See uusehitus asub Marbella linna lääneosas, San Pedro de Alcántara ümbruses, Malaga provintsis Hispaanias. Projekt on ehitusjärgus, esmane üleandmine on näidanguline teises kvartalis 2029. Hindade vahemik algab umbes 527 500 eurost ja ulatub kuni 2 953 200 euroni, elamispind alates 60 m². Kompleks on valvesüsteemiga suletud ala koos ühise basseini, sisebasseini, spaa ja jõusaaliga. Rannik asub jalutuskaugus ning linna teenused on kohapeal kättesaadavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Marbella linnulähedases linnastunud keskkonnas, kus supermarket, apteek ja haigla jäävad alla ühe kilomeetri kaugusele. Lähim rannapromenaad ja Playa de la Bajadilla asuvad umbes 700 meetri kaugusel. Malaga lennujaam jääb ligikaudu 39 km kaugusele. Piirkond kombineerib rannaasumit ja linnamugavusi.
Elamispinnad algavad 60 m²-st ühe magamistoaga, suuremad tüübid kuni 238 m² ja neli magamistuba. Igal elamul on privaatne terrass, kaetud terrass ja kommunaalruum. Ühised rajatised hõlmavad välibasseini, küttesüsteemiga sisebasseini, spaa, jõusaali ja katusel asuva puhkeala joogaruumiga. See rahuldab nii püsi- kui hooajalist elu.
Projekt on praegu ehitusjärgus. Üleandmine on planeeritud näidanguliselt 2029. aasta teiseks kvartaliks. Kuna tegemist on uusehitusega, kehtivad kaasaegsed ehitusnormid ja energianõuded. Sisekujunduse koostas Gianfranco Ferré bränd, kasutades Vahemere-palgatit liivatoonide, kivi ja puiduga.
Projekt ei paku privaatbasseini ega eraldi aeda, aiad ja basseinid on ühised. Vaated on suunatud aeda, basseinile ja õuealale, mitte otse merele. Üksikute apartementide põrandapinnad algavad 60 m²-st. Ehitus jätkub, mistõttu on keskkonnas ehitusmüra ja -liiklus kuni üleandmiseni.
See projekt kõneleb ostjale, kes soovib rannikulähedast elu linnateenustega ilma igapäevast sõiduvajaduseta. Üksikustatud profiilid on mitmekesised. Esiteks: püsielajad, kes hindavad haigla (996 m), tervisekeskuste ja 41 põhikooli olemasolu linnas ning ei soovi auto sõltuvust. Teiseks: hooajalised elanikud või teise kodu otsijad Põhja-Euroopast, kellele suletud kompleks koos valve ja aastaringsete rajatistega (küttesüsteemiga sisebassein) võimaldab tühipuhast kasutust. Kolmandaks: investorid, kes jälgivad Marbella lääneosa muutumist ja seal toimunud 4 743 kinnisvaratehingut piirkonna nõudluse näitajana. Vähem sobiv on see mängimata ostjale, kes otsib otsemerevaadet, privaatset aeda või vaikset maapiirkonda, kompleks asub linnastunud keskkonnas ja vaated on aia- ning õuepoolsed. Samuti tuleb arvestada, et lähinaabrus on ehitusjärgus vähemalt 2029. aastani, mistõttu keskkond pole veel lõplikus vormis.
Sisekujunduse kontseptsioon pärineb Gianfranco Ferré käest ja kasutab Vahemere värviskeemi: liiva-, heleda kivi- ja puidutoonid. Suured aknad ja tasakaalustatud planeering suunavad loomuliku valguse eluruumidesse. Igal elamul on privaatne ja kaetud terrass, samuti kommunaalruum. Ühised alad hõlmavad kujundatud aedu, välibasseini, küttesüsteemiga sisebasseini, spaa komplekti (sisebassein, saun) ja varustatud jõusaali. Katusel asub skypool ja joogaala. Kompleks on piirdega, mis tähendab kontrollitud sissepääsu. Kuna projekt on ehitusjärgus, ei saa lõplikke materjale veel füüsiliselt kontrollida, viimistlusdetailid, valgustus ja sisseseade jäävad arendaja spetsifikatsioonide aluseks. Uusehitusena rakenduvad kehtivad Hispaania energiatõhususnõuded, kuid konkreetset energiamärgist pole andmetes avaldatud. Huvitav ostja peaks nõudma arendajalt täieliku viimistluskirjelduse ja energiasertifikaadi enne lepingu allkirjastamist.
Hinnad algavad umbes 527 500 eurost ja ulatuvad 2 953 200 euroni. Vahemik peegeldab tüüpide mitmekesisust: alates 60 m² ühe magamistoaga kuni 238 m² nelja magamistoaga elamuteni, kahe kuni viie vannitoaga. Siseneda saab uusehituse faasis, kus osa tüüpe võivad veel müügis olla, kuid kättesaadavus muutub pidevalt. Üleandmine on näidanguline ja ehitus pole lõpetatud, mis tähendab, et hinna ja saadavuse andmed vajavad kinnitamist müüjalt.
Eluviis selles asumas tugineb linnalikule lähedusele ja ranna kättesaadavusele. Päev saab alataks apteegist kaheksa meetri kaugusel või supermarketist 234 meetri kaugusel, mõlemad on jalanõudega kergesti jõuetavad. Rannapromenaad ja jahisadam Puerto Deportivo Virgen del Carmen asuvad mõne minutiga, mis võimaldab õhtuseid jalutuskäike mere ääres ilma sõiduta. Kompleksi enda rajatised, küttesüsteemiga sisebassein, spaa, jõusaal ja katuse joogaplatvorm mäevaatega, võimaldavad aastaringset kasutust sõltumata hooajast. Ümbruskond on staadiliselt muutuv: sama linnaosas on kavandatud täiendavaid elamuprojekte ja tulevik hotell, mis tähendab, et keskkond on dünaamiline, kuid veel kujunemisjärgus. Autot pole hädavajalik, sest 137 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki asuvad kahes kilomeetris ning 11 ühistranspordiliini 50 peatusega hõlmavad piirkonda. Golfihuvilised jõuavad kuue kuni kaheksani kilomeetrini asuvate radadeni. Kuna ranna poole langev on vaid 1,4 protsenti, on jalgsi ja rattaga liikumine madalal asuvas (31 m üle merepinna) linnas vähe pingeline.
Päevane elurütm toimub peamiselt jalgsi. Supermarket asub 234 meetrit, apteek kaheksa meetrit ja haigla umbes üks kilomeeter kaugusel. Kahes kilomeetris raadiuses asub 137 restorani, 25 kohvikut ja 20 panka, mis katab argised vajadused ilma sõiduta. Spordihuvilistele jäävad Polideportivo Francisco Norte 200 meetrit ja ujula Supera Miraflores 600 meetri kaugusele. Rahvusvahelised koolid, British International School 2,2 km ja English International College 8,2 km, teenivad peresid. Elektromobiilsuse jaoks on laadija 2,1 km kaugusel ning Tesla Supercharger 3,3 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 11 liini ja 50 peatust, mistõttu on ka ilma autota liikumine võimalik. Turismihooaeg mõjutab kesklinna ja rannaala Rahulikkust, kuid asum ise jääb peamistest turismiteedest kõrvale.
Kaart näitab projekti asukohta Marbella lääneosas, mõne minuti kaugusel rannast ja kesklinnast. Läheduses on sadam, spordikeskused, rahvusvahelised koolid ja golfirajad. Eestlaste jaoks tuttav nurga pealt meenutab selline ranniku- ja mäevahele jääv asend Lõuna-Euroopa tüüpilist rannikuelu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on Costa del Soli keskus: 159 786 elanikuga (2025) linn, mis ühendab ranniku eluviisi täieliku linnainfrastruktuuriga. Asend Malagast 47 km ja Algecirast 66 km kaugusel paigutab projekti piirkonna peamise linnakeskuse ja Gibraltari poolsaare vahel. Piirkonnas on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, mis näitab tugevat teenindussektorit. Võrreldes väiksemate rannikulinnadega pakub Marbella täielikku haridus-, tervishoiu- ja transpordivõrgustikku.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C ja kõikumine 12, 26 °C vahel. Ajalooliselt langeb piirkonda umbes 3 851 päikesetundi aastas, mis tähendab keskmiselt üle kümne tunni päevas. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab viis kuud. Asum asetseb 31 meetril üle merepinna ja lang ranna suunas on 1,4 protsenti, ala on lame, ilma tõsiste kõrgustevahedeta. Mäed on nähtavad katuse joogaplatvormilt, pakkudes looduslikku taustavarju ilma mägise maastikuta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella rannikut iseloomustab kaheksa sinilipuga rand, sealhulgas Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ja Los Monteros. Projekti kõige lähem supelrand jääb kilomeetri sisepiiri. Veespordialasid teenindavad kolm sadamat, millest lähim on 0,5 km kaugusel. Golfipakkumine hõlmab viit ala kuni 8,1 km raadiuses. Linna spordirajatisi on kokku 415, sealhulgas kaks polideportivot 200, 400 meetri kaugusel ja avalik ujula 1,1 km kaugusel. See kombinatsioon võimaldab nii randade kui organiseeritud spordi aastast kasutamist.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Soli keskus: 159 786 elanikuga (2025) linn, mis ühendab ranniku eluviisi täieliku linnainfrastruktuuriga. Asend Malagast 47 km ja Algecirast 66 km kaugusel paigutab projekti piirkonna peamise linnakeskuse ja Gibraltari poolsaare vahel. Piirkonnas on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, mis näitab tugevat teenindussektorit. Võrreldes väiksemate rannikulinnadega pakub Marbella täielikku haridus-, tervishoiu- ja transpordivõrgustikku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL812129
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella uusehituste turul asub see projekt hinnaskaala keskosas. Võrreldavatest arendustest alustab Residencial Albatros umbes 405 000 eurost, Nikki Living 450 000 eurost, samas kui The Grove asub samal 527 500-eurisel lävenivel. See projekti hinnataset tuleb vaadelda koos asukoha ja rajatistega: küttesüsteemiga sisebassein, spaa, jõusaal, skypool ja disaineri sisekujundus on selles segmendis laiapõhjaline pakett. Piirkondlik kontekst toetab nõudlust: Marbellas toimus viimastel andmetel 4 743 kinnisvaratehingut ja linnas on 159 786 elanikku, mis tagab likviidsuse nii püsi- kui edasimüügiturule. Võrreldes San Pedro de Alcántara teiste aladega eristab seda projekti ranna otsene lähedus, paljud võrreldavad arendused asuvad golfradade suunas sisemaal, 5, 8 km kaugusel merest. Sealjuures tuleb märkida, et sama linnaosa on kujunemisjärgus: planeeritud on mitmeid elamuid ja hotell, mis tähendab nii keskkonna arengut kui ehitusaegset ebamugavust kuni 2029. aastani. Ostja, kes otsib madalamat sissemaksega läve, leiab alternatiive Albatrose ja Nikki Livingi näol; see projekt positsioneerub pigem täieliku rajatitepaketi ja disainitaseme poole.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID