Šis 55 m² ploto butas, neseniai renovuotas, siūlo optimalų komforto, stiliaus ir ramybės derinį. Jis įsikūręs ant 5-ojo aukšto su liftu, todėl pasižymi erdvia, šviesia atmosfera. Būstas pasižymi praktišku ir subalansuotu išplanavimu su dviem patogiomis miegamaisiais ir viena modernia vonia. Atviros svetainės erdvės sukuria atpalaiduojančią aplinką, idealiai tinkančią poilsiui po ilgos dienos. Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos ir atsiveria į ramius vaizdus, suteikdami erdvės ir ramybės pojūtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Torre de Aloha“ rajone, Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje. Ši vieta yra miesto zonoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra vos už 301 metro, o jūrų uostas – už 700 metrų.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško funkcionalaus ir prižiūrėto būsto arti jūros ir miesto teikiamų patogumų. Joje yra du miegamieji ir atvira svetainės erdvė, todėl ji tinka mažoms šeimoms ar poroms, vertinančioms ramią aplinką ir gerą susisiekimą.
Būstas yra neseniai renovuotas ir paruoštas gyventi. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Nurodoma, kad tai yra baigtas statyti objektas, nereikalaujantis papildomų investicijų į statybos procesą.
Šis būstas neskirta tiems, kurie ieško didelės privačios erdvės ar sodo. Jame nėra nuosavo balkono ar terasos, tik bendras baseinas ir bendro naudojimo parkavimo vietos. Nėra informacijos apie energijos vartojimo efektyvumą ar pastato statybos metus.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, arba tiems, kurie nori persikelti į Viduržemio jūros regioną ieškodami pasyvesnio gyvenimo būdo. Kadangi jis įsikūręs miesto zonoje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, jis patiks tiems, kurie vertina patogumą ir nenori priklausyti nuo automobilio. Tai taip pat gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į jo lokaciją arti populiarių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir Puerto Banús uostas, kurie pritraukia turistus ištisus metus. Neseniai atlikta renovacija ir paruoštumas gyventi leidžia naujiems savininkams iš karto mėgautis savo naujuoju būstu.
Šio 55 m² ploto buto kokybė pasižymi neseniai atlikta renovacija ir pilnai įrengtu interjeru. Virtuvės ir vonios kambario apdailai naudotos modernios medžiagos, pavyzdžiui, marmuras, suteikiantys joms elegantiškumo. Grindys, sienų apdaila ir bendras dizainas orientuoti į šiuolaikinį estetiškumą ir funkcionalumą. Dideli langai užtikrina natūralios šviesos patekimą, o pietvakarių kryptis suteikia galimybę mėgautis saulės šviesa didžiąją dienos dalį. Nors konkreti informacija apie gamintojus ar specifines medžiagas nepateikiama, bendras įspūdis rodo dėmesį detalėms ir šiuolaikiniam komfortui.
Siūloma kaina yra nuo 340 000 eurų. Būstas su dviem miegamaisiais ir viena vonia, jo bendras plotas siekia 55 m². Į kainą įskaičiuoti baldai ir neseniai atlikta renovacija, todėl būstas yra visiškai paruoštas gyventi. Nors konkreti informacija apie likusių butų kainas ir prieinamumą nepateikiama, bendra rinkos situacija Naujojoje Andalūzijoje rodo stabilų, bet konkurencingą rinkos segmentą.
Šis butas įsikūręs Torre de Aloha, prestižiniame Naujosios Andalūzijos rajone, vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai gyvenamasis rajonas, apjungiantis miesto patogumus su arti esančia gamta ir pakrante. Dienos ritmas čia diktuojamas aplinkinių paslaugų: parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurios pasiekiamos vos per kelias minutes. Atstumas iki artimiausio paplūdimio – vos 301 metras, o iki Puerto Banús jūrų uosto – 700 metrų, todėl mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais galima kasdien. Tai vieta, kur miesto šurmulys susipina su ramiu pajūrio gyvenimu, siūlanti platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu su visais miesto patogumais. Būstas yra urbanistinėje zonoje, kur svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų, supermarketis – už 353 metrų, o restoranų ir kavinių pasirinkimas gausus. Viešojo transporto stotelės yra netoli, leidžiančios patogiai judėti po miestą. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimą kartu su galimybe greitai pasiekti paplūdimius ir kitas laisvalaikio pramogas.
Šis žemėlapis vizualizuoja buto lokaciją Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje, pabrėžiant jo artumą prie jūros, golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto. Tai padeda suprasti strateginę poziciją tarp urbanistinių patogumų ir pakrantės pramogų, svarbią renkantis gyvenamąją vietą Costa del Sol regione.
Naujoji Andalūzija yra patraukli gyvenamoji zona, esanti vakarinėje Marbeljos dalyje, Costa del Sol regione. Ši vieta siūlo strateginę poziciją tarp didesnių miestų ir pramogų centrų. Ji yra 45 km nuo Malagos oro uosto, o tai palengvina tarptautinį susisiekimą. Rajonas pasižymi didele pasiūla golfo aikštynų, Marina Puerto Banús, prekybos centrų ir restoranų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek ramiu gyvenimu, tiek aktyviu laisvalaikiu, turint lengvą prieigą prie visų regiono privalumų.
Butas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, pasiekiami per 2,0 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Europos miestais. Mieste gausu paslaugų: vaistinė – 64 m, supermarketis – 353 m, o daugiau nei 70 restoranų ir 10 kavinių yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpu atstumu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 OV linijų ir 50 stotelių rajone.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.1°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia 3 856, kas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Būstas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%), todėl tai puiki vieta mėgautis pajūrio aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas siūlo lengvą prieigą prie daugelio pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, pasiekiami atitinkamai per 2,2 km ir 3,1 km. Be saulės ir maudynių, regione gausu golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Sporto mėgėjams yra įvairių sporto centrų, o jūrų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes. Taip pat netoliese yra sporto kompleksų ir laipiojimo sienų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija yra patraukli gyvenamoji zona, esanti vakarinėje Marbeljos dalyje, Costa del Sol regione. Ši vieta siūlo strateginę poziciją tarp didesnių miestų ir pramogų centrų. Ji yra 45 km nuo Malagos oro uosto, o tai palengvina tarptautinį susisiekimą. Rajonas pasižymi didele pasiūla golfo aikštynų, Marina Puerto Banús, prekybos centrų ir restoranų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek ramiu gyvenimu, tiek aktyviu laisvalaikiu, turint lengvą prieigą prie visų regiono privalumų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL737718
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, šis butas Naujojoje Andalūzijoje išsiskiria savo lokacija ir neseniai atlikta renovacija. Pavyzdžiui, „Aquamar“ projekte Torre del Mar, siūlomas nuo 219 950 Eur, tačiau jis yra kitame regione ir gali skirtis infrastruktūra bei specifika. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 Eur) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 Eur) taip pat yra skirtingose lokacijose su savitomis kainų ir paslaugų charakteristikomis. Šis butas, esantis tarp Marbeljos ir Puerto Banús, siūlo aukštesnės klasės aplinką, kurioje svarbią rolę vaidina artumas prie golfo aikštynų ir prestižinio uosto. Nors kaina 340 000 Eur gali būti aukštesnė nei kai kurių kitų pasiūlymų regione, ji atspindi šios konkrečios, labai paklausios lokacijos vertę ir investicinį potencialą, ypač atsižvelgiant į renovacijos kokybę ir esamą pasirengimą gyventi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
