Projekt v Nueva Andalucía v Malagi ponuja 55 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 1 kopalnico. Stavba je zaključena in v celoti prenovljena, kar zagotavlja takojšnjo vselitev. Objekt se nahaja v priročnem urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev, le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús. S svojo jugozahodno orientacijo in pogledom na vrt ter bazen, ta apartma predstavlja privlačno možnost za bivanje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju, z zagotovljeno bližino plaž, restavracij in trgovin, vse v dosegu hoje. Območje je znano po svoji priročnosti in dostopnosti do obale, kar omogoča udoben mediteranski življenjski slog.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in lahko vzdrževano bivališče v bližini morja. Z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja funkcionalnost za vsakdanjo uporabo, medtem ko zasebna terasa in skupni bazen dodajata elemente sprostitve in udobja, idealno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja.
Apartma je v fazi dokončane gradnje in je bil nedavno v celoti prenovljen. To pomeni, da so vsi objekti in notranjost v sodobnem stanju, pripravljeni za vselitev brez dodatnih investicij. Datum dokončanja ni naveden, vendar status 'Gereed' potrjuje, da je nepremičnina takoj na voljo za uporabo ali oddajo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali parkirišča; te storitve so skupne. V apartmaju ni opcije za dodatne sobe ali kopalnice, saj je zasnova fiksna na 2 spalnici in 1 kopalnico. Prav tako ni informacij o energetski izkaznici ali posebnih okoljevarstvenih certifikatih v podatkih, kar bi lahko vplivalo na dolgoročne stroške obratovanja.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, prenovljeno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Če cenite priročnost hoje do restavracij, trgovin in morja, je ta lokacija idealna. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni, saj so številna igrišča v neposredni bližini. Območje je živahno skozi vse leto, kar pomeni, da je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo. Tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in iščejo nepremičnino, ki ne zahteva obnove, bodo cenili ta popolnoma opremljen in pripravljen apartma. Njegova velikost in razporeditev sta funkcionalni za vsakdanjo uporabo, medtem ko skupni bazen in terasa nudita dodatni prostor za sprostitev. Investitorji lahko prav tako vidijo vrednost v tej nepremičnini zaradi njene atraktivne lokacije na Costa del Sol.
Apartma je bil nedavno v celoti prenovljen, kar nakazuje visoko raven zaključnih del in sodobne materiale. Čeprav specifični detajli materialov niso navedeni, fotografije prikazujejo sodobno kuhinjo in kopalnico z marmornimi elementi, kar nakazuje kakovostno izvedbo. Notranjost je zasnovana za udobje in funkcionalnost, z veliko naravne svetlobe, ki prodira skozi velika okna. V apartmaju je nameščena klimatska naprava za celoletno udobje. Pohištvo je vključeno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo. Dnevne sobe in spalnice ponujajo urejen in estetsko prijeten prostor, s poudarkom na svetlih tonih in odprtih pogledih, ki povečujejo občutek prostora. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem, z razgledom na vrt in skupni bazen.
Cena apartmaja znaša 340.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z 2 spalnicama in 1 kopalnico, z bivalno površino 55 m². Ker je nepremičnina dokončana in prenovljena, je takoj na voljo za nakup. Glede na ceno in lokacijo v Nueva Andalucía, ki je znana po svoji privlačnosti, ponuja ta apartma specifično vrednost za potencialne kupce, ki iščejo bivališče v tej priljubljeni regiji. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih različicah, kar nakazuje, da je to edina enota v ponudbi ali pa so podatki o drugih enotah omejeni.
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta apartma, je dinamično območje, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine obale. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter. Okolica je polna restavracij, trgovin in storitev, kar omogoča, da se večina vsakodnevnih opravil opravi peš ali s kolesom. Z 70 restavracijami v bližini 2 km in lekarno le 64 metrov stran, je življenje tukaj praktično in udobno. Območje je znano tudi po bližini prestižnih golf igrišč, kar privablja ljubitelje golfa. Mirnejši trenutki se lahko preživijo na zasebni terasi ali ob skupnem bazenu, ki ponuja osvežitev v vročih dneh. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, je življenje na prostem ključni del izkušnje v tem delu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno mešanico življenjskega slogov ob obali. Ta rezidenčna soseska se nahaja zahodno od Marbelle in je znana po bližini prestižnih golf igrišč, kot so Los Naranjos, Las Brisas in Aloha Golf. Poleg golfa, območje ponuja bogat nabor restavracij, barov in trgovin, kar zagotavlja, da so vse potrebščine na dosegu roke. Plaža je oddaljena le nekaj minut, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Ulična arhitektura je mešanica vil in apartmajskih kompleksov, obdanih z zelenjem. Lokacija je tudi priročna za družine, saj se v bližini nahajajo mednarodne šole, kot je British International School. Zaradi svoje urbane narave in bližine Marbelle, je območje aktivno skozi vse leto, ne samo v turistični sezoni, kar zagotavlja stabilno okolje za bivanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, plaže Playa de Puerto Banús, ter dostop do ključnih točk, kot so marine, golf igrišča in mestne storitve. Omogoča vizualizacijo urbanega okolja in strateške prednosti lokacije v regiji Costa del Sol.
Nova Andaluzija se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Je zahodno od živahnega mesta Marbella, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Položaj v bližini obale je ključni dejavnik, ki ga dopolnjujejo bližina gorskih verig v zaledju, ki nudijo kontrastne pokrajine. Ta regija je ena najbolj priljubljenih destinacij za mednarodne kupce nepremičnin zaradi svoje ugodne klime, bogate ponudbe golf igrišč in plaž ter dobre infrastrukture, vključno z bližino mednarodnega letališča Málaga.
Apartma v Nueva Andalucía se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles oddaljeni 2,2 km oziroma 3,1 km. Najbližja letališča so Málaga-Costa del Sol (AGP) na približno 45 km in Gibraltar (GIB) na približno 52 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, bolnišnica pa 1,9 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas v dosegu 2 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 368 metrov stran, lekarna pa le 64 metrov. S 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, z letnim povprečjem 19,1 °C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, z zgodovinsko zabeleženimi 3.856 urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona, ko je temperatura morja prijetna (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev. Nahaja se le 7 metrov nadmorske višine, kar pomeni, da je lokacija skoraj povsem ravna in blizu obale, z minimalnim naklonom proti plaži (0,0%). To zagotavlja lahkotno dostopnost do morja in prijetno, nezahtevno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija izstopa po bogati ponudbi plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge priljubljene plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v radiju 2-3 km nahajajo prestižna igrišča, kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalne stene in CrossFit centri. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponujajo možnosti za vodne športe in izlete z ladjo. Z bogato izbiro aktivnosti in plaž, lokacija ponuja raznolike možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Je zahodno od živahnega mesta Marbella, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Položaj v bližini obale je ključni dejavnik, ki ga dopolnjujejo bližina gorskih verig v zaledju, ki nudijo kontrastne pokrajine. Ta regija je ena najbolj priljubljenih destinacij za mednarodne kupce nepremičnin zaradi svoje ugodne klime, bogate ponudbe golf igrišč in plaž ter dobre infrastrukture, vključno z bližino mednarodnega letališča Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL737718
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z drugimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), razkriva, da se apartma v Nueva Andalucía s ceno 340.000 € uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko so omenjeni projekti morda primerljivi po velikosti ali številu sob, se lokacija v Nueva Andalucía, ki je znana po bližini prestižnih golf igrišč, marin in ekskluzivnih storitev Marbelle, odraža v višji ceni. Torre del Mar in Mijas sta bolj umirjena območja z drugačno ponudbo, medtem ko je Estepona v razvoju in ponuja širok spekter novogradenj. Cena nepremičnine v Nueva Andalucía odraža njeno strateško lego v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, kjer je povpraševanje po nepremičninah stalno visoko. Čeprav so drugi projekti cenovno dostopnejši, ponuja ta apartma edinstveno kombinacijo lokacije, nedavne prenove in življenjskega sloga, ki ga redko najdemo v nižje cenovnih segmentih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
