नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह 55 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला आवासीय इकाई है जो पूरी तरह से सुसज्जित है। पांचवें तल पर स्थित होने के कारण, यह अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और हवा का अच्छा संचालन सुनिश्चित करता है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है और आवासीय परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और पार्किंग की व्यवस्था है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र मालागा प्रांत में मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह परियोजना समुद्र तट के समीप एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। इसका स्थान गोल्फ कोर्स, बंदरगाह, और खरीदारी केंद्रों के निकटता के कारण विशेष रूप से आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट और कुशल आवासीय स्थान की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम और एक बाथरूम का लेआउट छोटे परिवारों, रिटायर्ड जोड़ों, या एक छुट्टी वाले घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए आदर्श है। सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल और पार्किंग, सुविधा और जीवन स्तर को बढ़ाती हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। हाल ही में की गई नवीनीकरण प्रक्रिया ने आधुनिक मानकों के अनुसार फर्नीचर और फिक्सचर को शामिल किया है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
इस 55 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों या कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए सीमित हो सकता है। यह संपत्ति निजी बगीचे या विशाल आउटडोर स्थान प्रदान नहीं करती है, केवल एक छोटे निजी टेरेस के साथ। इमारत में कोई विशेष सुरक्षा सेवाएं नहीं हैं, और पार्किंग स्थान सामुदायिक है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक छोटे, प्रबंधनीय आवासीय स्थान की तलाश कर रहे हैं जो सुविधाओं से भरपूर हो। रिटायरमेंट के लिए स्थानांतरित होने वाले जोड़े इसके कॉम्पैक्ट आकार और आसान रखरखाव को सराहेंगे। गोल्फ के शौकीन इसकी कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (2.0-2.1 किमी दूर) के कारण इसे आकर्षक पाएंगे। निवेशक जो एक छुट्टी वाले घर के रूप में उपयोग के लिए एक संपत्ति चाहते हैं, वे इसके समुद्र तट के करीबी स्थान और शहरी सुविधाओं की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने आधुनिक मानकों के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाले समापन सुनिश्चित किए हैं। किचन में आधुनिक उपकरण और फिनिशिंग शामिल हैं जो कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र को जोड़ती हैं। बाथरूम में मार्बल फिनिशिंग है जो टिकाऊपन और आसान सफाई प्रदान करती है। बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान और प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे वर्ष तापमान नियंत्रण प्रदान करता है।
इस 55 वर्ग मीटर अपार्टमेंट की कीमत €340,000 से शुरू होती है। यह मूल्य नवीनीकरण, पूर्ण फर्निशिंग, और स्थान को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, विशेष रूप से इसके समुद्र तट के करीबी स्थान और सुविधाओं के प्रति निकटता को देखते हुए। आसन्न परियोजनाओं में से, एस्टेपोना में अब्बी अपर एक समान मूल्य बिंदु (€320,000 से शुरू) प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवनशैली की पेशकश करता है जहां शहरी सुविधाएं और तटीय जीवन संयोजित होते हैं। सुबह में, निवासी अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। सुबह की गतिविधियों में पास के सुपरमार्केट (353 मीटर) या फार्मेसी (64 मीटर) पर जाना शामिल हो सकता है। दोपहर में, सामुदायिक स्विमिंग पूल आराम और ठंडक प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो सैर के लिए आदर्श है। शाम को, पास के रेस्तरां (70 विकल्प) में से एक में खाना खाने का विकल्प है।
नुएवा अंडालुसिया में रहना शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। अपार्टमेंट से प्लेया डे पुएर्टो बनस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं, सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमी कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं।
नक्शा नुएवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो मार्बेला के पश्चिम में स्थित है। समुद्र तट के निकटता और पूर्व और पश्चिम में सड़कों से अच्छी कनेक्टिविटी स्पष्ट है। निकटतम समुद्र तट, पुएर्टो बनस, और मरीना क्षेत्र के साथ-साथ आसपास के गोल्फ कोर्स भी दिखाई दे रहे हैं। मालागा की दिशा में प्रमुख सड़क नेटवर्क भी दृश्यमान है।
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5-7 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। पूर्व में, सैन पेड्रो अल्कांतारा कस्बा करीब है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम में, एस्टेपोना शहर लगभग 15-20 किमी दूर है।
इस अपार्टमेंट से सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी पुएर्टो बनस, केवल 301 मीटर दूर है, जो लगभग 3-4 मिनट की पैदल दूरी है। प्लेया कैनिना वेंटुरा डेल मार और प्लेया डी नाग्वेलेस समुद्र तट क्रमशः 2.2 किमी और 3.1 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 35-40 मिनट की यात्रा है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो पूरे वर्ष मनोरम मौसम प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसकी सीमा 12°C से 27°C तक है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। समुद्र तट तल से 7 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.0% की ढलान के कारण, क्षेत्र में भौगोलिक चुनौतियां न्यूनतम हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे पुएर्टो बनस, केवल 301 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। प्लेया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लेया डी नाग्वेलेस (3.1 किमी) अन्य निकटवर्ती तटीय विकल्प हैं। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5-7 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। पूर्व में, सैन पेड्रो अल्कांतारा कस्बा करीब है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम में, एस्टेपोना शहर लगभग 15-20 किमी दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL737718
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में स्थित अक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और अब्बी अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना मार्बेला के करीब स्थित है, जो अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र और बेहतर सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से शुरू) अधिक महंगा विकल्प है, जो अधिक सुविधाओं की पेशकश कर सकता है लेकिन उच्च मूल्य निर्धारण के साथ। नुएवा अंडालुसिया का मुख्य लाभ इसकी भौगोलिक स्थिति है - पुएर्टो बनस और इसके आकर्षकों के बहुत करीब, जबकि एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र बनाए रखना।
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