Ова постојећа самостојећа вила у Нуева Андалусији, Малага, нуди 5 спаваћих соба и 5 купатила на 441 м² стамбеног простора, на плацу од 944 м². Изграђена 1970. године и одржавана у одличном стању, представља посебну прилику за стицање значајне некретнине у траженој области. Вила комбинује класичну архитектуру са модерним удобностима, што је чини погодном за живот током целе године или као врхунску резиденцију за одмор. Њен стратешки положај омогућава лак приступ локалним садржајима, познатим голф теренима и динамичном медитеранском начину живота на Коста дел Солу.
У поређењу са другим некретнинама у Нуева Андалусији и ширем Коста Солу, ова вила представља значајну инвестицију од 5.495.000 €. Упоредиве некретнине попут Cerquilla 57A, такође у Нуева Андалусији, имају цену од 4.750.000 €, што сугерише да је ова вила позиционирана на вишем крају тржишта у свом непосредном окружењу. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Esteponi, са ценама од 524.600 € односно 320.000 €, представљају други сегмент тржишта, обично новоградњу, станове или мање куће у низу, истичући различиту вредносну понуду ове афирмисане, веће виле. Фиксна цена указује на некретнину која није предмет преговора на основу рокова градње, нудећи тренутну доступност за купце који дају приоритет луксузној резиденцији спремној за усељење на врхунској локацији познатој по садржајима, укључујући светски познат голф и близину Puerto Banúsa.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Голф долини Нуева Андалусије, ова вила се налази у близини престижних голф клубова попут Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) и Magna Marbella Golf (3,1 km). Такође је погодно позиционирана на приближно 1,0 km од марине Puerto Deportivo José Banus и 2,6 km (ваздушном линијом) од плаже Playa Canina Ventura del Mar, нудећи комбинацију одмора и приступа мору.
Ова некретнина је намењена онима који траже простран породични дом са бројним садржајима. Карактеристике попут подног грејања, приватне теретане, сауне и џакузија задовољавају жељу за удобношћу и wellness-ом. Оријентација ка западу и приватна башта са грејаним базеном погодни су за уживање у медитеранској клими током целе године, подржавајући начин живота усредсређен на опуштање и боравак на отвореном.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године. Иако није новоградња, недавно је реновирана и налази се у одличном стању. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и спремна за тренутно уселење, нудећи опипљиву имовину без уобичајених периода чекања везаних за нове пројекте.
Ова постојећа вила, изграђена 1970. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за новоградњу. Пакет намештаја је доступан посебно, што значи да није укључен у фиксну тражену цену. Иако је у близини садржаја, конкретна имена продавница и ресторана или детаљне актуелне понуде нису наведени, па је потребна провера на лицу места.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже значајну резиденцију у добро афирмисаној области познатој по свом начину живота. Привлачна је љубитељима голфа, с обзиром на њен положај у Голф долини и близину више терена. Они који цене приватност и садржаје попут одмаралишта, као што су приватна теретана, сауна и грејани базен, наћи ће да ова вила одговара њиховим потребама. Њена близина Puerto Banúsu такође је чини атрактивном за оне који уживају у динамичном друштвеном животу и приступу врхунским ресторанима и продавницама. Штавише, њено стање и садржаји одговарају купцима који траже дом спреман за усељење, који комбинује удобност са елеганцијом, потенцијално за стално становање, одмор или као луксузну инвестицију за издавање.
Ова вила показује посвећеност квалитету кроз своју градњу и завршну обраду. Изграђена уз палету природних материјала, садржи дрвну столарију од храста по мери и подове од природног камена у целом објекту, што доприноси топлој и софистицираној атмосфери. Подно грејање обезбеђује удобност у свим годишњим добима, док оријентација ка истоку и западу максимизира продор природне светлости током дана. Некретнина је недавно реновирана и представљена је у одличном стању. Спољашњи садржаји укључују грејани базен и уредно одржавану башту, што побољшава животни комфор. Архитектонски стил, описан као француски са медитеранским утицајима, указује на пажњу посвећену детаљима и естетску кохерентност у дизајну и изведби.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи фиксних 5.495.000 €. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању и локацији. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност за куповину и уселење. Потенцијални купци треба да знају да се пакет намештаја нуди посебно за додатних 250.000 €, што није укључено у основну тражену цену. Ова структура цена је типична за афирмисане, високовредне резиденције на најбољим локацијама Коста дел Сола.
Смештена у Нуева Андалусији, често називаној „Голф долина", ова вила нуди начин живота усредсређен на одмор и удобност. Област је позната по концентрацији висококвалитетних голф терена, а неколико њих налази се у радијусу од 3 km ваздушном линијом. Поред голфа, близина Puerto Banúsa (1,0 km) значи да су жива ноћна атрактивност, шопинг високе класе и прометна марина лако доступни. Свакодневне потребе задовољава бројни ресторани, апотеке и банке у радијусу од 2 km. Дизајн некретнине, који укључује архитектуру инспирисану француским стилом и природне материјале, пружа удобан и естетски пријатан амбијент како за породични живот, тако и за пријеме. Постојање приватне теретане, сауне и џакузија, уз грејани базен и башту, истиче фокус на добробит и целогодишње уживање у повољној клими.
Налазећи се у Нуева Андалусији, ова вила је ситуирана у афирмисаној стамбеној области која балансира мирноћу са приступачношћу. Непосредну околину карактеришу зелени простори и близина голф терена, стварајући мирно окружење. У радијусу од 2 km доступни су основни садржаји попут 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке, што задовољава свакодневне потребе. Област такође користи од значајне туристичке инфраструктуре, са 52 хотела у близини, што указује на добро опслужену локацију. За породице, бројне основне и средње школе налазе се у ширем региону, уз међународне опције као што је British International School (3,8 km). Присуство 5 домова здравља обезбеђује приступ здравственој заштити.
Ова карта приказује вилу у оквиру Нуева Андалусије, истичући њену близину Puerto Banúsu, обали и концентрацији голф терена који дефинишу област. Визуелно приказује положај виле у „Голф долини" и њену приступачност кључним тачкама за одмор и услуге, наглашавајући погодност њеног стамбеног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у ширем региону Коста дел Сола, западно од града Малаге и источно од Algeciras. Чини део динамичне општине Marbella, познате по луксузном начину живота и садржајима. Ова локација нуди равнотежу између афирмисаног престижа области попут Puerto Banúsa и мирнијег стамбеног шарма саме Нуева Андалусије. Њен положај омогућава лако истраживање ширег Коста дел Сола, од историјског центра Малаге до природних предела даље на запад, истовремено пружајући приступ густој мрежи услуга и садржаја за одмор у непосредној близини.
Ова вила нуди одличну повезаност. Марина Puerto Deportivo José Banus удаљена је свега 1,0 km ваздушном линијом, а популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar доступне су на 2,6 km. За голфере, више терена налази се у радијусу од 3,1 km. Већи урбани центри налазе се на разумној удаљености: Marbella је на 7 km (ваздушном линијом), а град Малага на 54 km (ваздушном линијом). Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је приближно 45 km путем, олакшавајући домаћи и међународни пут. Некретнину опслужује 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, иако се за оптимално истраживање разнолике понуде региона углавном препоручује аутомобил. Кључни спортски објекти и међународне школе такође су на кратком времену вожње.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалусији користи предности медитеранске климе, коју карактерише просечна годишња температура од 19,2°C и просечне месечне температуре у распону од 12-26°C. Област ужива у обилном сунчању, са сезоном купања која траје приближно 6 месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од 10 метара, некретнина је близу обале, уживајући у благим температурама током целе године и релативно равном терену ка мору (нагиб од 0,2% до најближе плаже). Ова клима погодује активностима на отвореном и уживању у башти и базену некретнине током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација ове виле пружа погодан приступ обалним и рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2,6 km ваздушном линијом. Остале оближње плаже укључују Playa de Nagüeles (2,7 km) и Playa de Casablanca (3,5 km). Област је средиште голфа, са The Range часовима голфа на 1,9 km и Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 km. Марине попут Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) нуде опције за поморски одмор. Спортски објекти попут Polideportivo San Pedro (2,9 km) и разне теретане такође су у лакој доступности, подржавајући активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL438369
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID