Цей відремонтований апартамент площею 55 м² розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, що пропонує сучасний комфорт та зручне розташування. Розташований на п'ятому поверсі з ліфтом, він забезпечує світле та просторе житло. Нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає доступ до міських зручностей та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться у міському середовищі Нуева Андалусія, що забезпечує легкий доступ до численних магазинів, ресторанів та послуг. Близькість до пляжу та зелених зон створює баланс між міським життям та відпочинком на природі.
Житло відповідає потребам у комфортному, сучасному та функціональному просторі. Наявність двох спалень та балкона задовольняє запити щодо приватного простору та місця для відпочинку на свіжому повітрі, а близькість до зручностей полегшує повсякденне життя.
Нерухомість була нещодавно відремонтована, що означає сучасні оздоблювальні матеріали та готовність до заселення. Будівельний стан 'готовий' вказує на відсутність потреби у подальших будівельних роботах.
Цей апартамент не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, і хоча є спільний басейн, приватний басейн не передбачено. Відсутність прямого виходу на пляж також є обмеженням для тих, хто шукає першу лінію узбережжя.
Цей апартамент може бути привабливим для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім на Коста-дель-Соль з доступом до міських зручностей. Його відремонтований стан та сучасний дизайн підходять для покупців, які цінують комфорт та не хочуть займатися ремонтом. Близькість до полів для гольфу та яхт-порту робить його цікавим для любителів активного відпочинку та морського стилю життя. Для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, розташування в популярному туристичному районі може бути привабливим. Це також варіант для тих, хто цінує легкість переїзду завдяки повністю мебльованому стану.
Нерухомість була нещодавно відремонтована, що свідчить про використання сучасних оздоблювальних матеріалів. Хоча детальна специфікація матеріалів не надана, очікується, що підлога, стіни та сантехніка відповідають сучасним стандартам якості. Наявність кондиціонера вказує на увагу до комфорту мешканців. Фотографії демонструють сучасний дизайн кухні та ванної кімнати, включаючи використання мармуру, що натякає на прагнення до естетичної привабливості та довговічності. Орієнтація на південний захід сприяє доброму природному освітленню.
Початкова ціна апартаменту становить €340,000. Ця ціна відображає нещодавно відремонтований стан, розташування в районі Нуева Андалусія та наявність двох спалень. Ціна за квадратний метр становить приблизно €6,181, що є конкурентним для цього району. Будівельний стан 'готовий' означає, що нерухомість доступна для негайного придбання, без тривалого очікування завершення будівництва. Варіації цін можуть залежати від конкретного поверху, виду з вікон або додаткових функцій, проте, ця модель пропонує фіксовану стартову точку.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що приваблює своєю близькістю до портів, полів для гольфу та розкішних курортів. Тут міське життя поєднується з відносною близькістю до природних зон. Апартамент на п'ятому поверсі, з ліфтом, пропонує світлий простір площею 55 м², який був нещодавно відремонтований. Він оснащений кондиціонером для комфорту протягом усього року. Відкрите планування вітальні створює атмосферу простору, а великі вікна пропускають багато природного світла, відкриваючи види на прилеглі території. Приватна тераса надає можливість насолоджуватися ранковою кавою або вечірнім відпочинком на свіжому повітрі. Комплекс має спільний басейн та паркінг, що додає зручності.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої інфраструктури. На відстані менше кілометра розташований супермаркет (353 м) та аптека (64 м), що забезпечує зручність повсякденних покупок та доступ до медичних послуг. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну доступність. Це дозволяє легко пересуватися районом та сусідніми містами без особистого автомобіля, хоча для повного використання можливостей Коста-дель-Соль автомобіль все ж рекомендований. Близькість до лікарень (1.9 км) та міжнародних шкіл (4.2 км) також є важливим фактором для сімей.
Ця карта демонструє стратегічне розташування апартаменту в Нуева Андалусія, Малага. Видно близькість до узбережжя, основних пляжів, полів для гольфу та яхт-портів, що підкреслює привабливість цього місця для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя.
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, що робить її частиною відомого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до Марбельї (приблизно 7 км до центру) та інших прибережних міст, таких як Сан-Педро-де-Алькантара. Розташування сприяє балансу між спокійнішим життям у житловому районі та близькістю до жвавих туристичних центрів, ресторанів та магазинів. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя.
Апартамент має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – головний аеропорт регіону – розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. В межах 2 км знаходяться три відомих поля для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в пішій доступності, а лікарня – за 1.9 км. Також поруч є зарядні станції для електромобілів (368 м).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, з середньорічною температурою 19.1°C. Апартамент розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний прибережний клімат. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому періоду активності на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон для купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим з травня по вересень. Відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості до пляжу (0.0% нахил) полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, три поля високого класу – Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas – розташовані в межах 2.1 км. Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають до пропозиції розваг та можливостей для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, що робить її частиною відомого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до Марбельї (приблизно 7 км до центру) та інших прибережних міст, таких як Сан-Педро-де-Алькантара. Розташування сприяє балансу між спокійнішим життям у житловому районі та близькістю до жвавих туристичних центрів, ресторанів та магазинів. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL737718
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглядаючи ринок нерухомості на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусія позиціонується як пропозиція середнього цінового сегменту. Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), ціна €340,000 є вищою, що можна пояснити преміальнішим розташуванням Нуева Андалусія, яка відома своєю близькістю до Марбельї, ексклюзивних портів та полів для гольфу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує нижчий поріг входу, але Естепона має дещо інший характер ринку. Вартість за квадратний метр у даному випадку (€6,181/м²) відображає не лише розмір, але й відремонтований стан та локацію. Для покупців, які шукають більш доступні варіанти, варто розглянути східніші райони, як Торре-дель-Мар, де ціни нижчі, але інфраструктура та атмосфера можуть відрізнятися. Натомість, Нуева Андалусія пропонує вищий рівень зручностей та престижу, що виправдовує відповідну ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
