See 55 m² korter asub Nueva Andalucías Málagas, kogu aastast läbivalt päikesepaistelises piirkonnas. Korter on täielikult renoveeritud, kahe magamistoa ja ühe vannitoaga. Asub 5. korrusel liftiga, pakub avavaateid ja eraldi terrassi. Asum asub linnulennult vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast, kus on ligipääs mitmetele golfiväljakutele, restoranidele ja poedadele. Korter on täielikult möbleeritud ja kliimaseadmetega varustatud, mis tagab mugavust aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía asumis Málagas, mis paikneb ranniku lähedal. Asub otseses ühenduses Puerto Banúse sadamapiirkonnaga, kus on palju teenuseid ja meelelahutuse võimalusi. Linnulennult on lähim rand Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud nii jalgsi, jalgrattaga kui ka autoga, mis muudab piirkonna praktiliseks elamiseks.
Korter sobib neile, kes otsivad funktsionaalset eluaset kohe sissekolimiseks. Kahe magamistoa ja ühe vannitoaga pindala 55 m² on piisav paarile või väiksele perel. Lähedus poedele, restoranidele ja randadele võimaldab igapäevase toimetuleku ilma autota. Ühendus golfiväljakute, randade ja linnakeskustega pakub mitmekülgset puhkuse- ja vabaaja veetmise võimalusi.
Korter on valmis ehitatud ja täielikult renoveeritud. Projekti ehitusstaadium on lõpetatud, mis tähendab, et ostjal puuduvad ootused ehitustööde lõpetamiseks. Korter on kohe sissekolimiseks valmis, värske renoveerimisega tagab kaasaegse välimuse ja mugavuse. Asub korterelamus, kus on ühine bassein ja parkimisvõimalus, mis on juba kasutajate kättesaadavad.
Korter ei paku eraldi sõidukiparkimisruumi, vaid ainult ühist parkimisala. Magamistube on kaks, mis võib olla piiravaks suurematele peredele. Vannitube on üks, mis võib piirata mugavust mitme inimese jaoks samal ajal. Korter on 55 m², mis on suhteliselt kompaktne pindala, võrreldes suuremate elamispindadega samas piirkonnas. Ühise basseini olemasolu tähendab jagamist teiste korteriomanikega.
See korter sobib paarile või väiksele perel, kes soovivad Hispaania rannikuelamist kogeda igapäevaselt. Neile, kellele meeldib aktiivne eluviis golfi, randade ja kohalike kultuurielementidega. Korter on hea valik neile, kes otsivad teist kodu lõunapoolkeral, kus saab veeta talvised kuud või puhkuseperioode. See sobib ka investoritele, kes soovivad kasutada korterit lühiajaliseks rentimiseks kõrgses turismihooajas. Inimesed, kes vajavad ligipääsu meditsiinilistele teenustele (lähim haigla 1,9 km kaugusel) ja soovivad olla linnakeskuse läheduses, leiavad siin sobiva lahenduse. Korter on hea valik ka need, kes soovivad autovaba elu võimalust, kuna palvad vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad.
Korter on hiljuti renoveeritud, mis tagab kaasaegse ja funktsionaalse lahenduse. Köögiruumis on kaasaegsed köögitehnika ja -seadmed, mis on mõeldud igapäevaseks kasutamiseks. Vannituba on varustatud marmorviimistlusega, mis annab elegantse ja vastupidava pinna. Magamistoad on ruumikad, kus on rõhutatud loomuliku valguse kasutamist akende kaudu. Terrass on privaatne, pakub võimalust väljasõiduks ja lõõgastusele. Korter on varustatud kliimaseadmetega, mis tagab mugavust nii suvel kui talvel. Ühiskasutatav bassein ja haljasala hooldatakse korralikult, mis lisab elamiskvaliteeti. Üldine ehituskvaliteet vastab piirkonna标准ile, koos põhiliste energiatõhusate lahendustega, mis vähendavad igapäevaseid kulusid.
Korteri hind algab 340 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline selles piirkonnas. Võrdluses lähedalasuvate projektidega on see odavam kui Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurot) ja Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurot), kuid veidi kallim kui Aby Upper Esteponas (alates 320 000 eurot). Korter on valmis sissekolimiseks, mis tähendab, et ostjal pole täiendavaid ehituskulusid. Hind sisaldab täielikku möblimist ja köögivarustust, mis vähendab lisakulude vajadust. Asukoha tõttu populaarses Puerto Banúse piirkonnas on hinnanguliselt hea investeerimispotentsiaal nii lühiajaliseks rentimiseks kui ka kapitalikasvuks.
Nueva Andalucía on elav piirkond, kus igapäevane elamine on suunatud väljapoole. Hommikuti võib kohvikutes ja kohalikes koolides tunda piirkonna tegelikkust. Lähedalasuvad poed (kõige lähemal 353 meetri kaugusel) võimaldavad igapäevaseid ostu tegemisi jalgsi. Päeval on Puerto Banúse piirkond populaarne turismide ja kohalike elanike jaoks, kuid õhtuti saabub rahulikum atmosfäär. Golfiväljakute lähedus (kõige lähemal 2 km kaugusel) tähendab, et nii mõnegi hommik võib algada klubis. Piirkonna tasane kõrgus merepinnast (7 meetrit) ja lameda reljeefiga rand (0% kalle) muudavad liikumise kergeks igal vanuserühmal.
Elu Nueva Andalucías on hästi ühendatud ümbritsevate teenustega. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostmisi teha jala. Apteek on eriti lähedal - vaid 64 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Restorane on 2 km raadiuses koguni 70, mis pakub mitmekülgset võimalust süüa serveerimiseks. Puerto Banúse sadam (0,7 km kaugusel) on kuulus meelelahutuskeskus, kus on restoranid, poed ja ööelu. Piirkonnas on 4 panka ja 10 kohvikut, mis muudab selle nii praktiliseks kui ka sotsiaalseks elukeskkonnaks. Lähedalasuvad golfiväljakud (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) pakuvad spordivõimalusi. Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km) pakuvad täiendavaid spordivõimalusi. Piirkonnas on 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühendused teistest piirkondadest.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, otse Puerto Banúse kõrval. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja luksuslike tegevusvõimaluste poolest. Korter asub kuulsa Puerto Banúse sadama lähedal, kus on restoranid, poed ja meelelahutuskeskused. Läheduses on mitmed golfiväljakud, mis moodustavad piirkonna põhilise turismiatraktsiooni. Kaart illustreerib ka korteri lähedust randadele ja merele, mis on üks peamisi põhjusi, miks piirkond on nii populaarne.
Nueva Andalucía asub Málagas Marbella linna lääneosas, moodustades ühenduse Puerto Banúse ja Marbella vahel. Piirkond asub strateegiliselt Costa del Solil, mis on üks Hispaania kuulsamaid rannikupiirkondi. Nueva Andalucía on tuntud kui golfikeskus, kus asuvad mõned piirkonna parimad golfiväljakud. Lähimad suuremad asulad on Marbella idas (umbes 5 km) ja Estepona läänes (umbes 20 km). Piirkond on hästi ühendatud nii kohalike teede kui kiirteedega, mis võimaldab kergesti liikuda Málagasse (60 km idas) ja teistesse lähiümbruse linnadesse. Nueva Andalucía asub otse Costa del Sol südames, mis teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka ligipääsuks kõigile olulistele teenustele ja vaatamisväärsustele.
Korteri asukoha eelis on selle lähedus olulistele teenustele. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab jala käia rannani vaid mõne minutiga. Piirkonnas on veel teisi randu, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad mitmekülgseid valikuid. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-40 minutit sõiduaega autoga. Gibraltar lennujaam on 52 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti hästi esindatud - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel hõlpsasti laadida. Piirkonda teenindavad 10 ühistranspordiliini koos 50 peatusega, mis tagavad head ühendused Marbella ja teiste lähilinnadega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas on pehme vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19,1°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-27°C, talvised kuni 12°C, mis teeb sellest aastaringseks elamiseks sobiva koha. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikesepaistelist tundi, mis tagab palju valgust ja soojust justsi kui need kõige rohkem vajalik on. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C, mis võimaldab pikalt nautida randu ja mereelu. Piirkond asub merepinnast 7 meetri kõrgusel ja maastik on üsna lame, eriti suunas rannani (0% kalle), mis muudab liikumise kergeks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis pakub võimalust kogeda Hispaania kultuuri ja traditsioone. Kuivad suved ja pehmed talvised on iseloomulikud sellele piirkonnale Costa del Solil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korteri läheduses on mitmed kõrgelt hinnatud rannad. Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel. See on üks piirkonna kuulsamaid randu, kus on kõik vajalikud teenused ja ohtlike piirkondade puudumine teeb sellest ohutu koha kõigile vanuserühmadele. Veel läheduses asuvad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad rahulikumat atmosfääri. Golfiväljakud on Nueva Andalucía põhiliseks rekreatsioonivõimaluseks - läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Need kuulsad golfiväljakud pakuvad mänguvõimalust nii algajatele kui ka edasijõudnutele. Spordivõimalusi täiendab Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Piirkonnas on ka väliminekuvõimalusi, nagu Corcodromo (3,2 km), mis pakub erinevaid spordiväljakuid. Vee- ja meresportide võimalused on piirkonnas eriti hästi esindatud Puerto Banúse sadama kaudu, mis asub vaid 0,7 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Málagas Marbella linna lääneosas, moodustades ühenduse Puerto Banúse ja Marbella vahel. Piirkond asub strateegiliselt Costa del Solil, mis on üks Hispaania kuulsamaid rannikupiirkondi. Nueva Andalucía on tuntud kui golfikeskus, kus asuvad mõned piirkonna parimad golfiväljakud. Lähimad suuremad asulad on Marbella idas (umbes 5 km) ja Estepona läänes (umbes 20 km). Piirkond on hästi ühendatud nii kohalike teede kui kiirteedega, mis võimaldab kergesti liikuda Málagasse (60 km idas) ja teistesse lähiümbruse linnadesse. Nueva Andalucía asub otse Costa del Sol südames, mis teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka ligipääsuks kõigile olulistele teenustele ja vaatamisväärsustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL737718
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see korter Nueva Andalucías konkurentsivõimaluste poolest hästi positsioneeritud. Acqua Gardens Esteponas on märksa kallim (alates 418 800 eurot) ja asub eemalpool keskusest, samas kui see korter asub otse Puerto Banúse kõrval, kus on kõik teenused käeulatuses. Aby Upper Esteponas on küll odavam (alates 320 000 eurot), kuid asub eemal golfiväljakutest ja kuulsast Puerto Banúse piirkonnast. Alba Benalmádenas on oluliselt kallim (alates 598 000 eurot) ja asub teises piirkonnas, mis ei paku sama ligipääsu golfiväljakutele ja luksuslikule Puerto Banúse elule. Nueva Andalucía eelis seisneb selle asukohas kuulsa Puerto Banúse kõrval, kus on kõik vajalikud teenused olemas, samas kui teistes piirkondades võib vaja minna autot igapäevaste toimingute tegemiseks. Piirkond on hästi ühendatud nii Málagaga kui ka teiste oluliste linnadega, mis tagab head ühendused lennujaamadega ja teiste piirkondadega. Golfiväljakute olemasolu läheduses muudab sellest piirkonnast eriti atraktiivse need, kes hindavad aktiivset puhkust ja sportlikku eluviisi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
