यह परियोजना मालागा प्रांत के नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित एक अपार्टमेंट है। यह 115 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें दो शयनकक्ष तथा दो स्नानागार हैं। इमारत का निर्माण 1995 में पूरा हुआ था। हाल ही में किए गए नवीनीकरण के बाद आंतरिक स्थान अद्यतन हो गया है। संपत्ति में एक पर्यटन किराये का लाइसेंस मौजूद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, पुएर्टो बानूस मरीना और खरीदारी के क्षेत्रों के पास। यह गोल्फ कोर्स जैसे लॉस नारंजोस के निकट है। परिवेश आवासीय है और दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं।
यह आवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक आधुनिक लेआउट और बाहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। बड़ा निजी छज्जा घर के भीतर और बाहर के जीवन को जोड़ता है। लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग पहुंच और सुरक्षा को बढ़ाते हैं।
इमारत 1995 में बनकर तैयार हुई थी, जो इसे स्थापित आवासीय इलाके में रखती है। हाल ही में किया गया पुनर्निर्माण आधुनिक मानकों के अनुरूप है। परियोजना अब बिक्री और निवास के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एकांत ग्रामीण स्थान नहीं है। कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है। इसका शहरी स्थान पर्यावरणीय शोर और यातायात का स्तर निर्धारित करता है। इसमें बगीचे वाला कोई निजी बाहरी क्षेत्र नहीं है।
यह आवास उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटन किराये के लिए तत्काल रिटर्न चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो मार्बेला के प्रमुख स्थानों के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग सीढ़ियों से बचना चाहते हैं, वे लिफ्ट की सुविधा की सराहना करेंगे। यह छुट्टियों के घर के रूप में भी काम करता है।
नवीनीकरण में एक खुला रसोईघर लेआउट शामिल है। सामग्री आधुनिक है लेकिन विशिष्ट ब्रांड निर्दिष्ट नहीं हैं। दरवाजों और खिड़कियों की इन्सुलेशन क्षमता मानक है। फिटेड वॉर्डरोब्स भंडारण जगह प्रदान करते हैं। समाप्ति की स्थिति अच्छी मानी जाती है।
मूल्य €795,000 से शुरू होता है। यह नुएवा अंडालुसिया में स्थान और आकार के आधार पर निर्धारित किया गया है। आसपास की तुलना में कीमतें ऊंची हो सकती हैं क्योंकि यह एक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है। अतिरिक्त लागत जैसे कर और समुदाय शुल्क लागू होते हैं।
यहाँ का दैनिक जीवन सुविधा और गतिविधि पर केंद्रित है। निवासी पैदल ही खरीदारी और रेस्तरां कर सकते हैं। पुएर्टो बानूस के मनोरंजक स्थल और समुद्र तट नजदीक हैं। स्थानीय संस्कृति में, शाम को पुएर्टो बानूस में सैर करना और नावों को देखना आम है। छज्जे से समुद्र और पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थायी निवासियों के मिश्रण से व्यस्त रहता है।
पड़ोस में रेस्तरां और कैफे की उच्च घनत्व वाली उपस्थिति है। सार्वजनिक परिवहन की 10 लाइनें उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों और समुद्र तट जाने वालों के लिए जाना जाता है। यह एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का केंद्र है।
मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को समुद्र तट और पुएर्टो बानूस के प्रमुख स्थानों के सापेक्ष दिखाता है। यह पास के गोल्फ कोर्स की दूरी को भी इंगित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला और सान पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह नुएवा अंडालुसिया के 'गोल्फ वैली' का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 54 किमी और अल्जेसिरास से 59 किमी दूर है।
पुएर्टो बानूस समुद्र तट 300 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 2 किमी की दूरी पर हैं। एक सुपरमार्ट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है। मार्बेला का शहर केंद्र 7 किमी दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल 3.8 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 19.2°C है। समुद्र का पानी छह महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। यह स्थान समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट पुएर्टो बानूस है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे कि लॉस नारंजोस और लास ब्रिसास। स्थानीय खेल केंद्रों में तैराकी और वॉटर स्पोर्ट्स की सुविधाएं उपलब्ध हैं। जिब्राल्टर और मालागा हवाई अड्डे दोनों की दूरी समान है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला और सान पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह नुएवा अंडालुसिया के 'गोल्फ वैली' का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 54 किमी और अल्जेसिरास से 59 किमी दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL403001
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोर्रे डेल मार के अक्वामरीन (€269,950 से शुरू) या मिजास के लांटाना (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक उच्च मूल्य स्तर (€795,000) पर स्थित है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित स्थान और पुएर्टो बानूस की निकटता के कारण है। जबकि तुलना की गई परियोजनाएं अधिक किफायती हैं, वे कम केंद्रित क्षेत्रों में हैं। एस्तेपोना के एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाएं भी सस्ती हैं लेकिन यहां से दूर हैं।
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