Projekts atrodas Marbeljā, Malagas provincē, Andalūzijā, Costa del Sol piekrastes pilsētā ar apmēram 159,786 iedzīvotājiem (2025). Attīstība ietver dzīvokļus ar cenu diapazonu no €527,500 līdz €2,953,200, dzīvojamā platība no 60 līdz 238 m², ar vienu līdz četrām guļamistabām un divām līdz piecām vannas istabām. Būvniecība pašlaik notiek, un nodošana ekspluatācijā indikatīvi plānota 2029. gada otrajā ceturksnī. Vieta atrodas pārgājiena attālumā no pludmales un pilsētas centrālās infrastruktūras, 39 km attālumā no Malagas lidostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Marbeljas rietumu daļā, San Pedro de Alkantaras apkaimē, kas atrodas pārveidē esošā pilsētvides zonā. Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas apmēram 738 metru attālumā, veikals 234 metrus un aptieka 8 metrus no objekta. Reģiona lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 39 km attālumā, kas nodrošina tiešu pieejamību starptautiskiem lidojumiem.
Dzīvokļi ir paredzēti tiem, kuri meklē jaunas būves mājokli ar piekļuvi koplietošanas baseiniem, sporta zālei, spa un apstādītiem dārziem. Iekšpusē tiek piedāvātas privātas terases, segta terase, tehniskā telpa un skats uz dārzu vai baseinu. Dizaina līniju veidojis Gianfranco Ferré ar Vidusjūras krāsu paleti smilšu un akmens toņos.
Būvniecība pašlaik notiek, un nodošana ekspluatācijā indikatīvi plānota 2029. gada otrajā ceturksnī. Ēka ietver āra baseinu, iekšēju apsildāmu baseinu, jumta terasi ar jogas zonu, skypool, sporta zāli un spa. Komplekss ir slēgta tipa ar apsargātu vidi, kas ierobežo piekļuvi tikai iedzīvotājiem.
Datu bāzē nav norādīts, ka projektā būtu privāts baseins vai privāts dārzs, baseini un dārzi ir koplietošanas. Nav minēta energoefektivitātes klase. Nodošanas termiņš ir indikatīvs, līdz 2029. gadam, kas nozīmē, ka nekavējoties dzīvošana nav iespējama. Vismazākais dzīvoklis ir 60 m² ar vienu guļamistabu.
Projekts atbilst vairākām atpazīstamām pircēju situācijām. Pirmkārt, pircēji, kas meklē otrās mājokli piekrastē ar koplietošanas wellness infrastruktūru, iekšējo apsildāmo baseinu, spa un sporta zāli, kas nodrošina lietošanu arī ārpus vasaras sezonas. Otrkārt, tie, kas vēlas jaunas būves mājokli ar pilsētvides pakalpojumu pieejamību bez pastāvīgas automašīnas nepieciešamības, jo veikals, aptieka un medicīnas centrs atrodas īsā attālumā. Treškārt, pircēji ar ilgtermiņa plānošanu, kuri spēj gaidīt nodošanu līdz 2029. gadam un vēlas iegādāties būvniecības fāzē. Dzīvokļi ar vienu guļamistabu un 60 m² platību der tiem, kas meklē kompaktu formātu īsam uzturēšanās periodam vai investīcijai. Lielākie vienumi ar četrām guļamistabām atbilst ģimenēm, kurām svarīga tuvība starptautiskajām skolām, British International School atrodas 2.2 km attālumā. Projekts mazāk atbilst tiem, kuri meklē klusu, izolētu atrašanās vietu ārpus pilsētas vai privātu baseinu, jo vide ir pilsētiska un baseini ir koplietošanas. Arī pircēji, kuriem nepieciešama nekavējoties pieejama mājokļa nodošana, šeit neatradīs risinājumu būvniecības fāzes dēļ.
Saskaņā ar projekta datiem interjera dizainu veidojis Gianfranco Ferré ar Vidusjūras krāsu paleti, kurā dominē smilšu, gaišā akmens un koka toņi. Dzīvokļos ir paredzētas liela izmēra logu virsmas, kas palielina dabisko apgaismojumu, kā arī līdzsvaroti plānojumi ar dzīvošanas, ēšanas un virtuves zonu vienā telpā, tas atbilst moderno Costa del Sol attīstību standartiem. Katrā dzīvoklī ir privāta terase un segta terase, kā arī tehniskā telpa sadzīves vajadzībām. Koplietošanas telpas ietver āra baseinu, iekšēju apsildāmu baseinu, jumta terasi ar jogas zonu un skypool, pilnībā aprīkotu sporta zāli un spa ar saunu. Dārzi ir profesionāli veidoti ainavu arhitektūras ietvaros. Komplekss ir slēgta tipa ar drošības pasākumiem, un tajā ir atsevišķas zonas bērniem un pieaugušajiem. Energofektivitātes klase datu bāzē nav norādīta, tas ir jāprecizē pie izpārdevēja pirms pirkuma. Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 2.1 km attālumā no objekta, un Marbellas Supercharger 3.3 km attālumā, kas ir būtisks, ja plānota elektroauto lietošana. Būvniecības posms nozīmē, ka materiālu specifikācijas un tehniskie risinājumi var tikt precizēti līguma slēgšanas brīdī, tāpēc ieteicams pieprasīt detalizētu kvalitātes aprakstu.
Cenas svārstās no €527,500 līdz €2,953,200 atkarībā no dzīvokļa izmēra un konfigurācijas. Dzīvojamā platība sākas ar 60 m² vienas guļamistabas variantā un sniedzas līdz 238 m² ar četrām guļamistabām un līdz piecām vannas istabām. Šis diapazons aptver gan kompaktākus dzīvokļus, gan lielākus ģimenes vai otrās mājokļa formātus. Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem Marbeljā, Residencial Albatros no €405,000 un Nikki Living no €450,000, šī projekta sākuma cena atbilst augstākai cenu kategorijai. Pieejamību un konkrētos vienumus nepieciešams pārbaudīt pie izpārdevēja, jo būvniecība vēl notiek.
Ikdiena šajā apkaimē balstās uz pilsētvides blīvumu un īsu attālumu līdz pakalpojumiem. Veikals atrodas 234 metrus, aptieka 8 metrus, slimnīca apmēram 996 metrus un vairāki sporta centri 200, 600 metru rādiusā no objekta. Gājēju un velosipēdu pieejamība aptver lielāko daļu ikdienas vajadzību, kas mazina atkarību no automašīnas. Marbellas osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas 500 metru attālumā, un pludmale Playa de la Bajadilla ir sasniedzama aptuveni 10 minūšu gājienā. Apmēram 2 km rādiusā atrodas 137 restorāni, 25 kafejnīcas, 29 aptiekas un 20 bankas, kas atspoguļo attīstītu pilsētvides pakalpojumu klāstu. Reģionā ir 41 pamatskola un 28 vidusskola, tostarp starptautiskās skolas British International School 2.2 km un English International College 8.2 km attālumā. Teritorija atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa ar 1.4% slīpumu uz pludmales pusi, praktiski līdzens reljefs bez ievērojamiem augstuma starpībām. Ziemas periods pilsētā saglabājas aktīvs, jo pastāvīgo iedzīvotāju skaits un 52 viesnīcas ar 12,781 gultasvietām uztur pakalpojumu pieejamību visa gada garumā. Sabiedriskais transports ietver 11 līnijas ar 50 pieturām. Dabas kontekstu veido jūras tuvums un vairāki vērošanas punkti, piemēram, Mirador de los Gitanos 3.3 km attālumā.
Apgabala ikdienas ritmu nosaka pilsētvide ar blīvu pakalpojumu tīklu. Aptieka atrodas 8 metrus no objekta, veikals 234 metrus, kas nozīmē, ka pirkumi un pamatpakalpojumi ir pieejami gājiena attālumā. Slimnīca atrodas apmēram 996 metrus, un piecos veselības centros pilsētā tiek sniegta primārā aprūpe. Sporta infrastruktūra ietver Polideportivo Francisco Norte 200 metrus un Polideportivo Riohuelo 400 metrus attālumā, kā arī Supera Miraflores baseinu 600 metrus no objekta, kopumā reģionā ir 415 sporta iestādes. Jūras tuvums ir izšķirošs faktors: Playa de la Bajadilla atrodas 738 metrus, un osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen 500 metrus attālumā nodrošina piekļuvi ūdens sporta aktivitātēm. Ziemā pilsēta ar apmēram 159,786 iedzīvotājiem un attīstītu tūrisma sektoru saglabā atvērtus pakalpojumus. Sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām paplašina pārvietošanās iespējas tiem, kas neizmanto automašīnu. Reljefs ir praktiski līdzzens ar 1.4% slīpumu uz jūras pusi, kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu.
Karte parāda objekta izvietojumu Marbeljas pilsētvidē ar pludmales līniju aptuveni 738 metru attālumā rietumu virzienā. Tuvākajā apkaimē atrodas veikali, aptiekas un sporta centri, savukārt golfa klubi izvietoti 6, 8 km rādiusā piekrastes iekšzemē. Šis izkārtojums raksturo pilsētas dzīvesveidu ar jūras tuvumu, kombināciju, kas Costa del Sol kontekstā ir raksturīga Marbeljas rietumu daļai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, 47 km uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas, kas ir reģiona lielākais centrs ar 579,076 iedzīvotājiem. Objekta atrašanās vieta San Pedro de Alkantaras apkaimē Marbeljas rietumu pusē nodrošina piekļuvi gan pilsētas centram, gan turpmāk attīstībai paredzētajai zonei ar plānoto viesnīcu un citiem dzīvojamajiem projektiem. Attālums līdz Gibraltāram sasniedz 58 km, kas paplašina reģiona loģistikas iespējas ar otro lidostu.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metru attālumā, Playa de Casablanca 2.4 km un Playa de la Fontanilla 2.9 km. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas 39 km taisnas līnijas attālumā, Gibraltāra lidosta 58 km un Alakantes lidosta aptuveni 430 km. Golfa klubi atrodas 6, 8 km rādiusā: Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range 6.0 km, Aloha Golf Club 6.8 km, Real Club de Golf Las Brisas 7.2 km un Magna Marbella Golf 8.1 km. Malagas pilsēta ar 579,076 iedzīvotājiem atrodas 47 km attālumā, Alhesirasa 66 km un Heresa de la Frontera 113 km. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 2.1 km attālumā. Šie attālumi nozīmē, ka golfa spēle prasa īsu auto braucienu, savukārt pludmale un ikdienas pakalpojumi ir sasniedzami kājām.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 19.1°C ar sezonas svārstībām no 12 līdz 26°C. Saules spīdēšanas ilgums sasniedz aptuveni 3,851 stundu gadā, kas pārsniedz vidējos rādītājus lielākajā daļā Ziemeļeiropas. Peldēšanās sezoon ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa ar 1.4% slīpumu uz pludmales pusi, praktiski līdzens reljefs bez kalnu ceļiem vai kāpņu nepieciešamības. Šī kombinācija nozīmē, ka terases un āra telpas ir lietojamas lielāko daļu gada, un ziemas periodā temperatūra reti nokrītas zem 12°C. Jūras tuvums 738 metru attālumā mazina temperatūras svārstības un uztur mitruma līmeni. Vērošanas punkts Mirador de los Gitanos 3.3 km attālumā piedāvā piekļuvi dabas ainavām pilsētas tuvumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbeljas piekrastē ir astoņas Zilo karogu pludmales, tostarp Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla un Los Monteros, tas apstiprina ūdens kvalitātes un drošības standartus. Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metru attālumā, un tās tuvumā atrodas zvejas osta Puerto Pesquero 1.3 km un Marina la Bajadilla 1.2 km attālumā, kas nodrošina ūdens sporta iespējas. Golfa piedāvājums koncentrēts 6, 8 km rādiusā ar pieciem klubiem, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Peldbaseini ietver Supera Miraflores 600 metrus un pilsētas baseinu 1.1 km attālumā. Sporta infrastruktūra ar 415 iestādēm aptver dažādus aktivitāšu veidus. Kopumā reģiona rekreācijas piedāvājums balstās uz jūras, golfa un pilsētvides sporta kombināciju.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, 47 km uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas, kas ir reģiona lielākais centrs ar 579,076 iedzīvotājiem. Objekta atrašanās vieta San Pedro de Alkantaras apkaimē Marbeljas rietumu pusē nodrošina piekļuvi gan pilsētas centram, gan turpmāk attīstībai paredzētajai zonei ar plānoto viesnīcu un citiem dzīvojamajiem projektiem. Attālums līdz Gibraltāram sasniedz 58 km, kas paplašina reģiona loģistikas iespējas ar otro lidostu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL812129
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljas jaunas būves tirgū šī projekta sākuma cena €527,500 atbilst augstākai cenu kategorijai. Salīdzināmi projekti pilsētā ietver Residencial Albatros ar sākuma cenu €405,000, Nikki Living ar €450,000 un The Grove ar €405,000, pēdējais atbilst šī projekta sākuma līmenim. Cenu starpība starp šo projektu un lētākiem variantiem (aptuveni €77,500, 122,500) daļēji izskaidrojama ar koplietošanas infrastruktūras apjomu: iekšējais apsildāmais baseins, pilns spa, jumta terase ar jogas zonu un skypool pārsniedz standarta baseina un dārza piedāvājumu, kas raksturīgs zemākas cenas kategorijas projektiem. Dizaina konteksts ar Gianfranco Ferré interjeru arī ietekstē pozicionējumu. Reģionālā kontekstā Marbelja ar 4,743 nekustamo īpašumu darījumiem un 159,786 iedzīvotājiem saglabā aktīvu tirgu ar starptautisku pircēju daļu. Novada mediānais ienākums €16,450 norāda uz ievērojamu atšķirību starp vietējo iedzīvotāju maksātspēju un starptautisko pircēju segmentu, kurā koncentrējas šāda līmeņa projekti. Atrašanās vieta San Pedro de Alkantaras apkaimē ar plānoto viesnīcu un papildu dzīvojamo projektu būvniecību norāda uz teritorijas pārveides posmu, tas nozīmē, ka apkaimē nākamos gadu gaitā notiks būvniecības aktivitāte. Salīdzinājumā ar Marbeljas aureliu un Esteponas projektu, kur golfa klubi atrodas tuvāk, šī objekta attālums līdz tuvākajam golfa klubam ir 6.0 km, kas prasa auto pārvietošanos. Savukārt pilsētvides pakalpojumu blīvums ar 137 restorāniem 2 km rādiusā pārsniedz piekrastes piepilsētas zonās piedāvājumu, kas raksturīgs Marbeljas centrālajai daļai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID