Tento kompletne zrekonštruovaný byt s 2 spálňami a 1 kúpeľňou sa nachádza v obľúbenej oblasti Torre de Aloha v Nueva Andalucía. S obytnou plochou 55 m² a juhozápadnou orientáciou ponúka tento byt optimálne využitie priestoru a prirodzené svetlo. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité užívanie, pričom spĺňa moderné štandardy bývania v tejto dynamickej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu a rozsiahlej občianskej vybavenosti na dosah ruky. Táto poloha zaisťuje ľahký prístup k základným službám a rekreačným aktivitám, čo podporuje pohodlný životný štýl.
Tento byt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce praktické a pohodlné bývanie v blízkosti centra diania. Dve spálne poskytujú flexibilitu pre návštevy alebo domáce kancelárie, zatiaľ čo kompletne vybavený interiér umožňuje bezproblémové nasťahovanie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je nedávno zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie. Tento stav eliminuje potrebu dodatočných stavebných prác a umožňuje budúcim majiteľom okamžite si užívať svoje nové bývanie.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani súkromnú záhradu. Ponúka však komunitné záhradné priestory a výhľady na záhradu a bazén, ktoré prispievajú k celkovej atmosfére rezortu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú efektívne bývanie v rušnom prostredí. Kombinácia pohodlného interiéru, plne vybaveného stavu a blízkosti k rozsiahlej občianskej vybavenosti ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a rekreačným aktivitám. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, ocenia jeho potenciál vďaka polohe blízko golfových ihrísk a prístavu. Taktiež sa hodí pre tých, ktorí sa chcú presťahovať do teplého podnebia a uprednostňujú bývanie pripravené na nasťahovanie bez nutnosti renovácie. Poloha s dobrou dostupnosťou k letisku Malaga (45 km) ho robí tiež vhodným pre pravidelných cestujúcich.
Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a kvalitné dokončovacie práce. Interiér sa vyznačuje vzdušným a svetlým dizajnom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo. Otvorený obývací priestor vytvára pocit priestranstva, zatiaľ čo veľké okná zabezpečujú príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Štrukturálne vlastnosti, ako je klimatizácia, zabezpečujú komfort počas celého roka. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené modernými spotrebičmi a povrchovými úpravami, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom. Súkromná terasa ponúka vonkajší priestor na relaxáciu.
Byt s 2 spálňami a 1 kúpeľňou je k dispozícii za cenu od 340 000 €. Táto cena odráža jeho nedávnu rekonštrukciu a atraktívnu polohu v rámci Nueva Andalucía. Vzhľadom na dokončený stav projektu a obvyklú poptávku po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite sa očakáva, že ponuka zostane obmedzená. Cena zohľadňuje lokalitu, vybavenie a celkovú kvalitu bývania, ktorú nehnuteľnosť ponúka.
Nueva Andalucía, známa aj ako "údolie golfu", je živá oblasť západne od Marbelly, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a relaxácie pri pobreží. Tento konkrétny byt, situovaný v Torre de Aloha, sa nachádza v blízkosti rozsiahlej siete reštaurácií, obchodov a volnočasových zariadení. Len pár minút chôdze od obchodu s potravinami (353 m) a lekárne (64 m) zabezpečuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica vzdialená 1,9 km, dopĺňa jej atraktivitu pre rôzne demografické skupiny. Obyvatelia ocenia aj ľahký prístup k dopravným uzlom, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily vo vzdialenosti 368 metrov, čo podporuje moderný životný štýl.
Novo zrekonštruovaný byt v Torre de Aloha poskytuje pohodlný prístup k rôznym každodenným potrebám. Supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň 64 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným produktom. V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica a množstvo reštaurácií (70) a kaviarní (10), ktoré prispievajú k živej atmosfére okolia. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) otvára možnosti pre voľnočasové aktivity a stravovanie pri mori. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Táto poloha v Nueva Andalucía, na úpätí pohoria Sierra Blanca a blízko pobrežia, ponúka rozsiahly prístup k pobrežným aj vnútrozemským aktivitám. Mestské centrum Marbelly je ľahko dostupné, rovnako ako rozsiahle golfové ihriská a prírodné parky v okolí.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska, západne od rušného mesta Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou mestských atrakcií. Je to oblasť známa predovšetkým svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom, ktorá sa vyvinula zo sejačiek na poľnohospodárskych pozemkoch na prosperujúcu obytnú štvrť. Pozícia v blízkosti pobrežia Costa del Sol znamená ľahký prístup k plážam a rekreačným zariadeniam.
Tento byt sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k pobrežiu a infraštruktúre. Najbližšie pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlné spojenie pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 2 km nájdete niekoľko golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), čo je veľkým lákadlom pre milovníkov golfu. Rôzne obchody, reštaurácie a lekárske služby sú v pešej dostupnosti, čo posilňuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,1 °C a minimálnymi výkyvmi medzi 12 °C a 27 °C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna na outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a nulový sklon k pláži (0,0 %) podporujú ľahký prístup k pobrežiu a minimalizujú akékoľvek potenciálne problémy s odvodnením.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha v Nueva Andalucía poskytuje ľahký prístup k rôznym pobrežným a rekreačným aktivitám. Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. V okolí sa nachádza aj niekoľko ďalších pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pre golfistov je oblasť známa ako „údolie golfu“ s viacerými prestížnymi ihriskami v blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). K dispozícii sú aj rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska, západne od rušného mesta Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou mestských atrakcií. Je to oblasť známa predovšetkým svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom, ktorá sa vyvinula zo sejačiek na poľnohospodárskych pozemkoch na prosperujúcu obytnú štvrť. Pozícia v blízkosti pobrežia Costa del Sol znamená ľahký prístup k plážam a rekreačným zariadeniam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL737718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento byt v Nueva Andalucía s cenou od 340 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Táto cenová úroveň je však odôvodnená exkluzívnou lokalitou v blízkosti Marbelly, prominentnými golfovými ihriskami a prístavom Puerto Banús. Kým projekty v Torre del Mar a Mijas môžu ponúkať porovnateľnú veľkosť za nižšiu cenu, často sa nachádzajú v menej vyhľadávaných alebo rozvíjajúcich sa oblastiach. Etherna Homes 2 v Estepone, hoci je tiež v rozumnom cenovom rozpätí, sa nachádza ďalej od hlavných centier ako Marbella. Výhody lokality Nueva Andalucía, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti, vysokej miery bezpečnosti a medzinárodnej komunity, ospravedlňujú vyššiu investíciu v porovnaní s alternatívami vo vzdialenejších alebo menej etablovaných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
