يقع هذا الشقق المجدد بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، ويقدم 55 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة المشرقة والمجددة. يوفر الموقع، الذي تم بناؤه حديثًا، مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع ضمان بيئة سكنية هادئة. يهدف هذا المشروع إلى توفير مساحة معيشة عملية ومتكاملة، تجمع بين الحياة العصرية والقرب من المرافق الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة غرب ماربيا، وتتميز بقربها من الساحل والعديد من المرافق. يقع السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه في نفس الوقت.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات السكنية العملية، حيث توفر غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 55 مترًا مربعًا. التصميم الداخلي يركز على تحقيق أقصى استفادة من المساحة، مع توفير إضاءة طبيعية جيدة. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تم الانتهاء من بناء المشروع وهو جاهز للسكن. تم تجديد الشقة بالكامل، مما يعني أن جميع التشطيبات والتجهيزات حديثة. هذه الحالة تضمن عدم الحاجة إلى أي أعمال صيانة فورية، مما يتيح للمالك الانتقال والاستمتاع بالسكن مباشرة.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية واسعة أو حدائق خاصة، حيث تقتصر المساحات الخارجية على شرفة خاصة. كما أن الشقة تقع في الطابق الخامس، وتعتمد على المصعد للوصول، مما قد لا يناسب الأشخاص الذين يفضلون الإقامة في الطوابق السفلية أو لديهم قيود على استخدام المصاعد.
يمثل هذا الشقق خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في موقع يسهل الوصول إليه. إذا كنت تفضل نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والشواطئ، فهذا العقار يناسبك. كما أنه يعد خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية مطلوبة، مع إمكانية تأجيره. الأشخاص الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز الجولف سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والتجهيزات الحديثة. يتضمن ذلك على الأرجح تحديثات في المطبخ والحمام، بالإضافة إلى الأرضيات والجدران والطلاء. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وافرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. التجهيزات مثل تكييف الهواء تضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا الشقق بسعر يبدأ من 340,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في نويفا أندلوسيا وقربها من المرافق الأساسية والترفيهية. تتوفر الشقق بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 55 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن بعد التجديد الكامل. نظرًا لكونها في منطقة مرغوبة، فإن هذه الفرصة تمثل نقطة دخول للسكن في هذه المنطقة الساحلية المطلوبة.
تُعد نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية، وجهة جذابة للأفراد والأسر التي تبحث عن نمط حياة مريح ومتكامل. تجمع المنطقة بين القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية، وبين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والنشاط، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والإبحار، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية للمدينة.
تتميز نويفا أندلوسيا بكونها منطقة سكنية حضرية تتمتع بحيوية مستمرة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالأنشطة البحرية. كما أن وجود 70 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر يضمن تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام.
توضح الخريطة موقع الشقق ضمن نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية منظمة جيدًا تتميز بقربها من الميناء والعديد من ملاعب الجولف. يشير التموضع إلى سهولة الوصول إلى الخط الساحلي والخدمات الحضرية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية حديثة تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى صخب المدينة. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف الفاخرة. القرب من مدن أخرى مثل سان بيدرو دي ألكانتارا يضيف إلى تنوع الخيارات المتاحة للسكان.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس تقع على بعد 301 مترًا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف على بعد حوالي 2 كيلومتر، بينما تبعد المتاجر والمستشفيات والصيدليات مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر 50 محطة للنقل العام تسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن الاستمتاع بالشواطئ لمدة تصل إلى 5 أشهر سنويًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقق على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل مستوٍ نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، أبرزها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وهي شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل خيارات الترفيه الأخرى وجود العديد من ملاعب الجولف المرموقة مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم، ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم. كما توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يلبي جميع الأذواق والاحتياجات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية حديثة تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى صخب المدينة. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف الفاخرة. القرب من مدن أخرى مثل سان بيدرو دي ألكانتارا يضيف إلى تنوع الخيارات المتاحة للسكان.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL737718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، تمثل شقق نويفا أندلوسيا خيارًا معقول السعر مقارنة بالمشاريع الفاخرة في مناطق أخرى مثل ماربيا القديمة أو بويرتو بانوس. أسعار المشاريع المماثلة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم نقاط سعر أقل، ولكنها قد لا توفر نفس مستوى القرب من مرافق الجولف والترفيه الفاخرة الموجودة في نويفا أندلوسيا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم أسعارًا أقرب، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. سعر 340,000 يورو لهذا الشقق يعكس موقعها المتميز في منطقة مرغوبة للغاية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومتصل بالبنية التحتية الترفيهية والمحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
