See paarismaja Nueva Andalucías, Málagas, pakub 200 m² ulatuslikku elamispinda 356 m² suurusel krundil. Ehitatud 1983. aastal ja suurepärases korras hoituna kujutab see endast sissekolimisvalmis võimalust. Kinnisvaras on 4 magamistuba ja 3 vannituba, mis on loodud mugavaks elamiseks või külaliste vastuvõtuks. Asukoht tagab mugava ligipääsu kohalikele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele, asetades selle Costa del Soli dünaamilisse piirkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, paikneb see elamu väljakujunenud elamurajoonis. See pakub lähedust olulistele kohalikele rajatistele, sealhulgas Aloha College'ile ja Aloha golfiväljakule, muutes igapäevased vajadused ja vaba aja tegevused kergesti kättesaadavaks. Keskkond on linnastunud, kuid ühendatud haljasaladega, pakkudes tasakaalustatud elamiskeskkonda.
See kinnisvara sobib inimestele või perekondadele, kes otsivad avarat ja paindlikku elamispinda. Mitmekorruseline planeering hõlmab eraldi neljandat magamistuba oma vannitoaga, mis sobib külalistele või mitme põlvkonna kooselamiseks. Privaatne aed, mahukas panipaik ja võimalus kodukontoriks rahuldavad kaasaegseid mugavuse, privaatsuse ja kaugtöö vajadusi.
Kinnisvara valmis 1983. aastal ja on praegu sissekolimisvalmis, mis tähendab, et pole enam ehitusetappe ega viivitusi. Kuigi see pole uusarendus, viitab suurepärane seisukord hiljutistele uuendustele või järjekindlale hooldusele. Olemasolev struktuur pakub ostjatele stabiilse ja vahetu sissekolimise võimaluse.
See kinnisvara on olemasolev kodu, mitte uusarendus, ja seda müüakse fikseeritud hinnaga. See ei paku ehitusjärgus objektidele omaseid kohandamisvõimalusi. Kuigi sellel on ühine bassein, puudub privaatne bassein. Kinnisvara on lõunasuunaline, mis võib mõjutada päikesepaistet päeva jooksul.
Ref: VL105530
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib suurepäraselt perekonnale, kes vajab eraldatud eluruume, näiteks neljandat magamistuba oma vannitoaga külalistele või vanematele lastele. See meeldib neile, kes hindavad asukohta, kus Aloha College ja golfiväljakud on jalutuskäigu kaugusel ning arvukalt teenusi lähedal. Profesionaalid võivad väärtustada võimalust eraldatud kodukontoriks. Ostjad, kes otsivad iseloomulikku kodu pigem kui uusarendust ja kellele meeldib lõunasuunaline asend loomuliku valguse jaoks, leiavad, et see kinnisvara vastab nende vajadustele. Ühine bassein pakub jagatud mugavust ilma privaatse basseini hoolduskohustuseta, sobides neile, kes soovivad vaba aja rajatisi vähese isikliku vastutusega.
Kinnisvara on suurepärases seisukorras, mis viitab kõrgetele ehitus- ja hooldusstandarditele. Varustusse kuuluvad sisseehitatud garderoobid mahukaks ladustamiseks ja topeltklaasid, mis suurendavad energiatõhusust ja vähendavad müra. Köök on täielikult sisustatud, mis tähendab kasutusvalmidust sissekolimisel. Kliimaga tegeleb konditsioneer (jahutus ja soojendus), tagades mugavuse aasta läbi. Mööbel on valikuline, kuid interjööri kirjeldatakse maitsekalt, mis viitab hästi esitletud kodule, mis nõuab minimaalset kohest stiililist sekkumist.
See paarismaja Nueva Andalucías on pakutav fikseeritud küsitud hinnaga 1 795 000 €. Olemasoleva kinnisvarana kajastab see hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda. Erinevalt uusarendustest, mille puhul hind võib sõltuda üksuse valikust ja ehitusetapist, on sellel kodul kindel hinnang. Saadavus on vahetu, mis sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu ilma ehitusjärgus ostudega kaasneva ootamiseta.
Nueva Andalucía on elav piirkond, tuntud elamise ja teenuste ühendamise poolest. See asukoht pakub suurt teenuste tihedust, sealhulgas arvukalt restorane, kohvikuid ja olulisi rajatised nagu apteegid ja pangad kõik 2 km raadiuses. 41 põhikooli ja 28 keskkooli olemasolu viitab perekesksele kogukonnale, mida täiendavad 5 tervisekeskust kergesti ligipääsetava tervishoiu jaoks. Piirkonna turismiinfrastruktuur 52 hotelliga viitab elavale õhustikule, eriti hooaja tipphetkedel. Üle 4700 elamumüügi aastas provintsis näitab, et turg on aktiivne. Vaid 10 meetri kõrgus merepinnast tagab leebe kliima, mis sobib õuealade aastaringseks nautimiseks.
Nueva Andalucía pakub mugavat eluviisi suure teenuste kontsentratsiooniga. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs 69 restoranile, 10 kohvikule, 4 pangale ja 3 apteegile, hõlbustades igapäevaseid asju ja sotsiaalset tegevust. Piirkond on lähedal ka olulistele teenustele nagu 5 tervisekeskust. Elamurajooni keskkonda täiendab lähedus vaba aja rajatistele, sealhulgas arvukatele golfiväljakutele nagu Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Ühistransport on kättesaadav 10 liini ja 50 peatusega, kuigi laiema Costa del Soli avastamiseks eelistatakse sageli autot.
See kaardirõhutab Nueva Andalucía asukohta Marbella piirkonnas, rõhutades selle lähedust olulistele vaatamisväärsustele nagu Puerto Banúsi jahisadam ja mitmed tuntud golfiväljakud. Teenuste ja elamutsoonide paigutus näitab piirkonna arengut iseseisvaks kogukonnaks mugava ligipääsuga rannikuvahendustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella suuremas omavalitsuses, silmapaistvas rannikulinnas Costa del Solil. See paikneb sisemaal otserannikust, kuid säilitab tihedad sidemed mere ja Marbella elava õhustikuga (7 km). Võrreldes provintsi pealinna Málagaga (54 km) pakub Nueva Andalucía enam fokuseeritud elamuskogust populaarses Marbella turismipiirkonnas. Selle asukoht asetab selle Costa del Soli keskosas, pakkudes ligipääsu teenustele ja vaatamisväärsustele, mis on iseloomulikud sellele ihaldatud Vahemere sihtkohale.
See paarismaja asub strateegiliselt oluliste sihtkohtadele ligipääsuks. Puerto Deportivo José Banuse jahisadam on vaid 1,0 km kaugusel ja Marbella 7 km kaugusel. Lähim rann, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km kaugusel tasase teed pidi. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on otsejoones umbes 45 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 52 km kaugusel. Ligipääsetav on mitu rahvusvahelist kooli, sealhulgas British International School 3,8 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on olemas 10 liini ja 50 peatusega, toetades kohalikku liikumist.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kasutab Vahemere kliima, mida iseloomustavad keskmised kuutemperatuurid vahemikus 12 °C kuni 26 °C ja aasta keskmine temperatuur 19,2 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, toetades umbes 6 kuu pikkust suplushooaega, kui veetemperatuur jõuab 20 °C-ni või ületab selle. Asudes 10 meetri kõrgusel merepinnast, on piirkonnas leebe ilmastik, õrn tõus lähima rannikuni, suurendades selle haardevärvi õuetegevusteks aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule tagab ligipääsu mitmele rannale, Playa Canina Ventura del Mar on vaid 2,6 km kaugusel. Golfihuvilistel on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km kaugusel. Vaba aja tegevusi toetavad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km). Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), pakuvad võimalusi veespordiks ja merendustegevusteks. Üldine keskkond toetab aktiivset eluviisi, pakkudes arvukalt vaba aja ja puhkuse võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
See kinnisvara Nueva Andalucías on hinnaga 1 795 000 €, asetades selle turu kõrgemasse otsa võrreldes mõne teise arendusega laiemas Estepona piirkonnas, nagu Aby Upper (alates 320 000 €) või Acqua Gardens (alates 524 600 €). Fikseeritud hind kajastab selle väljakujunenud olemust ja peamist asukohta Marbella piirkonnas, mis nõuab üldiselt kõrgemaid hinnanguid. Võrreldavad projektid nagu Alcantara del Mar Villas Nueva Andalucías algavad hinnast 2 167 250 €, mis näitab, et see pakkumine on konkurentsivõimeliselt positsioneeritud vahetus läheduses sellise suuruse ja seisukorraga paarismajale. Nueva Andalucía piirkond on tuntud küpste elamurajoonide, golfi läheduse ja väljakujunenud infrastruktuuri poolest, mis toetab selle järjepidevat turuhaardeväärtust, erinedes uuematest ja taskukohasematest arendustest rannikul kaugemal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID