Nueva Andalucía, Málaga에 위치한 이 기존 단독 빌라는 944 m² 대지 위에 441 m²의 생활 공간에 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 1970년에 건축되어 지금까지 훌륭하게 관리된 상태로, 인기 지역에서 대규모 부동산 매물을 매입할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 빌라는 클래식한 건축 양식과 현대적인 편의시설을 결합하여 연중 거주용이나 고급 휴양 주거용으로 모두 적합합니다. 전략적인 위치 덕분에 지역 편의시설, 유명 골프장, 그리고 코스타 델 솔의 활기찬 해안 라이프스타일에 편리하게 접근할 수 있습니다.
Nueva Andalucía 및 코스타 델 솔 광역 지역의 다른 부동산 매물과 비교하면, 이 빌라는 €5,495,000의 상당한 투자안입니다. 역시 Nueva Andalucía에 있는 유사 매물인 Cerquilla 57A는 €4,750,000부터 시작되어, 이 빌라가 인근 시장에서 상위권에 위치함을 시사합니다. Estepona의 Acqua Gardens와 Aby Upper 프로젝트는 각각 €524,600과 €320,000부터 시작가가 책정되어 있으며, 이는 일반적으로 신축 분양 아파트나 소형 타운하우스로 다른 시장 세그먼트에 속합니다. 이는 이 확립된 대형 빌라의 뚜렷한 가치 제안을 부각합니다. 고정 가격은 공사 일정에 따른 협상 대상이 아님을 나타내며, 세계적 수준의 골프와 Puerto Banús 근접성 등 라이프스타일 편의시설으로 유명한 프라임 위치에서 바로 입주 가능한 럭셔리 주거 매물을 우선시하는 구매자에게 즉시 이용 가능성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Nueva Andalucía의 골프 밸리에 자리하고 있으며, Real Club de Golf Las Brisas(2.3 km)와 Magna Marbella Golf(3.1 km) 같은 저명한 골프 클럽에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 Puerto Deportivo José Banus 마리나에서 약 1.0 km, Playa Canina Ventura del Mar 해변에서 직선 거리 2.6 km 거리에 편리하게 위치하여 여가와 해안 접근성을 모두 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 풍부한 편의시설을 갖춘 넓은 가족 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 바닥 난방, 전용 피트니스 센터, 사우나, 자쿠지 등의 시설은 편안함과 웰니스에 대한 욕구를 충족시킵니다. 서향 배치와 온수 수영장이 있는 전용 정원은 지중해 기후를 연중 즐기기에 적합하며, 휴식과 야외 생활에 중점을 둔 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 최근 리모델링을 거쳐 매우 훌륭한 상태입니다. 즉시 입주 가능 매물로서 완공되어 바로 거주할 수 있어, 신축 분양에서 흔히 발생하는 대기 시간 없이 실물 자산을 확보할 수 있습니다.
1970년에 건축된 이 기존 빌라는 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 가구 패키지는 별도로 판매되어 고정 호가에 포함되어 있지 않습니다. 편의시설과 가깝긴 하지만 상점과 식당의 구체적인 상호나 현재 영업 여부에 대한 정보는 제공되지 않아 현장 방문을 통한 확인이 필요합니다.
이 부동산 매물은 풍부한 라이프스타일로 유명한 기존 성숙 지역에서 대규모 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 골프 밸리에 위치하고 여러 골프장과 가까워 골프 애호가에게 매력적입니다. 프라이버시와 리조트형 편의시설, 즉 전용 피트니스 센터, 사우나, 온수 수영장을 중시하는 분들에게 이 빌라는 적합합니다. Puerto Banús와의 근접성은 활기찬 사교 활동과 고급 식사 및 쇼핑을 즐기는 분들에게도 매력적입니다. 또한 그 상태와 편의시설은 편안함과 우아함을 겸비한 바로 입주 가능한 주택을 찾는 구매자, 즉 상시 거주, 휴양 사용 또는 럭셔리 임대 투자 목적의 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 건축과 마감에서 품질에 대한 확신을 보여줍니다. 천연 소재 팔레트로 지어졌으며, 주문 제작 오크 목공과 전체에 걸친 천연석 바닥이 따뜻하고 세련된 분위기를 자아냅니다. 바닥 난방은 사계절 편안함을 보장하며, 동서 향 배치로 낮 동안 자연 채광을 극대화합니다. 이 매물은 최근 리모델링을 거쳐 매우 훌륭한 상태로 제공됩니다. 외부 시설로는 온수 수영장과 잘 관리된 정원이 있어 생활 경험을 더욱 풍부하게 합니다. 프랑스풍에 지중해적 영향을 받은 건축 양식은 디자인과 시공에서 세부 사항과 미적 일관성에 대한 주의를 보여줍니다.
이 단독 빌라의 호가는 고정 €5,495,000입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 상태와 위치를 반영한 것입니다. 즉시 입주 가능 매물로 구매 및 입주가 즉시 가능합니다. 구매자는 가구 패키지가 별도로 €250,000에 제공되며 기본 호가에 포함되지 않는 점을 유의해야 합니다. 이러한 가격 구조는 코스타 델 솔의 주요 지역에 위치한 확립된 고가 주거 매물에 일반적입니다.
'골프 밸리'로 불리는 Nueva Andalucía에 자리한 이 빌라는 여가와 편의를 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 고품질 골프장이 집중되어 있기로 유명하며, 직선 거리 3 km 반경 내에 여러 골프장이 있습니다. 골프 외에도 Puerto Banús와의 근접성(1.0 km) 덕분에 활기찬 나이트라이프, 고급 쇼핑, 붐비는 마리나를 쉽게 이용할 수 있습니다. 2 km 반경 내에 수많은 식당, 약국, 은행이 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 프랑스풍 건축 양식과 천연 소재를 반영한 이 매물의 디자인은 가족 생활과 손님 접대 모두에 편안하고 미적인 환경을 제공합니다. 전용 피트니스 센터, 사우나, 자쿠지와 함께 온수 수영장과 정원이 갖춰져 있어 웰빙과 쾌적한 기후의 연중 활용에 중점을 두고 있습니다.
이 빌라는 Nueva Andalucía에 위치하며, 고요함과 접근성의 균형을 이룬 기존 주거 지역에 자리합니다. 주변 환경은 녹지 공간과 골프장 근접성이 특징으로 평화로운 분위기를 자아냅니다. 2 km 반경 내에 69개의 식당, 3개의 약국, 4개의 은행 등 필수 편의시설이 있어 일상적 필요를 충족합니다. 이 지역은 52개의 호텔이 가까이 있는 등 발달된 관광 인프라의 혜택도 받습니다. 가족을 위해서는 British International School(3.8 km) 같은 국제 학교 옵션과 함께 광역 지역에 수많은 초등학교와 중등학교가 있습니다. 5개의 의료 센터가 있어 의료 접근성이 보장됩니다.
이 지도는 Nueva Andalucía 내 빌라의 위치를 보여주며, Puerto Banús, 해안선, 그리고 이 지역을 특징짓는 골프장 밀집 지역과의 근접성을 강조합니다. '골프 밸리' 내 빌라의 위치와 주요 레저 및 서비스 지점과의 접근성을 시각적으로 나타내어 편리한 주거 환경을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 코스타 델 솔 광역 지역 내에서 Málaga 시 서쪽, Algeciras 동쪽에 전략적으로 위치합니다. 럭셔리 라이프스타일과 편의시설로 유명한 활기찬 Marbella 자치구의 일부입니다. 이 위치는 Puerto Banús의 확립된 명성과 Nueva Andalucía 자체의 조용한 주거적 매력 사이의 균형을 제공합니다. 이곳에서 역사적인 Málaga 구시가지부터 서쪽의 자연 경관까지 코스타 델 솔 전역을 쉽게 탐방할 수 있으며, 인근에서는 밀집된 서비스 및 레저 시설 네트워크를 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. Puerto Deportivo José Banus 마리나가 직선 거리로 단 1.0 km 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar 같은 인기 해변도 2.6 km에 접근 가능합니다. 골퍼에게는 여러 골프장이 3.1 km 반경 내에 있습니다. 주요 도심과도 합리적인 거리에 있어 Marbella는 직선 거리 7 km, Málaga 시내는 직선 거리 54 km입니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 도로로 약 45 km 거리에 있어 국내외 여행이 용이합니다. 이 매물 인근에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있지만, 지역의 다양한 볼거리를 제대로 둘러보려면 차량 이용을 권장합니다. 주요 스포츠 시설과 국제 학교도 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía의 이 위치는 지중해성 기후의 혜택을 받아 연평균 기온이 19.2°C이고 월평균 기온은 12~26°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 약 6개월 지속됩니다. 해발 10미터에 위치하여 해안과 가까워 연중 온화한 기온을 누릴 수 있고, 가장 가까운 해변까지의 경사가 0.2%로 바다 방향으로 비교적 평평한 지형입니다. 이러한 기후는 야외 활동과 연중 정원 및 수영장 활용에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 해안 및 레저 활동에 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar은 직선 거리 2.6 km입니다. 기타 인근 해변으로는 Playa de Nagüeles(2.7 km)와 Playa de Casablanca(3.5 km)가 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로, The Range 골프 레슨장이 1.9 km, Real Club de Golf Las Brisas가 2.3 km 거리에 있습니다. Puerto Deportivo José Banus(1.0 km) 같은 마리나는 해상 레저 옵션을 제공합니다. Polideportivo San Pedro(2.9 km)와 다양한 피트니스 센터 같은 스포츠 시설도 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL438369
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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