Овај нови стамбени развој у Марбели представља савремени комплекс смештен у близини обале. Пројекат се налази у фази изградње са планираним завршетком у другом кварталу 2029. године. Нуди разноврсне јединице, од мањих станова до већих апартмана са више спаваћих соба и тераса. Комплекс укључује заједничке базене, спа центар и теретану, дизајниране да подрже активан начин живота. Ентеријер потписује Gianfranco Ferré, са фокусом на природно светло и неутралне тонове. Локација омогућава пешачки приступ плажи и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони Марбеле, у близини Сан Педро де Алкантара. Однос према окolini дефинише близина мора и повезаност са градском мрежом. Удаљеност од обале Playa de la Bajadilla је мање од једног километра, док су кључне услуге у непосредној околини. Ова позиција балансира између приступачности амбилентима и приватности резиденцијалног комплекса.
Пројекат задовољава потребе за стамбеним простором који укључује спољашне терасе и поглед на врт или базен. Доступне величине јединица се прилагођавају различитом броју станара, од појединаца до породица. Заједничке просторије за рекреацију и одмор одговарају на потребу за додатним садржајима ван самог стана, попут простора за јогу и фитнеса. Присуство лифтова и паркинга решава логистичке захтеве свакодневнице.
Изградња је тренутно у току. Фаза пројекта подразумева да се завршни радови очекују у другом кварталу 2029. године. Ово значи да су техничке карактеристике у складу са најновијим прописима за енергетску ефикасност и изградњу. Купци стичу право на некретнину која није коришћена, са фабричким гаранцијама на опрему и конструкцију.
Пројекат не нуди виле са властитим парцелама и базенима у дворишту. Све некретнине су део зграде са заједничким зидовима. Нису смештени у изолованој руралној средини, већ у урбаном подручју са одређеним нивоем градске buke. Власници немају потпуну контролу над окружењем, већ су подложни правилима заједнице станара у погледу коришћења простора.
Овај пројекат одговара купцима који траже секундарни дом или инвестицију у развијеном подручју. Погодан је за парове или појединце који не желе бригу око одржавања куће са великим двориштем. Породице са децом могу користити близину школа, али мали број спаваћих соба у основним јединицама може бити ограничење за веће породице. Инвестори који циљају на туристичко изнајмљивање могу профитирати од локације близу плаже. Такође, бирачи ове некретнине су они који цене дизајн и луксузне садржаје попут спа центара и базена на крову. Није погодан за оне који траже велику приватност на великом земљишту или миран сеоски амбијент.
Цене некретнина крећу се од 527.500 евра за мање јединице, док су већи апартмани ценовно виши, до 2.953.200 евра. Варијације у цени одражавају квадратуру, спратност и оријентацију погледа. Површине се крећу од 60 до 238 квадратних метара. Овај ценовни ранг позиционира пројекат у средњи до високи сегмент тржишта Марбеле. Трошкови уселјења, порези и нотарске таксе се додају на основну цену, што треба узети у обзир при планирању буџета.
Ово је место где се градски живот спаја са обалном релаксацијом. Јутра могу почети кафом на тераси уз поглед на пејзажни врт, док се данови могу проводити на радној дистанци уз слободу кретања до локалних продавница. Током поподнева, близина мора нуди могућност хлађења, а спортски центри у околини pružају разноврсне активности. Вечери су резервисане за шетње обалом или посете локалним ресторанима. Живот овде подразумева присуство других људи у комплексу и коришћење заједничких просторија за социјализацију. Сезонске промене доносе повећан број туриста у граду, али комплекс задржава контролу приступа. Динамика Марбеле значи да је увек нешто дешава, од културних догађаја до спортских активности, што одgovara особама које воле активну средину.
Марбела је град са пуним садржајима и инфраструктуром. У кругу од два километра има преко сто ресторана и десетине банака и апотека. Болница и здравствени центри су брзо доступни. Образовне установе, укључујући међународне школе, присутне су у околини. Инфраструктура укључује добро одржаване путеве и бициклистичке стазе. Лука Puerto Deportivo Virgin del Carmen нуди услуге за чамце и јахте. Ово окружење подржава свакодневни живот без потребе за путовањима на велике удаљености за основне услуге.
Ова карта приказује позицију пројекта у односу на кључне саобраћајнице и обалну линију. Уочљива је близина луци Puerto Deportivo и плажи Bajadilla на југоистоку. На северу се простиру главне улице које повезују комплекс са ауто-путем A-7. Зелене површине означавају голф терене и паркове у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у западном делу Марбеле, комплекс служи како чвориште између центра Марбеле и Сан Педра. Малага је на 47 километара на истоку, док су мањи градови попут Естепоне и Фуенхироле лако доступни путем обалног ауто-пута. Ова позиција централизује приступ свим деловима Costa del Sol, нудећи равнотежу између туристичких центара и резиденцијалних зона.
Плажа Playa de la Bajadilla је на мање од 10 минута хода. Аеродром Малага је на 39 километара, што је лако доступно ауто-путем. Голф терени, као што су Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, се налазе на око 6 до 7 километара, што захтева кратку вожњу. Супермаркет је на само 234 метра, а апотека чак на 8 метара од улаза. Сви кључни садржаји су у пешачком радијусу, осим аеродрома и голф терена.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.851 сатом сунца годишње. Средња температура је 19.1 степен, са благим зимама и топлим летима. Сезона купања, када је температура воде изнад 20 степени, траје 5 месеци. Локација је на 31 метар надморске висине са благим нагибом према мору од 1.4%. Ови услови омогућавају годишње коришћење тераса и отворених просторија, са мање падавина у односу на северније регије Европе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји неколико плажа са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга, попут La Fontanilla и El Faro. Поред плаже Bajadilla, у близини су и плаже Casablanca и Nagüeles. За љубитеље голфа доступни су познати терени у Марбели, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Спортске опције укључују тениске терене, гимназијске центре и могућност водених спортова у луци. Марбела је позната дестинација за голф и тенис, са многим клубовима у кругу десетак минута вожње.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештен у западном делу Марбеле, комплекс служи како чвориште између центра Марбеле и Сан Педра. Малага је на 47 километара на истоку, док су мањи градови попут Естепоне и Фуенхироле лако доступни путем обалног ауто-пута. Ова позиција централизује приступ свим деловима Costa del Sol, нудећи равнотежу између туристичких центара и резиденцијалних зона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL812129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Residencial Albatros, који је ценовно приступачнији (од 405.000 евра), овај пројекат нуди виши ниво луксуза у погледу заједничких садржаја попут базена на крову и дизајна познатог архитекте. The Grove има сличну почетну цијену (од 527.500 евра), али се овај пројекат издиже већим комплексом услуга на једном месту. Nikki Living (од 450.000 евра) представља конкурентску опцију, али овај пројекат има предност у директној близини мора и централнијој урбаној позицији у Марбели. Док су сви ови пројекти у фази новоградње, овај специфични развој нуди посебну комбинацију урбаног приступа и приватног, ограђеног комплекса. Тржиште Марбеле генерално нуди више цијене од унутрашњости области, али овај пројекат се позиционира у средњем до високом сегменту због квалитета изградње и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID