Apartemen seluas 55 meter persegi yang telah direnovasi sepenuhnya ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga. Properti ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan balkon pribadi yang menghadap ke arah barat daya. Terletak di lantai 5 dengan akses lift, apartemen ini menawarkan taman dan pemandangan kolam renang komunal. Lokasi properti berada dekat dengan Puerto Banús, dengan fasilitas umum termasuk kolam renang dan area parkir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di area Torre de Aloha, Nueva Andalucía, dengan posisi strategis hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Lingkungan sekitar menawarkan akses pejalan kaki ke berbagai fasilitas dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 kilometer. Ketinggian lokasi 7 meter di atas permukaan laut memberikan karakteristik khas pada daerah pesisir ini.
Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas 55 meter persegi memberikan ruang yang efisien dengan dapur modern dan area tempat duduk yang terintegrasi. Balkon pribadi menambah ruang hidup eksterior yang berguna untuk relaksasi atau makan di luar ruangan sehari-hari.
Apartemen ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Properti telah menjalani renovasi menyeluruh baru-baru ini, menampilkan perabotan lengkap dan sistem pendingin udara. Semua pekerjaan konstruksi telah selesai, sehingga pembeli tidak akan menghadapi penundaan atau gangguan konstruksi setelah kepemilikan.
Apartemen ini tidak memiliki tempat parkir pribadi, hanya tersedia parkir komunal. Properti terbatas pada satu kamar mandi yang mungkin tidak memadai untuk keluarga besar. Luas 55 meter persegi tergolong kecil dibandingkan dengan standar apartemen di kawasan ini. Tidak tersedia area penyimpanan pribadi atau lantai tambahan di properti ini.
Apartemen ini cocok untuk pasangan atau individu yang mencari hunian kedua di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Properti ini juga sesuai untuk profesional yang bekerja jarak jauh dan membutuhkan lingkungan yang tenang dengan konektivitas yang baik. Bagi mereka yang menikmati golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 kilometer, menjadikan lokasi ini sesuai untuk hobi tersebut. Apartemen ini juga dapat berfungsi sebagai investasi sewa jangka pendek, mengingat dekatnya dengan atraksi wisata Puerto Banús dan permintaan akomodasi yang konsisten di area tersebut. Bagi para pensiunan yang mencari iklim yang lebih hangat sepanjang tahun dengan akses ke fasilitas kesehatan di rumah sakit yang berjarak 1,9 kilometer, properti ini menawarkan kenyamanan hidup dengan mobilitas yang terjangkau.
Apartemen ini telah menjalani renovasi menyeluruh dengan material modern di seluruh ruangan. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan lemari berdesain kontemporer. Kamar mandi menampilkan marmer kualitas tinggi dengan perlengkapan sanitasi modern dan instalasi listrik yang sesuai standar Eropa. Lantai menggunakan material keramik kualitas premium yang tahan lama dan mudah perawatannya. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh unit untuk kenyamanan termal sepanjang tahun. Jendela berukuran besar tidak hanya memberikan cahaya alami yang melimpah tetapi juga dirancang untuk efisiensi energi dengan isolasi termal yang baik. Balkon pribadi dilengkapi dengan lantai anti-slip dan pagar pengaman yang memenuhi regulasi keselamatan bangunan Spanyol. Kualitas renovasi tercermin dari detail pengerjaan dan pemilihan material yang berorientasi pada daya tahan di lingkungan Mediterania.
Harga apartemen ini mulai dari €340.000 untuk properti dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan luas 55 meter persegi. Harga ini termasuk perabotan lengkap yang telah terpasang, sehingga siap untuk langsung ditempati. Biaya tambahan seperti pajak properti, biaya notaris, dan biaya pendaftaran tidak termasuk dalam harga ini dan perlu diperhitungkan terpisah. Ketersediaan unit di area ini terbatas mengingat permintaan yang stabil di Nueva Andalucía.
Hidup di apartemen ini menawarkan ritme harian yang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di balkon sambil menikmati sinar matahari pagi, diikuti dengan berjalan kaki ke supermarket yang hanya 353 meter jauhnya. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek terletak hanya 64 meter dari lokasi. Penghuni dapat dengan mudah mencapai pantai Puerto Banús dalam beberapa menit untuk berjalan-jalan sore atau berenang. Kompleks perumahan ini memiliki kolam renang bersama yang menjadi pilihan rekreasi di hari-hari panas. Kehidupan sosial terdukung dengan keberadaan 70 restoran dalam jarak 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan makanan untuk keluar malam tanpa perlu menggunakan transportasi. Perkembangan daerah ini menciptakan lingkungan yang hidup namun tidak terlalu ramai, sesuai untuk mereka yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan aksesibilitas ke alam. Dengan 50 halte transportasi umum dalam jarak dekat, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk sebagian besar kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan dan pendidikan tersedia dengan rumah sakit pada jarak 1,9 kilometer dan sekolah internasional dalam radius 4,2 kilometer. Infrastruktur jalan di daerah ini terpelihara dengan baik, memungkinkan perjalanan ke pusat kota Marbella dalam waktu singkat. Area komersial terdekat menawarkan berbagai layanan dari perbankan hingga restoran, sementara marina Puerto Banús yang berjarak 700 meter menyediakan hiburan dan opsi bersantap. Tinggal di sini berarti memiliki akses ke fasilitas metropolitan tanpa harus berada di tengah keramaian kota besar.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke pantai Puerto Banús dan berbagai fasilitas dalam radius 2 kilometer. Terlihat jaringan jalan yang menghubungkan ke Marbella timur dan Estepona barat, dengan tiga lapangan golf membentuk segitiga hijau di sekitar lokasi properti.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro Alcántara, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Daerah ini terletak sekitar 6 kilometer barat daya dari pusat kota Marbella, menjadikannya dekat dengan fasilitas metropolitan tanpa langsung berada di tengah keramaian. Dibandingkan dengan kawasan lain seperti Estepona yang lebih sepi atau pusat Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan kompromi ideal antara ketenangan dan aksesibilitas. Lokasi ini juga dekat dengan jalan raya utama yang menghubungkan ke bandara dan kota-kota lain di Costa del Sol.
Lokasi apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau hanya dalam jarak 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 35 menit berkendara. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf ternama berada dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 10 menit berkendara, sementara kawasan komersial dan hiburan Puerto Banús hanya berjarak 700 meter. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 368 meter untuk pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi apartemen menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Suhu bervariasi antara 12-27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang tercerah di Eropa. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi hanya 7 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% ke arah pantai, yang berarti daerah ini relatif datar dan tidak ada tantangan topografis signifikan. Iklim ini ideal untuk mereka yang mencari paparan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun tanpa ekstrem suhu yang berlebihan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat pada jarak 301 meter. Pantai lain yang dapat dijangkau termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Meskipun tidak semua pantai memiliki sertifikasi Blue Flag, kualitas perairan di pantai-pantai ini terjaga dengan baik. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf ternama dalam radius 2 kilometer, termasuk Real Club de Golf Las Brisas yang terkenal secara internasional. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km), fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,2 km), dan pusat kebugaran CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Banús yang berjarak 700 meter menyediakan akses ke aktivitas air dan hiburan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro Alcántara, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Daerah ini terletak sekitar 6 kilometer barat daya dari pusat kota Marbella, menjadikannya dekat dengan fasilitas metropolitan tanpa langsung berada di tengah keramaian. Dibandingkan dengan kawasan lain seperti Estepona yang lebih sepi atau pusat Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan kompromi ideal antara ketenangan dan aksesibilitas. Lokasi ini juga dekat dengan jalan raya utama yang menghubungkan ke bandara dan kota-kota lain di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL737718
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek sejenis di kawasan Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan nilai yang kompetitif. Di Estepona, Acqua Gardens menawarkan properti serupa mulai dari €418.800, sementara Aby Upper dimulai dari €320.000 namun umumnya berjarak lebih jauh dari fasilitas utama. Alba Benalmadena di Benalmadena memiliki harga mulai dari €598.000, yang secara signifikan lebih tinggi. Keunggulan lokasi ini terletak pada jaraknya yang dekat dengan Puerto Banús dan lapangan golf ternama, faktor yang umumnya meningkatkan nilai properti jangka panjang. Sementara properti di pusat Marbella mungkin menawarkan akses yang lebih dekat ke fasilitas perkotaan, mereka biasanya memiliki harga premium dan tingkat kebisingan yang lebih tinggi. Di sisi lain, properti di area yang lebih terpencil seperti bagian timur Estepona mungkin menawarkan ketenangan tetapi dengan aksesibilitas yang terbatas ke fasilitas. Nueva Andalucía berhasil mempertahankan keseimbangan ini, menjadikannya pilihan menengah yang sesuai bagi mereka yang menginginkan aksesibilitas tanpa harus berada di tengah keramaian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
