Dette er et nybyggprosjekt under utbygging i Marbella, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Prosjektet ligger i et bymessig område med dagligdagre fasiliteter innen gangavstand, cirka 740 meter fra Playa de la Bajadilla. Prisene strekker seg fra 527 500 euro til 2 953 200 euro, med boliger fra én til fire soverom og bruksareal fra 60 til 238 m². Leverbartidspunkt er angitt til andre kvartal 2029, men dette er en indikativ dato. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 39 kilometer unna, og området har 3 851 soltimer per år.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Marbella West, i San Pedro de Alcántara-distriktet, en bydel i transformasjon med flere boligprosjekter under utvikling. Strandpromenaden, havna og sentrum av Marbella nås til fots. En supermarked ligger 234 meter unna og et sykehus under 1 kilometer unna. Området er flatt, med en helling mot stranden på cirka 1,4 prosent.
Boligene dekker behov fra ett til fire soverom, med to til fem bad og privat terrass. Fellesområdene omfatter utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningssenter og takterrasse med yogaområde. Anlegget er lukket med portvaktskontroll. Dette fungerer for både helårsbolig og fritidsbolig, gitt den urbane plasseringen med fasiliteter i gangavstand.
Prosjektet er under bygging, med indikativ levering i andre kvartal 2029. Det betyr at kjøp skjer på planbasis, med betalingsplan etter prosjektets kontraktvilkår. Innretningen er preget av nyere byggstandard, med interiørdesign signert Gianfranco Ferré og en mediterransk fargepalett i sand-, stein- og tretoner.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller egen hage; bassenger og hageanlegg er felles. Utsikten er begrenset til hage, basseng og gårdsplass, ikke hav eller fjell. Det finnes ingen golfbane innenfor anlegget, kun i omgivelsene. Detaljert informasjon om parkering, energimerke og lagringsplass er ikke oppgitt i datagrunnlaget og må bekreftes med utbygger.
Prosjektet passer til kjøpere som søker en nybygget bolig med alt vedlikehold av fellesarealer ivaretatt, i et lukket anlegg med omfattende fellesfasiliteter. En situasjon som passer, er den som ønsker en fritidsbolig med fleksibilitet for senere helårsbruk: gangavstand til butikker, strand og helsetjenester fjerner avhengigheten av leiebil eller bil i sesongperiodene. Det passer også for den som planlegger å flytte permanent og trenger skoletilbud, siden både offentlige og internasjonale skoler ligger innen rimelig avstand. En kjøper som prioriterer privat basseng, egen hage eller direkte havutsikt, vil ikke finne dette her, felles bassenger og hageutsikt er det som tilbys. For investeringsorienterte kjøpere er det relevant at området er i transformasjon med flere nye prosjekter og en fremtidig hotell, noe som indikerer videre utvikling av bydelen, men uten at verdiutvikling kan garanteres. Ettromsenheter på 60 m² er mest relevante som fritidsbolig eller utleieobjekt, mens de største enhetene henvender seg til familier eller kjøpere som skal bo her det meste av året. Byggestart-status og levering i 2029 krever at kjøper kan akseptere en flerårig ventetid før overtakelse.
Prosjektet markedsføres som et høykvalitets anlegg med interiørdesign av Gianfranco Ferré. Interiøret følger en mediterransk palett med myke toner i sand, lys stein og tre, i tråd med moderne standard på Costa del Sol. Store vindusflater og åpne planløsninger skal maksimere dagslyset i boligene, med utgangspunkt i regionens 3 851 soltimer per år er dette et funksjonelt valg som reduserer behovet for kunstig belysning store deler av året. Alle enheter har privat terrass og dekket terrasse, samt egen vaskerom. Fellesområdene omfatter utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, fullt utstyrt treningssenter, spa med badstue, og takterrasse med skypool og yogaområde, dokumentert gjennom prosjektets visuelle materiale. Hageanleggene er landskapsarkitekttegnet. Anlegget er lukket med kontrollert adgang, som gir begrenset offentlig tilgang til fellesområdene. Presise spesifikasjoner for materialer, hvitevarer, ventilasjon, isolasjon og energimerke er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Kjøpere bør be utbygger om en fullstendig specifikasjonsliste og kvalitetsbeskrivelse før signering, inkludert hva som inngår i prisen og hva som kan tilkjøpes som oppgraderinger. Byggemetoder og leverandører av tekniske installasjoner bør også bekreftes skriftlig.
Prisene spenner fra 527 500 euro til 2 953 200 euro. Denne brede spennen reflekterer variasjonen i boligtyper: fra enheter på 60 m² med ett soverom til enheter på 238 m² med fire soverom. Pris per kvadratmeter varierer dermed betydelig innenfor prosjektet. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i Marbella ligger inngangsprisen høyere enn Residencial Albatros (fra 405 000 euro) og Nikki Living (fra 450 000 euro). Tilgjengeligheten av spesifikke enheter endres fortløpende under byggeperioden, og aktuelle enheter må bekreftes direkte med utbygger.
Hverdagen her er preget av bylivets nærhet kombinert med kystnære aktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger rundt 740 meter unna, og strandpromenaden forbinder boligområdet med Marbella sentrum. En supermarked 234 meter fra prosjektet gjør daglige ærender praktiske uten bil, og en apotek ligger i umiddelbar nærhet, ifølge datasettet bare få meter unna. Innenfor en radius på to kilometer finnes 137 restauranter, 29 apoteker, 25 kaféer og 20 banker, noe som gjør området til et av de mest tettest betjente strøkene på Costa del Sol. Fysioterapi, tannleger og treningssentre som Polideportivo Francisco Norte (200 meter) og Supera Miraflores (600 meter) ligger i gåavstand. For familier er det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i Marbella, inkludert internasjonale skoler som British International School 2,2 kilometer unna. Anleggets fellesområder, utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningssenter og takterrasse med skypool, støtter et helårlig bosettingsmønster, ikke bare sesongbruk. Med et gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C og svært lite nedbør, utendørsåret langt. Trafikkbildet er typisk for en by med nesten 160 000 innbyggere, med mest aktivitet i sommersesongen og rundt ferietider. En bil er ikke nødvendig for dagliglivet, men praktisk for turer til golfbanene i Marbella West, som ligger seks til åtte kilometer unna.
Omgivelsene er bymessige og funksjonelle. Innenfor to kilometer finnes 137 restauranter, 25 kaféer, 29 apoteker og 20 banker, et servicenivå som tilsvarer et bysentrum, ikke et isolert feriested. Et sykehus ligger under 1 kilometer unna, og det er fem helsesentra i Marbella. Kollektivtransporten omfatter 11 linjer med 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å nå både Marbella sentrum og nabokommuner uten bil. Sykkel og gange dekker de fleste daglige behov: butikk på 234 meter, idrettshall på 200, 600 meter, havn på 500 meter. For biler finnes el-ladepunkter fra 2,1 kilometer, inkludert en Tesla Supercharger 3,3 kilometer unna. Bydelen San Pedro de Alcántara er i utvikling, med flere boligprosjekter og en planlagt hotell, noe som innebærer at naboområdet vil endre karakter i årene fremover, med både byggeaktivitet og nye fasiliteter som konsekvens. Turismen i Marbella er betydelig, med 52 hoteller og nesten 12 800 senger, så sentrumsområdene er travlere i sommerhalvåret. Utenfor sesongen er roligere, men fasilitetene holder åpent hele året.
Kartet viser prosjektets plassering i Marbella West, med Playa de la Bajadilla 740 meter unna og sentrum av Marbella i øst. Golfbanene i Golf Valley ligger seks til åtte kilometer mot nordvest, og lufthavnen i Málaga 39 kilometer mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Marbella er prosjektet plassert i vestre del, mot San Pedro de Alcántara, som fungerer som en egen bydel med eget sentrum. Dette skiller seg fra den klassiske gylne milen mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, hvor prisnivået er høyere og tomteareal mer begrenset. Málaga by (47 kilometer, 579 000 innbyggere) er regionens administrasjonssentrum, Estepona ligger mot vest, og Benahavís med sine golfbaner ligger i innlandet bak San Pedro.
Playa de la Bajadilla ligger 738 meter unna, Playa de Casablanca 2,4 kilometer og Playa de la Fontanilla 2,9 kilometer, alle nås til fots eller på kort biltur. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 39 kilometer unna, med kjøretid på rundt 40, 45 minutter under normale forhold; Gibraltar lufthavn ligger 58 kilometer unna. Golfbanene ligger konsentrert i Marbella West: Golf Los Naranjos og The Range på 6,0 kilometer, Aloha Golf Club på 6,8 kilometer, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 kilometer og Magna Marbella Golf på 8,1 kilometer. Marbella sentrum er i umiddelbar nærhet, Málaga by ligger 47 kilometer unna, og Algeciras 66 kilometer. Tre småbåthavner, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla og Puerto Pesquero, ligger alle innen 1,3 kilometer.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et kystklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og en månedlig variasjon fra 12 til 26 °C. Historisk har regionen 3 851 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Spania. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20 °C eller mer, varer i cirka fem måneder, men med oppvarmet innendørsbasseng er badning mulig hele året. Prosjektet ligger 31 meter over havet, med en helling mot stranden på bare 1,4 prosent, noe som betyr flat terreng uten trapper eller bratte bakker på vei til sjøen. Dette er praktisk både for eldre beboere og for sykkelbruk. Nærheten til Sierra Blanca-fjellene i nord gir vindbeskyttelse som bidrar til det milde vinterklimaet. Naturområder som Mirador de los Gitanos (3,3 kilometer) tilbyr utfluktsmuligheter, og kyststien mot San Pedro og Estepona gir lange turmuligheter langs havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har åtte strender med Blue Flag-sertifisering, inkludert Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ved fiskehavnen og marinaen, cirka 740 meter fra prosjektet. Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger rundt 2,9 kilometer unna og er blant byens mest etablerte strender med chiringuitos og fasiliteter. Vannsport tilbys fra flere operatører langs promenaden og fra de tre småbåthavnene i nærheten. For golfinteresserte ligger fem baner innen 8,1 kilometer, med Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club som etablerte navn i «Golf Valley»-området. Svømmehallene Supera Miraflores (600 meter) og Piscina municipal (1,1 kilometer) supplerer anleggets egne bassenger. Totalt finnes 415 sportsfasiliteter i Marbella, og det arrangeres 34 lokale festdager per år, inkludert Feria de San Bernabé i juni.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Innenfor Marbella er prosjektet plassert i vestre del, mot San Pedro de Alcántara, som fungerer som en egen bydel med eget sentrum. Dette skiller seg fra den klassiske gylne milen mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, hvor prisnivået er høyere og tomteareal mer begrenset. Málaga by (47 kilometer, 579 000 innbyggere) er regionens administrasjonssentrum, Estepona ligger mot vest, og Benahavís med sine golfbaner ligger i innlandet bak San Pedro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL812129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Marbella-markedet ligger dette prosjektet prisnivåmessig i øvre sjikt av nybygg-segmentet. Residencial Albatros har inngangspris fra 405 000 euro, Nikki Living fra 450 000 euro, mens dette prosektet starter på 527 500 euro, samme nivå som The Grove. Forskjollen reflekterer dels beliggenheten i Marbella West, dels fasilitetsnivået med oppvarmet innendørsbasseng, spa og takterrasse. Sammenlignet med prosjekter lenger øst, mot Elviria eller Los Monteros, er avstanden til bysentrum og daglige tjenester kortere her; handel, apotek og helsetjenester ligger innen ett kilometer. Sammenlignet med prosjekter i Nueva Andalucía, nærmere golfbanene, er dette området mer urbant, med flere tjenester til fots, men lengre til banene (seks til åtte kilometer). Markedsaktiviteten i Marbella er betydelig, med 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner, og byen har nesten 160 000 innbyggere per 2025. Bydelen San Pedro de Alcántara er i en transformasjonsfase med flere boligprosjekter og en planlagt hotell, noe som skiller området fra de ferdig etablerte strøkene. Medieminntektet i provinsen er 16 450 euro per innbygger, men kjøpersegmentet i dette prosjektet er overveiende internasjonalt. Geografisk plasserer prosjektet seg mellom to的逻辑e referansepunkter: Marbella sentrum med havn og promenade i øst, og Golf Valley med banene Los Naranjos, Las Brisas og Aloha i nordvest, en posisjon som gir både urban bekvemmelighet og tilgang til golf, men uten direkte havutsikt fra boligene, utsikten er begrenset til hage, basseng og gårdsplass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID