Ta istniejąca willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 5 sypialni i 5 łazienek na 441 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 944 m². Zbudowana w 1970 roku i utrzymywana w doskonałym stanie, stanowi wyjątkową okazję zakupu znacznej nieruchomości w poszukiwanej okolicy. Willa łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym komfortem, dzięki czemu nadaje się do całorocznego mieszkania lub jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna. Jej strategiczna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do lokalnych udogodnień, renomowanych pól golfowych i tętniącej życiem nadmorskiej atmosfery Costa del Sol.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía i szerszej okolicy Costa del Sol, willa ta stanowi znaczną inwestycję w cenie 5 495 000 €. Porównywalne nieruchomości, takie jak Cerquilla 57A, również w Nueva Andalucía, są oferowane od 4 750 000 €, co sugeruje, że willa jest pozycjonowana w wyższej półce rynku w swoim bezpośrednim otoczeniu. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, notowane odpowiednio od 524 600 € i 320 000 €, reprezentują inny segment rynku, zazwyczaj nowe apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, co podkreśla odmienną propozycję wartości tej ugruntowanej, większej willi. Stała cena wskazuje na nieruchomość niepodlegającą negocjacjom związanym z harmonogramem budowy, oferującą natychmiastową dostępność dla nabywców ceniących luksusową rezydencję gotową do wprowadzenia w najlepszej lokalizacji znanej z udogodnień lifestyle'owych, w tym światowej klasy golfa i bliskości Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w dolinie Golf Valley w Nueva Andalucía, willa znajduje się w łatwym zasięgu prestiżowych klubów golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Znajduje się również dogodnie około 1,0 km od mariny Puerto Deportivo José Banus i 2,6 km (w linii prostej) od plaży Playa Canina Ventura del Mar, oferując połączenie rekreacji i dostępu do wybrzeża.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego rodzinnego domu z licznymi udogodnieniami. Elementy takie jak ogrzewanie podłogowe, prywatna siłownia, sauna i jacuzzi spełniają pragnienia komfortu i wellness. Ekspozycja zachodnia oraz prywatny ogród z podgrzewanym basenem są idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok, wspierając styl życia nastawiony na relaks i przebywanie na świeżym powietrzu.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, została niedawno wyremontowana i jest w doskonałym stanie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni zbudowana i gotowa do natychmiastowego zasiedlenia, oferując realny aktyw bez typowych czasów oczekiwania związanych z nowymi inwestycjami.
Ta istniejąca willa, zbudowana w 1970 roku, nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych budów. Pakiet meblowy jest dostępny osobno, co oznacza, że nie jest wliczony w stałą cenę ofertową. Choć położona blisko udogodnień, nie podano konkretnych nazw firm ani szczegółowej aktualnej dostępności sklepów i restauracji, co wymaga weryfikacji na miejscu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających obszernej rezydencji w dobrze ugruntowanej okolicy znanej z atrakcji lifestyle'owych. Przyciąga entuzjastów golfa, biorąc pod uwagę położenie w Golf Valley i bliskość wielu pól. Osoby ceniące prywatność i udogodnienia w stylu resortu, takie jak prywatna siłownia, sauna i podgrzewany basen, znajdą w tej willi wszystko, czego potrzebują. Bliskość Puerto Banús czyni ją atrakcyjną również dla tych, którzy cenią dynamiczne życie towarzyskie oraz dostęp do eleganckich restauracji i sklepów. Ponadto jej stan i wyposażenie odpowiadają nabywcom szukającym domu gotowego do wprowadzenia, łączącego komfort z elegancją, potencjalnie na stałe mieszkanie, użytek wakacyjny lub jako inwestycję w luksusowy wynajem.
Willa ta dowodzi dbałości o jakość poprzez wykonanie i wykończenie. Zbudowana z palety naturalnych materiałów, oferuje stolarstwo dębowe na wymiar i posadzki z naturalnego kamienia w całym domu, co tworzy ciepłą i wyrafinowaną atmosferę. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort we wszystkich porach roku, a ekspozycja wschodnia i zachodnia maksymalizuje dostęp światła dziennego w ciągu dnia. Nieruchomość została niedawno wyremontowana i jest prezentowana w doskonałym stanie. Elementy zewnętrzne obejmują podgrzewany basen i zadbane ogrody, co podnosi komfort mieszkania. Styl architektoniczny, opisany jako francuski z wpływami śródziemnomorskimi, sugeruje dbałość o szczegóły i spójność estetyczną w projekcie i wykonaniu.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 5 495 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena odzwierciedla jej obecny stan i lokalizację. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Potencjalni nabywcy powinni wiedzieć, że pakiet meblowy oferowany jest osobno za dodatkowe 250 000 € i nie jest wliczony w główną cenę ofertową. Taka struktura cenowa jest typowa dla uznanych, wysokowartościowych rezydencji w najlepszych lokalizacjach Costa del Sol.
Usytuowana w Nueva Andalucía, często nazywanej "Golf Valley", willa ta oferuje styl życia skupiony wokół rekreacji i wygody. Okolica słynie z koncentracji wysokiej jakości pól golfowych, z kilkoma w promieniu 3 km w linii prostej. Poza golfem, bliskość Puerto Banús (1,0 km) oznacza łatwy dostęp do tętniącego życiem nocnego życia, zakupów klasy premium i tętniącej życiem mariny. Codzienne potrzeby zaspokaja liczne restauracje, apteki i banki w promieniu 2 km. Design nieruchomości, łączący architekturę inspirowaną stylem francuskim i naturalne materiały, zapewnia komfortowe i estetyczne otoczenie zarówno do życia rodzinnego, jak i przyjęć. Włączenie prywatnej siłowni, sauny i jacuzzi, obok podgrzewanego basenu i ogrodu, podkreśla nacisk na dobre samopoczucie i całoroczne korzystanie z korzystnego klimatu.
Położona w Nueva Andalucía, willa znajduje się w ugruntowanej okolicy mieszkalnej łączącej spokój z dostępnością. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się terenami zielonymi i bliskością pól golfowych, tworząc spokojne środowisko. W promieniu 2 km dostępne są niezbędne udogodnienia, takie jak 69 restauracji, 3 apteki i 4 banki, zaspokajające codzienne potrzeby. Okolica korzysta również z rozbudowanej infrastruktury turystycznej, z 52 hotelami w pobliżu, co wskazuje na dobrze obsługiwany region. Dla rodzin, w szerszej okolicy obecnych jest wiele szkół podstawowych i średnich, a także opcje międzynarodowe, takie jak British International School (3,8 km). Obecność 5 przychodni zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej.
Ta mapa umieszcza willę w Nueva Andalucía, ukazując jej bliskość do Puerto Banús, wybrzeża oraz koncentracji pól golfowych definiujących okolicę. Wizualnie przedstawia położenie willi w "Golf Valley" i jej dostępność do kluczowych punktów rekreacyjnych i usługowych, podkreślając wygodę jej mieszkalnego otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w szerszym regionie Costa del Sol, na zachód od miasta Málaga i na wschód od Algeciras. Stanowi część tętniącej życiem gminy Marbella, znanej z luksusowego stylu życia i udogodnień. Ta lokalizacja oferuje równowagę między uznanym prestiżem obszarów takich jak Puerto Banús a spokojnym, mieszkalnym urokiem samej Nueva Andalucía. Pozycja ta pozwala na łatwe zwiedzanie całej Costa del Sol, od historycznego centrum Málagi po naturalne krajobrazy dalej na zachód, zapewniając jednocześnie dostęp do gęstej sieci usług i obiektów rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Willa oferuje doskonałą komunikację. Marina Puerto Deportivo José Banus jest oddalona o zaledwie 1,0 km w linii prostej, a popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,6 km. Dla golfistów, wiele pól znajduje się w promieniu 3,1 km. Większe ośrodki miejskie są w rozsądnej odległości: Marbella 7 km (w linii prostej), a miasto Málaga 54 km (w linii prostej). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km drogą, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Nieruchomość obsługują 4 linie transportu publicznego, poprawka: 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, choć do optymalnego zwiedzania różnorodnych atrakcji regionu zaleca się na ogół samochód. Kluczowe obiekty sportowe i szkoły międzynarodowe znajdują się również w krótkim czasie dojazdu samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi temperaturami miesięcznymi w zakresie 12–26°C. Okolica cieszy się obfitym słońcem, a sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, nieruchomość jest blisko wybrzeża, ciesząc się łagodnymi temperaturami przez cały rok i stosunkowo płaskim terenem w stronę morza (spadek 0,2% do najbliższej plaży). Taki klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i korzystaniu z ogrodu i basenu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi zapewnia wygodny dostęp do atrakcji nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, jest oddalona o 2,6 km w linii prostej. Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Okolica to centrum golfowe, z lekcjami golfa The Range w odległości 1,9 km i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,3 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferują morskie atrakcje rekreacyjne. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), i różne siłownie są również łatwo dostępne, wspierając aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL438369
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID