Намиращ се в Nueva Andalucía, Мálaga, този напълно реновиран апартамент от 55 м² предлага две спални и една баня в завършена сграда. Разположен на петия етаж с асансьор, имотът разполага с частна тераса, общ басейн и паркинг. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатик, готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на само 301 метра от Playa de Puerto Banús в урбанизирана зона с всички необходими удобства на разстояние пеша. Той е разположен в района Torre de Aloha, който предлага лесен достъп до плажове, магазини, ресторанти и голф игрища, като същевременно поддържа близост до яхтеното пристанище в Пуерто Банус.
С функционален избор за едно семейство или двойка, този 55-метров апартамент предлага практично разпределение с две спални. Югозападната ориентация осигурява добро осветление през целия ден, докато общите части като басейн и градина допринасят за комфортна ежедневна жизнена среда без необходимост от допълнителни инвестиции.
Като напълно завършен проект, този апартамент е готов за незабавно настаняване без риск от забавяне в строителството. Реновацията е извършена съвсем наскоро, което осигурява модерни инсталации и актуален дизайн, без да се налага чакане на строителни дейности или несигурност относно крайния резултат.
С площ от 55 м², този апартамент предлага ограничено пространство, което може да не е подходящо за по-големи семейства или за тези, които търсят просторни жилищни условия. Също така, наличието на само една баня може да представлява ограничение за домакинства с повече настаняващи се едновременно. Проектът не предлага частен паркинг, а само общ такъв.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в испанското крайбрежие с възможност за незабавно настаняване. Той също така представлява добър избор за инвестиционни цели, като се има предвид напълно обзаведения му характер, който позволява незабавно отдаване под наем. За тези, които ценят активен начин на живот, близостта до голф игрища, плажове и разнообразни спортни съоръжения го правят привлекателен избор. Също така, за работещи дистанционно, наличието на добри транспортни връзки и близост до всички необходими удобства го превръщат в практичен избор за продължителен престой през различните сезони. Комбинацията от завършен статус, обзавеждане и локация го правят подходящ за тези, които искат да избегнат усложненията и времето, свързани с покупка и обособяване на неподаван имот.
Апартаментът е бил напълно реновиран наскоро, което се отразява в модерните материали и инсталации, използвани в интериора. Банята е оборудвана с мармурни повърхности, което придава усещане за лукс и осигурява дълготрайност. Кухненското оборудване е с актуален дизайн и функционалност, предвидено за ежедневна употреба. Подовите настилки са от висококачествени материали, устойчиви на износване, докато прозорците осигуряват добра топлоизолация и шумоизолация. Климатичната инсталация е модерна и ефективна, осигуряваща комфорт през цялата година. Реновацията е направена с внимание към детайла и съчетава функционалност с естетика, което се вижда от интегрираното осветление, практическото разпределение на пространството и изборът на неутрални цветове, които създават усещане за простор и светлина.
С начална цена от €340,000, този апартамент предлага достъпност в сравнение с други подобни имоти в района, като например Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) или Alba Benalmadena (от €598,000). Цената включва напълно обзаведен имот, готов за незабавно настаняване, което представлява финансова предимство, тъй като не се изискват допълнителни инвестиции в мебели или оборудване.
Животът в този апартамент в Nueva Andalucía се характеризира с ежедневна удобство и достъп до най-доброто от Costa del Sol. Сутрин можете да започнете с разходка до плажа, намиращ се на няколко минути пеша, или да се насладите на кафе в близкото кафене, докато вечерите могат да включват посещение на някой от множеството ресторанти в района. Благодарение на централното разположение, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без използване на автомобил - от посещение на супермаркета до разходки по крайбрежието. Общият басейн предоставя възможност за отдих и социализация без необходимост от напускане на комплекса, докато близостта до голф игрищата и марината предлага разнообразие от свободни времеви дейности през уикендите.
Намиращ се в стерилна градска среда с развити инфраструктура, този апартамент предлага лесен достъп до всички необходими удобства. В радиус от 2 километра се намират 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за отдих и ежедневни нужди. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 1,9 километра, а образователните нужди могат да бъдат задоволени от няколко международни училища в радиус до 7,5 километра. Общественият транспорт е добре развит с 10 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Карта показва стратегическото разположение на апартамента в Nueva Andalucía, само на няколко минути пеша от плажа Puerto Banús и голф игрищата. Вижте близостта до яхтеното пристанище, супермаркетите и другите ключови удобства, които правят тази локация толкова привлекателна за резиденция и инвестиция.
Намиращ се в Nueva Andalucía, западно от Марбеля, апартаментът се ползва от престижната позиция на "Златния триъгълник" на Коста дел Сол. Тази локация предлага перфектен баланс между достъпност до елитните курорти като Марбеля и Естепона и същевременно по-тихата жилищна атмосфера на Nueva Andalucía. Положението е особено удобно за тези, които искат да бъдат близо до оживените туристически центрове, но предпочитат да се настанят в по-спокоен жилищен район с добре развита инфраструктура.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de Puerto Banús само на 301 метра разстояние, което позволява ежедневни разходки по крайбрежието. Най-близкият супермаркет се намира на 353 метра, докато болницата е на 1,9 километра. Голф ентусиастите могат да се възползват от три голф игрища в радиус от 2,1 километра: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което осигурява относително удобен достъп за международни пътувания. Яхтеното пристанище Пуерто Банус е на 0,7 километра, предлагащ развлечения и кулинарни изживявания.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намирайки се само на 7 метра над морското равнище с нулев наклон към плажа, апартаментът предлага равен терен, удобен за разходки. Регионът се отличава със средна годишна температура от 19,1°C и над 3856 слънчеви часа годишно, което създава благоприятен климат през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода достига поне 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Климатът се характеризира със зимни температури около 12°C и летни до 27°C, предлагайки умерено медитеранско време без екстремни горещини или студове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, се намира само на 301 метра и предлага пясъчна ивица с всички необходими удобства. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. За голф любителите, районът предлага три първокласни голф игрища в радиус от 2,1 километра, включително престижния Real Club de Golf Las Brisas. Спортните съоръжения включват Полидепортиво Сан Педро на 2,5 километра, Рокодромо на 3,2 километра и CrossFit Marbella на 3,5 километра, осигуряващи разнообразни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище Пуерто Банус предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Намиращ се в Nueva Andalucía, западно от Марбеля, апартаментът се ползва от престижната позиция на "Златния триъгълник" на Коста дел Сол. Тази локация предлага перфектен баланс между достъпност до елитните курорти като Марбеля и Естепона и същевременно по-тихата жилищна атмосфера на Nueva Andalucía. Положението е особено удобно за тези, които искат да бъдат близо до оживените туристически центрове, но предпочитат да се настанят в по-спокоен жилищен район с добре развита инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL737718
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Nueva Andalucía предлага по-достъпна цена от €340,000 в сравнение с Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) или Alba Benalmadena (от €598,000). Само Aby Upper в Esteponа (от €320,000) предлага по-ниска начална цена, но без предимството на толкова централната локация спрямо плажа и голф игрищата. Докато повечето проекти в Марбеля и Естепона са насочени към луксозния пазар с високи цени, този апартамент предлага баланс между достъпност и премиум локация в престижната Nueva Andalucía. В сравнение с по-отдалечените проекти в Беналмадена, които изискват повече време за пътуване до ключовите атракции, този имот предлага перфектната комбинация от близост до плажа, голф игрищата и яхтеното пристанище, като същевременно запазва по-разумна цена. Локацията в Nueva Andalucía също така предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с някои от по-туристически ориентираните комплекси в останалата част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
