. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på cirka 1,4 procent, hvilket gør ruten gangbar og cykelbar.
Boligerne henvender sig til købere, der søger en færdigakhirteret nybygning med fælles faciliteter som udendørs pool, opvarmet indendørs pool, spa, gym og anlagte haver. Enhederne har privat terrasse og overdækket terrasse med udsigt til have og poolområde. Med én til fire soveværelser dækker projektet både små enheder og større boliger.
Byggeriet er i gang, og overdragelse er planlagt til andet kvartal 2029, hvilket er en indikativ dato. Det betyder, at købere køber på tegningsgrundlag eller under opførelse, hvor materialevalg og finish vælges under processen. Interiøret er designet i samarbejde med designeren Gianfranco Ferré med en lys Middelhavspalet i sand- og trætoner.
Projektet tilbyder ikke privat pool, privat have eller egen golfbane. Udsigten er rettet mod have, pool og gårdhave, ikke direkte havudsigt. Komplekset er ikke første-hånds-køberen af en færdig bolig, overdragelse ligger i 2029, og byggeriet er under opførelse. Der er ingen nævnte shoppingsfaciliteter eller restaurant i selve komplekset.
Projektet er relevant for købere, der ønsker en nybygning i Marbella med fælles wellness-faciliteter og kort afstand til både strand og byliv. For én-personers-husholdninger eller par, der søger en lille enhed med fuld service i komplekset, giver én-soveværelsesenheden på 60 m² adgang til et facilitetsniveau, der normalt forbindes med større boliger. Familier med børn i skolealderen kan drage fordel af de internationale skoler inden for få kilometer, samt børneområderne i komplekset. Købere, der planlægger en delvis flytning og ønsker at kunne bo bilfrit i perioder, finder her en placering, hvor apotek, supermarked, restauranter og kollektivtransport er inden for gåafstand. Den opvarmede indendørs pool og spaen gør projektet brugbart uden for sommersæsonen, hvilket er relevant for købere, der opholder sig i området fra oktober til april. Samtidig bør købere være opmærksomme på, at overdragelsen ligger i 2029, så projektet egner sig ikke til dem, der har brug for bolig på kort sigt. Købere, der lægger vægt på direkte havudsigt eller privat pool, vil ikke finde det her. Til gengæld passer projektet til dem, der accepterer byggemodningsfasen i San Pedro til gengæld for nybyggeri med moderne energistandarder og resort-lignende faciliteter.
Materialerne og finishen følger standarden for nyere høj end-nybyggeri på Costa del Sol. Interiøret er designet af Gianfranco Ferré med en Middelhavspalet domineret af sandfarver, lys sten og træ. Boligerne er indrettet med store vinduespartier, der maksimerer dagslyset, og med åbne planløsninger mellem stue, spisestue og køkken, som billedmaterialet viser. Hver enhed har privat terrasse og overdækket terrasse med udsigt mod have og poolområdet, plus et separat garderobe-/vaskerum (utility room). Fællesarealerne omfatter anlagte haver, udendørs pool, opvarmet indendørs pool, spa med sauna, fuldt udstyret gym og rooftop-lounge med yoga-område og skypool. Billederne fra projektet viser blandt andet yoga-deck med bjergudsigt, spabad med sauna og beplantning samt terracemøblement med pooludsigt. Komplekset er lukket med portstyring (gated complex), hvilket er en konkret sikkerhedsforanstaltning. Detaljer om energimærkning, ventilationsløsninger og bygningskonstruktion er ikke specificeret i projektdataene og bør indhentes fra udbyderen, før der skrives under. Eftersom byggeriet er under opførelse med overdragelse i 2029, vil valg af materialer og finish ske løbende, og købere har typisk mulighed for at medbestemme under processen. Det anbefales at få udleveret en specifikationsliste over materialer, hvidevarer og garantibetingelser i købskontrakten.
Priserne starter fra 527.500 euro og løber op til 2.953.200 euro. Det lavere prisleje svarer til de mindste enheder på cirka 60 m² med ét soveværelse og to badeværelser, mens de største enheder på op til 238 m² med fire soveværelser og fem badeværelser udgør den øverste del af intervallet. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i Marbella som Residencial Albatros (fra cirka 405.000 euro) og Nikki Living (fra cirka 450.000 euro) ligger indgangsprisen højere. Prisen afspejler blandt andet facilitetsspekteret med indendørs pool, spa og gym samt det designede interiør.
Hverdagen i dette projekt centrerer sig om bylivets nærhed kombineret med et lukket boligmiljø. Om morgenen kan man handle dagligvarer i supermarkedet 234 meter væk eller tage til apoteket ved siden af indgangen. Terrænet er fladt, og med 50 kollektivtrafik-stop og 11 linjer i området kan man klare de fleste ærinder uden bil. Playa de la Bajadilla ligger under en kilometer væk, så en morgentur til stranden eller en gåtur langs havnen er praktisk muligt. Komplekset selv fungerer som en base med udendørs pool, opvarmet indendørs pool, spa med sauna, gym og et rooftop-område med yoga-deck og udsigt mod bjergene. Det betyder, at wellness-aktiviteter ikke er afhængige af sæsonen, den opvarmede indendørs pool og spaen kan bruges hele året. Området omkring San Pedro de Alcántara er i udvikling med flere boligprojekter under opførelse, hvilket betyder, at naboområdet de kommende år vil ændre karakter. I radius af to kilometer findes 137 restauranter, 25 caféer og 20 banker, hvilket giver bred service uden bil. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte (200 m) og Supera Miraflores med svømmebassin (600 m) ligger tæt på. Skoler, herunder British International School (2,2 km) og English International College (8,2 km), gør området relevant for familier med internationale børn. Livet her bygger på kombinationen af bykomfort og adgang til kysten, med Marbellas centrum få kilometer væk.
Området omkring projektet er bymæssigt med tæt service. Supermarked ligger 234 meter væk, apotek 8 meter, og der findes 137 restauranter, 29 apoteker og 25 caféer inden for to kilometer. Et hospital ligger knap en kilometer væk, og der er fem sundhedscentre i Marbella kommunalt. Kollektivtrafikken består af 11 linjer med 50 stop, hvilket gør det muligt at nå centrum og naboområder uden bil. Flere faciliteter kan nås til fods eller på cykel, herunder sportscentrene Polideportivo Francisco Norte (200 m) og Polideportivo Riohuelo (400 m) samt det kommunale svømmebassin (1,1 km). For familier er der 41 grundskoler og 28 videregående skoler i kommunen, med internationale skoler som British International School 2,2 km væk. Købere, der foretrkker ro, bør bemærke, at San Pedro-distriktet er i aktiv udvikling med flere byggeprojekter frem mod 2029, hvilket kan medføre byggestøj i en overgangsperiode. Sæsonmæssigt er Marbella en helårsby med cirka 159.786 indbyggere (2025), så butikker og service fungerer også uden for turistsæsonen, i modsætning til rene feriebyer, der lukker ned om vinteren. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 grader gør udendørsaktivitet muligt det meste af året.
Kortet viser projektets placering i San Pedro de Alcántara, Marbella West. Stranden ligger under en kilometer mod sydøst, supermarked og apotek findes i umiddelbar nærhed, og golfområdet Nueva Andalucía ses 6-8 kilometer mod nordvest. Lufthavnen i Málaga ligger nordøstligt, cirka 39 km væk i luftlinje langs kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Marbella ved San Pedro de Alcántara, cirka 47 km fra Málaga by og cirka 66 km fra Algeciras. Placeringen mellem Marbella centrum og Estepona-korridoren gør området til en knudepunkt med motorvejsforbindelse mod begge retninger. Regionalt positionerer det sig tættere på både lufthavnen i Málaga og Gibraltar end de østlige dele af Costa del Sol. Med Puerto Banús og Nueva Andalucías golfområde få kilometer vestpå har beboerne adgang til begge dele af Marbellas økonomi: det historiske centrum mod øst og turismezonerne mod vest.
Strandene Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) ligger alle inden for kort afstand. Málaga-lufthavnen (AGP) ligger cirka 39 km væk i luftlinje, svarende til cirka 45 minutters kørsel på motorvejen A-7/AP-7. Gibraltar-lufthavnen ligger cirka 58 km væk som alternativ. Marbella centrum ligger få kilometer øst for projektet, og Málaga by er 47 km væk med cirka 579.000 indbyggere. Golfbanerne Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club ligger 6,0-6,8 km væk i Nueva Andalucía-området, hvilket svarer til cirka ti minutters kørsel. En EV-ladeplads ligger 2,1 km væk, og Marbella Supercharger 3,3 km væk. Sejlklubberne Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,2 km) giver adgang til vandsport og havnekulør.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er et af de mest stabile på Costa del Sol med cirka 3.851 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 grader. Temperaturerne varierer gennemsnitligt mellem 12 og 26 grader, hvilket betyder milde vintre uden frost og varme, men ikke ekstreme, somre, havet og de omkringliggende bjerge modererer temperaturen. Svømmesæsonen med vandtemperaturer på 20 grader eller derover strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Projektet ligger 31 meter over havniveau på fladt terræn med en hældning mod stranden på 1,4 procent, hvilket betyder, at hverken gåture til stranden eller cykling i området kræver fysisk anstrengelse. Denne kombination af flad kystterrasse og mildt kystklima gør udendørsaktiviteter som gåture, løbeture og terrasseliv brugbare året rundt, og den opvarmede indendørs pool kompenserer for den periode uden for svømmesæsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella har otte strande med Blue Flag-certificering, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros, et af de højeste antal i provinsen. Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla omkring 738 meter fra projektet, efterfulgt af Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (2,9 km). Havnen Marina la Bajadilla (1,2 km) fungerer som udgangspunkt for vandsport og fiskerbåde. Golfmulighederne i regionen omfatter Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella Golf (8,1 km), som alle ligger i det klassiske golfområde Nueva Andalucía, kendt som 'golfdalen'. Kommunen rummer i alt 415 sportsfaciliteter, inklusive de to sportscentre i nærområdet. For købere, der kombinerer kystliv med aktiv fritid, giver denne tæthed af strande, golfbaner og sportsfaciliteter adgang til et bredt aktivitetsspekter inden for 15 minutters rækkevidde.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den vestlige del af Marbella ved San Pedro de Alcántara, cirka 47 km fra Málaga by og cirka 66 km fra Algeciras. Placeringen mellem Marbella centrum og Estepona-korridoren gør området til en knudepunkt med motorvejsforbindelse mod begge retninger. Regionalt positionerer det sig tættere på både lufthavnen i Málaga og Gibraltar end de østlige dele af Costa del Sol. Med Puerto Banús og Nueva Andalucías golfområde få kilometer vestpå har beboerne adgang til begge dele af Marbellas økonomi: det historiske centrum mod øst og turismezonerne mod vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL812129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige nybyggerier i Marbella placerer dette projekt sig i den øvre prisklasse. Residencial Albatros starter fra cirka 405.000 euro, Nikki Living fra cirka 450.000 euro, mens The Grove deler samme indgangspris på 527.500 euro. Forskellen afspejles delvis i facilitetsspekteret: den opvarmede indendørs pool, komplet spa med sauna og det designede interiør fra Gianfranco Ferré er elementer, som ikke alle konkurrenter i segmentet tilbyder. Placeringen i San Pedro de Alcántara adskiller sig fra projekter i Nueva Andalucía eller nær Puerto Banús, hvor priserne typisk er højere, men hvor afstanden til dagligvarer og byliv også kan være større. Her ligger supermarked og apotek bogstaveligt talt ved døren, hvilket er sjældent i Marbella-konteksten. Set i et bredere regional perspektiv ligger projektet tættere på Málaga-lufthavnen (39 km) end projekter i Estepona (cirka 60-70 km) og tættere på Gibraltar-lufthavnen end projekter øst for Málaga. Boligmarkedet i kommunen noterede 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet. Den demografiske udvikling, 159.786 indbyggere i 2025 og 41 grundskoler, viser en helårsby frem for en sæsonby, hvilket påvirker både service-niveau og udlejningspotentiale uden for sommerhalvåret. Købere, der sammenligner med andre områder på Costa del Sol, bør medregne, at distriktet omkring projektet fortsat er under udvikling med flere byggeprojekter planlagt frem mod og ud over 2029; dette kan påvirke både nabomiljøet og den fremtidige værdiudvikling i begge retninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID