See korruselamu asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, pakumaks 115 m² elupinda. See 1995. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud korter koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast. Objekt asub linnulennult 300 meetri kaugusel Puerto Banúsi sadamast ja rannast. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele, golfiväljakutele ja mereäärsele elustiilile, säilitades samal ajal panoraamvaated merele ja mägedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub nn 'Golf Valley' piirkonnas, kus mitu rahvusvahelist golfiväljakut asuvad vahemaal kuni 2,1 km. Rannajoone ja linnakeskkonna vahelise positsiooni tõttu on võimalik nautida nii merd kui ka linnateenuste ligipääsu. Lähim rand on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.
Korter on planeeritud neljakeskseks elamiseks, pakkudes eraldi magamisruume ja kerget ligipääsu ühiskondlikele pindadele. Suur terrass laiendab eluruumi, võimaldades õues viibimist. Kahe vannitoa olemasolu suurendab mugavust mitmekasutuse korral. Korter sobib nii puhkuseks kui ka püsivaks elukohaks.
Hoone on valminud 1995. aastal, kuid korter on läbinud uuendusprotsessi, tõstes siseviimistlust kaasaegsele tasemele. Objekt on valmis kohe kolimiseks. Korteril on olemas kehtiv turismiüürnuse litsents, mis võimaldab kasutust lühiajaliseks üüriks.
See ei ole uus ehitis ega asu eraldatud maapiirkonnas. Korteril puudub erabassein; ujumisvõimalus on saadaval ühiskaudse basseini kaudu. Asukoht on linnas, mis tähendab, et piirkond ei paku täielikku eraldatust või maaelu vaikust.
See sobib investoritele, kes otsivad omandit olemasoleva turismiüürnuse litsentsiga ja soovivad kasutada ära kõrghooaja nõudlust. Samasti passib see neile, kes otsivad puhkuskorterit keskses kohas, kus golf, rand ja poed on lähiümbruses. Objekt ei sobi inimestele, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna see asub turistide ja liiklusega aktiivses linnapiirkonnas.
Korter on renoveeritud, sealhulgas avatud köögiklassi plaan ja uuendatud vannitoad. Seintel on sisseehitatud kapid. Korteris on kliimaseade temperatuuri reguleerimiseks. Hoone on varustatud liftiga, mis tagab mugava juurdepääsu korterile ja allikaldale. Ühiskondlikud aiad on hooldatud ja bassein on kogukonna kasutuses.
Hinnad algavad 795 000 eurost, mis kajastab 115 m² suurust renoveeritud korterit kahe magamistoaga Nueva Andalucía premium piirkonnas. Hind hõlmab kahte vannituba, terrassi ja parkimisvõimalust. Võrreldes uute arendustega on see hinnatase tüüpiline olemasolevale kinnisvarale konkurentsivõimelises asukohas. Turismiüürnuse litsentsi olemasolu võib mõjutada investeerimisväärtust.
Igapäevane elu siin on seotud linnatäieluse ja ranna lähedusega. Hommikud võivad alguse saada kohvikukülastusega Puerto Banúsis või jalutuskäiguga rannale. Golfihuvilistele on lihtne minna mängima ühte lähipiirkonna väljakutest. Autot pole igapäevaste toimingute jaoks hädavajalik, kuna poed ja apteekid asuvad 350 meetri raadiuses. Õhtuti on piirkond aktiivne, pakkudes mitmeid restorane ja meelelahutusvõimalusi. Korteril olev lift lihtsustab igapäevast liikumist. Asukoht sobib neile, kes eelistavad teenuste kättesaadavust ja aktiivset keskkond.
Nueva Andalucía asub vahetult Marbella loodeosas, moodustades kandilise side Marbella ja San Pedro vahel. Infrastruktuur on hästi arenenud; Marbella kesklinn on 7 km kaugusel. Málaga lennujaam jääb 45 km kaugusele, mis tähendab umbes 35-40 minutit sõitu. Piirkonnas on rahvusvahelised koolid, näiteks British International School, mis asuvad 4 km raadiuses. Tervishoiuasutused on kättesaadavad, lähim haigal on 1,9 km kaugusel.
Kaart näitab positsiooni Nueva Andalucías, rõhutades lähedust Puerto Banúsi sadamale ja golfiväljakutele. Roheline ala märgib ligipääsu luhtadele ja parkidele. Teedevõrk võimaldab kiiret ligipääsu autoteel N-340 ja AP-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on elamurajoon, mis asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on loogilise asukohana suhteliselt kesksel kohal Costa del Solil, pakkudes ligipääsu nii Marbella luksuslikele teenustele kui ka San Pedro kohalikule atmosfäärile.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub 301 meetri kaugusel. Golfimängijatele on kättesaadavad Los Naranjos ja Las Brisas golfiväljakud umbes 2 km kaugusel. Igapäevaseid poode leidub 353 meetri ja apteegis 64 meetri kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele asub 370 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi. Vesi on piisavalt soe ujumiseks kuus kuud aastas. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu maastik on peaaegu tasane (kalle 0,2%). Kagu suund aitab leevendada päikese kuumust suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Puerto Banús on populaarne rand, mis asub vahetult kõrval. Piirkond pakub ligipääsu mitmele rannale, mis asuvad 2, 3 km raadiuses. Sportvõimalused on mitmekesised: golf, tenniseväljakud ja fitnessikeskused asuvad lähikonnas. Sadamapiirkond võimaldab veespordi tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on elamurajoon, mis asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on loogilise asukohana suhteliselt kesksel kohal Costa del Solil, pakkudes ligipääsu nii Marbella luksuslikele teenustele kui ka San Pedro kohalikule atmosfäärile.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL403001
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €), on see objekt märkimisväärselt kallim. Erinevus tuleneb peamiselt asukohast: Nueva Andalucía on Marbella nõutud naabrus, kus kinnisvarahinnad on kõrgemad kui Ida-Costa del Solil või sisemaapiirkondades. Samuti on see renoveeritud olemasolev hoone, mitte uus arendus, mis mõjutab hinnakujundust ja ruumijaotust. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti odavam, kuid asub rohkem läänes. See projekt pakub ligipääsu juba välja kujunenud ja kõrgetasemelisele infrastruktuurile Puerto Banúsi ümbruses, mis õigustab kõrgemat investeeringut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID