Acest apartament luminos, complet renovat, cu 55 m², este situat în zona dorită Torre de Aloha, Nueva Andalucía. Oferă o combinație de confort, stil și liniște, fiind o opțiune atractivă pentru locuință permanentă sau investiție pe Costa del Sol. Proprietatea se prezintă ca o soluție gata de locuit, integrată într-o zonă rezidențială cu acces facil la multiple facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de portul Puerto Banús. Această proximitate față de elemente cheie ale coastei, cum ar fi zonele de agrement și facilitățile, definește caracterul rezidențial și de vacanță al locației.
Spațiul locativ, cu 2 dormitoare și 1 baie, este conceput pentru eficiență și confort zilnic. Ferestrele mari care inundă locuința cu lumină naturală și o terasă privată adaugă valoare funcțională, răspunzând nevoilor de relaxare și spațiu personal.
Apartamentul este deja finalizat și renovat recent, fiind gata pentru ocupare imediată. Nu există un ciclu de construcție activ pentru această unitate, accentul fiind pe starea actuală și pe pregătirea sa pentru noii rezidenți.
Acest apartament nu oferă vederi panoramice spre mare, ci se concentrează pe vederi spre grădină și piscină. De asemenea, dispune de parcare comunitară, nu privată, iar accesul la anumite facilități, cum ar fi terenuri de golf de top, necesită deplasare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință funcțională și bine conectată într-un mediu urban pe Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la servicii, cumpărături și opțiuni de agrement, cum ar fi restaurantele și portul. Locuitorii care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice vor găsi zona convenabilă, având în vedere proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre sportive. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate gata de închiriat într-o locație populară, cu potențial de apreciere datorită proximității față de facilitățile urbane și de coastă.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând finisaje moderne și o amenajare funcțională. Designul interior pune accent pe lumină naturală, cu ferestre ample care contribuie la o atmosferă aerisită. Facilitățile includ aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului și o terasă privată. Designul băii, descris ca fiind modern și elegant, sugerează utilizarea unor materiale de calitate, precum marmura, conform analizelor vizuale. Bucătăria modernă este integrată în spațiul de locuit, optimizând utilizarea suprafeței de 55 m². Mobilierul este complet, permițând o mutare imediată.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 340.000 €. Având în vedere suprafața de 55 m² și cele 2 dormitoare, prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană consolidată a Costa del Sol. Locuința este gata de ocupare, eliminând incertitudinile legate de termenele de construcție. Lipsa unor facilități de lux precum piscine private sau grădini extinse la nivelul apartamentului se reflectă în prețul de achiziție, care se aliniază cu alte proprietăți comparabile din regiunea urbană Marbella.
Nueva Andalucía, în apropiere de Marbella, oferă un stil de viață rezidențial urban cu acces facil la facilități. Apartamentul, situat la etajul 5 cu lift, beneficiază de lumină naturală abundentă și o terasă privată. Zona înconjurătoare dispune de o densitate mare de restaurante, magazine, farmacii și bănci, asigurând un ritm de viață activ și comod. Proximitatea față de portul Puerto Banús adaugă o dimensiune suplimentară a agrementului și a opțiunilor de petrecere a timpului liber. Condițiile climatice favorabile, cu temperaturi medii între 12-27°C și peste 3800 de ore de soare pe an, susțin activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament oferă un stil de viață urban, cu acces la numeroase facilități la distanță de mers pe jos. La mai puțin de 1 km se află un punct de vedere și un port de agrement, în timp ce supermarketurile și farmaciile sunt la câteva sute de metri. Complexul rezidențial dispune de piscină comunitară și parcare, adăugând la confortul zilnic. Proximitatea față de zonele de golf, cum ar fi Los Naranjos și Las Brisas, la aproximativ 2 km distanță, atrage pasionații de golf. Accesul la infrastructura de transport este facilitat de prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere.
Această hartă poziționează apartamentul în Nueva Andalucía, o suburbie distinctă a orașului Marbella. Ilustrează proximitatea față de zone cheie precum portul Puerto Banús, terenurile de golf și centrele urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în rețeaua de infrastructură și servicii locale.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din vestul orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă avantajul de a fi aproape de centrele urbane și de facilitățile de coastă, dar și de zonele de golf renumite. Față de Marbella, se află la o distanță scurtă, facilitând accesul la plajele, restaurantele și porturile specifice acestei regiuni turistice. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona sau Fuengirola, Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea față de terenurile de golf de elită și de portul de lux Puerto Banús.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, iar Aeroportul Gibraltar la circa 52 km. Cel mai apropiat punct de pe litoral este Playa de Puerto Banús, la 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt accesibile în mai puțin de 2.5 km. O gamă largă de facilități se află în proximitate: 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci, 10 cafenele și 1 dentist, toate situate la mai puțin de 2 km. Pentru pasionații de golf, 3 terenuri de golf majore sunt la o distanță de 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3,856, susținând un sezon de înot extins pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă de 0.0%, ceea ce implică o topografie plată în zona imediată. Aceste condiții favorabile permit bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află la o distanță de 301 metri de Playa de Puerto Banús, ideală pentru plimbări. Pentru activități acvatice, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt opțiuni populare. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos la aproximativ 2 km. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive, inclusiv centre de antrenament și cluburi de CrossFit, la mai puțin de 4 km. Marina Puerto Banús, la 0.7 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din vestul orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă avantajul de a fi aproape de centrele urbane și de facilitățile de coastă, dar și de zonele de golf renumite. Față de Marbella, se află la o distanță scurtă, facilitând accesul la plajele, restaurantele și porturile specifice acestei regiuni turistice. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona sau Fuengirola, Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea față de terenurile de golf de elită și de portul de lux Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL737718
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din Nueva Andalucía, la 340.000 €, se poziționează într-o segment de piață cu prețuri mai ridicate. Această diferență se explică prin locația sa centrală în zona Marbella, recunoscută pentru exclusivitate și proximitatea față de facilități de lux precum portul Puerto Banús și terenurile de golf de renume. În timp ce celelalte proiecte oferă prețuri mai accesibile, probabil în zone cu o densitate mai mică de servicii premium sau la distanțe mai mari față de centrele turistice majore, proprietatea din Nueva Andalucía se adresează unui cumpărător care prioritizează accesul direct la un stil de viață activ și la infrastructura urbană de nivel înalt, specifică zonei Marbella. Proximitatea față de plajă și port, precum și calitatea renovărilor, justifică prețul superior în contextul pieței imobiliare din sudul Spaniei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
