Представляем квартиру площадью 55 м² в Нуэва Андалусия, Малага, полностью отремонтированную и готовую к заселению. Этот объект, расположенный на пятом этаже с лифтом, предлагает светлое и просторное жилое пространство. Благодаря близости к основным удобствам и прибрежной зоне, квартира сочетает в себе комфорт и доступность, что делает ее привлекательным вариантом для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Торре де Алоха, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и пляжей. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам, а также к оживленной атмосфере прибрежного города.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье в оживленном районе. Наличие отремонтированных помещений, частной террасы и коммунальных удобств, таких как бассейн, делает его подходящим для постоянного проживания или в качестве места для отдыха.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в готовом состоянии. Проект не является новым строительством, но предлагает современную отделку и готовность к немедленному заселению, что исключает необходимость дальнейших строительных работ или ожидания.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море с террасы, так как вид в основном ориентирован на сад и бассейн. Также отсутствует прямой выход к пляжу, расстояние до которого составляет более 300 метров. Парковка является коммунальной, а не частной.
Эта квартира подходит для тех, кто ценит удобство проживания в городской среде с легким доступом к пляжу и основным услугам. Покупатели, ищущие отремонтированное жилье, не желающие заниматься ремонтом, оценят готовность объекта к заселению. Наличие двух спален делает его подходящим для небольших семей, пар или лиц, которым нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Люди, активно использующие возможности для отдыха, такие как гольф или водные виды спорта, найдут это место удобным благодаря близости к соответствующим объектам. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду объект в популярном туристическом районе. Ориентация на юго-запад обещает приятное дневное освещение.
Квартира была недавно отремонтирована, что предполагает наличие современных отделочных материалов и систем. Хотя конкретные детали отделки не указаны, фотографии намекают на использование качественных материалов, таких как мрамор в ванной комнате, и современный дизайн кухни. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Ремонт, как правило, включает обновление полов, стен, сантехники и электропроводки, что повышает общий уровень комфорта и эстетики жилья. Готовность к заселению означает, что все работы выполнены и объект готов к немедленному использованию без необходимости дополнительных вложений в ремонт.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 340 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает состояние объекта, его площадь и расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия. Поскольку объект готов к заселению, покупатель может немедленно вступить во владение. Вариативность в цене для данного типа объектов обычно зависит от этажа, вида из окон, наличия террасы и окончательной отделки, хотя в данном случае представлен один конкретный вариант. Цены на апартаменты в этом районе могут варьироваться в зависимости от близости к пляжу, полям для гольфа и уровню удобств в жилом комплексе.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью к побережью. Здесь вы найдете всё необходимое для повседневной жизни: от продуктовых магазинов и аптек до разнообразных ресторанов и кафе. Удобное расположение относительно главных дорог и близость к маринам, таким как Пуэрто Банус, обеспечивают легкий доступ к развлечениям и отдыху на воде. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости указывает на хорошую транспортную доступность, хотя наличие личного автомобиля может быть предпочтительным для более полного использования возможностей региона. Этот район предлагает ритм жизни, характерный для прибрежных зон Коста-дель-Соль, сочетающий спокойствие жилых кварталов с доступностью городских удобств.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает проживание в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пределах пешей доступности. Супермаркет расположен в 353 метрах, аптека — в 64 метрах, а множество ресторанов и кафе находятся в радиусе 2 км. Близость к пляжу (301 метр до Playa de Puerto Banús) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Los Naranjos Golf Club в 2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий говорит о хорошей транспортной связанности района, однако для полного использования возможностей Коста-дель-Соль личный автомобиль может быть полезен. Этот район предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступом к активной курортной жизни.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, демонстрируя близость к побережью, основным дорогам, гольф-полям и городским удобствам. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, марин и других зон отдыха.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе, примыкающем к Марбелье. Это обеспечивает близость к знаменитому Пуэрто Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами, а также к самому городу Марбелья с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Позиционирование в этом районе Коста-дель-Соль означает доступ к одному из самых популярных туристических и жилых направлений на юге Испании. Расстояние до Малаги (около 45 км) позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями.
Расположение квартиры обеспечивает отличную доступность к основным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что позволяет совершать пешие прогулки к морю. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 45 км по прямой, что является стандартным расстоянием для этого региона. Гольф-поля, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся на расстоянии 2 км. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) обеспечивают удобство для повседневных нужд. В радиусе 2 км также расположены 70 ресторанов, 4 банка и 4 аптеки, что подчеркивает развитость инфраструктуры района. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по окрестностям.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморскими чертами: средняя температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая долгий период для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что означает близость к побережью и отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от жилья. Пологий рельеф с уклоном 0.0% к пляжу делает передвижение легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предоставляет широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а чуть дальше расположены Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Хотя эти пляжи не указаны как 'Blue Flag', они предлагают типичный для побережья отдых. Любители гольфа найдут множество полей в непосредственной близости, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного досуга доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает возможности для яхтинга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе, примыкающем к Марбелье. Это обеспечивает близость к знаменитому Пуэрто Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами, а также к самому городу Марбелья с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Позиционирование в этом районе Коста-дель-Соль означает доступ к одному из самых популярных туристических и жилых направлений на юге Испании. Расстояние до Малаги (около 45 км) позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL737718
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену. Это может быть связано с престижностью района, близостью к Пуэрто Банус и высоким качеством ремонта. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €259,000, находится ближе к ценовому сегменту, но Нуэва Андалусия часто ассоциируется с более высокой стоимостью жизни и недвижимости из-за своей эксклюзивности и развитой инфраструктуры. Апартаменты в этом районе, особенно после ремонта и с наличием таких удобств, как бассейн и терраса, обычно предлагают более высокую доходность от аренды по сравнению с менее развитыми или отдаленными районами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
