Projektet ligger i västra Marbella, i området kring San Pedro de Alcántara, en stadsdel som genomgår omfattande förnyelse med ny bebyggelse och kommande hotell. Utbudet omfattar lägenheter med 1, 4 sovrum, 2, 5 badrum och boareor mellan 60 och 238 kvm, med priser från cirka 527 500 euro upp till 2 953 200 euro. Anläggningen är under konstruktion med indikativ nyckelöverlämning andra kvartalet 2029. Stranden Playa de la Bajadilla ligger inom gångavstånd, omkring 700, 1 000 meter bort, och området erbjuder tät stadsbebyggelse med dagligvaruhandel, skolor och kollektivtrafik nära till hands.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är urbant: projektet ligger i ett område med omfattande förnyelse i västra Marbella, cirka 39 km från Málaga flygplats. Stranden nås till fots på cirka 740 meter till Playa de la Bajadilla. Ett hundratal restauranger, apotek och banker finns inom en radie på två kilometer, vilket gör bil beroende optional för dagliga ärenden.
Projektet vänder sig till boende som önskar närhet till både hav och stad. Lägenheterna har täckta och privata terrasser, och anläggningen omfattar gemensam pool, uppvärmd inomhuspool, gym och spa. Med boareor från 60 kvm och enheter med upp till fyra sovrum täcker utbudet både mindre bostäder och större familjehem.
Byggnationen pågår och nyckelöverlämning beräknas indikativt till andra kvartalet 2029. Det innebär att köpare tecknar köp i förväg baserat på planritningar, specifikationer och modellvisning, med mellan sex månader och flera år mellan kontrakt och inflyttning. Byggschemat kan justeras under projektets gång.
Projektet erbjuder gemensammapooler och gemensam trädgård, inte privat pool. Utsikten är begränsad till trädgård, pool och innergård, inga direkta havsutsikter anges i underlaget. Projektet saknar egen golfbana, även flera banor ligger inom sju kilometers avstånd. Byggnationen pågår, vilket innebär byggaktivitet i området fram till klarställande.
Projektet är relevant för köpare som söker en nybyggd bostad med full service inom gångavstånd och som accepterar att flytta in först 2029. Kända situationer som passar: (1) Den som planerar en framtida flytt till kusten och vill köpa nyproduktion till förhandsspriser. (2) Den som vill ha en andrahemsbostad med förvaltningsfrihet, gated complex med gemensam trädgård och pooler minskar underhållsansvaret. (3) Den som värdesätter wellness-anläggningar; uppvärmd inomhuspool, spa och gym gör utbudet användbart året runt. (4) Familjer som behöver internationell skola inom rimligt avstånd. (5) Den som föredrar urban bekvämlighet framför avskildhet. Mindre lämpligt för den som söker privat pool, direkt havsutsikt eller inflyttning inom kort. Köpare utan bil klarar vardagen tack vare närhet till handel och kollektivtrafik, medan golfintresserade bör räkna med korta bilfärder på 6, 8 km. Projektet passar också den som accepterar byggnadsfas: området genomgår transformation och omgivningen kommer att förändras visuellt och funktionellt framöver. Kapitalbindningen är flerårig och bygg Leverantörens schema ingår i riskbedömningen vid köp av planritningsobjekt.
Enligt projektunderlaget präglas inredningen av en medelhavspalett i mjuka toner, sand, ljus sten och trä, med stora fönsterpartier som maximerar dagsljuset i interiörerna. Interiördesignen anges vara utförd av Gianfranco Ferré, vilket ger en namngiven designprofil i specifikationen. Varje bostad har täckt terrass och privat terrassyta, samt separat tvättutrymme (utility room). Byggstandard för nyproduktion i Spanje omfattar numera krav på energieffektivitet enligt tekniska byggreglningen (CTE); exakt energiklassificering per enhet bör verifieras hos utvecklaren. Gemensamma ytor omfattar anlagda trädgårdar, utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, taklounge med yogaområde, skypool, gym och spa med bastu. Bildmaterialet visar moderna vardagsrum med öppen planlösning mot kök, spaavdelning med pool och bastu samt terrasser med sittgrupper och poolutsikt. Säkerhet hanteras genom gated complex- struktur med kontrollerad tillgång. Faktisk material- och teknikspecifikation, värmepump, ventilation, fönsterglas, ljudisolering, kylsystem, parkering och förråd, framgår av köpehandlingarna och bör begäras skriftligt före kontrakt. För nybyggnadsobjekt i Spanje gäller tio års byggfelsgaranti (seguro decenal) som standard, vilket köparen bör bekräfta ingås av utvecklaren.
Prisintervallet sträcker sig från cirka 527 500 euro till 2 953 200 euro och speglar spridningen i utbudet: från en lägenhet på 60 kvm med ett sovrum till enheter på upp till 238 kvm med fyra sovrum och fem badrum. Priset per kvadratmeter varierar därmed kraftigt mellan enhetstyper, våningsplan och läge i byggnaden. Alla priser anges som från-priser och förutsätter köp i förväg under pågående byggnation. Jämförbara nybyggnadsprojekt i Marbella börjar på mellan cirka 405 000 och 527 500 euro, vilket placerar detta projekt i segmentets övre skikt.
Dagligt liv kring projektet är präglat av stadsnära bekvämlighet. En stormarknad ligger cirka 235 meter bort och ett apotek inom åtta meter från området, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Hälso- och sjukvård finns inom ett kilometer, och British International School ligger cirka 2,2 km bort för familjer med internationell skolgång. Området mellan Marbella centrum och San Pedro de Alcántara har karaktären av en omvandlingszon: äldre bebyggelse blandas med nya bostadsprojekt, och enligt projektdata planeras även ett hotell som förstärker områdets profil. Livsrytmen är kustbetonad, strandpromenaden, marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen (cirka 500 meter) och flera stränder inom tre kilometer ger utrymme för morgonpromenader och bad. Med 3 851 soltimmar per år och ett badsäsong på cirka fem månader med vattentemperatur över 20 grader används utomhusutrymmena stor del av året. Samtidigt är det ett urbant läge: 50 busshållplatser och 11 linjer täcker orten, men bil underlättar utflykter till golfbanorna i Nueva Andalucía, cirka 6, 7 km bort. Boendet passar den som vill ha stadens service och havets närhet i samma paket, snarare än isolerad landsbygdsro. Trafik och turistaktivitet är märkbara under högsäsong, vilket är normalt för Marbellas centrala delar. Terrassernas orientering mot trädgård och pool ger ett relativt skärmat boendeklimat inne i anläggningen.
Omgivningen beskrivs bäst genom praktiska avstånd: stormarknad 234 meter, apotek 8 meter, sjukhus 996 meter och sportanläggningen Polideportivo Francisco Norte 200 meter. Det ger ett vardagsliv där de flesta ärenden klaras till fots, en struktur som skiljer området från mer bilberoende urbaniseringar längs kusten. Inom två kilometer finns 137 restauranger, 25 kaféer, 29 apotek och 20 banker, en tätthet som motsvarar Marbellas centrala stadsdelar snarare än utkantområden. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter bort och fungerar som social knutpunkt med promenadstråk mot centrum. Regionalt ligger Málaga stad 47 km bort med cirka 579 000 invånare, vilket ger tillgång till större stadsliv, kultur och internationella arbetsmarknader. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer och 50 hållplatser i orten, vilket täcker Marbella och närliggande San Pedro. Cykling fungerar för lokala sträckor tack vare platt terräng, höjdskillnaden mot stranden är cirka 1,4 procent och orten ligger 31 meter över havet. Under högsäsong ökar trafik och turisttryck i kustområdena, medan lågsäsongen ger lugnare gatumiljö med bibehållen service eftersom Marbella är en helårsstad med cirka 160 000 invånare och ett utbud av 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor.
Kartan visar projektets läge mellan Marbella centrum och San Pedro de Alcántara. Notera de korta avstånden till stormarknad, stranden Playa de la Bajadilla och marinan Puerto Deportivo, liksom motorvägsanslutningen mot Málaga flygplats i öster och Estepona/Gibraltar i väster. Solen, den avslappnade kustlivsstilen och den tätta servicestrukturen framgår av omgivningens täta utbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom regionen intar Marbella en central position på Costa del Sol, cirka 47 km sydväst om Málaga och 66 km nordost om Algeciras. Projektet ligger specifikt mellan Marbella centrum och San Pedro de Alcántara, vilket ger tillgång till båda stadsdelarnas service inom kort avstånd. Positionen är mer urb än Puerto Banús lyxsegment och mer centralt än Esteponas expansiva nya byggnadsområden. Avståndet till Málaga flygplats, cirka 39 km fågelvägen, är konkurrenskraftigt jämfört med alternativa kustorter västerut.
Strand: Playa de la Bajadilla cirka 740 meter, 1 km, Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 39 km (räknat i fågelvägen; körtid via A-7/AP-7 cirka 40, 50 minuter), Gibraltar 58 km, Alicante cirka 430 km. Golf: Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km, samtliga i Nueva Andalucía-området, cirka 10, 15 minuter med bil. Skolor: British International School 2,2 km, English International College 8,2 km. Sjukvård: hälsocentrum inom 1 km, fem vårdcentraler i kommunen. Laddning för elbil: närmaste laddpunkt 2,1 km, Teslasupercharger 3,3 km. Alltså: strand och vardagsservice till fots, golf och flygresa med bil eller taxi.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 19,1 grader per år och månadsmedel mellan 12 och 26 grader. Solen ligger framme cirka 3 851 timmar per år, vilket är högt även i spansk sammanhang. Badsäsongen med vattentemperatur över 20 grader sträcker sig cirka fem månader, i praktiken maj, oktober. Terrängen är i princip plan: projektet ligger cirka 31 meter över havet och höjdskillnaden mot stranden är omkring 1,4 procent, vilket gör promenader och cykling lätta. Naturutbudet utgörs främst av kustlandskapet, stränder, promenadstråk och marina, medan större naturområden kräver bilfärd. De fem närmaste stränderna med blå flagg (Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros) bekräftar vattenkvaliteten längs kommunens kust. Vintern är mild och möjliggör utomhusliv året runt, medan juli, augusti medför värmetoppar och högre turistaktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har åtta stränder med blå flagg, varav Playa de la Fontanilla och El Cable ligger inom cirka tre kilometer från projektet. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) och Marina La Bajadilla (1,2 km) erbjuder hamnmiljö med restauranger och vattensporter. Golfintresserade når Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club på 6, 7 km, inom det område som kallas golf Valley i Nueva Andalucía; totalt finns flera banor inom 10 km radie. Simhallen Supera Miraflores ligger 600 meter bort och kommunala bassängen 1,1 km, ett tillskott för träning utanför badsäsong. Kommunen räknar 415 sportanläggningar i olika former. Projektets egen anläggning kompletterar utbudet med inomhuspool, spa och gym, vilket gör rekreation oberoende av säsong. Strandområdet kombineras med promenadvägar som sammanlänker Marbella centrum med San Pedro de Alcántara.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Inom regionen intar Marbella en central position på Costa del Sol, cirka 47 km sydväst om Málaga och 66 km nordost om Algeciras. Projektet ligger specifikt mellan Marbella centrum och San Pedro de Alcántara, vilket ger tillgång till båda stadsdelarnas service inom kort avstånd. Positionen är mer urb än Puerto Banús lyxsegment och mer centralt än Esteponas expansiva nya byggnadsområden. Avståndet till Málaga flygplats, cirka 39 km fågelvägen, är konkurrenskraftigt jämfört med alternativa kustorter västerut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL812129
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra aktuella nybyggnadsprojekt i Marbella ligger detta projekt i det övre prissegmentet. Residencial Albatros börjar på cirka 405 000 euro och Nikki Living på cirka 450 000 euro, medan detta projekt och The Grove börjar på cirka 527 500 euro. Prisskillnaden mot de billigare projekten bör ställas mot faktorer som anläggningsutbud (inomhuspool, spa, gym, skypool), designprofil och läge mellan Marbella centrum och San Pedro. Regionalt är Marbella ett av Costa del Sols mest etablerade marknader med 4 743 fastighetstransaktioner i kommunen och ett serviceutbud, 41 grundskolor, 28 gymnasieskolor, fem vårdcentraler, 52 hotell, som överstiger de flesta konkurrerande kustorter. Det ger en helårsdynamic som skiljer staden från renodlade turistområden som Fuengirola eller Esteponas tillväxtzoner. Jämfört med Puerto Banús-området, där priserna för nyproduktion ofta ligger betydligt högre, erbjuder läget mellan centrum och San Pedro en mellanposition med kortare avstånd till stadens service. Medianinkomsten i provinsen Málaga, cirka 16 450 euro, illustrerar gapet mellan lokal köpkraft och den internationella efterfrågan som driver nybyggnadspriserna i Marbella. För köpare som jämför projekt inom staden är de avgörande variablerna avstånd till strand (här cirka 740 meter), anläggningens standard och inflyttningstidpunkt, faktorer som bör vägas mot prisskillnaden på cirka 75 000, 120 000 euro mot billigare alternativ i samma kommun. Solen, värmen och den avslappnade kustlivsstilen är gemensam för hela regionen; skillnaderna ligger i serviceutbud och byggnadsstandard.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID